මාර්ගගත වෙන්දේසියේ විකිණීම නීත්යනුකූලයි?
නිවසේ මිලට ගැනීමේ ප්රවීණයෙකු වන එලිසබෙත් වෛන්ත්රුබ් විසින් සංස්කරණය කරන ලදි.
ඊබීඩා දේපල වෙන්දේසි කොටස් සහ අනෙකුත් එවැනි මාර්ගගත වෙන්දේසි සමාගම්වල සිදු කෙරෙන ලංසු වල සාධාරණ මුදලක් පෙනේ. වෙන්දේසියක් වසා දැමීමෙන් පසු දේපල හිමිකරු විසින් දේපල හිමියන්ට මුදල් ලබා ගැනීමේ අරමුණින් සමහරක් විකුණුම්කරුවන් අඩු කිරීම සඳහා මිල ගණන් කැඳවනු ලැබේ. යම් වෙන්දේසි සඳහා, ඔබේ ලංසුව ලීසිං-විකල්ප ගිවිසුමක පළමු ගෙවීම බවට පත්වේ.
වෙනත් විකුණුම්කරුවන් සරලව දේපලක් විකිණීමට උත්සාහ දරනවා.
යමෙක් මිළෙන් අඩු අයුරින් මිල දර්ශනය නොලැබෙන බව සිතීම භයානක ය.
- බරපතල ඔප්පු හා හිමිකම් ගැටලු පැවතිය හැකිය (හිමිකම් ලියාපදිංචි කිරීම, වෙන්දේසි කිරීම්, වෙනත් හිමිකම්)
- දේපල සම්පූර්ණයෙන්ම ප්රවේශය විය නොහැකිය
- ව්යුහයන් දැවැන්ත අලුත්වැඩියා කිරීමට අවශ්ය විය
- උපයෝගීතා භූමිය වෙත ගෙන ඒමට නොහැකි විය හැකි අතර ළිං හාරා ගැනීමට ඔබට අයිතියක් නැත
සලකා බැලිය යුතු කරුණු ගණනාවක් තිබේ. ඔබ ප්රදේශයේ දේපළ හමු වී නොමැති නම්, එම අසල්වැසි දේපලවල අනිසි බලපෑම් ඇති කළ හැකි පොදු ගැටළු සඳහා ඔබට හැඟීමක් ඇති නොවේ. තව දුරටත් ඔබගෙන් අසනු ලබන ප්රශ්න ඔබ නොදන්නේ ය. අන්තර්ජාලය වෙන්දේසියක දී නිවාස මිලදී ගැනීම සෑම විටම වේගවත් හා පහසු නැත.
ආරක්ෂණ ස්වාරක්ෂක වේ
ශුභාරංචිය යනු ඊබී, ඊජිප්තුවේ දේපල වෙන්දේසි යනු ය. සහ වෙනත් එවැනි මාර්ගගත සේවාවන් නීතිමය වශයෙන් බැඳී නැත. එම සමාගම් නිශ්චල දේපල විකිණීමට අවසර ලත් හෝ සුදුසුකම් ලත් සැබෑ වෙන්දේසි නිවාස නොවේ.
ඔවුන් සපයන සේවය යනු සෘජු වෙළඳ ප්රචාරණ මෙවලමක් වන අතර, විකිණුම්කරුවන්ට අනාගත ගැනුම්කරුවන් සමඟ සම්බන්ධ වීමට භාවිතා කළ හැකිය.
ලංසු තැබීමෙන් පසුව, ගැනුම්කරුවන් සහ විකුණුම්කරුවන් එකතු වී එකී දේපළ නිශ්චය කරනු ලබන රාජ්යයේ නීතිවලට අනුකූල වන සැබෑ ඉඩම් වතු කොන්ත්රාත්තුවක් සකස් කිරීමට උත්සාහ කරයි.
ඊ බේ මත "බැඳුම්කර" සහ "අනීවාරණ" ලංසු
ඊ බේ ඊ බේ ඉඩම වෙන්දේසි සඳහා තෝරා ගැනීම් දෙකක්, "බැඳුම්කර" සහ "අනවශ්යයි." මෙම නියමයන් විසින් ව්යාකූල නොවනු ඇත, නිශ්චල දේපල මිලදී ගැනීම සඳහා නීත්යානුකූලව බැඳුනු කොන්ත්රාත්තුවක් ලබා නොදීම නිසා.
එසේනම් ඔවුන් වෙනස් වන්නේ කෙසේද? ඔබ බැඳුම්කර නිශ්චල දේපොල වෙන්දේසියේදී ඉදිරිපත් කරන විට, ඔබ මිලදී ගැනීමට සැබෑ අභිප්රායක් ඇඟවුම් කරන්නේ නම්, ඔබ දිනුම් ඇත්නම් ඔබට ඍණ ඊමේල් ප්රතිපෝෂණ ලැබිය හැකි නමුත් ගනුදෙනුව සම්පූර්ණ කිරීම නොකිරීමට තෝරා ගන්න. අනේකබල් වෙන්දේසියකදී දිනා ගනු ලැබූ දේපල මිලදී ගැනීම සම්පූර්ණ නොකළහොත් ඔබට සෘණ ප්රතිපෝෂණ නොලැබිය හැක.
ප්රචාරක විකල්පය
අන්තර්ජාලයේ වෙන්දේසිවල සමහර දේ එහි දැන්වීම් පමණක් ලෙස එහි තබා ඇත. කිසිදු ලංසු තැබීමක් සිදු නොවේ. එම විකල්පය විකිණුම්කරුවන්ට ඔවුන්ගේ දේපල සඳහා අතිරේක නිරාවරණය ලබා ගැනීම සඳහා බෙහෙවින් ලාභදායී ක්රමයකි. සිලෝව්ගෙන් සමහරක් මෙය ඉදිරිපත් කරයි. ඔබට "චලනය කරන්න" පිරිනැමේ. එම මිල ගණන් ටිකක් ඉහළ යා හැකි බව මතක තබාගන්න. නැතහොත්, ආයෝජකයෙකු වශයෙන්, ඔබ ද සෘජු විකිණුම්කරුවන්ට ද ඉදිරිපත් කරයි.
සිලාවෝ තම තැරැව්කාර නිවාස අනුපිටපත් කිරීමට සහ දේපල ව්යාපාරයට පිවිසීමට උත්සාහ කරන බව දේපල ඒජන්තවරු කනස්සල්ලට පත්ව සිටිති. මුලින්ම සහ ප්රධාන වශයෙන්, සිලෝ යනු වෙබ් අඩවියකි. එය දේපල තැරැව්කරුවෙකු නොවේ. මතක තබාගන්න.
අන්තර්ජාල වෙන්දේසි කිරීමේ කොමිසම නොමිලේද?
සමහර සමාගම් 5% ක අධි මුදලක් අය කරන ගාස්තුවක් අය කෙරේ.
මෙය අවසාන විකුණුම් මිළ ඉහළින් මිලදී ගන්නා අයෙකු වේ. අනික් අතට, හොඳ දේපල නියෝජිතයෙක් කොමිස් මුදල වටිනවා. මිලදී ගන්නන්ගේ නියෝජිත සේවා සාමාන්යයෙන් නොමිලේ.
Bottom Line
එක් එක් වෙන්දේසි සමාගම්වල නීති කියවීම සඳහා සබැඳි අනුගමනය කරන්න. සමහර විට ප්රතිපත්තිමය මාර්ගෝපදේශ සමහර විට වෙබ් අඩවියේ ගැඹුරු තැන් වල තැන්පත් වී ඇති නිසා, ඒවා සොයා ගැනීමට ටිකක් හාරා යා යුතුය. ඊබයි හි නිෂ්චල නීති රීති පිටුව. අනිත් අයට, ඔවුන්ගේ "උදව්" පිටු කියවීමෙන් හෝ "ප්රතිපත්ති" සහ "නීති" වැනි වචන බලන්න.
විනෝදයෙන් පිරික්සන්න. කවුද දන්නවාද, ඔබේ ඊළඟ ගෙදර අන්තර්ජාල වෙන්දේසියක දී පවා ඔබ සොයා ගත හැකිය.
ලියන අවස්ථාවේදී එලිසබෙත් වයින්ට්රුබ්, CalBRE # 00697006, සී. සී. සක්රමෙන්ටෝ හි ලයිනෑන් රියල් එස්ටේට්හි බ්රෝකර් අනුබද්ධ ආයතනයකි.