ඉඩම් සීමාවන්ට බලපාන සීමා තහංචි සහිත ගිවිසුම්

දේපල භාවිතය සඳහා නීති රීති රහිත ගිවිසුම් වේ

ඔබ නිවසක් මිලදී ගන්නා විට , එහි ඇති සීමාකාරී ගිවිසුම් අවබෝධ කර ගැනීම වැදගත්ය. මන්ද, ඔබ දේපළ භාවිතා කළ හැකි හා ඒවාට කල නොහැකිය. සීමාසහිත ගිවිසුම් නිවෙස්වල හෝ කොටස් සමූහයකට අදාළ වේ. නිශ්චිත සංවර්ධන හෝ උප බෙදුම් ඒකකයේ දේපළකි. සීමාසහිත ගිවිසුම් මුල්ම සංවර්ධකයා විසින් සිදු කරනු ලැබේ. තාවකාලික ගිවිසුම් වලදී ව්යාකූල වන වගන්ති පිළිබඳව ඔබට ඇති ඕනෑම ප්රශ්නයක් ඔබට නියම කළ හැක.

සීමා තහංචි ගිවිසුමේ අරමුණ

සීමා කිරීම්, එහි සීමාවන් තුළ සිදු වන සමහර ක්රියාකාරකම් පිළිබඳව වඩා ප්රමිතියකින් පෙනෙන පෙනුමක් සහ පාලනයකට ඉඩ සලසයි. බලාත්මක වන විට දේපල වටිනාකම් ආරක්ෂා කරයි. සීමිත ගිවිසුම් සෑම විටම අවම ඉඩ ප්රමාණය ඉඩ ලබා දී ඇති අතර, එක් පාර්සලය මත ගොඩ නැගිය හැකි නිවාස සංඛ්යාව සහ ගෙවල්වල (හෝ නොවිය යුතු) ආකාරයේ ශෛලියක් තිබිය යුතුය.

සීමා සහිත ගිවිසුම් මගින් ආවරණය වන තවත් මාතෘකා

• නිවාස පිටුපසින් වීදි සහ අභ්යන්තර කොළවල මාර්ග කොපමණ විය යුතුය.
• විදුලි රැහැන් මාර්ග හෝ පොදු මාර්ග සඳහා මාර්ග වැනි විකල්පයන් .
• මාර්ග නඩත්තු කිරීම හෝ පහසුකම් සඳහා ගාස්තු.
• ගිවිසුම් වෙනස් කිරීම හෝ ඉවත් කිරීම සම්බන්ධයෙන් නීති රීති.
• සුරතල් සතුන් සහ වෙනත් සතුන් පිළිබඳ නීති රීති - නිදසුනක් ලෙස, අවසර ඇති සතුන් සහ බෝ කරන නීති.
• නිවසේ ව්යාපාර සහ නිවාස කුලී සමග කටයුතු කරන රෙගුලාසි.
• ගස් කැපීම සීමා කරන නීති.
• කඩු හරඹය කුමන ආකාරයේ වැටවල් භාවිතා කළ හැකිද නැතහොත් තහනම් කිරීම තහනම් කරන වගන්ති.

• සිය නිවෙස් අසල ඇතැම් වාහන වර්ග ගබඩා කිරීම අයිතිකරුවන්ට තහනම් කිරීම වැනි කොටස් මත ඇති වන බාධා අවම කිරීමට වගන්ති ඇත.

සමහර සීමා කිරීම් ආලේප කිරීම සඳහා භාවිතා කළ හැකි තීන්ත වර්ණ සීමා කරයි. සමහර නිවෙස්වල සමහර නිවෙස්වල එක් වැටියක් තිබිය යුතු ය. ලැව් ගිනි බහුලව දක්නට ලැබෙන ප්රදේශ වලදී, ගිවිසුම් වලට අනුව සංවර්ධකයින් දැවෙන ගඩොල් සෑදීමේ ද්රව්ය භාවිතා කිරීමට අවශ්ය විය හැකිය.

ගිවිසුම හෙළිදරව් කිරීම

සංවර්ධනය ඇතුළත නිවසක අලෙවිකරුවකුට ගිවිසුම්, කොන්දේසි හා සීමා කිරීම් (CC & Rs) ලියවිල්ලේ පිටපතක් සමඟ මිලදී ගත් තැනැත්තාට ලබා දේ. සමහර විකුණුම්කරුවන් විසින් ගැනුම්කරුවන් විසින් ඉදිරිපත් කරන ලද මිලදී ගැනීමට පෙර, ඉදිරි ගනුදෙනුකරුවන්ට කලින් පිටපතක් සමඟ පිටපතක් ලබා දිය හැකිය. කෙසේවෙතත්, බොහෝ දේපල වෙළඳාම් කොන්ත්රාත්තුව, කෙසේ වෙතත්, නිවසක මිලදී ගන්නන් තම CC හා රු. සමාලෝචනය කිරීම සඳහා නියමිත දින ගණනක දිනක් මිලදී ගැනීමට ලබා දෙන වගන්ති සහ විකිණීමෙන් ඉදිරියට යාමට එකඟ වන බව තහවුරු කරති.

සංවර්ධනය තුළ නොතිබූ නිවාස සඳහා සීමාවන් ලේඛන ඉදිරිපත් නොකෙරේ නම් ඒවා ඉල්ලා සිටින්න. කිසිවෙකුගේ පිටපතක් නොමැති නම්, ප්රාන්ත උසාවි වෙත ගොස් ඔවුන් සොයා ගැනීමට සහාය ඉල්ලා සිටීම - ඔවුන් මහජන වාර්තා තුළ විය හැකිය.

තවත් සීමා කිරීම්

එය දේපල සංවර්ධනයක් නොමැති නිසා දේපළක් යනු සීමාවක් නොමැති බව අනුමාන නොකරන්න. ඔප්පුවේ සටහන් කර ඇති සීමාවන්, නීති සහ පූර්ව ගිවිසුම් තිබිය හැක. නැවතත්, ඔබේ ප්රාදේශීය උසාවි වෙත යෑම සහ ඉදිරිපත් කිරීම ඉදිරිපත් කිරීමට පෙර වර්තමාන ඔප්පුව කියවීම ගැන සලකා බලන්න.

• "ජංගම නිවාස" නැතහොත් "වාණිජමය භාවිතය" නැතහොත්, දේපල භාවිතය සීමා කරන වචන සඳහා වොච්ටා බලන්න.
• දේපල අයිතිය භාවිතා කිරීම සඳහා අන් අයට අයිතියක් ලබා දෙන ප්රකාශයන් සොයා බලන්න.

ප්රකාශයන් කලින් සඳහන් කළ ප්රකාශයක් නම්, එය ද බලන්න.

කලාපකරණ ගැටළු

සීමා සහිත ගිවිසුම් කලාපීයකරණය හෝ රජයේ රෙගුලාසි සම්බන්ධ කිසිවක් නැත. මෙම දේපල ඔබ භාවිතා කරන ආකාරය කෙරෙහි බලපෑම් ඇති කළ හැකි වෙනම ගැටළු වේ.

ලියකියවිලි නැත

විකිණීමේදී ඔබ වසා දැමීමට පෙර දේපලෙහි සීමාකාරී ගිවිසුම් පිළිබඳව සොයා බැලීම සඳහා ඔබේම පර්යේෂණ සිදු කිරීමට අවශ්ය වන විට, ඔබගේ අවශ්යතා ආරක්ෂා කිරීම සඳහා ඔබේ ඉදිරිපත් කිරීමේ අත්යවශ්ය වගන්තියක් ඇතුළත් කිරීම සලකා බලන්න. එම වගන්ති කියවීමට සහ අනුමත කිරීමට කාලය ලබාදිය යුතු අතර, ඔබ ඒවා අනුමත නොකෙරේ නම්, දඬුවම් නොකෙරේ.