දුෂ්කර මුදල් ණයක් ලබා ගැනීමට පෙර
දැඩි මුදල් ණයක් සෑම විටම හොඳම තේරීම නොවේ. එය සරල වන නමුත්, සෑම පුද්ගලයෙකුගේම ආරක්ෂිත වන නිසා වත්කම් ණය සුරක්ෂිත කර ඇත - අමාරු මුදල් එක් විකල්පයක් පමණක් වේ. එය මිල අධික වේ, එම නිසා ලාභ සඳහා සැලසුම් සඳහා වැඩ කිරීමට දේවල් කිරීමට සිදු විය යුතුය. අමාරු මුදල් ණය අතීතයේදී ඔබ භාවිතා කළ ණයකට වඩා වෙනස් ය. ණය දෙන්නන් බලාපොරොත්තු වනවාට වඩා දේපල වටිනාකම තක්සේරු කිරීම සඳහා වඩාත් ගතානුගතික ක්රම භාවිතා කරයි.
දුෂ්කර මුදල් ණය පිරිවැය
දැඩි මුදල් ණය මිල අධිකයි.
ඔවුන් සැලසුම් කර ඇත්තේ තාවකාලික එකක් වන අතර, දැඩි ණය මුදලක් මත පොලී අනුපාත හැකිතාක් ඉක්මනින් ඉදිරියට යාම සඳහා දිරිගැන්වීමක් ලබා දෙයි.
පළමුව, පොලී අනුපාත සාමාන්යයෙන් දැඩි මුදල් ණයක් මත වේ. 10% ට වඩා වැඩි මුදලක් ගෙවීමට ඔබ පුදුම නොවිය යුතු අතර, ඔබට පහසුවෙන් කිහිප විටක්ම ගෙවිය හැකිය. තාවකාලික අවශ්යතාවයක් සඳහා උපකාර කිරීම සඳහා දැඩි මුදල් ණයක් භාවිතා කළ යුතුය, ඔබ සදාකල් තබා නොතිබෙන දෙයක් ලෙස නොව.
දිගුකාලීන මුදල් සඳහා ණය මුදලක් ලබා ගැනීමට ඔබට තෝරා ගත නොහැකි විය හැකිය. බොහෝ ණය වලින් ඔබට අවුරුදු එක හමාරක් ඇතුළත සම්පූර්ණයෙන්ම ආපසු ගෙවීමට අවශ්ය වන නිසා, ඔබ ඉදිරියෙහි සැලසුම් කිරීමට සිදු වේ. මෙම නිවාස ණය ඔබ නිවාසයක මිල දී ගැනීමක් වෙනුවට නිවාස හෑරීමේ ව්යාපෘති සඳහා බොහෝ විට භාවිතා වේ.
වැඩි පොලී අනුපාතවලට අමතරව, ඔබ බොහෝ විට මුදල් ණයක් ලබා ගැනීමට වැඩි ලකුණු ගෙවනු ඇත. ලකුණු පහක් හෝ ඊට වැඩි ගණනක් සාධාරණ විය හැකි නමුත්, වෙනත් ණය මත එම මුදල් ගෙවීමට හොඳ හේතුවක් අවශ්ය වේ. නැවතත්, දැඩි මුදල් ණයක් කෙටි කාලීන ණයක් වන නිසා, ඔබ කෙටි කාලයක් තුළ එම ස්ථාන සංචිත කරයි.
ඔවුන් ඔබේ ණය පිරිවැය ඉහල දමයි.
දැඩි මුදල් ණයක් සඳහා ණය
දැඩි මුදල් ණයක් සඳහා සුදුසුකම් ලබා ගැනීමට ඔබට හොඳ ණය හෝ ණයක් අවශ්ය නොවේ. කෙසේ වෙතත්, බොහෝ ණය දෙන්නන් ඔබේ ණය පැහැර ගන්නා අතර රතු කොඩි හොයන්න. ඔව්, ඔවුනට වත්කම විකුණා මුදල් ආපසු ලබා ගත හැකි නමුත් එය එසේ නොකරනු ඇත.
ඔබට නරක බැරකම් තිබේ නම්, ණයගැති ණය සඳහා ආරක්ෂිත ඔට්ටු තැබීමක් වුවද, ඔබට දැඩි මුදල් ණයක් ලැබීමට නොහැකි වනු ඇත.
අඩු ණය අනුපාත සඳහා අඩු ණයක්
මෙම ණය සමඟ, ඔබ මිලදී ගන්නා දේපල වැනි වත්කමක්, ණය සුරක්ෂිත කිරීම සඳහා ඇපකැප වී සිටිමු. ඔබේ ණයකරු ඔබේ දේපලෙහි රක්ෂිතයක් තැබීමට අවසර දීම සඳහා ලේඛන අත්සන් කිරීම අවශ්ය වනු ඇත.
වටිනාකම් අනුපාත සඳහා ණය ලබා ගැනීම සාමාන්යයෙන් දැඩි මුදල් ණයක් සහිතව වඩාත් සංරක්ෂනය වේ. "සුළු හෝ අඩු මුදල්" ගැන ප්රකාශ තිබියදී ඔබට අමාරු මුදල් නය සඳහා සුදුසුකම් ලබා ගැනීමට ඔබට අවශ්ය වනු ඇත. පුද්ගල වත්කම් හෝ වෙනත් දේපල වැනි සුදුසුකම් සඳහා විවිධ වර්ගයේ වත්කම් දීමට හැකි විය හැකිය. නමුත් එම වත්කම්වල ප්රමාණවත් සාධාරණ වත්කමක් ඔබට අවශ්ය වේ.
සාමාන්ය නීතියක් ලෙස, 50% සිට 70% අතර අගයන් දක්වා ණය අනුපාත අපේක්ෂා කරන්න. ණය හිමියන්ට වත්කම් විකිණීමෙන් ඔවුන්ගේ මුදල් නැවත ලබා ගැනීමට අමතර සහතිකයක් අවශ්ය ය.