අර්ථ දැක්වීම: නිශ්චල දේපලක් මාරු කිරීම හෝ සැබෑ දේපල පිළිබඳ ඕනෑම උනන්දුවකින් "පිටතට" යවනු ලැබේ. බලයලත් නිලධාරියාට මාතෘකාවක් නොපවතින බැවින්, ප්රදානලාභියාට ප්රදානය කිරීමට සැබෑ ප්රඥප්තියක් ඇති බව අනුමාන කරන්නෙකුට අනුමාන කළ නොහැකිය. අත්පත් කරගත් පොලී මුදල් මාරු කළ හැකිය. නිදසුනක් නම්, ඩිප්ලෝමාධාරියෙකු, දේපළ හිමිකරු සමඟ විවාහ වූවා නම්, කලත්රයා අනුමත කිරීම හා පටිගත කිරීම ලිඛිතව භාරදීමෙන් පසු භාරකරු විසින් දේපළෙහි හිමිකරුට පවරා ඇති ඕනෑම පොලී මුදලක් පවරනු ඇත.
යම් පුද්ගලයෙකුට යම් දේපලක් විකිණීමට අයිතියක් තිබේ නම්, එම පුද්ගලයා කිසිවිටක කඩිනම් ක්රියාවක් නොකෙරේ. දේපලක් විකිණීම හෝ දේපල පිළිබඳ උනන්දුවක් සහිත විකිණීම සඳහා පිළිගත යුතු ඔප්පුවක් වන්නේ වගකීම් සහතිකයක් හෝ මහා ඔප්පුවක් වේ. තව දුරටත්, කණගාටුදායක ක්රියාවන්හිදී ඉන්ටර්පූසල් ඔප්පුව සඳහා ඉල්ලා සිටිය හැකි තත්ත්වයන් ද පවතී.
Quitclaim ඔප්පුව හා Interspousal පැවරුම් ඔප්පුව අතර වෙනස
කඩිමුඩියේ ඔප්පුව වෙනස් කළ Interspousal පැවරුම් ඔප්පුවකි. වසර ගණනාවකට පෙර, ඩයිනෝසෝරයන් පෘථිවියට පැමිනෙන විට නැවතත්, දකුණු කැලිෆෝර්නියාවේ එස්කැරෝ නිලධාරියෙක් විය. 1990 දශකයට පෙර භාර්යාවන් අතර හුවමාරු කිරීම සඳහා අප කළ යුතු දෑ අපි භාවිතා කළා. 1990 ගනන්වල මුල් භාගයේදී රේඛා ඔස්සේ රේඛාව ඔස්සේ රේඛාව ඔස්සේ, ඉන්ටර්ස්පෝසල් ට්රාන්ස්ෆෝමර්ස් ඔත්තුකාරයෝ අතර සැබෑ දේපල හුවමාරුව මාරු කිරීම හෝ පැහැදිලි කිරීම තෝරා ගැනීමේ ඔප්පුව බවට පත්විය.
හුවමාරු බද්දෙන් නිදහස් කර ඇති පරිදි භාරකරුවන් අතර දේපල මාරු කිරීමට ඉඩ සලසන ආදායම් හා බදු සංගහ පනතේ 63 වන වගන්තියට අයත් අන්තර් හුවමාරු පැවරුම් ඔප්පුවයි.
නිස්සාර කිරීමේ කාර්යයට වඩා දෙගුණයක පියවරක් ඉදිරියට ගෙන යන්නේ නම්, ඔබ වංචාකාර ඔප්පුව හරහා ජනප්රියත්වයට පත් වී ඇත්තේ මන්දැයි ඔබ පුදුමයට පත් වේ. කලකිරී සිටින ඔප්පුව මාරු කළ අවස්ථාවේ දී කලත්රයාට තිබිය හැකි හෝ එසේ තිබිය හැකිය. වසර ගණනාවකට පසුව, ඇත්ත වශයෙන්ම අත්පත් කරගත් පොලියක් අවශ්ය නොවේ.
අදාල ඉන්ටර්ස්පූසල් පැවරුම් ඔප්පුව මගින් පරීක්ෂා කර ඇති අතර, ප්රජා දේපොළ පිළිබඳ තවදුරටත් ප්රකාශයක් අත්හැර දමයි. වත්මන් කලත්රයා හෝ භාර්යාව විසින් වෙන්වීමක් හෝ අවසන් දික්කසාද නඩු විභාගයක් හරහා සිදු කළ හැකිය. ඉන්ටර්ස්පෝසල් පැවරුම් ඔප්පුව මගින් පවරනු ලබන දේපල මත මාරු කිරීම් බද්දක් නැත. ස්ථාන මාරු බදු රාජ්ය සහ / හෝ නගර බද්ද. නිදසුනක් ලෙස කැලිෆෝනියාවේදී, ප්රාන්තයේ වටිනාකම ඩොලර් 500 කට ශත 55 මත පදනම්ව ගෙවනු ලැබේ.
උකසට තැබූ නඩුවක් ණය උකසට තබා ණය ගන්නවාද?
මංකොල්ලකෑමේ ක්රියාපටිපාටිය ණයකරුවාගේ උකස්කරයෙන් ඉවත් නොකෙරේ, එම උකස ගෙවීමේ වගකීමකින් ණය ගැතියන් නිදහස් කරනු නොලැබේ. මෙය ජනප්රිය දුර්මතයකි. සමහර නිවාස හිමියන් තම දේපල ස්වයංක්රියවම ඉවත් කර ඇති බවට දේපල හිමිකමෙන් ඉවත් කර ඇත්නම් එය එසේ නොකරයි. උකස් කිරීම හෝ ණය දෙන්නාගේ මනාපය ලබා ගැනීම සඳහා දේපල විකිණීම, උකස් කිරීම, ගෙවීම් කිරීම හෝ දේපල විකිණීම පමණක් පමණක්, ද්විතීයික ණය ගැනුම්කරු වගකීමෙන් නිදහස් වේ.
කැලිෆෝනියාවේ විවාහක යුවළක් දික්කසාද වී සිටින අතර විවාහක යුවළක් කෙටි කාලීනව විකිණීම සඳහා අවශ්ය වන්නේය.
බොහෝ විට කෙටි නෝට්ටු අලෙවිකරු විසින් කෙටි විකුණුම් බැංකුව කෙටි විකුණුම් ක්රියාවලියෙහි යෙදීමෙන් ඉල්ලා සිටින කලත්රයා කම්පාවට පත් වේ. එනම්, කලත්රයා විසින් බදු ගෙවීම්, බැංකු ප්රකාශ සහ පඩි නඩි පල්ලා ඉදිරිපත් කිරීම අවශ්ය වේ. . කෙටි අලෙවිය ද මාතෘකාව නොවූ කලත්රයාගේ ණය වාර්තාවට බලපෑ හැකිය.
ඔබට බොහෝ වෙබ් අඩවිවලින් නිමක් නැති ඔප්පුව බාගත කර ගත හැකි වුවද, ඔබේ නිසි ලෙස ඔප්පු කිරීම නිවැරදිව සකස් කර ඇති බවත්, ඔබේ අවශ්යතා ආරක්ෂා කර ඇති බවත් 100% විශ්වාසයක් අවශ්ය නම්, නීතිඥයෙකු වැනි නීතිමය ලියකියවිලි පිළියෙල කිරීම සඳහා බලපත්රලාභී වෘත්තිකයෙකු බඳවා ගැනීම ප්රඥාවන්ත බව සැලකේ. නිවාස සමාගම් මෙම සේවයේ යෙදවීමක් ලෙස භාවිතා කිරීම සඳහා යොදාගනු ලැබුවද බොහෝ ඒවා තවදුරටත් නොකෙරේ.
ලිඛිතව ලියන විට එලිසබෙත් වයින්ට්රුබ්, CalBRE # 00697006, කැලිෆෝනියාවේ සැක්රෙන්ටෝ හි ලයිනො රියල් එස්ටේට්හි තැරැව්කාර සහායකයකු වේ.
පොදු වැරදි: ඉක්මන් ප්රකාශයක් කරන්න
උදාහරණ: පැරිස් හිල්ටල් විසින් ගෙයින් ගෙට මිල දී ගත්තා ඩැනී ඩිවෝටෝ සමඟ විවාහ වූවායින් පසුව, ජොෂ් හෝලොවේ වෙත දේපළ විකුණන විට, ඩිවිටෝ මහතා විසින් හෙලොවේ ප්රනාන්දු මහතාට දඩුවම නියම කළ යුතුය.