UITs ඔබ සඳහා සුදුසු ආයෝජන තීරණය කරන්නේ කෙසේද?
UIT යනු කුමක්ද?
UIT යනු ආයෝජනයක්, සාමාන්යයෙන් කොටස් හෝ බැඳුම්කර, එක් ඒකකයක් බවට ආයෝජනය කරන ආයෝජන සමාගමක් හෝ සමාගමකි. මෙම ඒකක ආයෝජකයින්ට පූර්ව නියමිත කාල සීමාවක් සඳහා තබා ඇත. මෙහි අරමුණ වනුයේ ආයෝඡනය අගය කිරීම සහ ආදායම නිෂ්පාදනය කිරීමයි.
ඒකක ආයෝජන භාරයක් ගැන සිතන්න, අන්යොන්ය අරමුදලක් වැනි අනෙකුත් ආයෝජන එකතුවකි.
බන්ධන ලෝකයේ UIT යනු බැඳුම්කර, බැඳුම්කර අරමුදල් හෝ බැඳුම්කර ව්යුත්පන්න එකතුවකි.
සමානකම් හා වෙනස්කම්
අන්යොන්ය අරමුදලක් මෙන් නොව ආයෝජක භාරකාර අරමුදලේ ආයෝජනය අරමුදල් කළමණාකරු විසින් නොවේ. ඒ වෙනුවට, කළමනාකරු විසින් ආයෝජනයන් මිලදී ගෙන ඒවා පරිණත වන තුරු ඒවා තබා ඇත.
UIT එකක් මිලට ගැනීම අන්යොන්ය අරමුදල් මිලදී ගැනීමෙන් තරමක් වෙනස් වේ. UIT හි කළමනාකරණ ගාස්තු සාපේක්ෂව අන්යෝන්ය අරමුදල් වලට වඩා අඩු ය. එය බොහෝ විට "කළමනාකරණය" යනු UIT වැනි මිලදී ගැනීමේ සහ භාරකාර ආයෝජන සමඟ සම්බන්ධ නොවේ. කෙසේ වෙතත්, අන්යොන්ය අරමුදල් පැටවීම් සමඟ සම්බන්ධ වන ගාස්තු මෙන් ඒකක ඒකක භාර සමග සම්බන්ධ විකුණුම් ගාස්තු තිබේ. නමුත් මෙන්න උවමනාව: ඔබ UIT මිලදී ගැනීම සඳහා විකුණුම් කොමිස් මුදලක් ගෙවනු ඇත, නමුත් කිසි විටෙක විකුණන්නේ නැත.
පරිණතභාවයක් පවතින තුරු ආයෝඡනයෙහි ආයෝජනයන්ගෙන් UIT ආයතනය සමන්විත වන බැවින්, ආයෝජක භාරකාර අරමුදලද අන්යොන්ය අරමුදල් මෙන් නොව කල්පිරීමේ දිනයකි.
ඇතැම් UITs අවුරුදු පහකට හෝ ඊට වැඩි කාලයක් තුළ පරිණත කිරීමට සැලසුම් කර ඇත. තවත් සමහරක් නම් මැවීමෙන් පසු වසර 30 ක් දක්වා පරිණත නොවන දිගුකාලීන ආයෝජනයකි.
ඔබ UIT මිලදී ගත යුතුද? වාසි සහ අවාසි
ඔබ ඔබගේ UIT එක ගැන සලකා බලන්නේ නම් සැලකිල්ලට ගත යුතු ප්රධාන සාධක තුනක් තිබේ. දෙදෙනෙක් වාසි සහ අනෙක කොන් වේ.
ධනාත්මක පැත්තෙන් UIT හි විශාලතම වාසිය වන්නේ බැඳුම්කර අන්යොන්ය අරමුදලකින් විශාලතම විකුණුම් ස්ථානයයි: විවිධාංගීකරණය .
UIT විවිධ වූ බැඳුම්කර හා අදාළ ආයෝඡන ගනනාවක් දරයි. ආයෝජන එකතු කිරීමක් මිලදී ගැනීම සාමාන්යයෙන් සැලකිය යුතු ආයෝජනයක් මිලට ගැනීම වඩා සුරක්ෂිත ය.
තවත් ධනාත්මක වන්නේ UIT හි විවිධාංගීකරණය කළ තැන්පතු වෙනස් නොවේ. ඔබට UIT එකක් තිබේ නම්, එය තුළ ඇති බන්ධන මොනවාදැයි ඔබ දන්නවා. අරමුදල් කළමණාකරු විසින් මිලදී ගෙන ඇති දේ, දේපළ විකුණන දේ සහ ඔබ ඉතිරිව ඇති දේ බැලීමට ඔබේ කාර්තුමය ප්රකාශය තෙක් ඔබ බලා සිටිය යුතු නැත. UIT ආයතනය මඟින් බොහෝ ආයෝජකයින්ට, විශේෂයෙන්ම විශ්රාමිකයන් සඳහා ප්රයෝජනවත් සහ පහසු විය හැකි සංයුක්තතාවයක් සපයයි.
තෙවන සාධකය සාධනීය සාධක දෙකක් සමග සමීපව සම්බන්ධ වන නමුත් ඍණාත්මක ලෙස සැලකිය යුතුය. UIT ආයතනය තුළ බැඳුම්කර ගණනාවක් පවතින බැවින්, විභව්ය ආයෝජකයෙකු අවදානම සඳහා සිය තනි ඉවසා දරා ඇති බව තහවුරු කර ගැනීම සඳහා සියළුම කොටස් පරීක්ෂා කළ යුතුය. එය කාලය ගතකරන ක්රියාවලියක් විය හැකිය. එක්සත් ජනපද භාන්ඩාගාර වැනි අඩු සංකීර්ණ ආයෝජනයක් සඳහා ආයෝජකයින් බොහෝදෙනෙකුට ඥානවන්ත පියවරක් විය හැකිය.
පතුලේ? මුලින්ම ඔබේ ගෙදර වැඩ කරන්න.