උකසක් සඳහා සුදුසුකම් ලබන ඔබේ මෝටර් රථ ගෙවීම ඔබට වළක්වා ගත හැකිය

ඔබට මෝටර් රථයක් හා නිවසක් තෝරාගැනීමට ඔබට සිදු විය හැකිය ඔබ ඔබේ නව හෝ පාහේ නව මෝටර් රථයක් තෝරා ගැනීමෙන් සහ ඔබේම නිවසක් තෝරාගැනීමට ඇති බව ඔබ කවදා හෝ සිතා තිබේද? බොහෝ යෞවන යෞවනයන් බොහෝ විට එක් හෝ අනෙකා බොහෝ දුෂ්කර ක්රමයක් සොයාගෙන තිබේ. මෝටර් රථය.

ඔබේ මෝටර් රථය උකසක් සඳහා සුදුසුකම් ලබා ගත හැකි ආකාරය පෙන්වීමට මට ඉඩ දෙන්න. භාවිතා කරන උදාහරණ මෙම පිටුවෙහි පතුලේ ඇති උපකල්පන මත පදනම් වේ.

මම ගොඩක් අංක ගණනක් ඉවර කරනවා, නමුත් මාත් එක්ක ඉන්න. සංකල්පය සැබවින් ම සරල ය, එය අවබෝධ කර ගැනීම උකසක් සඳහා සුදුසුකම් ලබා ගත හැකිය, නැතහොත් නැත. මෙහි පෙන්වා ඇති උදාහරණයේ අවසානයේ, බොහෝ නවකයින්ගේ නව මෝටර් රථ අතර තමන්ගේම නිවසක් තෝරාගැනීම හා ඔවුන්ගෙන් එකක් වීමෙන් වළක්වා ගත හැකි අයුරු ඔබට පෙනේවි.

ඔබ ණය හිමියන් කොපමණ ණය ගැතියන් තීරණය කරන්නේ කෙසේද?

ණය දෙන්නන් නිවසක් මිලදී ගැනීමට කොපමණ මුදලක් ණයට ගත හැකිදැයි තීරණය කිරීමට සරල අනුපාත දෙකක් භාවිතා කරන්න. ඒවා ඉක්මණින් ගණනය කරන්නේ කෙසේද යන්න මෙන්න.

අනුපාතය # 1: සම්පූර්ණ මාසික ආදායමට සාපේක්ෂව සම්පූර්ණ මාසික නිවාස පිරිවැය

පියවර 1: බදු, රක්ෂණ, ආදිය අඩු කිරීමකට පෙර ඔබේ මුළු දළ වැටුප සටහන් කරන්න.

පියවර 2: පියවර 1 වාර ගණන දී ගුණනය කරන්න 28 (28%). ඔබගේ සමස්ත නිවාස පිරිවැය (ප්රධාන, පොලී, දේපල බදු , සහ නිවාස හිමියන් රක්ෂණ , හෝ PITI) කළ යුතු දේ සඳහා බොහෝ ණය දෙන්නන් භාවිතා කරනු ඇත.

සමහර ණය දෙන්නන්ට වඩා ඉහළ ප්රතිශතයක් (35% දක්වා වැඩිවිය හැකිය, නමුත් බොහෝ දෙනෙකුට නිවාස සඳහා නිවාස සඳහා සත්ය වශයෙන් ගෙවිය නොහැකි ය.

අනුපාතය # 1:

ඔබ සහ ඔබේ කලත්රයා සඳහා ඒකාබද්ධ ආදායම ඩොලර් 70,000 ක් හෝ මසකට ඩොලර් 5,833 ක් වේ. $ 5,833 x 28% = ඩොලර් 1,633. ඔබේ මුළු වත්කම් ප්රමාණය මෙම ප්රමාණය ඉක්මවා නොයයි.

අනුපාතය # 2: ආදායම් වලට ණය

පියවර 1: මෝටර් රථ ණය, ගෘහ භාණ්ඩ හෝ වෙනත් වාරික ණය , ක්රෙඩිට් කාඩ් ගෙවීම්, ශිෂ්ය ණය ආදී වශයෙන් මාස 11 කට වැඩි කාලයක් සඳහා ඔබේ මාසික ණය ගෙවීම් සටහන් කරන්න.

පියවර 2: 1 වන වතාවේ අංක ගණන 35 ගුණණය කරන්න (35%). PITI හි ගෙවීමට බලාපොරොත්තු වන දේ ඇතුළුව ඔබගේ සම්පූර්ණ මාසික ණය, මෙම අංකය ඉක්මවා නොයන්න.

අනුපාතය # 2:

ඔබ සහ ඔබේ සහකරුට මාසිකව ඩොලර් 200 ක ක්රෙඩිට් කාඞ් ගෙවීම්, මෝටර් රථ ගෙවීම් ඩොලර් 436 සහ $ 508 (උපකල්පනයන් බලන්න), ශිෂ්ය නය ගෙවීම් $ 100 සහ $ 75, චක්රීය ණය ගිණුමක ඔබ මිලදී ගත් ගෘහ භාණ්ඩ සඳහා මාසිකව ඩොලර් 100 ක් ගෙවා ගෙවනු ඇත සම්පූර්ණ අවුරුදු මාසික ණය ගෙවීම සඳහා වසර දෙකක කාලයක් සඳහා ඩොලර් 1,419 ක්.

මසකට වරක් මසකට ඩොලර් 5,833 ක මාසික ආදායම වැඩි කරන්න. 35 (35%). PITI ඇතුළුව ඔබේ සම්පූර්ණ මාසික ණය ප්රමාණය ඩොලර් 2,041 ක් නොවිය යුතුය. ඔබේ මාසික ණය ගෙවීම් ඩොලර් 2,041 සිට ඩොලර් 1,419 දක්වා අඩු කිරීම. මෙය ඔබට PITI සඳහා මසකට ඩොලර් 622 ක් ඉතිරි වේ. ඔබේ ඇස්තමේන්තු කළ බදු සහ රක්ෂණ (උගසන් බලන්න බලන්න) ඔබ උකසක් මත ප්රධාන වශයෙන් සහ පොළී සඳහා මසකට ඩොලර් 386 ක් ඉතිරි වේ.

උකසක් සඳහා සුදුසුකම් ලබන ඔබේ මෝටර් රථ ගෙවීම් ඔබට තබා ගත හැකි ආකාරය

ඉහත නිදර්ශනය යටතේ, ඔබ ඩොලර් 61,000 ක් (6.5% ක වට්ටමක් සහිත) නිවසක් සඳහා සුදුසුකම් ලබනු ඇත.

ඔබ දකින්නේ ප්රශ්නය? එක්සත් ජනපදයේ ඉතිරිව ඇත්තේ ඉතා ස්වල්පයක් පමණයි. ඔබට ඩොලර් 61,000 ක නිවසක් මිලදී ගත හැකිය. සාධාරණ උකස් මුදලකින් ඔබ සුදුසුකම් ලබන්නේ කුමක් ද? ඔබගේ මෝටර් රථ ගෙවීම්! ඔවුන් නොමැතිව ඔබට මසකට ඩොලර් 1,565 ක (උකස් ගෙවීම්) සඳහා සුදුසුකම් ලබනු ඇත (කාර් රථ ගෙවීම්, ඩොලර් 475 ක් හැරුණු විට ඔබේ සැබෑ මාසික ණය ගෙවීම් නොලැබූ මුළු මුදලින් රුපියල් 2,040 ක මාසික ගෙවීම්). ඩොලර් දශලක්ෂ 1,565 ක් දේපල බදු, නිවාස හිමියන් රක්ෂණය සහ පුද්ගලික උකස් රක්ෂණය, ප්රධාන සහ පොලී ගෙවීම් සඳහා මසකට ඩොලර් 1,074 ක් පිටත් වේ. මෝටර් රථ ගෙවීමකින් තොරව ඔබට ඩොලර් 169,000 ක් වැය වන නිවසකට සුදුසුකම් ලබයි.

නව මෝටර් රථ තෝරා ගැනීම සහ නිවසක් හිමිවීම පිළිබඳ ගැටලුව මගහැරවීමට ඔබට හැක්කේ කෙසේද?

දැන් ඔබට ප්රවාහන පහසුකම් තිබිය යුතුය. එබැවින් මෝටර් රථයක් නොමැතිව යන්න නොව, මෝටර් රථ මිලදී ගැනීමේ තීරණ ගැනීමේදී ඔබට සැලසුම් කළ හැකි පරිදි නිවසක් මිලදී ගැනීමට ඇති හැකියාව ගැන නව මෝටර් රථ මිලදී ගැනීමේ බලපෑම් සැලකිල්ලට ගන්න.

බොහෝ මෝටර් රථ ඉතා ඉක්මණින් වටිනාකම් අවප්රමාණය වීම නිසා, අවුරුදු දෙකේ සිට පැරණි භාවිතා කරන මෝටර් රථයක් මිලදී ගැනීමෙන් ඔබට ඩොලර් 5,000 සිට 15,000 දක්වා ඉතිරිකර ගත හැකි වනු ඇත. මෙය ඔබගේ ණය-ආදායම් අනුපාතය සැලකිය යුතු ලෙස වැඩිදියුණු කර ගැනීමට සහ ඔබට වඩාත් විශාල උකසක් සඳහා සුදුසුකම් ලබා ගැනීමට ඉඩ දෙයි.

ඉහත නිදර්ශකවල භාවිතා කර ඇති එම මාදිලි හා ආදර්ශ මෝටර් රථ මිලදී ගැනීම, නමුත් නව වසර වෙනුවට අවුරුදු දෙකක පැරණි මෝටර් රථ මිලදී ගැනීම සඳහා ඩොලර් 431 ක් සහ ඩොලර් 508 වෙනුවට මසකට ඩොලර් 183 ක් සහ ඩොලර් 350 ක් ගෙවනු ඇත. ඔබ වාහන රක්ෂණය මත ඉතිරි කරන බව සඳහන් කිරීමට). ඔබට ඩොලර් 65,000 කට වැඩි නිවාස සඳහා සුදුසුකම් ලැබීමට හැකි වනු ඇත. ඔබට ඩොලර් 61,000 කට වඩා ඩොලර් 128,000 කට නිවාස සොයා ගත හැකි වනු ඇත!

Bottom Line

නිගමනය වන්නේ මෙයයි. එය නව මෝටර් රථ ලබා ගැනීමට ප්රීතිමත් වන අතර, ඔබ නව සහ පාහේ නව අතර හුවමාරු සලකා බලන විට නිවසක් මිලදී ගැනීමට හෝ වෙනත් මූල්ය අරමුණු සපුරාලීමට ඇති හැකියාව කෙරෙහි ඔබට බලපෑම් කළ විට එය එය වටිනවාද?

මෙම ලිපියෙහි උපයෝගී කර ගත් උපකල්පන නිදර්ශන සඳහා මෙම ලිපියෙහි යොදා ඇති උපකල්පන:

එක් කලත්රයා 2003 ඩොලර් ටොන් 26,775 ක මූලික මිලක් සහිත සුපිරි 3-දී-1 Combo රේඩියෝව / සීඩී චැයර්ස් සඳහා ඩොලර් 490 ක මිලකට සහ 4-ඩී ප්ර Access Cab Cab SR5 4WD SB (4.7L 8cyl 4A) $ 1,005 ක මාර්ග පැකේජයක් සඳහා ඩොලර් 28,270 ක සම්පූර්ණ මිලක් සඳහා. අනිකුත් කලත්රයා ඩොලර් 23,149 ක් වන අතර එය ඩොලර් 1,249 ක් සඳහා ක්රීඩා පැකේජයක් (බලශක්ති ආවරණයක් සහ පසුපස සෝපානයක්) සහ ඩොලර් 24,398 ක මුදලක් සඳහා 2003 Nissan Altima 3.5 SE 4dr Sedan (3.5L 6cyl 4A) මිලදී ගෙන තිබේ.

මෙම මෝටර් රථ මිල 2002 දී සාමාන්ය මෝටර් රථ මිලයට ආසන්නයි.

ඔබට විශිෂ්ඨ සහ සැලකිය යුතු ණයක් ඇති අතර, 4.5% ක අඩු පොලී අනුපාතයක් සඳහා සුදුසුකම් (ඔබේ ණය අනුපාතය ඔබේ පොලී අනුපාතය බලපායි). ඔබගේ මෝටර් රථ ණය වසර පහක් සඳහා වන අතර ඔබ සෑම මෝටර් රථයකටම ඩොලර් 1,000 ක මුදලක් ගෙවනු ඇතැයි සිතිය හැකිය. එමගින් Nissan Altima සඳහා ඩොලර් 436 ක් සහ ටොයොටා ටුන්ඩා සඳහා ඩොලර් 508 ක් ගෙවනු ඇත.

ඔබ අවුරුදු දෙකක පැරණි Nissan Altima වෙනුවට නව මිලදී ගැනීමක් නම් සාමාන්ය මිල 10,400 ක් පමණ වන අතර ඩොලර් 24,398 ක් පමණ වන අතර ඔබේ මාසික ගෙවීම් ඩොලර් 183 ක් වන අතර එය 6.3% ක පොලියක් සහ ඩොලර් 1,000 ක් පමණ වේ. නව කාර් මත අනුපාතවලට වඩා).

ඔබේ කලත්රයා ඔබේ අළුත් අවුරුදු දෙකක පැරණි ටොයොටා ට්රන්ඩ්රා ට්රක් රථයක් මිලදී ගන්නවා නම්, නව ඩොලර් එකක් වෙනුවට $ 19,000 වෙනුවට $ 28,270 (ටෝයෝටෝස් ඇමරිකානු කාර් මෙන් ඉක්මනින් ක්ෂය නොවී), ඔබේ මාසික ගෙවීම් ඩොලර් 350 ක් වන අතර 6.3% .

ඔබගේ දේපල බදු වසරකට ඩොලර් 2000 ක් හෝ මසකට ඩොලර් 166 ක් වන අතර ඔබේ නිවාස හිමියාගේ රක්ෂණ වාරිකය ඩොලර් 300 ක් හෝ මසකට ඩොලර් 25 කි.

ඔබ මිලදී ගන්නා නිවසෙහි වටිනාකමින් 20% ක වන්දි ගෙවීමක් කළ නොහැකි නිසා, ඔබට පුද්ගලික උකස් රක්ෂණයක් ගෙවිය යුතුය. එය මසකට ඩොලර් 45 ක් ලෙස ඇස්තමේන්තු කර ඇත.