දැන් මුදල් පරිහරණය සඳහා ගතවන කාලය
වඩාත්ම සංසන්ධනය කරන්නේ refinancing
එය මුදල් ඉතිරි කර ගන්නා විට, හෝ ඔබේ තත්වය කෙසේ හෝ වැඩිදියුණු කළ විට (මුදල් පිරිවැයක් ඇත්නම්) එය සාමාන්යයෙන් හොඳ අදහසකි. Refinancing සඳහා හොඳ හේතු කිහිපයක් පහත දැක්වේ:
- පොලී අනුපාත අඩු හෝ පොලී අනුපාත අඩු කිරීමෙන් පසු කෙටි ණය ආපසු ගෙවීමේ වාරයක් ලබා ගන්න
- ඉහළ පොලී අනුපාතයක් ඇති දෙවන උගස අහෝසි කරන්න
- ඔබේ ණය වැඩි දියුණු වී පසුව වඩා හොඳ උකසක් සඳහා සුදුසුකම්
- ඉහළ ආදායමක් සහිතව අයදුම් කරන්න (ඔබේ ගෙවීම වැඩි වී ඇති නිසා හෝ ඔබගේ පවුලේ ගෘහ ආදායම සඳහා කලත්රයාගේ වැටුප එකතු කළ හැකි) සහ වඩා හොඳ කොන්දේසි ලබා ගන්න
ඉහත උදාහරණවලදී, ඔබ සැබවින්ම දේවල් වැඩි දියුණු කිරීමට වගබලා ගැනීම වැදගත්ය. අඩු මාසික ගෙවීම් ලබා ගැනීම ඔබට අවශ්ය මුදල් ඉතිරි නොකරයි. එය ඔබේ මුදල් ප්රවාහ තත්වය වැඩි දියුණු කරන නමුත් එය සැබවින්ම ඔබේ ජීවිත කාලය තුළ සමස්ත සමස්ත පොලී වියදම වැඩි විය හැක.
ඔබ ඇත්ත වශයෙන්ම මුදල් ඉතිරි කරන්නේද නැද්ද යන්න පිළිබඳ වැඩි විස්තර සඳහා, මම Refinance විය යුතුද ?
ඔබ ඉදිරියෙහි ප්රතිමාරක්ෂණය ...
ප්රති මූල්යකරණය ඔබට වැදගත් වන්නේ නම්, වෙනත් ණය සඳහා ඉල්ලුම් කිරීමට පෙර ඔබේ ප්රතිමූලය ලබා ගැනීම සහතික කර ගන්න. ඔබ ණයක් සඳහා අයදුම් කරන සෑම අවස්ථාවකදීම ඔබේ නය ටිකෙන් ටික අවුස්සනවා ඇත (මෙය පරීක්ෂණයක් ලෙස හැඳින්වේ), සහ ඔබ refinance විට හැකි තරම් හොඳ වීමට ඔබේ ණය අවශ්යයි.
ඔබේ ප්රතිමූලන්ට්ටුව සම්පූර්ණ කිරීමෙන් පසු එම මෝටර් රථය මිලදී ගැනීම හෝ එම ක්රෙඩිට් කාඩ්පත සඳහා අයදුම් කරන්න. එම ප්රතිමූල්යය එම ණයවලට බලපානු ඇති බවක් අඩුය (බොහෝ විට ඔබට දැනටමත් ණයක් ලැබී ඇත - ඔබ විසින් එය නව එකක් සඳහා හුවමාරු කර ඇත). Refine කිරීමකින් පසු ඔබේ මාසික ගෙවීම් වැඩිවේ නම් මෙය එක් ව්යතිරේකයකි.
නිදසුනක් වශයෙන්, වසර 30 ක උකසක් වසර 15 ක උකසක් වෙත මාරු කිරීමට අවශ්ය නම්, ඔබේ මාසික ගෙවීම් ඉහල යා හැක (නමුත් ඔබ පොලී මත අඩු වියදම් කරනු ඇත). ඔබේ ණය අනුපාතිකයට අනුව , මෙම ඉහළ ගෙවීම ඔබට ප්රතිමූල්යයෙන් පසුව ණය ලබා ගැනීමට අපහසු වේ. අනෙක් අතට, ප්රති මූල්යකරණයට පෙර ඔබට මෝටර් රථ ණය ලබා ගන්නේ නම්, ඔබට ප්රතිසන්ධානයක් කිරීමට නොහැකි වනු ඇත. වඩාත්ම වැදගත් දෙය තෝරන්න සහ එම ණය ලබා ගැනීම මුලින්ම රැකබලා ගන්න.
රැකියා වෙනස් කිරීමට පෙර ප්රති මූල්යකරණය කිරීමට ද එය හොඳ අදහසකි. ණය දෙන්නන් ස්ථාවරත්වය සහ ස්ථාවර ආදායම් මාර්ගයක් දැකීමට කැමතියි. ඔබ ඔබේ රැකියාවෙහි වැඩ කර ඇති තරමට වඩා හොඳය. මෙයින් අදහස් කරන්නේ ඔබ විසින් ක්රමාංකනයකින් පසු (හෝ ඔබගේ ණය හා අනෙකුත් සාධක මත පදනම්ව) පියවර ගැනීමෙන් පසුව ප්රතිමූල්යකරණය කළ නොහැකි බවයි. නමුත් ඔබ එම සේවායෝජකයා සමඟ සිටියදී ණයක් අයදුම් කිරීමට හොඳම ය සිටියහ. ඊට අමතරව, ඔබ ස්වයං රැකියාවක නියැලෙන විට ණය මුදලක් ලබාගැනීම වඩා දුෂ්කර ය; ඔබ එම මාර්ගයේ ගමන් කළහොත්, ඔබ ඔබේ දෛනික රැකියාවෙන් ඉවත්වීමට පෙර ප්රති මූල්ය කිරීමට උත්සාහ කරන්න.
කාලය සහ ආර්ථිකය
පොලී අනුපාත පහත වැටෙන විට ප්රතිමූලණ කටයුතු වඩාත් ආකර්ෂණීයයි. අඩු පොලී අනුපාත අඩු පොලී ගෙවීම් සහ අඩු ගෙවීම් (උදාහරණයක් ලෙස, නව ණය මුදලක් ලබා ගැනීමෙන් ඔබේ ණය මුදල ඔබ තව දුරටත් දීර්ඝ නොකරන්නේ නම්, ඉහළ පොලිය පිරිවැයක් හේතු වනු ඇත).
සමහර විට ඔබට ඔබේ මාසික ගෙවීම සඳහා බොහෝ වෙනස්කම් නොමැතිව කෙටි කාලීන ණයක් ලබා ගත හැකිය.
එහෙත් කොණ්ඩය අල්ලා ගැනීමට නියම වේලාව කුමක්ද? ඔබ දැන් එය කළ යුතුද, නැතහොත් ගාස්තු අඩු කිරීමට බලා සිටින්න? පිළිතුර දැන ගැනීමට අපහසුය. තවද, බොහෝ දේ ලබාගැනීමට උත්සාහ කිරීම භයානක ය. පොදුවේ ගත් කල, ඔබ එය එසේ කිරීම අර්ථවත් බව තීරණය කළ පසු නැවත ප්රතිසංස්කරණය කළ යුතුය. ඔබ ඉක්මනින්ම ගනුදෙනුව වසා දැමීමට උත්සාහ කරමින් ඔබේ බෙල්ල කැඩිය යුතු නැත. එහෙත් ඔබේ පාද ඇදගෙන නොයන්න.
මිල ගණන් සෑම විටම ඉහළට හා පහළට යනවා. ඔබ නැවත ප්රතිස්ථාපනය කිරීමෙන් පසුව ඔවුන් පහත වැටෙනු ඇත. එය අවාසනාවකි. නමුත් හැම දෙයක්ම හැමවිටම අනෙක් පැත්තට යන්න පුළුවන්. ඔබට පාලනය කළ හැකි දේ පාලනය කරන්න; ඔබේ තත්ත්වය වැඩි දියුණු කිරීමට අවස්ථාවක් ලැබෙන විට ප්රතිමූල්යතාවයක් ලබා ගැනීම සහ කාලය නිවැරදිව ලබා ගැනීම ගැන නිහඬව නොසිටින්න - කාරනය පසු වන තුරු ඉහළ හෝ පහළ පොලී අනුපාත දැකීමට අපහසුය.
සමහර විට ඔබට වාසනාව ලැබෙනු ඇත, සමහර විට ඔබ එසේ නොවනු ඇත, නමුත් බොහෝ විට දිගුකාලීනව සිදු වනු ඇත.
Refinance නොවේ නම්
නැවත පිරවීම සඳහා නරක අදහසක් වන්නේ කවදාද? අලුත් ණයක් ලබාගැනීම සඳහා වාසිදායක තත්ත්වයක් ඇති වීමට ඔබට ඉඩ ඇති අවස්ථා කිහිපයක් තිබේ.
යම් කාලයක් තිස්සේ ඔබ ණය මුදලක් තබා ගත්තොත්, වඩාත් අර්ථවත් වන්නේ ප්රති මූල්යකරණයයි. ඔබ refinance වන විට, වියදම් පියවීම සඳහා ගෙවිය යුතු වේ. ඔබ චෙක්පතක් ලියා නොතිබුණද, ඒවා ඔබේ ණය ශේෂයට එකතු කළ හැකිය. ඔබ නැවත ණයක් ලබා ගැනීමෙන් පසු ඔබ විශ්රාම ගන්නා විට (මුදල් නැවත ප්රතිනිෂ්පාදනයකින් හෝ ඔබේ නිවස විකිණීමෙන් හා ණය ගෙවීමෙන්) එම මුදල් නාස්ති වේ. ණය මුදලක් ලබා ගැනීමට ඔබට කොපමණ කාලයක් ගත කළ යුතුද යන්න සොයා ගැනීමට උපකාරි වේ.
පූර්ව ගෙවීමේ දඬුවම් ප්රති මූල්යකරණයෙන් ප්රතිලාභ අතුගා දැමිය හැකිය. ඔබට දඩුවම් ගෙවීමට සිදුවනු ඇත්දැයි නිශ්චය කර දැන ගන්න, එය තවම අර්ථවත් වනවාදැයි සොයා බැලීමට යම් සංඛ්යා ගණනක් ලබා ගන්න. පූර්ව ගෙවීම් දඬුවම් සාමාන්යයෙන් සිදු වූවාට වඩා පොදු ය. එහෙත් ඒවා තවමත් ණය මත පවතී.
දැන් ඔබට කාලය පිළිබඳ හොඳ හැඟීමක් ඇති විට, ප්රතිමූල්යකරණය කළ යුතු ආකාරය දැන ගන්න .