නිවාස වෙලඳපොලවල තත්ත්වය
නිවසේ තත්ත්වය වෙළඳපොල ප්රමිතිවලට ගෙන ඒම සඳහා අවශ්ය විය හැකි වැඩ ප්රමාණය සඳහා ඔබට වන්දි මුදල ප්රමාණවත් තරම් අඩු විය හැකි විය හැකිය.
එහෙත් මුලින්ම ඔබ මෙම වෙන්දේසිවල අධිකාරය දරන්නන් වන අයව පරාජය කිරීමට සිදුවේ.
ඔබ නිවාස වෙන්දේසි මිලදී ගැනීමට පෙරට යාමට පෙර, අභ්යන්තරයේ පරීක්ෂා කිරීම සඳහා නිවස තුළට නොපැමිණහොත්, සමහර දුර්වලතා හා ප්රතිවිපාක ගැන සිතා බලන්න. අලාභ අලුත්වැඩියා කිරීම සඳහා වියදම් කිරීම හෝ මූලික මිලයට එරෙහිව නිවෙස් උත්ශ්රේණිගත කිරීම සලකා බලන්න. නිතිපතා විකිණුම්කරු වෙතින් ගෙදරක ගෙදර මිලට ගැනීම වඩා හොඳ විය හැකිය. එසේම, නිවසෙහි තත්ත්වය ගැන බැංකුව සැලකිල්ලක් නොදක්වන අතර, සාමාන්යයෙන් නැවත නැවත සාකච්ඡා කිරීමට හෝ අනාවරණය කර නොගන්නා ලද අඩුපාඩු සඳහා වට්ටම් නොකෙරේ.
නිවාස පුර්ණ නිවාස මිලදී ගැනීම පෙර නිවසේ ජීවත් වන කවුදැයි තීරණය කරන්න
දේපල රැකියාවක් කර ඇත් නම්, සාර්ථක ලංසුකරු සාමාන්යයෙන් හිමිකරු නොවිය හැකිය. ඔවුන් හිමිකරුවන්ගේ හෝ මිතුරන්ගේ මිතුරන්, කුලීකරුවන් හෝ ස්කොට්ටර්ස් විය හැකිය. ඔබ ඔවුන් ඉවත් කිරීමට සිදුවනු ඇත.
- ඔබ ඉවත් කිරීමේ ක්රියාවලිය නොදන්නා නම්, ඔබ වෙනුවෙන් එය හැසිරවීමට නීතිඥයෙකු යොදවා ගත යුතුය.
- දඩයම් කිරීම සඳහා නඩු පැවරූ ගොවියන් සමහර විට ප්රතිප්රහාර එල්ල කරති.
- නිවැසියන් විසුරුවා හැරීමට හෝ අල්ලස් ලබා ගැනීමට වඩා හොඳ විසඳුමක් විය හැකිය.
හිමිකරු නොවන නිවාසවල නිවාස අහිමි නිවාස
කැලිෆෝනියාවේ යාලෝ ප්රාන්තයේ එක් නිවසක් සැකසහිත යුවලකට කුලියට ගෙන ඇත. ඔහු මෑතකදී නිදහස් කරන ලද සිරකරුවෙකු සහ සමලිංගික ණයකරුවෙකු වන ඔහුගේ සහකරුට අළුත් ණයක් ලබා දුන්නේය.
තම විශ්වාසවන්ත ඔප්පුවෙහි "කුලී පැවරුම" අඩංගු නොවූ බව වෙළෙන්දා විකුණූ විකුණන්නාගේ හිමිකරුට තම ගෙවීම් නොකළේ නම් කුලී මුදල කුලියට ගැනීමට අයිතියක් ඇති බවට විකිලීසර් ඔහු නොසිටියේය. ඔහු කුලියට ගත් තාක් කල් ඔහු කුලියට ගත්තේය. කුලී ගෙවල් කුලියට ගැනීමට හා ඔහුගේ උකස් ණය ගැන අමතක කරන්න, විකුණන්නාට කුලී ගෙවීම ලැයිස්තුගත කර ඇත. ඔහුගේ නියෝජිතයා ගෙදරට පිවිසීමට මුලික උත්සාහයක් ගත්තේය. හිටපු කොන්, හිස මුඩු හිසකෙස් සහිත නව-නාසි-වර්ගයක්, දැවැන්ත ටැටූස් සහ ලෝක් බුං ගෙල තබා ගැනීම දොරට තට්ටු කරමින්, නියෝජිතයාගේ මුහුණෙහි එය ලිස්සා ගියේය.
අලෙවිය සඳහා වන ලකුණ සඳහා තණකොළ රෝපණය කරන ලද අතර කුලී නිවැසියන් කුලී ගෙවීම නවත්වන ලදී. ණය දෙන්නා හෝ විකිණුම්කරු වත්, කුලී නිවැසියන්ගෙන් කිසිදු මුදලක් ලබාගත නොහැකි විය. නියෝජිතයාට දේපල පෙන්වීමට නොහැකි විය. මේක කැත තත්වයක්. ණය දෙන්නන් මුදල් නොගෙවා නම් ණය හිමියාට කැලිෆෝනියාහිදී කනිෂ්ඨ ණය දෙන්නන්ට විකිණීමේදී විකිණුම්කරුට එරෙහිව අඩුපාඩු තීන්දුවක් ඉදිරිපත් කිරීමට පොරොන්දුවක් ලබා දුන් ණය දෙන්නා (පළමු හා දෙවන ණය දෙකම)
නිවාස වෙලඳපොලවල තත්ත්වය
මෙම නිවාස ණයකාරයා හෝ HUD වෙතින් "ක්ලාස්" ලෙස මිලදී ගෙන ඇති බැවින් තත්ත්වය පිළිබඳ සහතිකයක් නොමැත. ඇතැම් අවස්ථාවලදී යම් නිවාසයක් ලබා ගැනීමට පෙර මෙම නිවාස පරීක්ෂා කිරීමට හැකි නමුත් සමහර අවස්ථාවල කැලිෆෝනියාවේ පිහිටි නිවසේ ඉහත උදාහරණයේදී මෙන්, ප්රවේශය ලබා නොදේ.
නිවාස විකුණා දැමීමෙන් තම නිවාස අහිමි වීමට විකුණුම්කරුවන්ට වැටහෙන විට නිවෙස් ගැන සැලකිලිමත් වීම නතර කිරීම සාමාන්ය දෙයක් නොවේ.
- යමක් බිඳදැමීම හෝ වැරදීමක් සිදුවුවහොත්, ඒවා නිවැරදි කිරීමට යන්නේ නැත.
- ඔවුන් තරහින් හෝ කෝපයට පත් වුවහොත්, එය ඇත්තෙන්ම ඔවුන් නිවස විනාශ කළ හැකිය. ගෙදර ජලගැලීම සඳහා ඵලදායී ක්රමයක් වන්නේ සියලු ජල වාසස්ථාන වෙත හැරවීම, කානු බැස යෑම සහ නිවාඩු ය. තවත් අය බිත්ති කඩා දමති. ඉන්පසු තඹ ලෝහ හා තඹ රැහැන්වලින් ඉවතට ගන්න.
- අයිතිකරුවන් ද සවිකෘත කඩා දමනු ඇත. උපකරණ ද කුස්සියට උපකරණ කැබැල්ලක් ද විකිණීමට ඇත.
- සමහර නරක-නිදහසට කරුණක් සඳහා මිනිසා සතුන්ට හෝ ආහාර නොමැතිව ඇතුලත්වී ඇත.
අත්පත්කර ගැනීම් මිලට ගැනීම පහසුවෙන් කම්පාවට පත් හෝ අද්දැකීම් ලාභීන් සඳහා නොවේ. එය හොඳම වාසිදායක වන අතර ප්රථම වරට නිවාස ගැනුම්කරුවන් සඳහා නිර්දේශ නොකරයි.
ඔබ සහභාගි වූයේ කුමන සම්මන්ත්රණයකදැයි මම ඔබට සැලකිල්ලක් නොදක්වනවා - ඔබට මෙම තොරතුරු ලබා නොදෙන්නේ නම්, එය යථාර්ථය සඳහා ඔබ සූදානම් කරන්නේ නැත.
අවුරුද්දකට වඩා හිස්ව තිබූ කැලිෆෝර්නියාවේ නිවාස වෙන්දේසි ලෙස අලෙවි කළ නිවාස ගැන මම දන්නවා. ඔවුන් ගොඩබෑමට සහ අච්චුව වර්ධනය විය. නිවෙස් සුරක්ෂිත කිරීමට බැංකු ගෙවීම් කරන විට, ඔවුන් නිතරම ජලයෙන් වසා දමා අවුල් වීමට ඉඩ හැරේ. අවසානයේදී එය වියළී යන අතර සමහරුන් කිසිවකු නොදකින පාරිභෝගිකයා එය මිලදී ගනු ඇත. බැංකුවට අච්චුව ගැන දැනුමක් නොමැති නම්, එය නොදන්නා දේ හෙළි නොකෙරේ.
තව ද, බැංකු මෝඩකමක් හෝ බැංකු දේපල දේපල පිළිබඳ අවබෝධයක් නැති බව විශ්වාස කරති. ඒක වැරදි සංකල්පයක්. බැංකු ඔවුන්ගේ ක්රියාවන් සම්පූර්ණයෙන්ම වටහාගෙන තිබේ. යේල් සහ හාවර්ඩ්හි වත්කම් කළමණාකරුවන් බඳවා ගනී. බොහෝ විට මුළා වී ඇති පාරිභෝගිකයෙකි.
ලිඛිතව ලියන විට එලිසබෙත් වයින්ට්රුබ්, CalBRE # 00697006, කැලිෆෝනියාවේ සැක්රෙන්ටෝ හි ලයිනො රියල් එස්ටේට්හි තැරැව්කාර සහායකයකු වේ.