පොලී අනුපාත අඩු කිරීමේ ප්රතිමූල්ය ණය

ඔබගේ VA ණය ප්රති මූල්යනය කිරීමට පෙර ඔබ දැනගත යුතු දේ

පොලී අනුපාත අඩු කිරීමේ ප්රතිශතය ණය ලබා දීම (IRRRL) වත්මන් VA උකස් දරන්නන් අඩු පොලී අනුපාත වලින් වාසි ලබා ගැනීමට විශිෂ්ට අවස්ථාවක් සපයයි. නමුත් ඔබ ඔබේ ණය දෙන්නන්නාට පෙර, ඔබ දැනගත යුතු කරුණු කිහිපයක් තිබේ.

1. නව පොලී අනුපාතය ඔබගේ දැනට පවතින අනුපාතය වඩා අඩු විය යුතුය. ඔබේ නව පොලී අනුපාතය ඔබේ දැනට පවතින අනුපාතයට වඩා අවම වශයෙන් සියයට 1 ක අඩු අගයක් තිබිය යුතුය.

1. කොන්දේසි. ඔබේ පොලී අනුපාතය පහත හෙලීමට අමතරව, ඔබගේ ණය වාරිකය වෙනස් කිරීමට ඔබට හැකි වනු ඇත. නිදසුනක් වශයෙන්, අවුරුදු 30 ක ණයක් සඳහා අවුරුදු 15 ක ණයක් ලබා ගැනීමට ඔබට අවශ්ය විය හැකිය. මෙම ණය මුදලේ ජීවිත කාලය තුළ ඔබට විශාල මුදලක් ඉතිරි කර ගත හැකි වුවද, ඔබේ මාසික ගෙවීම් සැලකිය යුතු ලෙස වැඩි වනු ඇත.
2. IRRRL වැඩසටහන යටතේ, refinance සිට මුදල් ලැබීම් ලබා ගත නොහැකි. මෙයින් අදහස් වන්නේ ඔබ සතු දැනට පවතින උකස් $ 90,000 නම් ප්රතිස්ථාපන ව්යාපෘතියක් සඳහා ඔබේ නිවසේ සමතුලිතතාවය සඳහා අතිරේක ඩොලර් 20,000 ක් ණයට ගැනීමට ඉඩ නොදෙනු ඇත. කෙසේ වෙතත්, එක් කුඩා ව්යතිරේකය පවතී: බලශක්ති කාර්යක්ෂමතා වැඩි දියුණු කිරීම් සඳහා ඔබට ඩොලර් 6,000 ක් එකතු කළ හැකිය.
3. සුදුසුකම් පිළිබඳ සහතිකය . CoE සඳහා නැවත අයදුම් කිරීමට අවශ්ය නැත. VA ණය ගැණුම්කරුවෙකු විසින් VA වලින් ඉලෙක්ට්රෝනික වශයෙන් තහවුරු කිරීමක් ලබා ගත හැකිය.
4. ඇගයුම් සහ ණය පරීක්ෂා කිරීම්. VA විශ්ලේෂණය හෝ ණය පරීක්ෂා කිරීම අවශ්ය නොවේ. කෙසේ වෙතත්, ඔබගේ ණය දෙන්නෙකුට මෙම හෝ දෙකේම ලියකියවිලි අවශ්ය විය හැකිය.

1. ඔබගේ වත්මන් උකස් යනු FHA හෝ සාම්ප්රදායික ණයක් (වෙනත් වචන වලින්, එය VA ආෙයෝජනයක් නොවේ), IRRRL වැඩසටහන හරහා ඔබට නැවත පිරවීමට නොහැකි වනු ඇත.
2. දෙවන උකස්කර. IRRRL වැඩසටහන යටතේ ඔබේ පවතින උකස සහ දෙවන උකස ඒකාබද්ධ කරන්න.
3. ගාස්තු. ඔබට කලින් ගෙවිය යුතු ගාස්තු නැත. සියලු ප්රතිමූල්යකරණ වියදම් (ගාස්තු ආදිය) ණයට ලබා ගත හැකිය.

1. පොදු විශ්වාසයට පටහැනිව, ඔබේ පවත්නා උකස පවත්වාගෙන යන ණය දෙන්නා සමඟ ප්රති මූල්ය කිරීම අවශ්ය නොවේ. ඕනෑම ණය දෙන්නෙකුට IRRRL එකක් ලබා දිය හැකිය. කෙසේ වෙතත්, ඔබගේ වර්තමාන ණය දෙන්නෙකු සමඟ පරීක්ෂා කිරීමට එය සැමවිටම හොඳ අදහසකි. ඔබ වෙනත් ණයක් ගන්නවා නම්, ඔබේ වර්තමාන ණය දෙන්නා ඔබේ ණය මුදලෙන් ලැබෙන ලාභය අහිමි වනු ඇත. ඔවුන් ඔබේ ව්යාපාරය පවත්වාගෙන යාමට වඩා හොඳ ගනුදෙනුවක් ඔබට ලබා දිය හැකිය.
2. සාප්පු සවාරි යන්න. ඔබගේ IRRRL ලබා ගැනීමට පෙර ඔබ අවම වශයෙන් ණය දෙන්නන් තිදෙනෙකු සමඟ පරීක්ෂා කරන්න. ගාස්තු, කොන්දේසි සහ වියදම් පුළුල් ලෙස වෙනස් විය හැකිය.
3. පරෙස්සම් වෙන්න. අවාසනාවකට මෙන් සමහරකුගේ නොසැලකිලිමත් ණය දෙන්නන් ප්රතමාසයන්ට ගොදුරු වේ. වි.ජ.උ. අනුව, සමහර ණය දෙන්නෝ පවසන්නේ සමහර අවසාන ණය පිරිවැය නියමිත පරිදි අය කර ගැනීමට හා ණයට ඇතුළත් කළ යුතු බවය.උ.ඒ විසින් ඉල්ලා සිටින එකම මුදල වන්නේ ණය මුදලෙන් සියයට එකේ සිට සියයට එකහමාරක අරමුදල් ගාස්තුවකි. මුදල් වලින් හෝ ණයට ඇතුලත් කර ඇත. "

සියලු දෙනා සඳහා හොඳම විසඳුම නොවේ. කෙසේ වෙතත්, ඔවුන්ගේ උකස් ගෙවීම් අඩු කිරීමට අවශ්ය නිවාස හිමියන් සඳහා, විශේෂයෙන්ම ඔවුන්ගේ වත්මන් පොලී අනුපාතය අනුපාතයට වඩා සියයට 1 ක මට්ටමට වඩා අඩු නම්, එය බැලීමට වටින්නේ විකල්පයක් විය හැකිය.

2016 මැයි මාසයේ ආර්මින් බ්රෝට් විසින් යාවත්කාලීන කරන ලදි