සමහර විට, ණයකරුට ඉතා පහසුවෙන් ඉවත් කළ නොහැකි ණයක් හෝ නිවාස හෝ මෝටර් රථ ණය ගෙවීම් ආපසු ගෙවීමට බැරි වේ. 13 වන පරිච්ඡේදයේ, නය ගෙවීමට විකුණා ඇති දේපළ පාවා දීම වෙනුවට, ණය ගැතියාගේ ණය හිමියන්ට බෙදා හරින ලද භාරකරු වෙත වසර තුනක් හෝ පහකට සෑම මාසයකම ගෙවීමක් සිදු කරයි. මෙම ණයගැතිවරයාට අතීත ගෙදර හෝ මෝටර් රථ ගෙවීම මත අල්ලා ගැනීම හෝ සැලසුමෙහි ආයු කාලය පුරාවට නොගැලපෙන ණය ගෙවීමට යාන්ත්රණයක් ලබා දෙයි.
එම ගෙවීම් ගණනය කිරීම ඔබේ බිල් එකතු කිරීම හා මාස 60 කින් බෙදා වෙන් කිරීමක් නොවේ. ගණනය කිරීම වඩා සංකීර්ණ හා සංකීර්ණයි. ඔබේ ආදායම හා වියදම, ඔබේ ණය ප්රමාණය, ණය වර්ග සහ ඔබේ දේපල වටිනාකම පවා සැලකිල්ලට ගනී. මෙය ක්රියාත්මක වන්නේ කෙසේද:
ඔබේ ආදායම් හා වියදම්
13 වන පරිච්ඡේදයේ සැලසුමකට සහාය දීම සඳහා ඔබට නිතිපතා හා විශ්වාසදායක ආදායම් මාර්ගයක් තිබිය යුතුය. මෙම ආදායම සාමාන්යයෙන් රැකියා වලින් උපයන වැටුප් වලින් ලැබුණද, ව්යාපාරයක්, විශ්රාම වැටුප්, විශ්රාම වැටුප්, සමාජ ආරක්ෂණ හෝ අබලතා ගෙවීම්, විරැකියා වන්දි පවා වැනි වෙනත් මූලාශ්රවලින් පැමිණේ.
සැලැස්මක් ඉහළ දැමීම හෝ වැටුප් වැඩිකිරීම සඳහා, සාමාන්ය බෝනස් හෝ වෙනත් වැටුප් වැඩිවීමක් සිදු විය යුතුය. ඇත්ත වශයෙන්ම, ආදායම වැඩි කිරීමට හෝ අඩුවීම අපේක්ෂා කළහොත් ගෙවීම් ප්රමාණය සෑම වසරකම, මාස හයක හෝ සෑම මාසයකදීම වෙනස් වන සැලැස්මක් සැකසිය හැකිය.
මෙම හේතුව නිසා නඩු පැවරීමට මාස හයකට පෙර ආදායම පිළිබඳ සාක්ෂි සහිතව නඩුකාරයාට අධිකරණයට සැපයිය යුතුය.
ඔබගේ සැබෑ මාසික වියදම ලැයිස්තුවෙන් උසාවියට ලබා දිය යුතුය. සමහර වියදම් සඳහා අපි ඔබේ සැබෑ වියදම් භාවිතා කරමු. නමුත් අනිත් අයට කොන්ග්රසය තීරණය කර ඇත්තේ යම් ආකාරයක හෝ කිසියම් මුදලක් භාවිතා කළ හැකි බවය. නිදසුනක් වශයෙන්, ඔබේ උකස හෝ කුලියට ගෙවන ලද සත්ය මුදල ඔබ සැලකිල්ලට ගනිමු. එහෙත්, ඔබගේ උපයෝගීතා අභ්යන්තර ආර ණය සේවාව විසින් ප්රකාශයට පත් කරන ලද ප්රස්ථාර මගින් නිර්දේශ කරනු ලබන පැතලි ප්රමානයකට එකතු වී ඇත.
ඉවහල් කළ හැකි ආදායම
ඔබගේ ආදායමෙන් ඔබේ සාධාරණ හා අවශ්ය වියදම් අඩු කර ගැනීමෙන් පසු, ඔබගේ " ඉවත දැමිය හැකි ආදායම " ඉතිරිව ඇත. බොහෝ අය සඳහා, ඉවත දැමිය හැකි ආදායම ඔවුන්ගේ මාසික ගෙවීම් බවට පත්වේ. විශේෂිත ආකාරයේ නය හෝ අනිසි වත්කම් සහිත වෙනත් අය සඳහා ගෙවීම් ගණනය කිරීම් ටිකක් ඊට සම්බන්ධ වේ.
ණය වර්ග
සෑම ණය හිමියාට හිමිකම් පෑමක් ලෙස හඳුන්වන උසාවිය සමග ආකෘති පත්රය ගොනු කිරීම සිදු කළ යුතුය. එය ණය හිමියාට ණයගැතිවරයා ඔබට කියනු ඇත්තේ ඔබ ණයගැතිවරයාට කොතරම් මුදලක් ගෙවිය යුතුද යන්නයි. ණය ගැතියන් විසින් ඔබ කොපමණ මුදලක් ගෙවිය යුතුද යන්න පෙන්වීමට ණය හා ගිණුම් ප්රකාශ වලට වගකිව යුතු බව පෙන්වීමට ලේඛන පිටපත් කරමි.
සමහර ණය හිමියන්ට ප්රමුඛතා ණය ලෙස හැඳින්වේ. එම නඩුව 13 වන පරිච්ඡේදයෙන් සම්පූර්ණ කළ යුතුය. සමහර ආදායම් බදු, කල් ඉකුත්වන ඇපකර සහ දරුවාගේ උපකාරය, ඔබ වෙනුවෙන් වැඩ කළ අයෙකු සහ වෙනත් ණය වර්ගයක් සඳහා ඔබ ගෙවිය යුතු වේ.
ඔබගේ නිවසෙහි හෝ මෝටර් රථ ගෙවීම්වල ( ආරක්ෂිත ණය ලෙස නම් වූ) ඔබ පිටුපස සිටින්නේ නම්, ඔබ නිවස හෝ මෝටර් රථය තබා ගැනීමට අවශ්ය නම්, ඔබගේ පරිච්ඡේදයේ 13 ගෙවීම ඔබගේ සැලසුම තුළදී එම ප්රමාදයන් ගෙවීමට ප්රමාණවත් වේ.
තහනම් වත්කම්
ඔබ 7 වන පරිච්ඡේදයේ තබා ගැනීමට ඔබට වැඩි වත්කමක් ඇත්නම්, ඔබ ඔබේ 13 වන පරිච්ඡේදයේ සැලැස්මට ඇතුළත් නොකළ යුතු වත්කම් සඳහා ගිණුම් කළ යුතුය . 13 පරිච්ඡේදයේ දී, ඔබගේ අනාරක්ෂිත ණය දෙන්නන්, ක්රෙඩිට් කාඩ්, වෛද්ය බිල්පත් හා පෞද්ගලික ණය වැනි ණය වැනි ඔබ වැනි පරිච්ඡේද 7 නඩුවක් ගොනු කළ හොත් ඒවා ලැබෙනු ඇති තරම් අවම වශයෙන් ඔවුන්ට ගෙවිය යුතුය.
එබැවින්, ඔබගේ අනාරක්ෂිත ණය හිමියන්ට ගෙවනු ලබන මුදල ඔබගේ ඉතිරි නොවන වත්කම්වල වටිනාකම අවම වශයෙන් තිබිය යුතුය. මෙය නය හිමියන්ගේ යහපත උදෙසාය .
සැලැස්ම අවසානයේ ඉතිරි වන්නේ කුමක්ද?
ඔබේ ප්රමුඛතා ණය සහ ඔබේ සුරක්ෂිත ණය ගෙවීමෙන් අනතුරුව, අනාරක්ෂිත ණය සඳහා ගොනු කර ඇති හිමිකම් අතර බෙදී යන ඕනෑම දෙයක් බෙදා ඇත.
මෙහි 13 වන පරිච්ඡේදයේ අලංකාරය: ඔබේ සැලසුමේ අවසානයට පැමිණෙන විට, එම අනාරක්ෂිත ණය ගෙවීමට 100% ක මුදලක් ගෙවීමට ඔබට ඔබගේ සැලසුම මගින් ප්රමාණවත් නොවී තිබේ නම් මාස 36 ක් හෝ 60 ක් වේවා, එය වැදගත් නොවේ. අනිත් අයට සමාව ලැබෙයි. අපි කියනවා ණය ගෙවන්නේ කියලා .
එකට ඒ සියල්ල දමා
මෙහි 13 වන පරිච්ඡේදයේ ගෙවීමේ සැලැස්ම ගණනය කිරීමේ මූලික කරුණු මෙහි දැක්වේ:
| පටන් ගන්න | වාර්ෂික ආදායම | ඩොලර් 40,000 |
| අඩු කිරීමයි | වාර්ෂික වියදම් | ඩොලර් 30,000 |
| එකතු කරන්න | ප්රමුඛ ණය | ඩොලර් 5,000 යි |
| එකතු කරන්න | අනිසි වත්කම්වල වටිනාකම | ඩොලර් 2,000 යි |
| 13 වන පරිච්ඡේදය තුළ ගෙවිය යුතු මුළු මුදල | ඩොලර් 17,000 ක් | |
| බෙදන්න | මාසික ගෙවීම් නිශ්චය කිරීමට මාස 60 ක් | ඩොලර් 284 කි |
13 වන පරිච්ඡේදය ගණනය කිරීමේ සැලැස්මක් ගෙවීම හදවතේ නොසිටිනු ඇත. එය අත් කර ගත හැකි වුවද අත්දැකීම් සහිත පාරිභෝගික බංකොලොත් නීතිඥයින් පරිගණක මෘදුකාංග මත රඳා පවතී. 13 වන පරිච්ඡේදය (නීතිඥයකු නොමැතිව) නඩු පැවරීම ඉතා අපහසු විය හැකි එක් හේතුවක් මෙයයි.
2017 මාර්තු මස යාවත්කාලීන කර ඇත