මොඩියුල නිවාස නිවෙස්වල කර්මාන්තශාලා තුළ ගොඩනඟනු ලබන අතර ඒවා සාමාන්ය ගෘහස්ථ නිවාස වැනි අහිතකර කාලගුණික තත්වයන් වලට ලක් නොකළ යුතුය. සෑම කොටසකින්ම කර්මාන්ත ශාලාව හරහා ගමන් කරන අතර, සමාගමේ තත්ත්ව පාලන අංශය සෑම පියවරක්ම පසු ඒවා පරීක්ෂා කරති. අවසන් කරන ලද මොඩියුල ආරක්ෂා කිරීම සඳහා ආවරණය වන අතර ඉන්පසු ඔබගේ නිවසේ වෙබ් අඩවියට ප්රවාහනය වේ. ඔවුන් ඔබේ නිර්මාතෘ විසින් සම්පූර්ණ කරන ලද පූර්ව-පිහිටුවන ලද පදනමක, වෘත්තිමය වශයෙන් එකතු වී, සහ නිමවා ඇත.
මොඩියුලයක් තැනීමට කොපමණ කාලයක් ගතවේද?
එය ඔබේ සැලසුම හා නිෂ්පාදකයා මත රඳා පවතී, නමුත් සති 1-2 ක් තරම් සුළු කාලයක් කර්මාන්තශාලාවේ නිපදවා ඇති සමහර නිවෙස් වලට නිපදවිය හැක. මොඩියුල ඇතුලත ඉදිකර ඇති බැවින්, කාලගුණය ප්රමාද වී නැත. සාමාන්යයෙන් ගොඩනැඟිල්ලට යවනු ලබන ද්රව්යයන් එක් වරක් එකවර කැබලි එකතු කිරීම සඳහා ඔබේ දේශීය නිපදවන්නන් සඳහා සති 2-4 ක් ගත වේ.
ඔවුන් ජංගම නිවාස වගේ ශබ්ද. ඔවුන් එකම දේද?
දැන් නිපදවන ලද නිවාස ලෙස හඳුන්වනු ලබන ජංගම නිවාස, එකම ෆෙඩරල් සංග්රහයට අනුකූලව සකස් කරනු ලැබේ. එම කේතය HUD කේතයයි. එය එක්සත් ජනපද ආන්ඩුවේ හස්තයක් වන නිවාස හා නාගරික සංවර්ධනය සඳහා කැපවී සිටී.
නිශ්චිත ස්ථානයක නිපදවා ඇති ගොඩනැගිලි කේත වලට අනුකූලව නිවසක් අනුකූල වන අතර, බොහෝ අවස්ථාවලදී, අවශ්ය කරන කේතයන් ඉක්මවා ඇත. සමහර විවේචකයන් පවා නිශ්පාදිත නිවෙස්වලට වඩා මොඩියුල නිවාසයක් වඩා ආකර්ෂණීය යැයි තර්ක කළ හැකිය.
සියලුම නිශ්චිත නිවාසවලින් එක සමාන නොවේ ද?
නැහැ, ඔබ ගෙදරට ගෙනැවිත් එක්රැස් වූවා දැකීමට ඔබ එහි සිටියේ නැත්නම්, ඔබ එය මෝඩමය ගෙයක් අනුමාන නොකරයි. මොඩියුල නිශ්පාදක නිෂ්පාදකයින් ඔබේ අවශ්යතාවයන් සඳහා සැලසුම් සැලසුම් කිරීමට පරිගණක උපකාරක සැලසුම් වැඩසටහන් භාවිතා කරයි, හෝ ඔබේ අවශ්යතාවන්ට ගැළපෙන පරිදි ඔවුන්ගේ සම්මත සැලසුම් වලින් එකක් වෙනස් කිරීම සඳහා, එබැවින් ඕනෑම ගෘහ සැලැස්මක් මොඩියුලයක් බවට පරිවර්තනය කළ හැකිය.
සමහර මෝඩියල් ඉතාම සරල වන අතර ද්විත්ව පරාසයකින් යුත් නිෂ්පාදිත නිවාසවලට සමාන වන බව සත්යයකි. නමුත් ව්යුහ දෙක තවමත් විවිධ ආකාරවලින් තනනු ලැබේ.
සෑම නිෂ්පාදකයෙක්ම වෙනස් වේ. එබැවින් ඔබේම නිවසක් නිර්මාණය කිරීමට කැමති නම් නම්යශීලීභාවය පිළිබඳව ප්රශ්න ඇසීමට වග බලා ගන්න. නූතන ස්ථාවරය සමඟ සැළසුම් කර ඇති පරිදි, බොහෝ දෙනෙකුට නිතිපතා සාදන ලද නිවසක් හෝ මොඩියුල නිවාසයක් අතර ඇති වෙනස හඳුනාගත නොහැකිය. ඔවුන් නිතිපතා ගෙදරක් වගේ පෙනෙනවා, නමුත් බොහෝ විට ඉදිකිරීම් සඳහා වැය වන වියදම වැඩිවේ.
බැංකු මොඩියුල නිවාසයක් සඳහා මුදල් ලබා ගන්නේද?
ඔව්. බොහෝ බැංකු, අගැයුම්කරුවන් සහ රක්ෂණ සමාගම් වෙබ් අඩවි ඉදි කරන නිවාස මෙන් ම මොඩියුල නිවාසවලට සලකති - ඔබේ දේපල සම්පූර්ණයෙන්ම ඉදි කර ඇති නිවසකි. මොඩියුල නිවාසවලට මුදල් ගෙවන්නේ කෙසේදැයි විස්තර කිරීමට ඔබේ ප්රදේශයේ උකස් තැරැව්කරුවන් සහ බැංකු ඔබෙන් විමසන්න.
මොඩියුලයක් තැනීම මගින් මුදල් ඉතිරි කර ගත හැකිද?
සමහර විට. නිශ්චිත වෙබ් අඩවියක් සඳහා නිපදවා ඇති නිවසකට සාපේක්ෂව අඩියකට අඩි පහකට වඩා අඩු ප්රමාණයකි. වෙනත් වියදම් පිරිමැසුම් පහසුකම් තිබේ:
- බොහෝ නිවෙස්වල බොහෝ නිවෙස්වල බලශක්ති කාර්යක්ෂමතාවයෙන් යුක්ත වන අතර දේශගුණය වෙනස් වීමෙන් අපගේ ග්රහලෝකය ආරක්ෂා කිරීම සඳහා ඔබේ උණුසුම් හා සිසිලන පිරිවැය අඩු කර ගැනීමට උපකාරී වේ.
- ඔබ නිවසක තැනක නිවසක් ඉදි කිරීමට බලා සිටීමට වඩා ඔබේ නිවස බොහෝ විට ඉක්මණින් ගමන් කිරීමට සූදානම් විය හැකිය. බොහෝවිට ප්රමාදයන් පවතී.
මුල්ම තොරතුරු සඳහා ඔබේ ප්රදේශයෙහි ආදර්ශ නිවෙස් බලන්න. ඔබගේ ප්රාන්තයේ ජනප්රිය වෙබ් අඩවි දෙස බලන්න. දේශීය මෝඩියල් ගෘහ කර්මාන්ත ශාලාවක් නැරඹීමට නැඹුරුවන්නේ ඇයි? ඔබේ ඇස් ඉදිරිපිටම සිදු වන්නේ ඉදි කිරීම් සිදුවීමයි. ඔබ මෝඩියෙක් හූ-හම් ලෙස සිතන්නේ නම්, ඔබ ප්රසන්න පුදුමයට පත් වේ.
ඔබ නිවසේ නිපදවන ගෘහ නිර්මාණ ශිල්පියකු තෝරා ගැනීමෙන් අනතුරුව, ඔබේ නිවසේ නිශ්චිත නිවසක් තැබිය හැකි ස්ථානය තීරණය කිරීමට දේශීය දේපොල නියෝජිතයෙකු සමඟ කතා කරන්න. උණුසුම්, වියළි දේශගුණික තත්ත්වයන් යටතේ ප්ලාස්ටික් බහුල වේ. ඔබ ගොඩනඟා ගැනීමට උපයෝගීතා සහ ගොඩ නැගීමේ අවශ්යතාවය ද ඔබට අවශ්ය වනු ඇත.
මොඩියුල නිවාස පිළිබඳ වැඩි විස්තර
නිෂ්පාදිත නිවාස පිළිබඳ වැඩිදුර
Edizabeth Weintraub, Homebuying Expert විසින් සංස්කරණය කරන ලදී. ලිඛිතව ලියන විට එලිසබෙත් වයින්ට්රුබ්, CalBRE # 00697006, කැලිෆෝනියාවේ සැක්රෙන්ටෝ හි ලයිනො රියල් එස්ටේට්හි තැරැව්කාර සහායකයකු වේ.