නේවාසික මිතුරෙකු වීම ඔබට නිවසේ පිරිවැය අවම කර ගත හැකිය, විශේෂයෙන්ම ඉහළ කුලී සහිත නගරවලදී උපකාරි වේ. ඔබගේ නේවාසික මිතුරෙකුගේ මූල්ය පුරුදුවලට ඔබේ බලපෑම් ඇති විය හැකිය, විශේෂයෙන්ම නේවාසික මිතුරා විසින් බිල්පත් ගෙවීමේ වාරික ගෙවීම් නොකෙරේ. වෙනත් කෙනෙකු සමඟ ලිපි හුවමාරු කිරීම ඔබේ පුද්ගලයාට නරක බැරෑරුම්කමක් තිබුණත්, ඔබේ ණයට ස්වයංක්රීයව හානි නොකරයි.
ඔබේ ජීවිතයේ සැප පහසු ජීවිතයක් ගත කළ හැකි අතර මුලදී අවකාශය හා බිල්පත් බෙදාගැනීමේ නීති රීති සැකසීම මගින් ඔබගේ නරක පුරුද්ද නතර කිරීමට ඉඩ ඇත.
කල්බදු මත යන්නේ කවුරුන්ද යන්න (ඉඩම් හිමියා දෙදෙනාම ලීසිං ලැබීමට අවශ්ය විය යුතුය), උපයෝගී කරගත් නම සහ සෑම මසකම බිල් ගෙවනු ලබන ආකාරය තීරණය කරන්න.
ලීසිං හුවමාරු කිරීම
බොහෝ ඉඩම් හිමියන් සියළුම වැඩිහිටි නිවැසියන්ට කුලී පදනම මත ලබා ගත යුතුය. එම නඩුව සෑම මාසයකම කුලී පදනම මත ලීසිං පිළිබඳ වගකීම දරයි.
කුලිය ප්රමාද වූ විට, ඉඩම් ගෙවන තැනැත්තා නොගෙවන ලද මුදල සඳහා කුලී පදනම මත සෑම අයෙකුටම ලබා දෙනු ඇත. ඔබේ නේවාසික මිතුරාගේ කුලී කොටස ගෙවීමට අපොහොසත් වුවහොත්, ඔබ සෑම මාසයකම ඔබේ වාරිකය ගෙවා දැමුවද , ඔබ දෙදෙනා අවලංගු කිරීමට අවදානමක සිටිනු ඇත.
පලවා හරින ලද උද්යානය තුළ ඇවිදින්නේ නැත. නෙරපා හැරීම ඔබගේ ණය වාර්තාව මත සවිකර, අනාගතයේදී කුලියට ගැනීමට ඔබට අපහසු වනු ඇත, විශේෂයෙන් නම් ඉවත් කිරීම සමග සම්බන්ධ නොවූ ගෙවුම් ශේෂයක් තිබේ නම්. රැකියා පිටවීම, උසස් කිරීම, මෝටර් රථ ණය, උගස් හෝ ක්රෙඩිට් කාඩ් ලබාගැනීමේ හැකියාව ඔබට දඩුවම් කළ හැකිය.
සමහර ඉඩම් හිමියන් වෙන් වෙන් වශයෙන් ලීසිං ගිවිසුම් සකස් කර ඇති අතර, කුලී ගෙවීමෙන් පැහැර හරින නේවාසික මිතුරා පමණක් ප්රමාද වී ගෙවීම් වලට බලපායි.
ඔබගේ ලීසිං සැකසුම ගැන ඔබ දන්නවා ඇතිදැයි වග බලා ගන්න.
ඔබේ නේවාසිකාගාරය ගෙවා නොගන්නේ නම් කුමක් කළ යුතුද?
ඔබේ නේවාසික මිතුරා කුලී ගෙවීමක් නොගන්නේ නම් පළමුව සාකච්ඡා කරන්න. කුලිය ඔවුන්ගේ කොටස ප්රමාද වන විට ඔවුන් ඔබට කොපමණ බරක් දැ යි දැන ගන්න. නේවාසිකයා ගෙවා නොගන්නේ නම් දෙපාර්ශ්වයේම දෙපැත්තෙන්ම ඉවත් කිරීමේ අවදානම ගැන කතා කරන්න.
එය ඵලදායී නොවේ නම්, ඔබේ ඉඩම් හිමියා සමඟ ඔබේ විකල්පයන් සාකච්ඡා කරන්න. ඔබට කාමරයක් ලබා ගත හැකි දැයි මත පදනම්ව, නේවාසික මිතුරෙකු නොමැතිව තවත් ඒකකයකට යාමට ඔබට හැකිය.
ඔබට වෙනත් විකල්ප තිබේ, නමුත් ඔවුන් ආකර්ෂණීය නැත. ලීසිං එක ඉවර වන තෙක් ඔබටම ඔබේ කුලී ගෙවීම කළ හැකිය. ඔබේ කල්බදු ඉක්මනින් අවසන් කිරීම සඳහා ගාස්තුවක් ගෙවීමටද තීරණය කළ හැකිය. ඔබ කුමක් කළත්, ඉවත් කරනු නොලබන්න.
ඔබේ ලීසිං පහසුකම් සහ ඔබේ රජයේ අඳ අසල නීති අයිතිකරු සහ ඔබේ නේවාසික මිතුරා ලෙස ඔබ අයිතිවාසිකම් ගැන සඳහන් කරන්න. නිදසුනක් ලෙස, බදු දීම අත්සන් කළ ආකාරය මත පදනම්ව ඔබගේ නේවාසික මිතුරා ඉවත් කිරීම සඳහා ඔබට අයිතියක් ඇත (නිදසුනක් වශයෙන්, ඔබ ප්රාථමික අත්සන්කරුවෙකු නම් සහ නේවාසික මිතුරා හෝ අනුග්රාහකයා මත නොවේ). නැතහොත්, ඔබ ඔවුන් වෙනුවෙන් ගෙවූ කුලිය වෙනුවෙන් ඔබේ නේවාසික මිතුරෙකුට නඩු පැවරීමට ඉඩ දෙනු ඇත.
උපයෝගිතා කළමනාකරණය
නේවාසික මිතුරන්ද උපයෝගී කරගනී. සමහර විට උපයෝගිතා හිමියන් ඉඩම් හිමියාට සෘජුව ගෙවනු ලැබේ, නමුත් බොහෝ විට උපයෝගිතා ඔබගේ හෝ ඔබේ මිතුරියගේ නමෙහි ඇත. ඔබගේ නමින් බි්රතාන්යය සමඟ ඔබ විසින් කරන ලද වාචික ගිවිසුම් කුමක් වුවත් ඔබගේ නමෙහි බිල්පත් සඳහා ඔබ වගකිව යුතුය. ඔබේ නේවාසික මිතුරාගේ උපසභාවලින් කොටසක් නොගන්නේ නම්, ඔබ වගකිව යුතු බිල් ගෙවීමට සහ ඔබගේ නේවාසික මිතුරා පසුව රැස් කිරීමට උත්සාහ කරන්න.
එය ඔබගේ නාගරිකයා කුඩා හිමිකම් උසාවියකට ගෙන ඒම විය හැකිය.
උපයෝගීතා ඔබගේ නමෙහි ඇති විට : ඔබගේ නේවාසික මිතුරා පැමිණෙන විට එහි පිටපතක් නියමිත දිනට පෙර ඔවුන්ගේ කොටස ලබා දීමට ඔවුන්ගෙන් ඉල්ලන්න. ඔබේ නේවාසික මිතුරාගේ බිලට ඔබ බිල් පත් නොකෙරේ නම්, ඔබේ නේවාසික මිතුරා ඔබට ගෙවිය යුතු දේ පිළිබඳ වාර්තා තබා ගන්න.
ඉවත් වීමට කාලය පැමිණෙන විට, සේවාවන් විසන්ධි කිරීම හෝ නේවාසික මිතුරා තමන්ගේම නමට මාරු කරන්න. බොහෝ විට ජනයා තව දුරටත් ජීවත්වන ස්ථානයක උපයෝගීතාවයෙන් ඉවත්ව යන අතර, නේවාසිකයා බිල ගෙවන්නේ නැත, බිල බිල්පත් වෙත ගොස් තෙක් එම පුද්ගලයා එය නොදක්වයි. නිතිපතා උපයෝගීතා ගෙවීම් ඔබේ ණය වාර්තාවේ ලැයිස්තුගත නොකෙරේ, නොගෙවූ උපයෝගිතා ගිණුම් එකතු කිරීම සඳහා ඔබේ ණය වාර්තාවේ තබා ඇති අතර ඔබ ගෙවනු ලැබීමෙන් පසුව වුවද වසර හතක් සඳහා ඉතිරි වනු ඇත.
උපයෝගීතා ඔබේ නමෙහි නොසිටි විට : නියමිත දිනට පෙර සෑම මාසයකම බිල්පත් පිටපතක් ඔබට පෙන්වීමට ඔබගේ නේවාසික මිතුරාගෙන් අසන්න. බිල්පත් ගෙවනු ලබන බවට වග බලා ගත යුතුය. ඔබගේ නේවාසික මිතුරෙකු ඔබේ බිල්පතට අවංකව සිටින බව ඔබ දන්නවා. ඔබගේ නේවාසික මිතුරාගේ නමෙහි උපයෝගීතා සඳහා ගෙවීමට අපොහොසත් වීම ඔබට ගිණුමේ ලැයිස්තුගත නොකෙරේ නම් ඔබේ ණයට බලපාන්නේ නැත. කෙසේ වෙතත්, ඔබගේ නේවාසිකයාගේ ගෙවීම අසාර්ථක වීමෙන් ඔබ අඳුරේ හා ජලය නොමැතිව ඔබ අත්හැරිය හැකිය.
කෙටියෙන් කියතොත්, ඔබ නේවාසික මිතුරෙකු සමඟ ජීවත් වන විට, ඔබ ඔබගේම ගෙවීම් කළ යුතු වුවද, ඔබගේ නමේ සියලුම බිල් ගෙවනු ලබන බවට වග බලා ගන්න. ඕනෑම නොගෙවූ බිල්පතක් අවසානයේ ඔබේ ණය ලකුණු බලපෑ හැකිය. ඔබගේ ණය වාර්තාවෙන් බැහැර වීමට බොහෝ සෘණාත්මක තොරතුරු සඳහා වසර 7 ක් ගතවේ. එය ඇරඹීම සඳහා අක්රමික බිල්පත් මඟහරවා ගැනීම වඩා හොඳය.
නේවාසික ගිවිසුමක් යනු සෑම දෙයක්ම පිළිවෙළකට තබාගැනීමයි.