දේපල පිළිබඳ මහජන තොරතුරු සෙවීම
මෙන්න හොඳ ටයිප්: මම දේපල ඉතිහාසයේ හෑරීමකින් තොරව දේපල සෙවුම් සිදු නොකිරීමෙන් මම මිලදී ගැනීමේ කොන්ත්රාත්තුවක් ලිවීම කලාතුරකින් නොවේ.
මම MLS දත්ත පමණක් රඳා නොසිටින්න, ඔබ නිවසක් මිලදී ගැනීමට කොපමණ මුදලක් බලපෑ හැකිදැයි ඔබට බලපෑම් කළ නොහැකිය.
දේපල ලේඛන සොයන්න පොදු වාර්තා පිළිබඳ කරුණු පෙන්වන්න
දේපල ලේඛන සෙවීමෙන් ඔබට සොයා ගත හැකි තොරතුරු මොනවාද? උදාහරණයක් වශයෙන්, ඔබ විකුණන්නන් දික්කසාද වී සිටින බව ඔබ දැන සිටියෙහි නම්, ඔබ සම්පූර්ණ මිලක් ලබා නොදෙනු ඇත. විකිණුම් තත්ත්වය විකුණුම්කරුවන් අඩුපාඩු ඇති නිසා රතු ධජයක් යනු දික්කසාදයක් . නිවසේ වෙළඳපොළෙන් ඉවත් වී කොපමණ වාරයක් නව ලැයිස්තුවක් දමා ඇතිදැයි ඔබ දැනගන්නට කැමතිද? විකිණුම්කරුට නිවසේ හිමිකම කොපමණ කාලයක් ගෙවිය හැකිද යන්න සොයාගත හැකිය. (අළෙවි කිරීම තීරණය කිරීම සඳහා) කොපමණ කාලයක් ගතවේ ද, බලපත්රයක් නොමැතිව වැඩිදියුණු කිරීම් සිදු කර තිබේද, වෙනත් අදාළ කරුණු අතර නිවාස වෙන්දේසි කිරීමක් තිබේද යන්න සොයාගත හැකිය.
දේපළ පිළිබඳ තොරතුරු සොයන්න
සෑම නගරයකටම දේපළ පිළිබඳ තොරතුරු සොයා ගැනීමට මහජනතාවට හැකි ස්ථානයක් ඇත.
දේපල වාර්තා පවත්වාගෙන යනු ඇත්තේ ප්රාන්තයේ උසාවිය, ප්රාදේශීය වාර්තාකරු, නගර ශාලාව හෝ වෙනත් නගරයක් හෝ ප්රාන්ත දෙපාර්තමේන්තුවක් තුළය. දේපල ඔප්පු සහ බඩු බාහිරාදිය සොයාගැනීමට උදව් කිරීමට සූදානම්ව සිටින දැනුන්නා වූ නිලධාරීන් විසින් බොහෝ රාජ්ය කාර්යාලවල කාර්ය මණ්ඩලයට අයත් වේ.
විකිණුම්කරුවෙකු බංකොලොත් භාවය සඳහා නඩු පැවරීම හෝ නඩු කටයුතුවල නිරත වී සිටිනවාද යන්න සොයා බැලීම සඳහා උසාවි වාර්තා තබා ගැනීම සඳහා ෆෙඩරල් උසාවි වාර්තා පරීක්ෂා කරන්න.
ඔබ ප්රාදේශීය ප්රාදේශීය වාර්තා කාර්යාලයක් වෙත ගොස් වෙබ් අඩවියේ ඇති රජයේ වාර්තා මගින් සෙවිය හැකිය. සාමාන්යයෙන් පුද්ගලයෙකුට උපකාර කිරීම සඳහා පුද්ගලයෙකු සිටී.
කෙසේ වෙතත්, තොරතුරු සොයා ගැනීමට පහසු ක්රම තිබේ.
ඔබ හිමිකරු සොයාගත හැකි පසු, ඔබ ලිපිනයක් නොමැති නම් හෝ පුද්ගලයා යවා තිබේ නම්, අතුරුදහන් වූ පුද්ගලයා සොයා ගැනීමට අන්තර්ජාලය හරහා වාර්තා වාර්තා ඇණවුම් කළ හැකිය. මෙම සමාගම් ගාස්තුවක් අය කෙරේ. ඔබට ඔබේ පොදු පුස්තකාලයේදීද සෙවුම් සිදු කළ හැක.
දේපළ අන්තර්ජාලයේ සොයන්න
බොහෝ රටවල අන්තර්ජාලය ඔස්සේ වාර්තා පවත්වාගෙන යයි. දේපල බදු වාර්තා සොයා ගැනීම, ඔබට සොයා ගත හැකි ස්ථාන:
- අයිතිකරුගේ නම
- බදු හැඳුනුම් අංකය හෝ පාර්සල් අංකය
- වර්තමාන බදු ප්රමාණය සහ බදු ගෙවනු ලබන්නේද යන්න.
වෙනත් වෙබ් අඩවිවල නොමිලේ පාරිභෝගික තොරතුරු ලබා දෙයි. බොහෝ වෙබ් අඩවි ඔබ ප්රදේශයේ දේපල සොයමින් ඉඩ සලසයි, සමහරුන් විකිණීම සඳහා නොබැඳි නිවෙස්වල දත්ත ලබා දෙයි. පහත දැක්වේ:
- රියර්වෙට්
- Zillow.com
- Trulia.com
- Vast.com
- Oodle.com
- eBay.com
- ක්රයිග්ස් ලයිව්
සමාගමේ දේපල සෙවුම් ආයතනයේ නම
දේශීය හිමිකම් සමාගමක් අමතන්න සහ පාරිභෝගික සේවා ඉල්ලන්න. බොහෝ හිමිකම් සමාගම් විසින් ඔබට නොමිලේ දේපල තොරතුරු ලබා දෙනු ඇත. දේපල ඔප්පු හා උකස් කිරීම සඳහා ඉල්ලුම් කරන්න.
සමහර හිමිකම් සමාගම් ද විකුණන්නාට එරෙහිව නඩු පැවරීම හෝ ලංසු තිබේදැයි සොයා බැලීමට අලෙවිකරුවාගේ නම සොයනු ඇත.
කෙසේවෙතත්, විකුණුම්කරු පොදු නමක් නම්, කෙසේ වෙතත්, පොදු තොරතුරු නම ඔබේ විකුණන්නාගේ නම වේ දැයි නිතරම පහසුවෙන් සොයාගත නොහැකි නිසා මෙම තොරතුරු ප්රයෝජනවත් නොවේ.
දේපල සෙවුම් දත්ත නිශ්චල දේපල නියෝජිතයන් සොයාගත හැකිය
ඔබ ගැනුම්කරුගේ නියෝජිතයා සමඟ වැඩ කරන්නේ නම්, වැඩි විස්තර සඳහා ඔබේ නියෝජිතයාගෙන් විමසන්න. බොහෝ නියෝජිතයන් දේපල සෙවුම් දත්ත විචල්ය ආකෘතිවලින් සපයන සේවාවන් වලට දායක වේ.
- MLS දත්ත. ලැයිස්තුගත කර ඇති පාරිභෝගිකයාගේ පිටපතක් ලබාගැනීම ප්රමාණවත් නොවේ. සෘජු හෝ විකිණුම් වැනි පරාමිති තොරව ලිපිනයක් බැලීම මගින් MLS හි දේපල ඉතිහාසය පිරික්සීමට ඔබේ නියෝජිතයාගෙන් විමසන්න. මෙම දේපල වෙළඳපලෙන් ඉවත් කර ඇත්නම් හෝ නැවත විකුණනු ලැබූ හෝ දැන් එය flipper යනුවෙන් ඔබට සොයා ගත හැකිය. විකිණුම්කරු වෙත විකුණූ නියෝජිතයා දැන් විකුණන්නා නිරූපණය කරන එකම නියෝජිතයා මම දකිනවා.
දේපළ විකිණීම සඳහා කොපමණ කාලයක් ගතවේ ද යන්න ඔබේ නියෝජිතයා ද සොයා ගත හැකිය. වෙළඳපොළ තුළ දින මිල ගණන් බලපායි. උදාහරණයක් ලෙස, Sacramento දී, මුල් මිල ගණන් තීරණය කිරීම සඳහා මිල ඉතිහාසයක් සොයා ගත හැකි අතර, මිල කිසි විටෙක අඩු කර නැතිනම් නිවාසය වැළඳී ඇති අතර, විකුණුම්කරු අවලංගු කර ලැයිස්තුගත කර ඇත්දැයි ඇත්දැයි විමසා තිබේ.
- මාර්ගගත හිමිකම් සමාගමේ දත්ත සමුදාය. මගේ ප්රියතම ලිපිනය සමාගමේ වෙබ් අඩවිය සඳහා ද පිවිසුම් කේතයක් ද තිබේ. මට ඔප්පු ලබා ගත හැකි අතර වසර 20 ක් ආපසු යන දේපළ විකුණුම් සහ උකස් ඉතිහාසය පිරික්සීමට හැකිය. ඇතැම් විට දික්කසාද වීමක් පෙන්නුම් කරන විට, එක් කලත්රයෙකුගෙන් අනික් කෙනාගෙන් මට අනවබෝධයක් හෝ අත්හැරීම් ඔප්පු කර තිබේ. ඇත්ත වශයෙන්ම, සමහර ගැනුම්කරුවන්, නිවසේ ජීවත් වන කවුදැයි දැන ගැනීම සඳහා විකුණුම් කරුගේ කාමරයට යන්න.
- බදු තක්සේරුකරුගේ එකතු කිරීමේ දත්ත. බොහෝ නියෝජිතයන් බදු තක්සේරුකරුගේ කාර්යාලයේ ලිපිගොනු සම්පූර්ණ වාර්තා අනාවරණය කර ඇති බදු වාර්තා සෙවීම සඳහා දායක වේ. මෙම තොරතුරු නිවසේ මුල්ම යුගය, නිවසේ වර්ගයේ වහලය, කාමර ගණන, වෙනත් දත්ත ඇතුළත්ය. බදු තක්සේරු වාර්තා වල ලැයිස්තුගත කර ඇති ප්රමාණයට වඩා වෙනස් රූප දර්ශනයක් පෙන්වන විට, බදු තක්සේරුකරු වැරදියි, විකුණන්නා යනු වරදක් හෝ දේපලක් බලපත්රයක් ලබා නොගත් වැඩිදියුණු කිරීම් තිබේ. අයදුම්පත්රයක් ලබාගත්වාදැයි සොයා බැලීම සඳහා Buyers ඔවුන්ගේ නගර සැලසුම් දෙපාර්තමේන්තුව සමඟ පරීක්ෂා කර ගත හැකිය.
පුද්ගලික අනුගාමිකයන් පදනම් කරගත් ඔන්ලයින් සේවා. වාර්තා වලට ප්රවේශ වීමට දේපල රේඩාර් ගෙවීම් කරනවා. එය පමණක් අත්පිටපත් ප්රදර්ශනය පමණක් නොව, අන්තර්ජාලය සෑම වාහනයක්ම පාහේ දත්ත ගබඩාව පවත්වාගෙන යයි. මෙම වෙබ් අඩවිය වටිනාකම් සහ සාමාන්ය කුළි ද ඇස්තමේන්තු කර ඇත. ඕනෑම මාර්ගගත අගනා තක්සේරුවක් මෙන්, එය නිවැරදි නොවේ. මෙම වෙබ් අඩවිය දේපල ලේඛන පිරික්සීමට ලබාගත හැකි බොහෝ දෙනාගෙන් එකක් පමණි.
ලිඛිතව ලියන විට එලිසබෙත් වයින්ට්රුබ්, CalBRE # 00697006, කැලිෆෝනියාවේ සැක්රෙන්ටෝ හි ලයිනො රියල් එස්ටේට්හි තැරැව්කාර සහායකයකු වේ.