මට කොපමණ නිවසක් ලබා ගත හැකිද?
ඔබ නිවසක් මිලදී ගැනීමට සූදානම් වන විට, ඔබට හැකි දැවැන්ත නිවසක් ගැන ඔබ පුදුම විය හැකිය. මෙය ඔබගේ වර්තමාන ආදායම් හා ණය තත්ත්වය මත සම්පූර්ණයෙන්ම රඳා පවතී, නමුත් ඔබ අනුගමනය කළ හැකි නීති කිහිපයක් තිබේ. මෙම නීති වඩාත් මූල්යමය සංරක්ෂණයක් වන නමුත්, ඔබ නිවාස අහිමි වීමට ඉඩ ඇති අතර ඔබගේ නිවසේදීම ඔබට එය වඩාත් පහසු වනු ඇත. ගෙදර දිළිඳුකම ඇති කිරීම සඳහා ඉතාම භයානක විය හැකි අතර, ඔබ සැබවින්ම භුක්ති විඳින අනිකුත් දේවල් කරන්නට නොහැකි වීම නිසා ඔබේ ආදායම ඔබගේ ගෙදර ගෙවීම කරා යනවා. නිවසක් මිලදී ගැනීමට ඔබට නොහැකි නම්, ඔබ සූදානම් වන තෙක් බලා සිටින්න. නිවසක් මිලදී ගැනීමට ඔබ පීඩාවට පත් වන නිසා ඔබ මෙම පියවර නොගන්නා බවට වග බලා ගන්න.
01 විසි පස්වන ව්යවස්ථාව
02 ඔබ මිලදී ගැනීම ආරම්භ කිරීමට පෙර ඔබේ අයවැය වැඩ කරන්න
නිවසක් සඳහා සාප්පු යෑමට පෙර නිවසේ ගෙවීමක් සහිත අයවැයක් සකසන්න. ගෙවීමට අමතරව, නිවාස රක්ෂණය, බදු සහ නිවාස අලුත්වැඩියාව සඳහා අයවැය අවශ්ය වේ. සෑම මසකම අලුත්වැඩියාවන් සහ නිවාස අලුත්වැඩියාවන් ආවරණය කිරීම සඳහා මුදල් ටිකක් වෙන් කළ යුතුය. ඔබ සවිකෘත සම්බන්ධ ගැටළු ඇති විට, ඔබේ වායුසමනය පිටතට යාම හෝ ඔවුන් වෙනුවෙන් ගෙවීමට මුදල් ලබා ගැනීමට ඔබ වගකිව යුතු වෙනත් ගැටළු ඉවත්ව යනවා. ඔබගේ ගෙදර ගෙවීම සිදු කරන විට ඔබ ඉතා දැඩි ලෙස දිගු කිරීමට අවශ්ය නොවන හේතුව මෙයයි. ඔබගේ අනෙකුත් පිරිවැය ආවරණය කිරීමට ඔබට හැකි වන පරිදි ඔබේ අයවැයෙන් ප්රමාණවත් මුදලක් ඉතිරි කර ගත යුතුය. තවත් අතිරේක පිරිවැයක් ජලය හා කසළ අඩංගු විය හැකිය. ඔබ විශාල ප්රදේශයක් උණුසුම් කිරීම සහ සිසිල් කිරීම නිසා ඔබගේ විදුලි බිල්පතට ඉහළ යා හැක. ඔබ ඔබේ නිවස මිලදී ගැනීමට මාස කිහිපයකට පෙර ඔබේ නව අයවැය මත ජීවත් විය හැකිය. ඔබගේ නව නිවස සඳහා ගිලීමේ අරමුදල ආරම්භ කිරීම ලෙස ඔබ ඉතිරි කිරීමේ ගිණුම තුළ වියදම් කිරීමට අතිරේක මුදල් යොදවන්න.
03 වඩා හොඳ නිවසක් අවශ්ය නම්?
ඔබට ඇත්ත වශයෙන්ම වියදම් කළ හැකි දේ ගැන ඔබ කලකිරීමට පත්වුවහොත් ඔබට විකල්ප තුනක් ඇත. පළමුවෙන්ම ඔබට විශාල ගෙවීමක් ඉතිරි කර ගැනීමට සහ ඔබ පිළිගත හැකි මුදලකට ණයට ගත යුතු මුදල අඩු වන තුරුම මිලට ගැනීමට බලා සිටීමයි. මෙය වසර කිහිපයකින් නිවසක් මිලදී ගැනීමෙන් ඉවත් වීමට ඉඩ ඇති නමුත්, නිවසේ මිල දී ගැනීමට ඔබට මුදල් සැපයීමට සහ ඔබට සැබවින්ම දැරිය නොහැකි දෙයක් මිලට ගැනීම වළක්වා ගැනීමට ඔබට උපකාර වනු ඇත. දෙවන විකල්පය වන්නේ ඔබ නිවසක් හෝ නිවසක් මිලට ගැනීම සහ මෙම නිවෙස්වල වසර පහක් සඳහා ජීවත් වේ. නිවසක් මිලදී ගැනීම හා නිවාස වෙලඳපොලේ වර්තමාන විචලනය සමග පවා බිඳ වැටීමට වසර පහක් පමණ ගත වන අතර, ඔබගේ නිවසේ වටිනාකම ඉහළට ඔසවා තබා ගැනීමට, ස්ථාවර බවක් හෝ පහළට බැස යන්නට පුළුවන. අවම වශයෙන් එම නිවසේදී ඔබ සතුටින් සිටිනවාද නැද්ද යන්න සැලකිල්ලට ගැනීම වැදගත් වේ. තුන්වන විකල්පය වන්නේ ඔබට අලුත්වැඩියා කළ හැකි පැරණි නිවසක් මිලදී ගැනීමයි. බොහෝ විට ඔබට අඩු මුදල් සඳහා උපකරණයක් ලබා ගත හැකිය, නමුත් ඔබ අශ්වයන් හා අළුත්වැඩියාවන් සඳහා වියදම් කිරීම සඳහා සූදානම් විය යුතුය.
04 අනතුරු ඇඟවීම් සහ වෙනත් කරුණු
ගෙවීම් වලට අමතරව, අවසාන වියදම් සඳහා වෙන් කර තැබීමට අවශ්ය වනු ඇත. ඔබගේ දේපලකරුට අවසාන ඇඳීමේ වියදම් ඇස්තමේන්තු කළ යුතු වුවත්, එය අවම වශයෙන් ඩොලර් 5,000 කි. ඊට අමතරව, ඔබ තෝරා ගන්නා උකස් වර්ගය පරීක්ෂා කිරීමෙන් ඔබ පරෙස්සම් විය යුතුය. ඔබ ස්ථාවර අනුපාත උකසක් තෝරා ගත යුතු අතර, වෙනස් කළ හැකි අනුපාත උකසක් නොවේ. නිවසේ සිට සාප්පු යෑමට පෙර ඔබට උකසක් සඳහා කලින් අනුමත කළ හැකිය. ඔබ තවමත් මැලිකමක් දක්වන්නේ නම්, ඔබට වෙනත් වසරක් කුලියට ගැනීමට හෝ මිලදී ගැනීමට අවශ්යදැයි ඔබට සැමවිටම ඇගැයිය හැකිය. තීරණයක් ගැනීමට පෙර මෙම නිවස මිලදී ගැනීම සඳහා හෝ ඔබ නිවසක් මිලදී ගැනීමට බලා සිටීමට ඔබට මෙම හේතු සමාලෝචනය කළ හැකිය. මෙය ඔබේ නිවස සඳහා ඉතිරි කිරීමට අමතර කාලයක් ලබා දිය හැකිය. වියදම් දැරීමේදී ඔබ සැලසුම් කළ යුතුය. රැකියා අහිමි වීමක් හෝ වෙනත් මූල්යමය හදිසි තත්ත්වයක් හේතුවෙන් ගෙවීමක් සිදුකිරීමට අපහසු අවස්ථාවලදී හදිසි අරමුදලක් පිහිටුවා ගැනීමටද එය උපකාරී වේ.