මාසික අයවැය තුළ නිවාස වියදම් පිරිවැය වඩාත්ම මිල අධික භාණ්ඩ පෙළක් විය හැකි බව රහසක් නොවේ. සත්ය වශයෙන්ම, සංඛ්යාලේඛන පෙන්වා දෙන්නේ නිවාස සඳහා වැය වන සාමාන්ය මුදල මසකට ඩොලර් 1,483 ක් පමණ වන අතර සාමාන්ය විවාහක යුවළගේ ආදායමෙන් සියයට 30 ක් පමණ වන බවය.
මිලේනියල්ලාට වඩා නරකයි. මෑත දත්ත පෙන්නුම් කරන්නේ, ඔවුන්ගේ ආදායමෙන් සියයට 81 ක් පමනි. ඔවුන්ගෙන් සියයට 25 ක් වයස අවුරුදු 25 ත් 34 ත් අතර වයසේ පසුවන පිරිස්වලට සාපේක්ෂව 91% ක ප්රතිශතයකට සමාන ය.
එහෙත් ඔවුන්ගේ සෞඛ්යය , සමාජ ආරක්ෂණය, අධ්යාපනය සහ නිවාස වැනි දේවල් සඳහා ඔවුන්ගේ වියදම් කලින් ඔවුන්ගේ පූර්වගාමීන්ට වඩා වැඩි ය.
අවුරුදු දහස් ගණනක් මේ අයුරින් මග හැරී යන අතර, ඔවුන්ගේ නිවෙස්වලට "හකුළා" යනුවෙන් ඉගෙනගෙන නොමිලයේ ජීවත් වේ. මෙන්න එය සිදු කරන්නේ කෙසේද?
මිල දී ගන්න සහ කුලීකරුවන් සඳහා නිවසක් මිලදී ගන්න
සමහර දහස් ගණනක් නිවාස වෙන්දේසිවල නිවාස වැනි ලාභදායී දේපල මිලට ගැනීමෙන් තම නිවාසවලට කඩා හැලෙන්න. ඔවුන් සාමාන්යයෙන් විකිණීම සම්පූර්ණ කර ගැනීම සඳහා FHA ණයක් භාවිතා කරන අතර, නේවාසික කාමරවලට කුලියට දීම, උකස් කිරීම සඳහා ප්රමාණවත් මුදලක් අය කිරීම සඳහා අයකරනු ලැබේ. මෙම සැපපහසු ඉඩම් හිමියන්ට අවශ්යයෙන්ම නිදහස්ව ජීවත්වේ.
මිල්නෙලල්ස් ඇත්ත වශයෙන්ම අතිරේක බඩුක් සෑදීමට බලාපොරොත්තු වන්නේ නිවසේ අවම වශයෙන් සුදුසු ස්ථානයක ජීවත් වන ලෙසය. එය පහළම මාලාව (එය කේතය දක්වා තිබේ නම්) හෝ කුඩාම නිදන කාමරයයි. එමගින් ඔවුන්ගේ කුලීකරුවන්ට වඩා ටිකක් වැඩිපුර අය කර ගත හැකි අතර ඔවුන්ගේම කුලිය අඩු කර ගත හැකිය (නැතහොත් මුලුමනින් ම එය අහෝසි කිරීම). ඔබ මෙම මාර්ගය අනුගමනය කර කුලීකරුවන් අල්ලා ගැනීමට තීරණය කර තිබේ නම්, ඔවුන් නීත්යානුකූල කුලී ගිවිසුමක් අත්සන් කර තබන්න. ඔබ සහ ඔබේ ආයෝජනය ආරක්ෂා කිරීම සඳහා තැන්පතුවක්.
මෙම ප්රවේශය නිවාස අලුත්වැඩියාවන්, නිවාස නඩත්තු වියදම් , සහ උපයෝගීතා බිල්පත් වැනි දේ ගැන සැලකිල්ලට නොගන්න. සැබැවින්ම, ඔබේ උකස්කරයට වඩා ටිකක් වැඩි මුදලක් ගෙවීමට සහ උකස් හා නඩත්තු වියදම් ආවරණය කිරීමට ඔබට ප්රමාණවත් කුලී නිවැසියන් ලබා ගත හැකිය.
අඥාපනත? ඇත්තෙන්ම එය කළ හැකි ය. ඔබ සතිපතා පැමිණෙන අසල්වැසි ප්රදේශයක ඩොලර් 200,000 ක් සඳහා නිවසක 3 හෝ 4 නිවසක් මිලදී ගන්න.
FHA නය මුදලක් ඔබට හිමිවන අතර මුළු මිලදී ගැනුම් වලින් සියයට 3.5 ක් තරම් අඩු මුදලක් ගෙවිය යුතුය. බදු හා ගාස්තු වලින් පසුව මෙය ආසන්න වශයෙන් ඩොලර් 7,000 ක් පමණ වෙනවා.
ඔබේ උකස්කරය, මසකට ඩොලර් 1500 ක් පමණ වනු ඇත. මාසිකව නඩත්තු සහ බිල්පත් සඳහා මසකට ඩොලර් 300 ක් පමණ ඇස්තමේන්තු කිරීම. ඔබ නේවාසික මිතුරන් තිදෙනෙකු සහතික කරමු, කුඩාම කාමරයේ කඩා වැටෙනවා. ඔබේ කාමරයට ඩොලර් 600 ක මුදලක් අය කරන අතර, කාමරයේ විශාලත්වය මත පදනම්ව පොල්ලක පරිමාණයෙන් එය අයකරනු ඇත. මෙය උකස් කිරීම, බිල්පත් සහ ඕනෑම නඩත්තුවක් ආවරණය කරයි.
ඔබේ ඩොලර් 7,000 මුලික ආයෝජනයට අමතරව, ඔබ සම්පූර්ණයෙන්ම කුලියට නොගනු ඇත. ඔබ ඔබේ ආදායමෙන් සියයට 30 ක් නිදහස් කළා. ඔබේ 401 (k) , ඔබේ ආයෝජන කළඹ හෝ ඔබගේ ශිෂ්ය ණය වලින් සිදු කරනු ලබන අපහසුතාව ගැන සිතන්න.
අම්මා සහ තාත්තා එක්ක යන්න
නිවසක් මිලට ගැනීම ඔබට මූල්යමය වශයෙන් යථාර්ථවාදී නොවේ නම්, ගවේෂණය කිරීම සඳහා වෙනත් ගෘහස්ථ හෙංචු තිබේ.
බොහෝ දහස් ගණනක් දෙනා සොරකම් කරන නිවාස තුවායෙන් අතැතිව මුදල් අයකිරීම සඳහා අම්මා සහ තාත්තා සමඟ එකතු වී ඇත. 18-34 හැවිරිදි අයගෙන් සියයට 31 ක් පමණ ඔවුන්ගේ දෙමව්පියන් සමඟ ජීවත් වූ අතර, එය වසර 26 කට පෙර 40 වසරකට පෙර සියයට 26 කට වඩා වෙනස් විය. එක්සත් ජනපදයේ ඊසානදිග හා දකුණු ප්රදේශ වල වැඩි ප්රවණතාවක්
නිවසේ ජීවත් වන සමහරුන්ට වඩාත් යෝග්ය වන්නේ නැත. එය සම්පූර්ණයෙන්ම නිවාස වියදම් කපාහැරීමට පමණක් නොව, මුදල් ඉලක්කයන් ඉක්මණින් ළඟා කර ගැනීම සඳහා යම් මුදලක් ඉක්මනින් මුදා හැරීමටත්, ණය ගෙවීම හෝ ගෙවීමක් සඳහා නිවසක් ඉතිරි කර ගත හැක. රේඛාවයි. කෙසේ වෙතත්, මෙම ප්රවේශය සැලකිල්ලට ගත් විට, අවම වශයෙන් මනසේ තබාගත යුතුය.
ටිකක් හිතන්න
විශාල නිවසක් මිලදී ගැනීමට දරා ගත නොහැකිද? ඔබ කුඩා නිවසක් ලෙස සලකනවාද? මෙම කුඩා නිවාස ව්යසනය HGTV සහ අන්තර්ජාලය යන දෙකම පවරා ඇත. මෑත දත්ත වලට අනුව, එක්සත් ජනපදයේ වර්ග අඩි 400 ක් පමණ වර්ග අඩි 10,000 ක් පමණ සිටින අතර, ඔවුන්ගෙන් බොහොමයකට ණය බරින් තොර ජීවන රටාවක් ජීවත් වීමට බලාපොරොත්තුවෙන් සිටියි.
කෙසේ වෙතත්, කුඩා නිවසක් ලුහුබැඳීම නම් නිවස අවහිර කිරීම නම්, ඔබ ඉතා දුෂ්කරතාවයන්ට මුහුණ දී ඇති බැවින්, බොහෝ ණය දෙන්නන්ට මෙම කුඩා නිවාස සඳහා ණයක් ලබා නොදේ.
කුඩා නිවෙස්වල සිට ඩොලර් 10,000 සිට 40,000 දක්වා වියදමක් දරා ගත හැකිය. එබැවින් නිසැකවම මතක තබා ගත යුතු දෙයක්. කලාපීය නීතිවලට ද ප්රශ්නයක් විය හැකිය. එබැවින් ඔබගේ කුඩා නිවාසය "උද්යානය" කිරීමට කොහේදැයි සොයා ගැනීමට ටිකක් අමාරු විය හැකිය.
සලකා බැලීමට වෙනත් විකල්ප
ඔබ අවුරුදු දහස් ගණනක් නම්, සැලකිය යුතු පහත් හෝ මුලුමනින් ම ඉවත් කිරීමක් සලකා බැලීම සඳහා තවත් "ගෘහ හැකියා" විකල්ප කිහිපයක් තිබේ.
- සුරතල් සියාටර් හෝ දිගුකාලීන ගෙදර නැවියන් බවට පත්වීම,
- ඔබගේ නිවසේ අමතර කාමර කුලියට ගැනීමට Airbnb භාවිතා කිරීම,
- නිදහස් කුලී සඳහා හුවමාරු කිරීම හෝ වෙළඳ කුසලතා සහ
- සජීවී නර්තන බවට පත්වීම.