ආදායම ණයට බලපානවාද?

මගේ ආදායම සාමාන්ය ණය ලකුණු වලට බලපානවාද?

ණය ලබා ගැනීම සඳහා ඔබේ ණය ලකුණු වැදගත් වේ, එසේ ඔබේ ආදායම ඔබගේ ණය ලකුණු කොටසෙහි අනුමාන බව අනුමාන කළ හැකිය. ඇත්ත වශයෙන්ම, ඉහළ වැටුප් ලබන සෑම මාසයකම වැඩි මුදලක් එම ණය මුදල් ආපසු ගෙවීමට අදහස් කරයි.

ඔබේ ආදායම ඔබේ ණය ලකුණු හරියට බලපාන්නේ නැත, නමුත් එය අනුමත කිරීමට ඔබට ඇති හැකියාව කෙරෙහි බලපායි. ණය අවසරය පදනම් වී ඇත්තේ ඔබේ ඉපැයීම් සහ ඔබේ ණය ලකුණු ඇතුළුව, සාධක කිහිපයක් මතය. නමුත් එය ප්රහේලිකාවේ වෙන් වෙන් කැබලි වේ.

ණය ලකුණු

ණය ලකුණු ඔබ ණය ආපසු ගෙවීමට කොපමණ මුදලක් උපකල්පනය කළ යුතුද යන්න සහ ඔබ විසින් සිදු කරනු ලබන ඓතිහාසික දත්ත (ඔබේ ණය ගැනුම් හැසිරීම) භාවිතා කරයි. ණය ලකුණු ලබා ගැනීම සඳහා, පරිගණක වැඩසටහනක් වැනි තොරතුරු සොයමින් ඔබගේ ණය වාර්තාවන් හරහා යනවා.

• ඔබ අතීතයේ මුදල් ණයට ගත්තා නම්, ඔබ කොපමණ කාලයක් ණයට ගන්නේද?
• ඔබ එකඟ වූ පරිදි ඔබේ ණය ආපසු ගෙවා තිබේ නම්
• ඔබ ඔබේ ණය මත ගෙවීම් පැහැර හැර තිබේ නම්
• ඔබ වර්තමානයේ භාවිතා කරන්නේ කෙසේද? ( ඔබ ණය ලබා ගන්නේ කෙසේද , සහ ඔබ භාවිතා කරන ණය වර්ග මොනවාද?)
• ඔබ ගැන යම් ප්රසිද්ධ වාර්තාවක් තිබේ නම් (බංකොලොත්භාවය හෝ ණය හිමියාගෙන් ඔබට එරෙහිව නඩු පැවරීම)
• ඔබ මෑතකදී ණය සඳහා අයදුම් කර තිබේ නම් හෝ ඉහත සඳහන් ඕනෑම ප්රධාන වෙනස්කම් ඇති වී තිබේ

ණය ශ්රේණිගත කිරීම සඳහා තොරතුරු ලබා ගත හැකි වන්නේ ණය ශ්රේණියේ නිලධාරීන්ගෙන් වන අතර, එය බොහෝ විට ඔබ ඔබ ණයට ගත් ණය දෙන්නන්ගෙන් (ඔබ දැනට ණයට ගත් ණය දෙන්නන්ගෙන්) බොහෝ විට සපයයි. දත්ත එකතු කිරීමේ ආයතන සහ පොදු වාර්තා දත්ත ගබඩාවලින් ද ලැබේ.

ඔබේ ආදායම

ඔබගේ ණය දෙස බැලීමට අමතරව ණය දෙන්නන් ඔබේ ආදායම ගැන දැනගැනීමට අවශ්යයි. බොහෝ ණය ඉල්ලුම් පත්ර මත ඔවුන් එය අසයි, සහ ප්රමාණවත් ආදායමක් සමහර විට ණය අයදුම්පත ප්රතික්ෂේප කිරීමට යුක්ති සහගත ලෙස භාවිතා වේ.

ණය දෙන්නන් - නමුත් ණය ලකුණු ලබා ගැනීමේ මාදිලි නොවේ - ඔබගේ ඉපැයීම් ගැන විවිධ තොරතුරු විවිධ ආකාරවලින් භාවිතා කරන්න.

ණය සිට ආදායම් අනුපාතය: ණය දෙන්නන් ඔබට ඕනෑම නව ණය ආපසු ගෙවීමට හැකි බව දැන ගැනීමට අවශ්යයි. සමහර අවස්ථාවල දී, ආපසු ගෙවීම සඳහා ඔබේ හැකියාව ලේඛනගත කිරීම සඳහා ඔවුන් විසින් නීතියෙන් අවශ්ය වේ. මෙය සිදු කරන එක් ක්රමයක් වන්නේ ආදායම් අනුපාතය හා ණය අනුපාතය ගණනය කිරීමයි. ඔබගේ අනුපාතය ඔබේ ණය ගෙවීම් වලට සාපේක්ෂව ඔබේ මාසික ආදායම දෙස බලනු ඇත - නව ණය සඳහා අවශ්ය විය හැකි ඕනෑම ගෙවීම්. සාමාන්යයෙන් ඔබට ඔබේ ආදායම අනුපාතයට වඩා 28% සිට 31% දක්වා අඩු නම් ඔබට හොඳ හැඩයක් තිබේ.

ස්කොරිං ආකෘති: සමහර ණය දෙන්නන් ඔබේ ණය ඇගයීම සඳහා තමන්ගේම ලකුණු ලබා දී ඇත, නමුත් එම ආකෘති ණය ලකුණු අනුව වෙනස් වේ. ඔබේ ආදායම, එම ආකෘතිවල භාවිතා වන සාධක වලින් එකකි . නමුත් එම ලකුණු ප්රමාණය වෙනස් කර ඇත. ඔබගේ FICO ණය ලකුණු, නිවාස හා වාහන ණය වැනි ණය සඳහා බොහෝ විට භාවිතා කරන සම්මත ලකුණු වේ, ඔබ කොහේ ගියත් කොතැනකටත් වඩා සමාන වේ. ණය දෙන්නන් හට අයදුම්පත්රයක් මත වෙනත් ආකාරයේ තොරතුරු ඉල්ලා සිටිය හැකිය (නැතහොත් දත්ත වෙනත් ආකාරයකින් ලබාගත හැක), ඔවුන්ගේ ලකුණු ලකුණු ලබා ගැනීමේදී ඒවාට පිවිසෙනු ඇත.

ඔබට පෙනෙන පරිදි, ඔබේ ආදායම ණය සඳහා අනුමත වීම සඳහා වැදගත් සාධකයක් වේ. තාක්ෂණික වශයෙන් එය ඔබගේ සම්මත ණය ලකුණු කොටසක් නොවේ, නමුත් ඔබගේ ප්රධාන ගැටළුව අනුමත වෙමින් තිබේ නම් එය වැදගත් නොවේ.

ප්රමාණවත් ආදායමක් නැති?

ඔබට ණයක් ලබා ගැනීමට ප්රමාණවත් ආදායමක් නොමැති නම්, ඔබට විකල්ප කිහිපයක් තිබේ:

1. ණය ගෙවීමට අවශ්ය වන අවම ගෙවීම් තවදුරටත් ආදායම් අනුපාතය සම්බන්ධ නොවේ
2. ඔබේ ආදායම වැඩි කර ගැනීමෙන් හෝ වැඩිපුර උපයා ගැනීමෙන් හෝ ඔබගේ අයදුම්පත සඳහා කොසිනර් එකතු කිරීම (ඔවුන්ගේ ආදායම සලකා බලනු ඇත, නමුත් මෙය ඔබේ කෝශනර් සඳහා අවදානම්)
3. ණය ගෙවීම සඳහා අවශ්ය වන ගෙවීම් කුඩා වනු ඇත