IRR ඔබට ආයෝජන විකල්පයන් සසඳයි
මුදල් ප්රවාහයන් (තැන්පතු සහ ආපසු ලබා ගැනීම්) මෙන්ම අසමාන කාලසීමාවන් (කලාතුරකින් ඔබ අවුරුද්දේ පළමු දිනට ආයෝජනය කර අවුරුද්ද අවසාන දිනයේ ඔබේ ආයෝජනය ආපසු ලබා ගැනීම) වඩාත් සංකීර්ණයි.
සරල පොලී භාවිතයෙන් ප්රතිලාභ ගණනය කිරීම සඳහා උදාහරණයක් සලකා බලමු. ඉන්පසු අප විසින් අසමාන මුදල් ප්රවාහයන් සහ කාල ගණනය ගණනය කිරීම වඩා සංකීර්ණ කර ගනිමු.
සරල පොලී නිදර්ශන
ඔබ බැංකුවක ඩොලර් 1000 ක් තබා ඇත්නම්, බැංකුව විසින් පොළී මුදලක් ගෙවනු ලබන අතර අවුරුද්දකට පසුව ඔබට ඩොලර් 1,042 ක් ඇත. මෙම අවස්ථාවේදී, 4.2% ක ප්රතිලාභ අනුපාතය ගණනය කිරීම පහසුය. ඔබ සාමාන්යයෙන් ඩොලර් 1,000 ක මුලික ආයෝජනයකට ඩොලර් 42 ක ලාභයක් බෙදනවා.
අසමාන මුදල් ප්රවාහ සහ කාල නියමය වඩාත් අපහසුයි
වසර ගණනාවක් තිස්සේ මුදල් ප්රවාහයන් මාලාවක් නොලැබුණහොත් හෝ අමුතු කාල පරිච්ඡේදයකදී, අභ්යන්තර ප්රතිලාභ අනුපාතය ගණනය කිරීම වඩාත් අපහසු වේ. අවුරුද්ද මැද නව රැකියා ආරම්භ කරන්න. ඔබේ 401 (k) හි ආයෝජනය කිරීමෙන් ඔබට පඩිපාලක අඩුකිරීම් මගින් ආයෝජනය කළ හැකිය. ඒ නිසා සෑම මාසයකම මුදල් ඔබ සඳහා වැඩ කිරීමට අදහස් කරයි. නිවැරදිව IRR ගණනය කිරීම සඳහා එක් එක් තැන්පතුවේ සහ දිනය අවසානයේ ගිණුමේ දිනය සහ ප්රමාණය දැන ගැනීමට අවශ්ය වනු ඇත.
මෙම ආකාරයේ ගණනය කිරීම සඳහා ඔබ විසින් මෘදුකාංගය භාවිතා කිරීම හෝ මූල්ය කැල්කියුලේටරයක් භාවිතා කිරීම අවශ්ය වන අතර විවිධාකාර කාල පරිච්ඡේදයන් තුළ විවිධ මුදල් ප්රවාහයන් ආදානය කිරීමට ඉඩ සලසයි. උදව් කළ හැකි සම්පත් කිහිපයක් පහත දැක්වේ.
- මෙන්න මුදල් ප්රවාහ ප්රවේශයන් සඳහා වසර 15 ක් සඳහා ඉඩ සලසනු ලබන නිදහස් මාර්ගගතව ඇති කැල්ක්යුලේටරය නොමිලේ අන්තර්ජාල අභ්යන්තර අනුපාතයකි.
- තවද ඔබට Excel ක්රියාකාරී IRR ක්රියාකාරීත්වය ක්රියාත්මක වන ආකාරය සහ එය ක්රියා කරන ආකාරය බැලීමට මුදල් ප්රවාහයන් ඇතුල් කිරීමට ඔබට ඉඩ සලසයි, ඔබට Microsoft Excel අභ්යන්තර ප්රතිස්ථාපන පැතුරුම් ආකෘතිය බාගත කරගත හැකිය.
- අන්තර්ජාලයේ නිබන්ධන සඳහා කැමති අය සඳහා මෙම වීඩියෝව HP12 (c) කැල්කියුලේටරය මත IRR ගණනය කරන්නේ කෙසේදැයි පෙන්වයි.
පැමිණීමේ අභ්යන්තර ප්රතිශතය ගණනය කරන්නේ මන්ද?
ඔබ අපේක්ෂිත අභ්යන්තර ප්රතිලාභ අනුපාතය ගණනය කිරීම වැදගත් වන අතර, ඔබට ප්රමාණවත් ලෙස ආයෝජන විකල්පයන් සැසඳිය හැකිය. උදාහරණයක් ලෙස, ආයෝජන වත්කම් මත ආයෝජක වත්කම් මත ප්රතිලාභ අනුපාතිකයක් ලෙස දර්ශක අරමුදල් ආයෝජන අරමුදලේ ආෙයෝජන අනුපාතයට සංසන්දනය කිරීම මගින්, ඔබට වඩා ලාභදායී ප්රතිලාභ සමග විවිධාකාර අවදානම මැන බැලීමට ඔබට හැකිය. ඔබ සැපපහසු වූ ආයෝජන තීරණයක්.
අපේක්ෂා කළ ආපසු පැමිණීම දෙස බැලීමේ එකම දේ නොවේ. විවිධ ආයෝජන නිරාවරනය වී ඇති අවදානම පිලිබඳව ද සලකා බලනු ලැබේ. ඉහළ ප්රතිලාභයන් ඉහල අවදානමක් ඇත. එක් වර්ගයක අවදානම ද්රවශීලතා අවදානමකි. සමහර ආයෝජන අඩු ද්රවශීලතාව සඳහා හුවමාරු කර ගැනීමෙන් ඉහළ ප්රතිලාභ ලබා ගනී - නිදසුනක් වශයෙන්, දිගු කාලීන කාල රාමුවක් සඳහා ඔබේ අරමුදල් කෙටි කාලීන විකල්ප වලට වඩා දීර්ඝ කාලීන සංයුක්ත තැටියක් හෝ බැඳුම්කරයක් වැඩි පොලී අනුපාතයක් හෝ කූපන් අනුපාතයක් ගෙවනු ලැබේ.
ආයෝඡනයන් විසින් ආයෝජනය කළ හැකි ආයෝජනයක් වෙනත් අයෙකුට සංසන්දනය කිරීමට අභ්යන්තර ප්රතිපා්වත්ව ගණනය කිරීම් භාවිතා කරයි. ආයෝජකයෝ ඒ ආකාරයෙන්ම ඒවා භාවිතා කළ යුතුය. විශ්රාම සැලසුම්කරණය තුළ, ඔබේ අරමුණු සපුරාලීම සඳහා ඔබට අවශ්ය අවම ප්රතිලාභය ගණනය කර ඇති අතර, ඉලක්කය යථාර්ථවාදීද නැද්ද යන්න තක්සේරු කිරීමට උපකාරී වේ.
ආදායේ අභ්යන්තර ප්රතිශතය කාල නියමය පරිදි ආපසු ගෙන ආවේ නැත
වාර්තාගත කරන ලද ආයෝඡන වල ආයෝජනය කරන බොහෝ ආයෝඡන සහ ආයෝඡනය වන ආයෝඡන වාර්තා කරන ලද කාලපරිච්බේදය (TWRR) ලෙස හැඳින්වේ. වාර්තා කරන ලද කාල පරිච්ෙඡ්දය තුළ ආයෝජනය කරන ලද එක් ඩොලරයක් සිදු කරන ලද්දේ මෙයයි.
නිදසුනක් ලෙස, එය 2015 දී අවසන් වන පස් අවුරුදු ප්රතිලාභය නම්, 2015 ජනවාරි 1 වනදා සිට, 2015 දෙසැම්බර් 31 වැනි දින වන විට ආයෝජනය කිරීමේ ප්රතිඵල පෙන්වනු ඇත. සෑම වසරකදීම පළමුව තනි තනි මුදලක් ආයෝජනය කරනවාද? බොහෝ අය මේ ආකාරයෙන් ආයෝජනය නොකරන්නේ ආයෝජන ප්රතිලාභ (සමාගම් විසින් ප්රකාශයට පත් කරන ලද) සහ ආයෝජක ප්රතිලාභයන් (ආයෝඡනය මඟින් ආයෝඡනය කරනු ලබන ප්රතිලාභයන් සැබවින්ම උපයනු ලබන්නේ කුමන ප්රතිලාභද) අතර විශාල වෙනසක් ඇතිවිය හැකි නිසාය.
ආයෝජකයකු ලෙස, කාලයෙන් බර ඉපැයීම් ඔබ පෙන්නුම් කර ඇති කාල සීමාව තුළ ඔබ තැන්පතු හෝ ආපසු ලබාගැනීම් නොකළ හොත් ඔබේ සත්ය කාර්ය සාධනය සිදු කර ඇත්තේ කුමක් දැයි නොපෙන්වයි . ඔබ ආයෝජනය කිරීම හෝ මුදල් ප්රවාහයන් ආයෝජනය කරන විට, අභ්යන්තර ප්රතිලාභ අනුපාතය ඔබේ ප්රතිඵල පිළිබඳ වඩා නිවැරදි මිනුමක් වේ.