නිවසක් හිමිකර ගැනීමට අවශ්ය වුවද සත්ය පිරිවැය පිළිබඳව සැකයක් නැත. බොහෝ දෙනා නිවසේ උකස, ගෙවීම්, අලුත්වැඩියාවන් පිරිවැය, නමුත් එක වැදගත් දෙයක් අමතක කරන්න: නිවාස නඩත්තු කිරීමේ පිරිවැය.
එහෙනම් නිවාස නඩත්තු කිරීම ඇත්තටම පිරිවැය කොතරම්ද? මෑතකදී කළ අධ්යයනයකට අනුව, ඔබ සිතනවාට වඩා වැඩි යමක්. ඒ වගේම අප විසින් අලුත්වැඩියා කර ඇති වැසිකිළි සවිකිරීම හෝ කැඩුණු කවුළුවක් ප්රතිස්ථාපනය කිරීමට අවශ්ය වන්නේ නැත. ඒ වෙනුවට බොහෝ අය නොසලකා හරින නිවසක් හිමිවන සැඟවුණු පිරිවැය .
අංක නරක් වන ආකාරය, නිවෙස් නඩත්තු සම්බන්ධ අනපේක්ෂිත පිරිවැය සඳහා ඔබ අපේක්ෂා කළ හැකි දේ සහ ඒවා සඳහා අයවැය ආකාරය .
අංක
මෑත අධ්යයනයකට අනුව, බැංකුට්රේට්හි සාමාන්ය නිවාස හිමිකරුට විකල්ප නිවාස නිවසේ නඩත්තු පිරිවැය සඳහා දළ වශයෙන් ඩොලර් 2000 ක් වියදම් කරයි. ගෙවතු වගාව, ගෘහපාලන කටයුතු, තටාක සේවා, HOA ගාස්තු, පුද්ගලික කුණු කසළ සහ ප්රතිචක්රීකරණ පිරිවැය, නිවාස ආරක්ෂක පද්ධති වැනි වියදම් සඳහාද මෙම මුදල වැය වේ. ඇත්ත වශයෙන්ම, මෙම සමීක්ෂණය මගින් සෑම නිවාස හිමියෙකුගෙන්ම සියයට 63 ක් අවම වශයෙන් එක් පුනරුත්ථාපන සේවාවක් කුලියට ගන්නා අතර සියයට 35 ක් බඳවා ගනී.
සාමාන්යයෙන් නිවාස හිමියන් ගෙදර දොරේ සේවා සඳහා වාර්ෂිකව ඩොලර් 285 ක් ගෙවූ අතර, HOA ගාස්තු සඳහා ඩොලර් 210 ක්, නිවෙස් ආරක්ෂක පද්ධති සඳහා ඩොලර් 130 ක් සහ පොකල් සත්කාර සඳහා ඩොලර් 123 ක්. අනෙකුත් පුනරාවර්ත්ය වාර්ෂික නඩත්තු වියදම් වනුයේ හිම ඉවත් කිරීම, භයානක සේවාවන් සහ පුද්ගලික කුණු කසළ හෝ ප්රතිචක්රීකරණ එකතු කිරීමයි. සෑම වසරකම එය ඩොලර් 100 කට වඩා අඩු අගයක් ගනී.
නමුත් ඔබ දන්නා පරිදි, එය ඔබේ අයවැය වන විට, සෑම ටිකක් ටිකක් එකතු වේ.
තවත් රසවත් සමීක්ෂණයක් සොයාගත හැකිද? වැඩිහිටි නිවාස හිමියන්ට මෙන්ම ඔවුන් විසින් කරන මුදල් වැඩි වශයෙන් ලබා ගත හැකි අතර, මෙම සේවාවන් සඳහා මුදල් පහත වැටීමට ඉඩ තිබේ.
සූදානම් වන්න
ඔබගේ ගෙවතුවක පොකුණක් තබා ගන්න? එවිට ඔබගේ ගිම්හාන ඔසිස් වසා දැමීම සහ විවෘත කිරීමේ වාර්ෂික වියදම සෑම වසරකම විශ්මයජනක නොවේ.
ඒ හා සමානව පාළු / වසන්ත අලංකරණය සඳහා, ඔබේ නිවස ශීතකරණය, ඕනෑම HOA ගාස්තු නියමිත දිනය පවා. විකල්ප වශයෙන්, සමහර විකල්ප සේවාවන් සඳහා දිගු කාලීනව මුදල් ඔබට ඉතිරි වනු ඇති බව මතක තබා ගන්න. නිදසුනක් වශයෙන් ගෙදර ආරක්ෂක ක්රමයක් සඳහා ගෙවීම ඔබේ නිවස රක්ෂණ ඔප්පුව මගින් ඔබට මුදල් ඉතිරි කළ හැකිය.
ඔබ විසින් මෙම සැඟවුණු පිරිවැය පිළිබඳව වැඩි දුරටත් ඔබ දැනටමත් ඔබට අයවැය සැකසීම ආරම්භ කළ හැකිය. මෙම වියදම් පියවා ගැනීම සඳහා සෑම මාසයකම යම් මුදලක් වෙන් කිරීම උත්සාහ කරන්න. එතකොට, ඒවායේ රෝල් කරන විට ස්ටිකර් කම්පන අවම වේ.
ඔබේ අයවැය සකස් කරන්න
මෙම අතිරේක නඩත්තු පිරිවැය ඔබේ අයවැය තුළට ගෙන ඒම සඳහා, පිළියෙල කිරීම ප්රධාන ය: මෙම බිල්පත් පහර ඇති විට, වඩා හොඳය. ඉතින් සැලසුම් කරන්න. ඔබගේ දින දර්ශනයේ නියමිත දිනයට හෝ අපේක්ෂිත සේවා ඇමතුම් කරන්න. මෙම සේවාවන් සඳහා ඔබ මාසිකව මාසිකව අය කරන මුදල ගණනය කර ඒ අනුව මුදල් වෙන් කරන්න. ඔබ සාමාන්ය මුදල වැය කරන්නේ නම්, මාසික මාසික වියදම ඩොලර් 166 කි.
ඔබ සොරකම් කිරීම සඳහා අතිරේක මුදල් නොමැති නම්, ඔබේ බදු ප්රතිලාභය හෝ වැඩ කිරීමෙන් ඔබට ලැබිය හැකි මුදල් ප්රසාද දීමනාවක් වෙන් කිරීම සලකා බලන්න.
ඔබ තවමත් රැඳී සිටින්නේ නම්, ඔබේ අභිමත වියදම් කප්පාදු කිරීම හෝ ඔබගේ ඉවත දැමිය හැකි ආදායම කඩා දැමීම සලකා බලන්න. ඔබට අවශ්ය අවසාන දේ වන්නේ නියමිත නඩත්තු බිල්පතට හා එයට ගෙවීමට ක්රමයක් නැත.
මෙම අතිරේක වියදම් ඔබගේ මානසික තත්ත්වය සහ ඔබේ අයවැය දෙකම අවධාරණය කරන්නේ නම් නිවසක් මිලදී ගැනීමේ මූල්ය ප්රතිලාභය අගය කිරීම, උකස් කිරීම් පොලී අඩුකිරීම් , දේපල බදු අඩුකිරීම්, ප්රාග්ධන ලාභ අත්හිටුවීම පවා. මතක තබා ගන්න: නිවසක් මිලදී ගැනීම යනු ආයෝජනයක්.
වෙනත් ඉඟි
- නිවෙස් හිමියන්ට මෙම අත්යවශ්ය නඩත්තු පිරිවැය සාමාන්යයෙන් වසරකට ඩොලර් 2,000 ක් පමණ වන අතර, පළිබෝධ පාලනය, අලුත්වැඩියාව, යටිතල පහසුකම් වැනි අනවශ්ය විකල්ප නඩත්තු පිරිවැය, මතක තබා ගන්න.
- සලකා බැලීමට වෙනත් පිරිවැයක් වනුයේ නිවසේ මිලදී ගැනීමෙන් පසුව ඔබට මිලදී ගත යුතු අයිතමයි . තණකොළ කපන, ගෙවතු සැපයුම්, මෙවලම්, හිම ඉවත් කිරීමේ උපකරණ සහ ජනේල පවිත්ර කිරීම් ඔබ නිවසේ හිමිකරුගේ පළමු වසර හෝ දෙක තුළ ඔබ මිලදී ගනු ඇත.
- කැඩුණු උපකරණ, වායු සමීකරණ පද්ධති, තාපන පද්ධති, නිවසේ වහලය වැනි දේවල් ආවරණය වන පරිදි ඔබේ නිවස සමඟ ගෙදර වගකීම් සහතිකයක් ලබා ගත හැකිය. ඔබ ගෙදර මිලදී ගැනීමෙන් ගෙදර මිල දී ගැනීමේදී ගෙදර වගකීම් සඳහා සාකච්ඡා කිරීමට ඔබට හැකි වනු ඇත, ඔබට ඩොලර් 300 සිට 500 දක්වා ඉතිරිකර ගත හැකිය.