අර්ථදැක්වීම

ඔබේ ඔලුව වටහා ගැනීමට යටත් නියෝජිතයෙකුගේ අර්ථය දැනගන්න

කොන්කර් යනු දේපල ඔප්පු සඳහා භාවිතා කරන නීත්යානුකූල නමකි. නිශ්චල දේපලෙහි, කොන්ත්රාත්කරු නිවසක් වැනි දේපළක් විකුණන්නා වේ. පොදුවේ, පුරවැසියෙකුට , හිමිකරුට , හිමිකරුට , හිමිකරුට , හිමිකරුට ප්රකාශ කළ හැකිය. ඔප්පුහිමියෙකු ලෙස හඳුන්වන නීත්යානුකූල මෙවලමක් හරහා ප්රදාන හිමිකරුට හිමිකම හිමිකම් පැවරීම බොහෝ නිශ්චල දේපල විකුණුම්වල දී, අවසාන නීතීඥයින්ගේ නඩු පැවරීම ලේඛනගත කිරීම ඔප්පුව සටහන් කරගත හැකිය - සාමාන්යයෙන් දේපළ පිහිටා ඇති අධිකරණ බල ප්රදේශය තුළ පිහිටි උසාවියේ උසාවිය - සාමාන්යයෙන් නීත්යානුකූල පැවරුම් සිදු වූ බව ඔප්පු කළ හැකි සහතික කළ හැකි සාක්ෂියක්.

ලියවිලි ගල් ලියා නොතිබුණි. දේපල කෑල්ලක් භාවිතා කළ හැකිද, අලෙවි කරන ලද හෝ වෙනත් අයුරකින් ගොඩකරනු ලබන අයුරින් කොන්ත්රාත්තුව සහ වෙනත් සීමාවන් ඇතුළත් කිරීම සඳහා කොන්ත්රාත්කරු හෝ ආධාරකරු විසින් ඔප්පු කළ හැකිය.

නෛතික භාෂාව දැනගන්න

බලපත්රධාරියකු සහ ආධාරකරු පැහැදිලිව හඳුනා ගැනීමට ඔප්පු කිරීම සඳහා ඉතා වැදගත්ය. පාර්ශවයන්ගේ අනන්යතාවන් පැහැදිළිවම නොපැහැදිලි වූ අශුභ භාෂාවන් සමග කරන ලද ක්රියාවන් , ප්රශ්න කිරීම් සහ අවිනිශ්චිතභාවය ගැනුම්කරුවන් සහ විකුණුම්කරුවන් හෙලිදරව් කිරීමේ අවදානම පවත්වාගෙන යයි. මාතෘකාව රක්ෂණ ඔප්පු ලබා ගැනීමට වග බලා ගන්න සැමවිටම මෙය එක් හේතුවකි.

විවිධ ඔප්පුහිමියන්ගේ කාර්යභාරය

ප්රාන්ත අතර බෙදාහැරීමේ නියෝජිතයෙකුගේ වර්ගය වෙනස් වේ. මිලදී ගන්නන් සහ අලෙවිකරුවන්ට ඔවුන්ගේ නීතිඥයින් සමඟ වාඩි වී සිටිය යුතු අතර, ඔවුන් ඉදිරිපත් කරන හෝ ලැබීමට නියමිත කුමන ආකාරයේ ඔප්පු දැනගැනීමට අවශ්ය වන්නේ ද යන්නයි.

එය නීත්යානුකූල කාරනයකි. එබැවින් බොහෝ හිමිකම් සමාගම් විසින් නිවාස ගැනුම්කරුවන් සහ විකුණුම්කරුවන්ට එවන් උපදෙස් ලබා දීමට මැලිවන්නේ එබැවිනි.

නීතී නිලධාරීන් සහ එස්කැරෝ නිලධාරීන් වැනි සමාගම්වල සේවකයින් සාමාන්යයෙන් නීතීඥවරුන් නොවූ අතර, එබැවින් නීති උපදෙස් ලබා දීමෙන් නීතියෙන් තහනම් වේ.

සාමාන්ය වගකීම් ඔප්පුව - පොදු සහතික වගකීමක් සහිත ප්රඥප්තියක් ඉදිරිපත් කරන ලද පුරවැසියකුට හිමිකම් යනු "හොඳ හා විකිණිය හැකි" බවට තහවුරු කර ඇති බවය. එයින් අදහස් කරන්නේ හිමිකම් දේපල විකිණීම වළක්වාලනු ලබන මාතෘකාව මත කිසිදු හිමිකම් පෑමක් නොලැබේ. දේපළ විකිණීමට.

සාමාන්ය ඇප ආවරණ දේපලේ මූලාරම්භයට දිව යන මාතෘකාවට හිමිකම් පෑමට හිමිකම් පෑමෙන් ප්රතිලාභ හිමිවීම. එබැවින්, සාමාන්ය වගකීම් සහතිකයක් දේපල වෙලඳාමේ දී විශාලතම ආරක්ෂිත මිලට ගැනුම්කරුවන්ට ලබා දෙයි.

සෑම රාජ්යයක්ම පොදු වගකීම් ඔප්පු භාවිතා නොකරයි. ඒ නිසා ඔබ ඔබේ ඔප්පුව තෝරා ගැනීමට කැමති නොවේ. ඔබගේ තත්වය හා ඔබේ ප්රාන්තයට විශේෂිත වූ ඔප්පුවේ වර්ගය තීරණය කිරීම සඳහා ඔබේ අවසන් සමාගම හෝ සිරැසි රක්ෂකයා සමඟ පරීක්ෂා කරන්න.

විශේෂ වගකීම් සහිත ඔප්පුව - විශේෂ වගකීම් සහතිකයක ඔප්පුහිමියෙකුට, තමාට දේපළ අයිතිය හිමිකරුට පෙර සිදු වූ ඕනෑම හිමිකම් හිඟයක් සඳහා කිසිදු වගකීමක් දරනු නොලැබේ. විශේෂිත වගකීම් සහිත ඔප්පු මගින් ප්රදානය කරන විට ප්රදාන හෝ මිලදී ගන්නන් සීමිත ආරක්ෂාවක් ඇති අතර ඒවා විකිණුම්කරුට මුහුණ දීමට සිදුවන ඕනෑම ගැටළුවක් නැවත නැවත පැමිණීමට ඉඩ තිබේ.

Grant Deed - අනුග්රාහක ඔප්පුහිමියෙකු සමගාමීව වෙනත් කෙනෙකුට දේපළ විකුණා නැතැයි යන සහතිකය සහිතව දේපලක් ඉදිරිපත් කරයි. ඔහු විසින් අනාවරණය කර ඇති දේ හැර වෙනත් දේපල මත අතිරේක ලියකියවිලි හෝ බඩු බාහිරාදිය නොමැති බව ඔහු සහතික කරයි.

Quitclaim D eed - අත්පොත නියමුවෙකුගේ අයිතියක් හිමිකාරිත්වය ලබා ගැනීම සඳහා හිමිකම් හෝ ඔහුගේ නීත්යානුකූල අයිතිය පිළිබඳ කිසිදු සහතිකයක් ලබා දෙන්නේ නැත.

නිත්යානුකූල අයිතිය යටතේ ආරක්ෂකයන්ට අවම ආරක්ෂණ දීමනාවන් පිරිනමනු ලබන නිසා, ඔවුන් සාමාන්යයෙන් එකිනෙකා නොදන්නා පාර්ශ්වයන් භාවිතා නොකරනු ඇත. මෙම වර්ගයේ ඔප්පුව බොහෝ විට පවුලේ සාමාජිකයන් අතර, උරුමක්කරුවන් හා දික්කසාදය පිළිබඳව සැලකිය යුතු අවිනිශ්චිතතාවයන් සහ අහිතකර අයිතිවාසිකම් පිළිබඳ නඩු වලදී අවිනිශ්චිතතාවයන් පවතී.

දීමනා ලබා දීම වෙනත් ලියකියවිලි

නිශ්චල දේපලෙහි කොන්ත්රාත්තුව සහ අනුග්රාහකයා ලෙස නම් කරනු ලැබුවද, නමුත් වෙනත් ලියකියවිලි මෙම පක්ෂවල අනන්යතාවයන් ඇතුලත්ව අනිකුත් ලියකියවිලි තිබිය යුතුය:

• නිශ්චල දේපල බදු
• වාහන විකිණීම සහ හිමිකම් ලේඛන
• ව්යාපාරික හවුල්කාරිත්වය
• කොන්ත්රාත් සැපයීම
• විල්ස්

ලිඛිතව ලියන විට එලිසබෙත් වයින්ට්රුබ්, CalBRE # 00697006, කැලිෆෝනියාවේ සැක්රෙන්ටෝ හි ලයිනො රියල් එස්ටේට්හි තැරැව්කාර සහායකයකු වේ.