අර්ථ දැක්වීම සහ මුදල් ඉතිරි කිරීමේ ඉඟි
පූර්ව ගෙවීම් දණ්ඩවල් කොපමණ?
පූර්ව ගෙවීම් දඬුවම් බොහෝ විට එක් ආකාරයකින් ගණනය කරනු ලැබේ.
ණය ශේෂයේ ප්රතිශතයක්: සමහර ණය දෙන්නන් ඔබේ ණය මුදලෙන් ප්රතිශතයක් අයකරනු ඇත.
නිදසුනක් වශයෙන්, ඔබ ඩොලර් 100,000 ක් ගෙවන අතර දඬුවම් 2% ක් නම්, ඔබ ඩොලර් 2000 ක පූර්ව-දඬුවම් ගාස්තුවක් ගෙවනු ඇත.
පොළී වියදම: වෙනත් ණය මුදලක් අයකරනු ලබන්නේ දඬුවම් දඬුවම් ගෙවීමේදී ණයගැතිවරයා සම්පූර්ණ වාරිකය සඳහා ණය මුදල ලබා ගත්තේ නම් කොපමණ මුදලක් උපයාගන්නේද යන්න මතය. ගණකාධිකාරය ණය දෙන්නන් අනුව වෙනස් වේ, බොහෝ විට මාස ගණනක් වටිනා පොලී මත පදනම් වේ.
පැතලි ගාස්තු: සමහර ණය දෙන්නන් සරලයි. නිදසුනක් වශයෙන්, ඔබ අවුරුදු තුනක් ඇතුලත සමහර නිවාස හිමිකම් කොටස් ණය (HELOCs) පූර්ව ගෙවීම් කළ හොත් වෙල්ස් ෆාර්ගෝට ඩොලර් 500 ක් අය කෙරේ.
ගාස්තු එකතු කිරීම
පෙර ගෙවුම් දඬුවම් වළක්වා ගත හැක්කේ කෙසේද? ගෙවීමට බලා සිටීම පහසු පිළිතුරක් වේ, නමුත් ඔබේ ණය මුදල දශක ගනනාවක් තිස්සේ පවත්වාගෙන යාමට ඉඩ නොදෙන්න.
ඔබගේ ණය මුදල අනුව, ඔබට දඬුවම් නොදී සෑම වසරකදීම ඔබේ ණය මුදලෙන් පූර්ණය කිරීමට ඔබට හැකි වනු ඇත. නිදසුනක් වශයෙන්, සමහර ණය දෙන්නන් ඔබට පූර්ව ගෙවීමේ දඬුවමකින් තොරව වාර්ෂිකව ඔබගේ ගිණුමේ ශේෂයෙන් 20% ක් දක්වා ගෙවීමට ඉඩ ඇත.
දඩුවම් කාලයත් සමඟ කාලය වෙනස් විය හැකිය (ඒවා වසර ගණනාවකට පසුව සම්පූර්ණයෙන්ම පහත වැටීමට හෝ අතුරුදහන් විය හැකිය), එබැවින් ඔබගේ ණය මුදල පූර්ව ගෙවීමට පෙර ඔබ ක්රියා කරන ආකාරය දැන ගන්න. එය බලා සිටීමට හැකි වනු ඇත.
නිවාස ණය
2008 උකස් අර්බුදයෙන් පසුව , ඩොඩ්-ෆ්රෑන්ක් පනත උකස් කිරීම සඳහා පෙර ගෙවුම් දඬුවම් සීමා කරනු ලැබීය. 2014 ජනවාරි 10 දිනෙන් පසුව නිකුත් කරන ලද නිවාස ණය සඳහා ණය දෙන්නන්ට ඔබගේ ණයෙහි පළමු වසර තුන සඳහා පූර්ව නඩු පැවරීම් පමනි (සහ උපරිම දඩය 2%). ඔබ නිවසක් මිලදී ගැනීම සඳහා ණය ලබා ගැනීමට නම්, පූර්ව ප්රසාද දඬුවමක් තිබේද නැද්ද යන්න පරීක්ෂා කර බලන්න. ඔබේ ණය යටතේ මෙම රීති යටතේ වැටෙනු ඇත්දැයි සොයා බලන්න. - බොහෝ ණය කරන්නේ.
ණය දෙන්නන් පූර්ව ගෙවීම් දණ්ඩනය පැහැදිලි කරන පාරිභෝගිකයින්ට ලබා දීමට අවශ්ය වේ. (එබැවින් මෙම තොරතුරු සොයා ගැනීමට පහසු විය හැකි නමුත් සමහර ණය දෙන්නන් අනෙක් අයට වඩා ප්රයෝජනවත් විය හැකිය).
වෙනත් ණය
වෙනත් ආකාරයේ ණය සඳහා, ඔබ ඔබේ ගිවිසුම් ප්රවේශමෙන් කියවිය යුතුය . මෝටර් රථ ණය සහ ව්යාපාරික ණය මත තවමත් පූර්වගාමී දඬුවම් දක්නට ලැබේ. පුද්ගලික ණය සඳහා ඔවුන් අඩු ඉඩක් ඇත නමුත්, ඔබ සෑම විටම මුද්රණය කියවිය යුතුය.
ණය දෙන්නන් ගාස්තු අය කරන්නේ ඇයි?
පූර්ව ගෙවීමේ දඬුවම් නොමැතිව ලෝකයක ජීවත් වීමට අපට නොහැකිය. ඔබ සිතන පරිදි, ඔබ ණය ආපසු ගෙවිය යුතු විට ණය දෙන්නන්ට එය විටම කැමති නැත. ණය දෙන්නන් ඔබේ ණයෙන් ලාභ උපයා ගැනීමට සැලසුම් කර ඇති අතර, ඔබ ඔබේ බෝලයක් රැගෙන ගෙදර යනවා. එහි ප්රතිපලයක් වශයෙන් ඔවුන් එම ආදායම එක් ආකාරයකට හෝ තවත් ක්රමයකට ලබා ගැනීමට බලාපොරොත්තු වේ.
එය සැමවිටම නොවූවත්, පූර්ව ගෙවීමේ දඬුවමක් සහිත ණයක් තෝරාගැනීම පවා අර්ථවත් වනු ඇත. (ඔබ කලින් ගෙවීමක් නොකරන බව විශ්වාස කරන අතර). ඔබ එසේ කරන විට, ඔබේ ණය දෙන්නාගේ අවධානම අඩු කර ගත හැකි අතර එමගින් ඔබගේ වියදම් අඩු කර ගැනීමට ඔවුන් දිරිමත් කරනු ඇත. කෙසේ වෙතත්, ඔබට විකල්පයක් තිබේ නම් මෙය පමණක් ක්රියාත්මක වේ - ඔබට පෙර ගෙවුම් දඬුවම් සහිත කොන්දේසි හා සංසන්දනය කිරීමකින් තොරව හොඳම දේ තෝරාගන්න.