පාඨකයා මෙසේ අසයි: "අප ලබන සතියේ අපගේ මුල්ම නිවසේදී ප්රථම වතාවට ගෙවල් මිලදී ගන්නන්, අප විසින් සහතික කළ අරමුදල් සපයා ගත යුතු බව ප්රකාශ කරන සමාගමක් පවසන අතර, ඒවා වසා දැමීම සඳහා මුදල් අත්තිකාරමක් ගෙන ඒමට අපට හැකි විය කම්බි මාරු කිරීමේදී මම මුදල් අත්තිකාරම් කරුවකුට ලබා ගැනීමට කාලය නොමැති අතර, නමුත් මගේ බිරිඳ පවසන්නේ අපි අරමුදල් සපයා ගන්නේ නම්, එම මුදල මුදල් නෝට්ටුවක හිමිකාරිත්වය නොලැබෙන බවය. වසා දමන්නද? "- Nervous Home Buyers
පිළිතුර: විචක්ෂණශීලී ප්රශ්ණය, ස්නායු නවාතැන් ගන්නන්. ෆේස්බුක් ක්රෙඩිට් සහ වයර් මාරු කිරීම් පිළිබඳ ජනප්රිය මිථ්යාවන් දෙකක් අප වෙත යොමු කරමු. පළමුවැන්න වන්නේ මුදල් අයකැමි පරික්ෂා කළ නොහැකිය. ඔව්, ඔවුන්ට පුළුවන්. මුදල් අයකැමි චතුර්ස් විසින් වෙනස් කළ හැකි හෝ ගිණුම් හිමියා විසින් ආපසු හරවා යවනු ලැබේ. දෙවැන්න නම් වයර් මාරු කිරීම් ක්ෂණික වේ. රැහැන් මාරුවීම් කාලය ගත වේ.
අයකැමියා විසින් පරීක්ෂා කරනු ලබන්නේ කෙසේද?
ගිණුම් හිමියෙකු පුද්ගලිකව බැංකුවට යන අතර, හැඳුනුම්පත ලබා දෙන අතර, බැංකු කරැවකුගෙන් මුදල් ප්රවාහකයෙකුගෙන් ඉල්ලීමක් කරයි. මුදල් අයකැමියෙකු ලබාගැනීම සඳහා ඔබේ ගිණුමේ මුදල් පියවා තිබිය යුතුය . බැංකු ප්රකාශකයා කරන්නේ මෙයයි:
- ඔබ ගෙවන්නා / ගෙවීම් කළමණාකරුගේ නම් සහ ඩොලරයෙන් ඔබගෙන් ඉල්ලා සිටී.
- ඔබගේ හැඳුනුම්පත පරීක්ෂා කරයි
- ඔබගේ ගිණුමේ මුදල් ඔබ සතුව ඇති බවට තහවුරු කර ඇති අතර තැන්පත් සියල්ල ඉවත් කර ඇත.
- ඔබගේ නම සහ මුදල් ලබන්නාගේ නම සහිත සහතික කළ මුදල් අයකැමි පරික්ෂා කර බලන්න .
- අයකැමියාගේ චෙක් සලකුණ සලකුණු කරයි.
- චෙක්පත ඔබ අතට අත දෙනවා.
බැංකුව සමග ඇති සම්බන්ධතාවය අනුව බැංකුකරුගේ චෙක්පත ඇල්ලීම සඳහා කුඩා ගාස්තුවක් අය කළ හැක.
දුම්රිය ස්ථාන මාරු කරන්නේ කෙසේද?
ටෙලිග්රාෆ් හරහා ලබා දෙන වයර් මාරු කිරීමක්, නමුත් බොහෝ බැංකු මේ දිනවල ඉලෙක්ට්රොනිකව විද්යුත් මාර්ගයෙන් ඉදිරිපත් කරයි. සුරක්ෂිත මූල්ය පණිවුඩ සඳහා බොහෝ බැංකු භාවිතා කරයි SWIFT එය ලෝක ව්යාප්ත අන්තර් බැංකු මූල්ය විදුලි සංදේශය සඳහා සමිතියක් වේ.
- පුද්ගලයෙකුට, දුරකථනය හරහා හෝ අන්තර්ජාලය තුළ සමහර අවස්ථාවල දී පුද්ගලයෙකුට රැහැන් මාරු කිරීම කළ හැකිය.
- බැංකුව අනුව, අරමුදල් අදාල බැංකුව වෙත රැහැන්ගත කිරීමට අවශ්ය වන අතර, රිසිට්පත ප්රමාද කළ හැකිය.
- බොහෝ බැංකු දවසේ යම් අවස්ථාවලදී වයර් එවන අතර, ඔබට කප්පාදු කාලය අහිමි වනු ඇත.
- රැහැන් සම්ප්රේෂණය කිරීමට පෙර අනුමත කළ යුතුය.
වඩා හොඳ කුමක්ද - රැහැන් මාරු කිරීම හෝ අයකැරුම් පරීක්ෂාව?
විශාල ඔල්ගේ මුදල් කට්ටලයක් සමඟ ඔබේ නිවසේ දොරට තට්ටු කිරීමට හා මේසය මත මුදල් ඉවතට යන්න ඔබ කැමතිද? ඒත් ඔයාට බැහැ. ප්රමාණවත් මුදල් සමඟ බැඳී ඇති බැඳියාවට ලොප් කිරීමට අවශ්ය නොවේ. එපමනක් නොව, මුදල් ඩොලර් 10,000 ක් ඉක්මවූ ගනුදෙනු IRS වෙත වාර්තා කළ යුතුය
අයකැමියාගේ චෙක්පත් ලබා ගැනීමෙන් ගැටළු කිහිපයක් මතු විය හැකිය.
- විශාල බැංකු මුදලක් ලබා ගැනීමටත් එය ඔබට ලබා දීමටත් පෙර සමහර බැංකු විසින් පූර්ව දැනුම් දීමක් අවශ්ය වේ.
- ඔබට මුදල් අවශ්ය වීමට පෙර ඔබේ බැංකුව සමඟ පරීක්ෂා කරන්න.
- ඔබ වසා දැමීමට පෙර දින ආසන්න සමීප අරමුදල් තැන්පත් කිරීමට අවශ්ය විය හැකිය.
රැහැන් මාරු කිරීම් පවා අඩුපාඩු ඉදිරිපත් කළ හැකිය.
- රැහැන් මාරු කළ හැක.
- අංක ගෙන යා හැකි ය.
- ඊළඟ දිනයේම එය පිටතට නොයෑමට ඔබට එදිනෙදා නියමිත කාලසීමාව මග හැරිය හැකිය.
- වයර් අනුමත කිරීමට අවශ්ය කළ කළමනාකරු විය හැකිය.
සමාප්ති නියෝජිතයින් වසා දැමීමට සහතික කළ අරමුදල් අවධාරණය කරන්නේ ඇයි?
හිමිකම් සමාගම් , එස්කැරෝ නිලධාරීන් සහ අනෙකුත් වසා දැමුම්කරුවන්ට මුදල් අයකිරීම් ලැබෙන තෙක් ඔප්පුවක සටහන් කළ නොහැකිය.
ඔවුන් විකුණන්නා හා විකුණන්නා යන දෙකම නියෝජනය කරයි. ඔප්පුව සටහන් කරන විට විකුණන්නාට මුදල් ලැබෙනු ඇති බවට ඔවුහු පොරොන්දු වෙති. මිලදී ගන්නා මුදල් තැන්පත් කරන විට ඔප්පුව සටහන් කිරීමට ඔවුන් පොරොන්දු වේ.
රාජ්යයේ සිට රාජ්යය දක්වා නීති වෙනස් විය හැක. උදාහරණයක් වශයෙන්, කැලිෆෝනියා රක්ෂණ සංග්රහ අංශය 12413.1 මගින් නියාමනය කරන සමාගම් විසින් අරමුදල් උපයෝජනය කරනු ලැබේ. ප්රධාන අවශ්යතා මෙහි දැක්වේ:
- අරමුදල් බෙදා හැරීමට පෙර තැන්පත් කළ යුතුය.
- කුවිතාන්සිය හරහා ලැබුණු අරමුදල් ක්ෂණිකව ගෙවිය හැකිය.
- මුදල් අයකැමි මගින් ලැබෙන අරමුදල් බැහැර කිරීමට දිනට පෙර තැන්පත් කළ යුතුය.
- වෙනත් ආකාරයකින් ලැබුණු අරමුදල් යෙදවීම ප්රමාද කිරීම ප්රමාදයි.
යෝජනාවක්: ඔබේ ණය දෙන්නෙකු දැනටමත් සත්යාපනය කළ මූලාශ්රයකින් අරමුදල් පැමිණෙන බවට වග බලා ගැනීම සඳහා අරමුදල් යැවීමේදී මතක තබා ගැනීම වැදගත් යමක් වේ.
වෙනත් වචන වලින් කිවහොත්, ඔබ සංචාරය කිරීම හෝ වෙනත් ආකාරයේ හිංසාකාරි වීම නිසා, කාලය තීරණය කිරීමේදී තීරණය නොකරන්න, ඔබගේ දෙමාපියන් වසා දැමීම සඳහා චෙක්පතක් යැවීමට සුදුසු බව, ඔබ පසුව ආපසු ගෙවනු ඇත. නෑ නෑ නෑ. ඔබේ අරමුදලේ මූලාශ්රය ඔබගේ ගිණුමේ සත්යාපනය හෝ ඔබගේ වේලාවට නොගැලපෙන ගිණුමකි.
ලිඛිතව ලියන විට එලිසබෙත් වයින්ට්රුබ්, CalBRE # 00697006, කැලිෆෝනියාවේ සැක්රෙන්ටෝ හි ලයිනො රියල් එස්ටේට්හි තැරැව්කාර සහායකයකු වේ.