මෙය ශුන්ය කූපන් බැඳුම්කර ලෙස හැඳින්වේ. වෙනත් බැඳුම්කර විශේෂිත නියමයන්, නිශ්චිත දිනයන් සහ නිශ්චිත මිල ගණන් යටතේ (පරිවර්තනය කළ හැකි බැඳුම්කර "ප්රමාණාත්මකව" ලෙස හැඳින්විය හැකිය) වැනි විකල්ප වරප්රසාද වලට ඔවුන් සම්බන්ධ වන විශේෂිත වරප්රසාද ඔවුන්ට තිබේ.
එක්සත් ජනපදයේ, භාණ්ඩාගාර බැඳුම්කර සහ ඉතිරිකිරීමේ බැඳුම්කර ), ප්රාන්ත ආන්ඩු ( නාගරික බැඳුම්කර ) ලෙස හැඳින්වෙන අතර, සංගත (ව්යවහාරික වශයෙන් බැඳුම්කර ලෙස හැඳින්වේ) , සහ තවත්. බැඳුම්කරවල ප්රාථමික ආයාචනයන්ගෙන්, බැඳුම්කර නිකුත් කරන්නකුගේ ඉදිරිදර්ශනය අනුව, ඒවා ප්රාග්ධන පිරිවැය අඩු කරයි. වත්කම් මත ඉහල ප්රතිලාභයක් ඇතිව වේගයෙන් වර්ධනය වන ව්යාපාරයක් ගැන සිතන්න. ඇතැම් විට නව ස්ථානයක් විවෘත කිරීම සඳහා අවන්හලක් විය හැකිය. හිතකර කොන්දේසි මත ණයට ගත් මුදල් භාවිතා කිරීමෙන්, වෙනත් ආකාරයකින් හැකි ඉක්මනින් අමතර ස්ථාන විවෘත කළ හැකිය.
මෙම ලීවරය ඔබ කොටස් වෙළඳපොලේ ආකෘතිය මත ඩූපොන්ට් ප්රතිලාභ පිළිබඳ අපගේ සාකච්ඡාව තුල ඔබ ඉගෙන ගත් කොටස් තුනක් නිසා සාධාරණත්වය මත ප්රතිලාභ වැඩි කරයි.
බැඳුම්කර බැඳුම්කර වර්ගීකරන ආයතන විසින් වර්ග කර ඇත. ශ්රේණිගත කිරීම්වල ඉහළම ත්යාගය වන්නේ ටි්රපල් A වර්ගීකරන බැඳුම්කර සමග ඊනියා ආයෝජන ශ්රේණියේ බැඳුම්කර හොඳම හොඳම හොඳම වේ.
පහතින් ඇති පරණ බැඳුම්කර . සාමාන්ය රීතියක් ලෙස, ආයෝජන ශ්රේණිය ඉහළ මට්ටමක පවතී, පොලී අනුපාතිකයේ අස්වැන්න අඩුවීම නිසා බැඳුම්කර හිමියන්ට හිමිව ඇති අවදානම අඩු අවදානමක් ඇති නිසා; එනම්, ඔබ ප්රධාන වශයෙන් සහ පොලී වශයෙන්, පූර්ණකාලීනව සහ පූර්ණ වශයෙන් ගෙවනු ලබන බවට ඔබට ඇති ඉඩකඩ වැඩි බව විශ්වාස කෙරේ.
බැඳුම්කර නිතර මුදල් වෙළෙඳපොළ ගිණුම් සහ මුදල් වෙළෙඳපොළ අරමුදල් , තැන්පතු හා ඉතුරුම් ගිණුම් සහතික වැනි වෙනත් ආයෝජනයන් සමඟ තරඟ කරයි. ඕනෑම අවස්ථාවක අවදානම සහ අස්වැන්න අතර වඩා හොඳ වෙළඳාමක් ලබා දෙන බව පෙනෙන අය වෙත ආයෝජකයින් ආකර්ෂණය කර ගනු ලැබේ. උදාසීන ආදායම් ලබන අය සොයන අය සඳහා විවිධ ප්රතිලාභ හා අඩුපාඩු ඇති අතර ලාභාංශ කොටස් හෝ මුදල් උත්පාදන දේපල වෙළඳාම් සමඟ ඇතිවන උච්චාවචනයන් ගැන කනස්සල්ලට පත් නොවනු ඇත.
බැඳුම්කර වලින් මුදල් උපයා ගැනීමේ අරමුණින් එක් ප්රධාන අවදානම වන්නේ උද්ධමනයයි . I බන්ධන බැඳුම්කර හා TIP වැනි සමහර බැඳුම්කර, ආයෝජකයාගේ ගැනුම් ශක්තියෙන් පිරිහෙන උද්ධමනයෙන් යම් තරමක් යම් ප්රමාණයේ ප්රතිශතයක් ඇති නමුත් ආයෝජකයින් සෑම විටම බුද්ධිමත් අයුරින් හැසිරෙන්නේ නැත. ඔබ මේ ගැන සැක කරනවා නම්, යුරෝපයේ දී එතරම් කාලයක් නොවූ දේ දෙස බලන්න. ස්ථාවර ආදායම් ආයෝජකයින් විසින් ඓතිහාසිකව අඩු පොලී අනුපාත යටතේ 50 හා 100 ක කල් පිරෙන බැඳුම්කර මිලදී ගැනීමෙන් තොරව, දිගුකාලීන වශයෙන් ඔවුන් සිය මිලදි ගැනීමේ බලය සියල්ල අහිමිවනු ඇත.
එය හැසිරවීමට අවාසනාවන්ත ක්රමයකි, නමුත් සමහර විට ඔවුන්ගේ මනස් අහිමි වන අතර, ඒවා වෙනුවට මුදල් සංචිත මත වාඩිවී සිටිය යුතුය . මෙම හේතුව නිසා, ඔබ හුදකලා විචල්යතාවයට වඩා විශාල පින්තූරයක් දෙස බලන විට බැඳුම්කර සෑම විටම කොටස් වලට වඩා ආරක්ෂිත නොවේ .
බැඳුම්කරවල ආයෝජනය කළ යුතු ප්රමාණය තීරණය කිරීම විවිධ සාධක මත තීරණය වේ. ප්රාග්ධන වෙලඳපොලවල ඕනෑම අවස්ථාවක ආයෝජනය කළ හැකි වත්කම්වලින් විකල්පයක් ලෙස ආයෝජකයින්ට ආයෝජකයන්ගෙන් විවිධ තත්වයන් පවතී. වඩා කුඩා ආයෝජකයන්ට වඩා හොඳ විවිධත්වයක් ඇති කර ගැනීම සඳහා එක් එක් බැඳුම්කර සාමාන්යයෙන් ඩොලර් 5000 හෝ 10,000 ක බිල්ඩින් මිලදී ගත යුතු අතර, ඔබට හොඳ මිලක් ලබා ගැනීමට වරක් ඩොලර් 2000 ක් හෝ ඩොලර් 3,000 ක් ගෙවා ගන්නට පුළුවන්. ඔබ සලකා බැලිය යුතු විශේෂ ගැටළුව සඳහා බැඳුම්කර ද්රවශීලතාව ගොඩක් සහිත අඩු වියදම් broker.
ඔබ අත්පත් කරගත් කොටස වඩා විශාල මිලක් ඔබට ලැබෙනු ඇත. ස්ථාවර ආදායම් සුරැකුම්පත් සඳහා අවධානය යොමු කළ ගිණුම් හිමියන් සඳහා වැඩි ආයෝජනයක් සඳහා වත්කම් කළමනාකරණ සමාගම් , ලියාපදිංචි ආයෝජන උපදේශකවරුන් සහ මූල්ය ආයතන විසින් වැඩි වශයෙන් ආයෝජනය කර ඇත. (අපි තවමත් විශේෂතා මත වැඩ කරමින් නමුත් ඔබට අදහසක් ලබා දීමට හේතුව මගේ වත්කම් කළමනාකාරිත්වයේ අවශ්ය ප්රමාණයට, මගේම පවුලේ සම්පත සමෘද්ධිමත් හා ඉහළ වටිනාකමකින් යුත් පුද්ගලයින්ගේ, පවුල්වල සහ ආයතනවල ධනය සමඟ කළමනාකරණය කරමි. ස්ථාවර ආදායම් ගිණුමේ අවම කිරීම සඳහා අපි සැලසුම් කරමු. $ 500,000 හෝ ඊට වැඩි). මෙම පොලී අනුපාතයේ අඩු පොලී අනුපාතයන් තුළ ස්ථාවර ආදායම් ගිණුම්වල ගාස්තු කොටස් වශයෙන් ගිණුම්ගත කිරීමට වඩා සැලකිය යුතු ලෙස අඩු වේ. ඩොලර් මිලියන 1 ත් 10 ත් අතර අගයක් සහිත ආයෝඡකයින් සඳහා 0.50% ත් 0.75% දක්වා ඕනෑම තැනක සිට කළමනාකරණය කළ බැඳුම්කර ගිණුම් බලන්න අසාමාන්යය.
බැඳුම්කර ආයෝජකයින් සැලකිය යුතු ප්රතිශතයක් ප්රාග්ධන සංරක්ෂණය ලෙස හැඳින්වෙන ආයෝජනයක් අපේක්ෂා කරයි. වෘත්තීමය මලල ක්රීඩා, උරුම වී ඇති හෝ සමුච්චිත ලෙස කෙටිකාලීන නමුත් ඉතා ඉහළ ලාභදායී වෘත්තියකින් අත්පත් කරගත් වසර ගණන, දශක හෝ පරම්පරා ගණනාවකින් පසු පවුලේ ව්යාපාරයක් විකිණීමෙන් උපයාගත් ආදායම වැනි බැඳුම්කරවල ආයෝජනය කර ඇති මුදල් සාමාන්යයෙන් පිරවිය නොහැකි ප්රාග්ධනයකි. බැඳුම්කර ආයෝජකයාට ප්රමාණවත් ආයු අපේක්ෂාවක් නොමැතිවීම සහ / හෝ සෞඛ්යය නැති වුවහොත් එය අහිමි විය යුතු ය. වරින් වර වෙනත් ආයෝඡන ආයෝජකයින් ආකර්ශනීය පරණ බැඳුම්කර මිලට ගැනීම සඳහා ලීවරය සාමාන්යයෙන් අර්ථාන්විත අඥාන මෝඩයින් ආකර්ෂනය කර ගැනීමට ආකර්ශනය කර ඇත. එය ඔවුන්ගේ මුහුණේ පුපුරා යාමට පෙර ඒවාට බොහෝ මුදල් ලබා ගැනීමට නැඹුරුවී ඇත. ජීවිතය සඳහා එය දිවුරුම් දෙන්නේ චක්රය නැවතත් 10 හෝ 20 කට පසුව නැවත නැවත දැකීම පමණි.
අවසාන වශයෙන්, සුවිශේෂී ප්රතිලාභ බැඳුම්කර ඔවුන්ගේ අයිතිකරුවන්ට ලබාදෙන අතරම නිසි මුදල් ප්රවාහය සඳහා හැකියාව තිබේ. නිශ්චිත කූපන් ගෙවීමේ දිනයන් සමඟ බැඳුම්කර ඉස්සරහින් බැඳීම හා බැඳුම්කර අත්පත් කර ගැනීමෙන්, ආයෝජකයාට එය අවශ්ය වුවහොත් නිශ්චිත කාලය තුළ මුදල් ලබා ගත හැකි බවට සහතික කර ගත හැකිය. මීට අමතරව, සමහර බැඳුම්කරවල අද්විතීය බදු ව්යුහයන් ඇත. නාගරික බැඳුම්කරවල ආයෝජනය කිරීමේ වාසි සලකා බලන්න. ඔබේ ප්රාදේශීය ප්රජාව - පාසල්, රෝහල්, මලාපවහන, පාලම් සහ ශිෂ්ටාචාරයේ සියලු සැරසිලි ඉදි කිරීම සඳහා ඔබ සපයන අරමුදල් පමණක් නොව, ඔබ අනුගමනය කරන නීති රීති අනුගමනය කර ඔබේ ස්ථානය මත පදනම් වූ නිවැරදි වර්ගයේ බැඳුම්කරයන් උපයෝගී කර ගනිමු. බදුවලින් නිදහස් ආදායම භුක්ති විඳින්න පුළුවන් වගේම පොලී අය බදු වලින් නිදහස් කරනවා. වත්කම් ස්ථාපනය ගැන අවධානය යොමු කිරීමට වග බලා ගන්න. නිදසුනක් වශයෙන්, ඔබ කිසි විටෙකත් බදු රහිත නාගරික බැඳුම්කර රොත් IRA හරහා නොතිබිය යුතුය .
ආරම්භක සහ මගේ පෞද්ගලික බ්ලොග් අඩවියෙහි ආයෝජනය කිරීම සඳහා බැඳුම්කර සහ ස්ථාවර ආදායම පිළිබඳව බොහෝ දේ ලියන ලද්දෙමි . මා විසින් නව දර්ශකයක් ලෙස ආයෝජනය කළ යුතු නව ආයෝජකයින්ට අත්යාවශ්ය නොවන වඩාත් සංකීර්ණ සංකල්ප, වෙනුවට; උදාහරණ වශයෙන් සාපේක්ෂ අවප්රමාණය නිශ්චය කිරීම සඳහා කොටස්වල ඉපැයීමේ ලාභයට සාපේක්ෂව භාණ්ඩාගාර බැඳුම්කර පොලී අනුපාත භාවිතා කිරීම.