ඔබ වාර්ෂික ආදයමක් ලබා ගත යුතුද? පළමුව ප්රශ්න අසන්න

වාරික බොහෝ ආකාර වලින් පැමිණේ. මෙන්න ඔබ මිලදී ගන්නට පෙර ඉල්ලා සිටිය යුතු දේ

වාරිමාර්ග සංකීර්ණ රක්ෂණ නිෂ්පාදන. ඔවුන් බොහෝ විට විකුණන අය සඳහා ඉහළ කොමිෂන් සභාවලට ගෙවිය යුතු අතර, ඔබ එය ඔබට හොඳ ආයෝජනයක් බව ඒත්තු ගැන්වීම සඳහා ශක්තිමත් දිරිගැන්වීමක් ලබා දෙනවා.

ඔබ වාර්ෂික වාරිකයක් මිලදී ගැනීමට පෙර ඔබ එය මිලදී ගැනීමට හේතුව කුමක්දැයි දැන ගැනීමට අවශ්ය වන අතර, ඔබ එය අපේක්ෂා කරන්නේ කුමක්දැයි ඔබ අපේක්ෂා කරයි. ඔබ මිලදී ගන්නා වාර්ෂික වාරිකය ඔබට සුදුසුදැයි දැන ගැනීමට පහත ප්රශ්න පහ තුළින් ඔබට වැඩ කරන්න.

1. ඔබ ගෙවන මිලට කුමන වර්ගයද?

බොහෝ වාරික වර්ග තිබේ.

වඩාත් සුලභ වර්ග නම් ක්ෂණික ආන්තිකයන්, කල් පිරුනු වාරික සහ විචල්ය වාර්ෂික වාරික. ස්ථාවර වත්කම් හා හිමිකම් කොටස්ගත වාරිකද ඇත. එක් එක් ක්රියාමාර්ගය වෙනස් වේ.

ක්ෂණික වාහනයකින් යුක්ත වන විට , ඔබට ආදායමක් සහතික කළ ආදායමක් සඳහා එක්වර මුදල් ගනුදෙනු කිරීමක් සිදු කරයි. ඔබ ක්ෂණිකව ගෙවිය යුතු ක්ෂණික වාර්ෂික වාරිකයක් ලබා ගත හැකි නම්, ස්ථාවර හෝ විචල්ය ප්රවාහ ප්රවාහයක් සැපයිය හැකිය. ක්ෂණික වාහනයක් මිලදී ගන්නා පුද්ගලයන්ට සහතික මිලක් සොයමින් සිටින අතර, ආදායම පිළිබඳ දැන ගැනීමේ සහතිකය ඔවුන්ගේ ජීවිතාපේක්ෂාව පුරාවටම පවතිනු ඇත. ඔවුන් තවදුරටත් ඔවුන්ගේ විදුහල්පතිවරයාට ප්රවේශ වීමට ඔවුන්ට නොහැකි වනු ඇත.

කල් ඇතිව විශ්රාම වැටුපක් සමඟ ඔබ ඔබේ රක්ෂණ සමාගම සමඟ තැන්පත් කර ඔබේ කොන්ත්රාත්තුවෙහි දක්වා ඇති විශේෂ වයස හෝ දිනය දක්වා එය බදු වශයෙන් කල් ගෙවනු ඇත. වෙන් කරන ලද වාර්ෂික විශ්රාම වැටුප ස්ථාවර හෝ විචල්ය විය හැකිය. ස්ථාවර කල් පිරෙන වාර්ෂික ගෙවීමක් රක්ෂණ සමාගම විසින් සහතික කර ඇති ස්ථාවර පොලී අනුපාතයක් සපයයි.

වෙන් කරන ලද විචල්යය වාර්ෂික ගෙවීමකින් ඔබේ අරමුදල් කොටස් සහ බැඳුම්කර උප ගිණුම්වල ආයෝජනය කිරීමට ඉඩ සලසයි.

විචලිත වාර ගණනක් මිලදී ගන්නා අය, බදු පසුබෑමක් සොයමින් සිටින අතර, ඔවුන්ගේ අනාගත විශ්රාමික ආදායම "රක්ෂණය" කිරීමට ක්රමයක් තිබේ. විචල්ය වාර්ෂික වාරිකයකට ස්ථීර කළ හැකි වාසි සංකීර්ණ වේ. අවාසනාවකට මෙන්, ඔවුන් මිලදී ගන්නා බොහෝ අය තමන් මිලදී ගන්නා දෙය තේරුම් නොගනිති.

බොහෝ විට බොහෝ විට බදු රහිත විචල්ය වාර්ෂික වාරිකය, එය පෙනෙන පරිදි ප්රයෝජනවත් නොවේ , සහ ඔබ පරෙස්සම් නම්, අතිශයින්ම අධික ගාස්තු සමඟ විචලිත වාරික කතා කළ හැකිය.

එවිට සහතික මිලක් සහිත ස්ථාවර වාර්ෂිකයක් වැනි සමාන කොටස් අනුපාතිකයක් ඇති අතර, කොටස් වෙළඳ පළ කරන්නේ කුමක් ද යන්න මත අමතර පොලියක් උපයන්න. සාධාරණ මිල දර්ශකයක් මිලදී ගන්නා අය සොයන්නේ ඔවුන් උපයන පොලිය මත ආදායම් බදු ඉවත් කිරීමට ඉඩ සලසන සුරක්ෂිත ආයෝජනයක් සඳහාය.

2. ඔබ වාර්ෂිකව ගෙවීමක් කරන්නේ ඇයි?

ඔබ යූරියා මිළට ගැනීමට පෙර, "මම මෙය මිලදී ගන්නේ මන්දැ" යි විමසන්න. යමෙකු ඔබට ඉදිරිපත් කළ පළමු විසඳුම වන්නේ මන්ද? එසේ නම්, ආපසු ගොස් වැඩිදුර පර්යේෂණ කරන්න.

ඔබ බොහෝ ආයෝජන විකල්පයන් දෙස බලන විට ඔබ වාර්ෂික වාරිකයක් මිලදී ගන්නා විට, වෙනත් ආයෝජනයන්ට අනුකලනය කිරීම සඳහා ඔබේ සමස්ත ආයෝජන සැලැස්මේ කොටසක් ලෙස වාර්ෂික වාරිකයක් තෝරා ගත්තා නම්, ඔබ නිවැරදි මාර්ගයේ සිටින්නෙහිය.

එක් යමක් එක් වාරයක් ඉතා අසාමාන්ය දෙයක් : එය විශාල ආයු කාලයක් ආරක්ෂිතව සපයයි. මෙයින් අදහස් කරන්නේ ඔබට එය තවදුරටත් නොලැබෙන අවම ආදායමකි. ජීවිතයට ආදායමක් ලබා දෙන මනාපයක් ඔබේ මුදල් කොටසක් කොටසක් වෙන් කිරීම අර්ථවත් කළ හැකිය.

අවාසනාවකට මෙන්, බොහෝ අය දිගුකාලීන ආයෝජන සැලැස්මක් සාදා ගැනීම සඳහා වරින් වර ගෙවීමකින් තොරව ගෙවීමක් වැනි ආයෝජනයක් සිදු කරයි.

ඔබේ මුදල් ඔබට ඔබ වෙනුවෙන් කරන දේ බලන්න. රැකියා විස්තරයක් ලෙස, මුදල් ඔබ විසින් කළ යුතුදැයි දැන ගත් පසු, එම කාර්යය ඉටු කිරීමට සුදුසු වඩාත් සුදුසු ක්රම තෝරා ගැනීමට පහසු වේ.

යමෙකු ඔබේ ගෙවැසියාට කියන්නට ඉඩ දෙන්න එපා. ඒක කරන්න බැහැ. සෑම ආයෝජන තෝරාගැනීමකටම වෙළඳාම.

3. වාර්ෂික දීමනා ගෙවන්නේ කුමක්ද?

සෑම වර්ගයකම ගෙවීමක් සඳහා ගාස්තු අය කිරීම සඳහා වෙනත් ක්රමයක් තිබේ.

විචල්ය පූර්ව ප්රතිලාභ සහිතව, සියළු ගාස්තු අනාවරණය කර ඇත. ඒවා අනාවරණය වුවද, සියළුම පිරිවැය හා ඒවා අදාළ වන ආකාරය සොයා ගැනීමට අපහසු විය හැකිය. බොහෝ විචල්ය වාර්ෂිකය වසරකට 3% ඉක්මවන වාර්ෂික ගාස්තු ඇත.

ඉහළ වාර්ෂික ගාස්තුවක් සහිතව, ඔබේ මුදල් ආයෝජනය කිරීමට පෙර ඔබේ ආයෝජන ආපසු අයකර ගැනීමට සිදු වේ. වාර්ෂික වැටුපක් යනු රක්ෂණ ක්රමයක් නිසා විය හැකිය. ඔබට විශාල ප්රතිලාභයක් අපේක්ෂාවෙන් එය මිලදී නොගත යුතුය. ඔබේ අනාගතය සඳහා අවම ආදායමක් ලබා දෙන බවට බලාපොරොත්තු වන ඔබ එය මිලදී ගන්න.

ස්ථාවර සහ ක්ෂණික වාර්ෂික විශ්රාම වැටුප් සහිත රක්ෂණ සමාගම ඔබට සියලු ගාස්තු ගෙවන මිලක් ලබා දෙයි. මෙය CD තැටියක් හෝ ඉතුරුම් ගිණුමක් මෙන් ක්රියා කරයි. ඔබට ලබා දෙන ප්රතිලාභය තීරණය කිරීමට පෙර රක්ෂණ සමාගම් විසින් ඔවුන්ගේ පිරිවැය සැලකිල්ලට ගනු ලබන්නේ ඔබේ පොලී අනුපාතයයි.

4. ආවේණික බදු ගෙවීම සිදු කරන්නේ කෙසේද?

ඔබේ තීරණ ගැනීමේ ක්රියාවලියේ කොටසක් ලෙස බදු සැලකිය යුතුය. බොහෝ විට බදු අහෝසි කිරීම විචල්ය වාර්ෂික වාරික සඳහා විකුණුම් ලක්ෂ්යයක් ලෙස භාවිතා කරනු ලැබේ. එහෙත් ඔබ ඉතා ඉහළ බදු පැනලක් නොමැති නම්, ඔබට ආදායම් ලැබීමට පෙර දිගු කාල රාමුවක් තිබිය යුතුය, එය සැබවින්ම ඔබට බොහෝ ප්රයෝජනවත් නොවේ.

විවිධ වර්ගයේ වාරිකයන් අය කරනු ලබන ආකාරය පිළිබඳ ඉක්මන් සමාලෝචනයක් මෙන්න.

ඔබ ස්ථාවර හෝ විචල්ය හෝ කල් ඉකුත් වූ වාර්ෂිකයක් මිලදී ගන්නා විට ඔබ ආයෝජනය කරන මුදල ඔබේ පිරිවැය පදනම වේ. එතැන් සිට ඕනෑම ආයෝඡන ලාභයක් (හෝ පාඩු) මත බදු ප්රමාද වී ඇත. එයින් අදහස් කරන්නේ ඔබ වාර්ෂිකව උපයන ලද පොළී ප්රමාණය, ලාභාංශ හෝ ආයෝඡන වාසි වාර්තා කිරීම සඳහා ඔබට 1099 ආකෘතියක් නොලැබෙන බවයි. මෙම වාසි සියල්ල කල්දමා ඇත. කෙසේවෙතත්, බදු විරාමය, බදු නිදහස් කිරීමක් නොවේ.

ඔබ ඉවත් කරන ලද වාර්ෂික ගෙවීමකින් ඉවත් කර ගන්නා විට, බෙදාහැරීම වාර්තා කරන 1099 ආකෘති පත්රය ඔබට ලැබෙනු ඇත. ලාභය පළමුවෙන් ඉවත් කර ගන්නා ලෙස සලකනු ලබන අතර, සියලු මුදල් ආපසු ගෙවීමේදී ඔබේ සාමාන්ය ආදායම් බදු අනුපාතය මත අය කරනු ලැබේ. වයස අවුරුදු 59 ½ ට පෙර ඕනෑම ආපසු ගැනීමක් ද 10% ක දඩයකට යටත් වේ.

ක්ෂණික වාහනයකින් ඔබ ලබා ගන්නා සෑම ගෙවීමක් සඳහාම මූලික ප්රතිලාභයක් ලෙස සැලකේ (ඔබේම මුදල් ආපසු ගැනීම) සහ කොටසක පොලියකි. ඔබ පොලී අය කරන කොටස මත බදු ගෙවිය යුතු අතර, විදුහල්පති නැවත පැමිණීම ලෙස සැලකෙන කොටස මත නොවනු ඇත. රක්ෂණ සමාගම ඔබේ බදු ප්රකාශය ලබා දෙනු ඇත.

වාරික මිලදී ගැනීමට පෙර ඔබේ රක්ෂණ වන්දි අනුපාතය කුමක් දැයි රක්ෂණ සමාගම ඔබට දන්වනු ඇත. බැහැර කිරීම් අනුපාතය යනු බදු වලින් බැහැර කළ හැකි එක් එක් මාසික ගෙවීම් ප්රමාණයයි.

ඔබ කල් ඉකුත් වූ වාර්ෂික වාරිකයක් බවට පත් කළහොත්, බදු ගෙවීම ක්ෂණික වාහනයක් ලෙස ක්රියාත්මක වනු ඇත. එක් එක් ගෙවීමෙන් කොටසක් ආපසු ගෙවීමක් ලෙස සලකා බලනු ලබන අතර පොළිය වශයෙන් කොටසකි.

5. ඔබේ මරණයට සමාන දීමනාවක් සිදු වන්නේ කුමක්ද?

ඔබේ මරණයෙන් පසු ඔබේ ඉතිරි ප්රතිලාභ වාරිකය (ඔබේ නම්) ඔබ ඔබේ ප්රතිලාභියා ලෙස නම් කරන පුද්ගලයාට යවනු ඇත, නමුත් නැවත නැවත වරක්, මෙම ක්රියාකාරීත්වය අනුව යතුරු වර්ගයේ වර්ගය අනුව වෙනස් විය හැකිය.

ඔබ ක්ෂණික වාහනයක් තෝරා ගන්නා විට ඔබට වාර්ෂික වාරිකය තෝරා ගත යුතුය. මෙම පදයේ අර්ථය වන්නේ ඔබේ ජීවිත කාලය සඳහා පමණක් ගෙවීම් සිදු වන්නේද, ඒකාබද්ධ ආයු කාලයක් සඳහාද, ඉතිරිව ඇති ඉතිරි මුදල් උරුමක්කාරයන් වෙත නොලැබෙනු ඇත්ද යන්නයි.

බොහෝ විට ස්ථාවර වාර්ෂික දීමනා ප්රතිලාභ සරල ය; ගිණුමේ වටිනාකම කුමක් වුව ද මරණය මත ගෙවනු ලැබේ.

වාර්ෂික වාරික ප්රතිලාභ ප්රතිලාභ සරල විය හැකිය, හෝ වැඩිදියුණු කළ ප්රතිලාභ ප්රතිලාභ ලබා දෙන රියදුරන් සමඟ ඔබේ ප්රතිපත්තිය යාවත්කාලීන කළ හැකිය. ජීවිත රක්ෂණයේ සුදුසුකම් නොලබන පුද්ගලයෙකුට මෙම වැඩිදියුණු කළ හැකි විකල්පයන් විය හැකි නමුත්, ඔවුන් කලත්රයා හෝ උරුමක්කාරයන් වෙතට යන මාර්ගය වැඩිදියුණු කිරීමට ක්රමයක් සොයා ගැනීමට අවශ්ය වේ.

ඔබේ මරණයෙන් පසුව, වාර්ෂික වැටුපෙන් උපයාගන්නා පුද්ගලයා ඕනෑම ලාභයක් මත ආදායම් බද්දක් ගෙවිය යුතු අතර සාමාන්ය ආදායම් බදු අනුපාතය මත බදු ගෙවනු ලැබේ. ඔවුන් විශාල වාසියකින් වාර්ෂිකව ගෙවන විට, එය ඉහල බදු බරකට තල්ලු කරනු ඇත. කලත්රයා දිගුකාලීන ප්රතිපත්තිය අඛණ්ඩව කරගෙන යන්නේ නම්, වාර්ෂික වාරිකය ගණනය කරනු නොලැබේ. එබැවින් එම තත්ත්වය තුළ කිසිදු බදුක් නොලැබේ. යම් පුද්ගලයෙකු කොටස් හෝ අන්යොන්ය අරමුදල් උරුම කරගත් විට සිදුවන්නේ කුමක් ද? විශ්රාමික ගිණුමක හිමිකමක් නොමැති කොටස් හෝ අරමුදල් සමඟ උරුමක්කාරයන් විසින් පිරිවැය පදනම මත පියවර ගෙන තිබේ . මෙම වරණීය බදු ක්රමයට අනුරූප නොවන වාරිකවලට අදාළ නොවේ.

සමස්තයක් වශයෙන්, සැලැස්මේ කොටසක් ලෙස නිවැරදි හේතු සඳහා මිල දී ගත් ගෙවීමක් නම් හොඳ තේරීමක්. නමුත් ඔබ වැඩ කරන්නේ කෙසේ දැයි තේරුම් නොගත්තොත් පීඩනය යටතේ මිලට ගත් වාර්ෂික වාරිකයක් ඔබේ විශ්රාම විශ්රාම සැලැස්මේ ඇල්බට්රොස් බවට පත්විය හැකිය.