ආපසු හරවා යැවීමට අවශ්ය දේ හා වෛර කිරීම
අවංකව, මම දන්නේ නැහැ. නිවැරදි තත්වයේ දී, ප්රතිවිකුණුම් උකසෙහි ප්රතිලාභ, නිසැකවම දුර්වල විය හැකිය.
ප්රතිවිකුණුම් උකුල හුදෙක් ඔබේ නිවසේ රැඳී සිටීමට ඉඩ සලසනු ලබන මෙවලමක් වන අතර එය නොමිලේ කුලියට දීමෙන්, පළමුවෙන්ම එම නිවස මිලදී ගත් මුදල් වලින් එකක් භාවිතා කර ඇත.
ඕනෑම ප්රධාන මූල්ය තීරණයක් මෙන්, ඔබ එය නිවැරදිව උපකරණයක් වන්නේද යන්න තීරණය කිරීමට පෙර ඔබේ ගෙදර වැඩ කිරීමට අවශ්යයි.
පහත දැක්වෙන්නේ ඔබට කැමති දේවල් දෙකක් සොයා ගැනීමට, වෛර කිරීම සඳහා එක් දෙයක් සහ ආපසු හරවා යැවීමේදී ඔබට දැනගත යුතු දේ පහක්.
මෙන්:
1. පරිපූර්ණත්වය
වාර්ෂික නිවාඩු, නව කාර් හෝ නිවාස වැඩිදියුණු කිරීම් වැනි "අතිරේක" සඳහා නිවස් කොටස් කිරීම සඳහා ප්රතිවිකුණුම් උකසක් ඔබට ලබා දෙයි. මෙම නම්යශීලීතාවය යනු එකවර මුදලක්, ස්ථාවර මාසික ගෙවීම්, ක්රෙඩිට් රේඛාවක් හෝ ඕනෑම සංයෝජනයක් සමතුලිතතාවය ඉවත් කිරීමේ හැකියාවෙන්ය.
මාර්ගගත කැල්කියුලේටර්ස් උපයෝගී කර ගැනීමෙන් ඔබ විසින් ඔබගේ zip කේතය, වයස, නිවසේ වටිනාකම සහ පවතින උකස් ශේෂය (ඔබේ එකක් තිබේ නම්) ඔබට ලබා ගත හැකි කොපමණ මුදලක් ඔබට ලබා දෙනු ඇත.
2. අවිනිශ්චිත මූල්යකරණය
මෙය සරලව අදහස් වන්නේ නිවසේ වර්තමාන වටිනාකම ඉක්මවා නොලැබෙන සම්පූර්ණ මුදලයි. නිවසේ විකුණන විට, ප්රතිවිකුණුම් උකසට ආපසු ගෙවීමෙන් පසු ඉතිරි වන මුදල් ඔබ හා ඔබේ වතු වෙත යන්න.
වෛරය:
1. සෙලසි විකුණුම් උපක්රම
යමෙකු ඔබේ ගෙදරින් මුදල් ලබා ගැනීම සඳහා යමෙකු ඔබට කොමිස් මුදලක් ලබා දෙනු ඇත (වාර්ෂික ගෙවීමක් වැනි) මූල්ය නිෂ්පාදන මිලදී ගැනීම සඳහා, කඳුකරයට දිව යනවා.
එවැනි ක්රමෝපායන් නිර්දේශ කරන බොහෝ අය මුදල් සැලසුම්කරුවන් නොවේ. ඔවුන් වෙළඳුන්; එක් ප්රයෝගයක් වන ponies, ඔබ ඒවාට උපයෝගී වන උපාය, ඔබ නොවේ.
වෙනත් ආයෝජන සිදු කිරීම සඳහා නිවාස ප්රාග්ධනය භාවිතා කිරීම අර්ථවත් වන අවස්ථාද තිබේ. එහෙත් මෙම උපාය මාර්ග අතිරේක අවදානමක් අඩංගු වන අතර, එය සම්පූර්ණයෙන්ම වටහා ගත හැකි සහ ප්රතිඵල ලබා ගත හැකි සංකීර්ණ ආයෝජකයින් විසින් භාවිතා කළ යුතුය.
දැනුවත් වන්න:
1. ප්රතිවිකුණුම් උකසක් ගැනීමෙන් පසු ගමන් කිරීම
ඕනෑම උකසක් මෙන්, ප්රතිවිකුණුම් උකසක් ගැනීමේදී උපකල්පිත ගාස්තු සහ වියදම් ඇති බව පෙනේ. මෙම කරුණු සඳහා මුදල් ගෙවීම වෙනුවට ආපසු හැරවීමේ උකස් ණයෙන් පමණක් ණය මුදල ශේෂයට එකතු වේ. ඔබට ගත හැකි කාලය දීර්ඝ කාලයක් පුරා මෙම වියදම් කපා හැරීමට අවශ්යය.
ඉදිරි වසර 2-4 තුළ ඔබ ගමන් කිරීමට සැලසුම් කර ඇත්නම්, ප්රතිවිකුණුම් උකසක් භාවිතා කිරීමට පෙර මුදල් ණයට ගැනීමට අඩු වියදම් ක්රම සොයන්න.
2. පවුල තුළ නිවසේ තබා ගැනීම
ඔබේ මරණින් පසු (ඔබ විවාහ වූවා නම් මිය ගිය දෙවන පුද්ගලයා) ආපසු හරවා යවනු ඇත. ඔබේ වතුයායේ ප්රමාණවත් මුදල් නොමැති නම්, ඔබේ උරුමකරුවන්ට එම ණය මුදල ගෙවීම සඳහා දේපළ විකිණිය හැකිය.
ඔබේ අභිප්රාය පවුලේ දේපළ තබා ගැනීමට නම්, උරුමක්කාරයන්ට ණය ආපසු ගෙවීමේ හැකියාව හෝ ඔවුන්ගේ ණය අයදුම්පත්රය මත දේපල නැවත ප්රතිස්ථාපනය කිරීමට ඔබට අවශ්ය වනු ඇත. කෙසේ වෙතත් මුලින්ම සොයා බලන්න. පවුල තුළ නිවසේ තබා ගැනීම හොඳ විය හැකිය. එහෙත් ආපසු හරවා යැවීමේදී ඔබට අතිරේක ආදායම් මාර්ගයක් ඔබට ලබා ගත හැකි වනු ඇත. එවිට ඔබට කළ යුත්තේ එයයි.
3. දේපල වෙලඳපොලවල තත්වය
ඔබ ලබා ගන්නා මුදල් ප්රමාණය ඔබේ වයස සහ ඔබේ නිවසේ අගැයුම් වටිනාකම මත රඳා පවතී. නිශ්චල දේපල වෙලඳපොල පහළ වැටෙන විට ප්රතිවිකුණුම් උකස් ගැනීමේදී ඔබට අඩු පාඩුවක් ලැබෙනු ඇත.
අනෙක් අතට, ඔබ වෙළඳපොලේ වේගයෙන් දියුණු වන විට ප්රතිවිකුණුම් උකස් ගැනීමක් සිදු කරන්නේ නම්, පසුව ඔබේ නිවසේ වෙළඳපොලක් පහළ දැමීමට තීරණය කළ හැකිය, ඔබට සුළු මුදලක් ඉතිරි වනු ඇත.
4. හිමිකම් වගකීම්
ඔබ නිතරම නිවසේ හිමිකම (අයිතිය) රඳවා තබා ගනී. මේ අනුව, ඔබ බදු සහ රක්ෂණ සඳහා වගකිව යුතු අතර නිවෙස් හොඳින් නඩත්තු කළ යුතුය. මෙය ඕනෑම උකසක් ලෙසම ක්රියා කරයි. ඔබ ඔබේ බදු ගෙවන්නේ නැත්නම්, ඔබට කරදරයක් වනු ඇත.
5. භාවනා රෝගය සඳහා සුදුසුකම්
ප්රතිවිකුණුම් උකසකින් ලැබෙන ඕනෑම මුදලක් බදු නිදහස් වේ - එය විශිෂ්ටයි. කෙසේ වෙතත් ලැබී ඇති අරමුදල් වත්කමක් හෝ ආදායමක් ලෙස සැලකිය හැකි අතර මෙඩිකේඩ් සඳහා ඔබගේ සුදුසුකම් වලට බලපෑම් කළ හැකිය.
ප්රතිපාදන සමාජ සුරක්ෂිත භාවය හෝ Medicare ප්රතිලාභ කෙරෙහි බලපානු නොලැබේ.