සුදුසුකම් ලත් පදිංචිය භාරකාර ආයතනවල වාසි සහ අවාසි

QPRTs ආශ්රිත ප්රයෝජන සහ අවදානම් පිළිබඳව ඉගෙන ගන්න

සුදුසුකම් ලත් පෞද්ගලික නිවාස භාරයක් හෝ කෙටියෙන් කෙටියෙන්, ෆෙඩරල් තෑගි බද්ද සහ වතු බදු අරමුණු සඳහා අඩු අනුපාතයකින් ඔබේ ප්රාථමික වාසස්ථානයේ වටිනාකම හෝ දෙවන නිවසේ වටිනා නිවස ඉවත් කිරීම සඳහා නිර්මාණය කර ඇති අනවශ්ය විශේෂිත ආකාරයේ නොවන අවිනිශ්චිත භාරයකි.

QPRT නිර්මාණය කිරීම හා පසුව ඔබේ නිවසේ හිමිකරුගේ භාරය කෙරෙහි විශ්වාසය හුවමාරු කර ගැනීම, සියලු අභිප්රායයන් හා අරමුණු සඳහා, පහසුවෙන් අපහසු විය නොහැකි ගනුදෙනුවක් සඳහා, ඔබ QPRT භාවිතා කිරීම සමඟ සම්බන්ධ වී ඇති සියලු වාසි සහ අවාසි තේරුම් ගැනීමට අවශ්ය වනු ඇත. ඔබේ වතු බදු සැලැස්මෙහි කොටසක් ලෙස ඔබ එක් කළ යුතුය.

QPRT භාවිතා කිරීමේ ප්රතිලාභ

1. ඔබගේ ප්රාථමික හෝ ද්විතියික වාසස්ථානයේ වටිනාකම සහ සියළුම අනාගත අගය කිරීම ඔබගේ ඩොලරයට සාපේක්ෂව ඔබගේ බදු ගෙවීමේ වට්ටම් වලින් ඉවත් කරයි. නිදසුනක් වශයෙන්, නිවාසයක් ඩොලර් 500000 ක් වටිනා නම්, නිවාස හිමියාගේ වයස, පොලී අනුපාතය සහ තෝරාගත් රඳවාගත් ආදායම් කාල සීමාව අනුව, නිවාස හිමියාට ඩොලර් සිය 500,000 ක මුදලක් ඉවත් කිරීම සඳහා ඔහුගේ හෝ ඇයගේ ජීවිත ත්යාග දීමනා නිදහස් කිරීම සඳහා උපරිම වශයෙන් භාවිතා කළ හැකි ය. ඔහුගේ හෝ ඇයගේ බදුවලින් ලැබෙන වත්කම. මෙය සැබැවින්ම බොක්සිං සඳහා විශාල පිපිරීමක්. විශේෂයෙන්ම නිවසේ වටිනාකම, සැලකිය යුතු ලෙස වැඩිවේ නම්, නිවසේ අයිතිකරු මිය යන විට, ඩොලර් 800000 ක් හෝ ඊට වඩා ඩොලර් 1,000,000 ක් පමණි. වර්තමානයේ මානසික අවපීඩන නිවාරණ වටිනාකම් සහිතව, දැන් QPRT ස්ථාපනය කිරීම සලකා බැලීමට සුදුසු වේලාවකි.

1. නේවාසික සහ බදු ප්රතිලාභ අඛණ්ඩව භාවිතා කිරීමට ඉඩ සලසයි. QPRT හි රඳවා තබා ඇති ආදායම තුළ නිවාස හිමිකරුට නිවෙස් කුලිය නිදහස්ව ජීවත්වීමට හැකි වන අතර සියලු අදාළ ආදායම් බදු අඩුකිරීමට හැකි වනු ඇත.
2. ජීවිත ත්යාග බදු නිදහස් කිරීම් සහ වතු බදු නිදහස් කිරීම්වල හැකිලීමට හැකි හෙජිජ්. ඔබගේ නිවසේ වටිනාකම ඉතා වැදගත් නම්, වර්තමාන ජීවිතාවරණයෙන් තෑගි බද්දෙන් නිදහස් කිරීම සඳහා ඩොලර් 5,340,000 ක දීමනාවක් ගෙවිය නොහැකි වුවහොත් QPRT ස්ථාපනය කිරීමට ඉඩ සලසයි. අනාගතයේ දී වතු බදු නිදහස් කිරීම් සැලකිය යුතු ලෙස අඩු වී ඇති නම්, ඩොලර් 1,000,000 ක් දක්වා අඩු කරන්න. එවිට ඔබට තෑගි සහ වතු බදු අරමුණු සඳහා ඔබේ නිවසේ වටිනා වටිනාකම අගුලු දමා ඇති අතර, නිවස කොතරම් අගය කරනවාද යන්න ගැන කරදර නොවිය යුතුය. වටිනාකම හෝ ඔබේ මරණයේ වේලාවෙහි වතු බදු නිදහස් කිරීම් සිදු කරනු ලබන දේ.

1. ඔබේ පවුල සඳහා උරුමයක් සාදයි. ඔබේ නිවස නිවසේ පරම්පරා ගණනාවක් සඳහා ඔබගේ පවුලේ අයගෙන් ලැබීමට කැමති නම්, කඳුකරයේ පිහිටි වැසිකිළි මත පිහිටි නිවාසයක හෝ කූඩාරම්වල පිහිටි කූඩාරම් වැනි නිවාසවලදී, ඔබට QPRT භාවිතා කිරීමෙන් ඔබට ඉඩ ලබා දෙනු ඇත. ඔබේ උරුමක්කාරයින්ට වාසය කිරීමට අවශ්ය වන පරිදි එමගින් ඔවුන්ට උසුළු විසුළු කරනු ඇත.
2. රඳවාගත් ආදායම් කාලසීමාව අවසානයේ කුලී ගෙවීම ඔබේ වරණීය දේපල තවදුරටත් අඩු කිරීමට උපකාරී වේ. QPRT හි රඳවා තබා ගත් ආදායම අවසන් වන විට නිවසේ භාවිතා කිරීමට හැකි වන පරිදි ඔබේ උරුමක්කාරයන්ට සාධාරණ වෙළඳ පොළ කුලිය ගෙවීමට සිදුවනු ඇත. මෙය QPRT භාවිතා කිරීම සම්බන්ධව බලන කළ හැකි බවක් පෙනෙන්නට ඇතත්, එය වාර්ෂිකව ඉවත දැමූ තෑගි හෝ ඔබගේ ජීවිත කාලයෙන් යුත් තෑගි බදු නිදහස් කිරීම භාවිතා නොකිරීමෙන් තොරව ඔබේ උරුමක්කාරයින්ට තවත් දෙන්නට ඉඩ දෙයි.

QPRT භාවිතා කිරීම සම්බන්ධව ඇති අවදානම්

1. QPRT සතු නිවසක් විකිණීම අපහසු විය හැකිය. ඔබේ තත්වයන් වෙනස් වන විට සහ QPRT සතු අයිතියේ හිමිකම විකුනා දැමීමට ඔබට අවශ්ය වන්නේ කුමක්ද? QPRT හිමිකාරීත්වයක් සහිත නිවසක් විකිණීම කළ හැකිය - ඔබට අලෙවිකරණ මුදලක් නව නිවසකට ආයෝජනය කිරීමට හෝ ඔබ පදිංචි කිරීම සඳහා අවශ්ය නොවේනම්, විකුණුම් ප්රාග්ධනය ගෙවීමට සිදු වේ. ගෙවීම.

1. QPRT වෙත තෑගි කළ අවස්ථාවේ දී ඔබේ ආදායම් බදු පදනම යටතේ උරුමක්කාරයෝ උරුම වනු ඇත. මෙයින් අදහස් කරන්නේ ඉතිරි ආදායම අවසන් වන විට උරුමක්කාරයන් හැරී ගෙදර විකුණන්නේ නම්, ඔවුන් විසින් QPRT වෙත තෑගි කළ අවස්ථාවේ දී සහ ඔබේ ආදායම් බදු පදනම අතර වෙනස මත පදනම්ව ප්රාග්ධන ලාභ බදු ගෙවනු ඇත. ගෙදර විකුණනු ලැබේ. බොහෝ පරම්පරා ගණනාවක් පවුලේ උරුමක්කාරයන් විසින් පවත්වාගෙන යාම සඳහා උරුමක්කාරයන් සැලසුම් කරන නිවසක් සඳහා QPRT සුදුසුය. නමුත් වර්තමානයේ සියයට 40 ක් වන වතු බදු අනුපාතය හා දැනට 20% ක් වන ඉහළ ප්රාග්ධන ලාභ අනුපාත සමග ප්රාග්ධන ප්රතිලාභ බලපෑම් වතු බදු බලපෑම් වලට වඩා බෙහෙවින් අඩු විය හැකි බව මතක තබා ගන්න.
2. රඳවාගත් ආදායම අවසන්වන විට නිවසේ භාවිතා කිරීමට කුලී ගෙවීමක් කළ යුතුය. ඉතිරි ආදායම් ලබන කාලය අවසන් වන විට නිවසේ හිමිකම ඔබේ උරුමක්කරුවන් වෙත ලබා දෙනු ඇත. එබැවින් ඔබ පදිංචි වී සිටින කුලී නිවසේ පදිංචි වීමට අයිතියක් නැත. ඒ වෙනුවට, ඔබ ඔබේ නිවසේ ජීවත් වීමට අවශ්ය නම් හෝ දිගු කාලයක් සඳහා ඔබේ උරුමක්කරුවන්ට සාධාරණ වෙළඳ පොළ කුලිය ගෙවීමට සිදු වනු ඇත. නමුත්, ඉහතින් සඳහන් කර ඇති ආකාරයට, මෙම හැකියාවන් පසුබැසීමට හැකි වන පරිදි තෑගි බදුවලින් තොරව ඔබේ උරුමක්කාරයන්ට වැඩි ප්රතිලාභයක් ලබා දීම මගින් ප්රතිලාභයක් බවට පරිවර්තනය විය හැකිය.

1. රඳවාගත් ආදායම අවසන්වන විට, දේපල බදු ප්රතිලාභ අහිමි විය හැකිය. රඳවාගත් ආදායම අවසන්වන විට නිශ්චල දේපල බදු ප්රතිවිපාක තිබිය හැක. දේපල වතු බදු අරමුණු සඳහා වත්මන් සාධාරණ වෙළෙඳපොළ වටිනාකම නැවත සලකා බැලීම හා දේපළ හිමිකර ගැනීම හා එහි හිමිකාරත්වය සමඟ බැඳී ඇති දේපල බදු ප්රතිලාභ අහිමිවීම වැනි ය. ඔබේ ප්රාථමික වාසස්ථානයයි. ෆ්ලොරිඩාවේදී, නිවාස හිමිකරුගෙන් එක් අයෙකු හෝ වැඩිහිටියෙකු ඔවුන්ගේ ප්රාථමික වාසස්ථානය බවට පත් කිරීමට තීරණය කළහොත්, ණය හිමියාගේ ආරක්ෂාව හා දේපල බදු අරමුණු සඳහා තම නිවාස හිමිකම අහිමිවිය හැකිය.
2. ඉතිරි කළ ආදායම අවසන් වීමට පෙර ඔබ මිය ගියහොත්, QPRT ගනුදෙනුව මුලුමනින්ම අහෝසි වනු ඇත. ඉතිරි වී ඇති ආදායම අවසන් වීමට පෙර ඔබ මිය ගියහොත්, සම්පූර්ණ QPRT ගනුදෙනුව අහෝසි වනු ඇති අතර, ඔබගේ මරණයේ දිනයේ දී එහි සම්පූර්ණ සාධාරණ වෙළඳපළ වටිනාකමෙහි ඔබේ නිවසේ වටිනාකම ඔබේ සංකීර්ණ වෙළඳපොළ වටිනාකමට ඇතුළත් කරනු ඇත. (නමුත් QPRT ස්ථාපිත කිරීමේ දී භාවිතා කරන ලද ජීවිත ත්යාග ත්යාග බදු නිදහස් කිරීම් සම්පූර්ණයෙන්ම ප්රතිෂ්ඨාපනය වනු ඇති බව සැලකිල්ලට ගන්න.) QPRT පිහිටුවීම සැබවින්ම සූදුවට ඇබ්බැහි වීමයි - ඔබ රඳවා තබා ගන්නා ලද ආදායම් කාලය තීරණය කිරීමට වඩා වැඩි කාලයක් ගත වනු ඇත ඔබ විසින් සිදු කරනු ලබන බදු දීමනාවේ වටිනාකම, නමුත් ගනුදෙනුව සඳහා රඳවාගත් ආදායම් කාල සීමාව ඉක්මවා තිබිය යුතුය. අවසානයේදී, ඔබේ වර්තමාන සෞඛ්යය හා අපේක්ෂිත අනාගත සෞඛ්යය මත පදනම්ව ඔබගේ ඉතිරි කළ ආදායම් කාලය තීරණය කළත්, ජීවිතය සැබැවින්ම අනපේක්ෂිත වන අතර හොඳම සැලසුම් සකස් කළ හැකිය.