විශ්රාම ගැනීමේ දී උකස නැවත ප්රතිශෝධනය කිරීම වාසි හා අවාසි ඇත
විශ්රාමිකයන් සඳහා උකස තබා ගැනීම උකස් කිරීම
සාමාන්යයෙන්, උකස් කිරීම සඳහා ප්රතිමූල්යකරණයන් නිවාස හිමියන්ට ප්රතිලාභ ලබා දෙයි. පළමුවෙන්ම, ණය සඳහා අඩු පොලී අනුපාතයක් ලබා ගැනීම සඳහා ප්රති මූල්යකරණය මගින් ඔබට උපකාර විය හැකිය. අඩු වියදමකින් අඩු මුදලක් ගෙවීමට ඉඩ ඇති අතර, ඔබගේ අයවැය මත නිවාස වියදම් අඩු පීඩනය අඩු කරයි. දිගුකාලීන ණය කාලයක් සඳහා උකසක් නැවත පිරීම මගින් ඔබට අඩු ගෙවීමක් ලබා ගත හැකිය.
අනෙක් අතට, කෙටි ණයක් බවට උකස තබා ගැනීමෙන් ඔබට වඩා ඉක්මණින් ගෙවීමට ඉඩ සැලසේ. ඔබේ මාසික ගෙවීම් වැඩි විය හැකි නමුත් ඔබට උකස් කිරීමක් තිබුනේ කොපමණ දිගුකාලීනව තීරණය කර ඇත්දැයි ඔබ විසින් පොලී රක්ෂණයක් ලබා ගත හැකිය. ඔබ නිවස තුළ සැලකිය යුතු ප්රාග්ධනයක් තිබේ නම් , එය refinancing සලකා බැලීමට තවත් හේතුවක්. මුදල් ආපසු ගෙවීමේ ප්රතිශතය ඔබගේ උකස් අනුපාතය අඩුකිරීමේ හැකියාව ඇතිව ඔබේ කොටස් හිමිකම ස්පර්ශ කිරීමට ඉඩ සලසයි.
මෙම ප්රතිලාභ ඕනෑම නිවාස හිමියෙකුට අදාළ විය හැකි නමුත්, විශ්රාමික ඉදිරිදර්ශනයකින්, උකසක් නැවත පිරිමැසීමට සලකා බැලීමට හොඳ හේතු කිහිපයක් තිබේ.
පළමුව මාසික නිවාස වියදම් අඩු කිරීමේ අපේක්ෂාවයි. එක්සත් ජනපදයේ කම්කරු සංඛ්යාලේඛන කාර්යාංශයේ ඇස්තමේන්තු අනුව සාමාන්යයෙන් අවුරුදු 65-74 අතර වයස්ගෙවහි නිවාසවල වාර්ෂික ආදායම සියයට 32.4 ක් සාමාන්යයෙන් වැය කරයි. ඔබේ විශ්රාමික බිත්තරය බිත්තරය ඔබට අවශ්ය නම් එය තරම් විශාල නොවේ නම් අඩු පිරිවැයකින් ප්රතිශතයක් හෝ දිගුකාලීන උකස් වාරයක් බවට පත් කළ හැකිය, ඔබගේ ගෙවීම් අවම කර ඔබේ මාසික මුදල් ප්රවාහය වෙත වටිනාකම් එකතු කළ හැකිය.
විශ්රාමික සෞඛ්ය වැඩිවීමේ වියදම් සමග සමපාත වන විට එම මුදල් ප්රයෝජනවත් විය හැකිය. 2017 ෆිලීටිඩි ඉන්වෙස්ට්ම්මන්ට් වාර්තාවට අනුව, විශ්රාමික සෞඛ්ය සේවා වියදම් පියවා ගැනීම සඳහා සාමාන්ය 65-හැවිරිදි යුවළට ඩොලර් 275,000 ක් පමණ අවශ්ය වනු ඇත. මෙඩිකෙයා විසින් ආවරණය නොකෙරෙන දිගුකාලීන රැකවරණ පිරිවැය මෙම මුළු වියදම ඇතුළත් නොවේ. මෙම වියදම් සඳහා Medicaid ගෙවන නමුත් විශ්රාමිකයකු සිය වත්කම් අඩු කර ඇතත් පසුව පමණි.
මුදල් ආපසු ගෙවීමේ ප්රතිමූල්යය එකම කාර්යයකට සේවය කළ හැකිය. එදිනෙදා ජීවන වියදම ආවරණය කිරීම සඳහා හෝ මුදල් ගෙවීම සඳහා අවශ්ය මුදල් අළුත්වැඩියා කිරීම හෝ වැඩිදියුණු කිරීම සඳහා එය ලබා දිය හැකිය. විශ්රාම ගැනීමෙන් යම් ගෙදරක් විකිණීමට ඔබ කැමති නම් මෙය ප්රයෝජනවත් විය හැකිය. ඔබේ කොටස් සාධාරණීකරණය කිරීම සඳහා උකස් කිරීමක් නැවත සලකා බැලීම සලකා බැලුවහොත් එය මුදල් භාවිතා කරනු ලබන්නේ කෙසේදැයි පැහැදිලි කිරීම වැදගත් ය. උදාහරණයක් වශයෙන්, වැඩිහිටි දරුවන්ට උපකාර කිරීම සඳහා නිවාඩුව ගත කිරීම සඳහා මුදල් ආපසු ගෙවීමේ කටයුතු සම්පූර්ණ කිරීම, ඔබගේ විශ්රාම ගැනීම සඳහා කිසියම් ස්පපන්ධ කළ හැකි මූල්ය ප්රතිලාභයක් ලබා නොදේ.
විශ්රාම වැටුප් පිළිබඳ උකසක්
විශ්රාම යාමේ උකසක් නැවත ප්රතිසංස්කරණය කිරීම සමහර විට අඩුපාඩු ඇති විය හැකිය, ඔබ එය වෙත පිවිසෙන්නේ කෙසේද යන්න මත පදනම්ව. නිදසුනක් ලෙස, ඔබ දිගුකාලීන ණය නැවත ලබා ගැනීමට නම්, අඩු ගෙවීම් ආකෘතියට ක්ෂනික මූල්ය සහනයක් ලබා ගත හැකි නමුත් ඔබේ අයවැය සඳහා තිරසාර බව සලකා බැලිය යුතුය.
සමාජ ආරක්ෂණ පරිපාලනය අනුව, සාමාන්ය 65 හැවිරිදි විශ්රාමිකයෙකුට තවත් වසර 20 ක් ජීවත් වීමට අපේක්ෂා කළ හැකිය. විශ්රාමිකයින් හතර දෙනෙකුගෙන් එක් අයෙකුගේ වයස අවුරුදු 90 යි.
ඔබ වසර 15 ක උකස් අවුරුදු 15 ක උකසක් විශ්රාම ගත්තොත්, ඔබේ සමාජීය සුරක්ෂිතභාවය වැනි වෙනත් ප්රභවයන්ගෙන් ඔබේ ඉතිරිකිරීම් සහ ආදායම් එම ගෙවීම් සහ ඔබගේ අනෙකුත් ඉදිරි දශක දෙක තුන තුන සඳහා වියදම්. ඔබේ උකස් ගෙවීම මසකට ඩොලර් 300 කින් අඩු විය හැකි නමුත් නව ණය ගැනීමේ ආයු කාලය පුරාවටම උකසෙහි මුළු පිරිවැය ගැන සිතා බැලිය යුතුය.
කෙටි කාලීන ණය වාරිකයකට ප්රතිචක්රීකරණය කිරීම ඔබේ විශ්රාමික ආදායම සහ ඉතුරුම් ඉහළ ගෙවීම් පවත්වා ගැනීමට ප්රමාණවත් නොවේ නම්, නැවතත් ප්රතික්ෂෙපනය කළ හැකිය. උදාහරණයකට ඔබ බරපතළ සෞඛ්ය ගැටළුවක් ඇති කළොත් වෛද්ය ගාස්තු සඳහා මුදල් ගෙවීමෙන් වැඩි ගෙවීමක් සිදු විය හැකියි.
එම පිරිවැය ඔබගේ අයවැය සඳහා වැඩි උකස් ගෙවීම් සමඟ තබා ගත හැකිය.
උකසට තැබූ මුදල් ආපසු ගැනීම සඳහා ප්රශ්න අසන්න
ඔබ විශ්රාම යෑමට ආසන්න නම් හෝ ඔබ මෑතකදී විශ්රාම ගොස් ඇති අතර ප්රති මූල්යකරණය මේසය මත තිබේ නම්, ඔබ නිවැරදිව ප්රශ්න විමසා බැලීමට ඔබට එය උපකාරවත් වේ. උදාහරණයක් වශයෙන්:
- ඔබ නිවසේ රැඳී සිටීමට කොපමණ කාලයක් සැලසුම් කර තිබේද? උකසට තබා වසර කීපයක් පවතීද?
- ඔබ නිවසින් පිටත්ව යන විට ඔබේ දරුවන්ට මෙම නිවස ගෙවිය හැකිද? එසේ නම්, ඔබේ වතුයායේ ඉතිරිව ඇති උකස් ශේෂය ගෙවීමට ප්රමාණවත් වත්කම් තිබේද?
- ප්රති මූල්යකරණය සඳහා ඉලක්කය කුමක්ද? ඔබේ අනුපාතය අඩු කිරීම? ඔබේ මාසික ගෙවීම අඩු කිරීම? සාධාරණත්වය අත්හිටුවීම
- අඩු ගෙවීමක් ලබන්නේ නම්, ප්රතිමූල්යකරණය නැවත මුදල් ඔබගේ මාසික අයවැය වෙත එකතු කරනු ඇත.
- ඔබ කෙටිකාලීන ණයක් සඳහා ප්රතිනිෂ්පාදනය කරන්නේ නම්, එය ඔබගේ අයවැයට බලපාන්නේ කෙසේද?
- මුදල් ආපසු ගෙවීමේ ප්රතිමූර්තිය කාඩ්පත් තුළ තිබේ නම්, එම මුදල් භාවිතා කරනු ලබන්නේ කෙසේද?
- ගාස්තු අවසන් කිරීමේදී පිරිවැය ප්රතිනිෂ්පාදනය කොපමණ ප්රමාණයක්? මෙම මුදල් සාක්කුවෙන් හෝ ණයට ගෙවිය හැකිද? මෙම ණය මුදල ගෙවීමට මාසික ගෙවීම් බලපාන්නේ කෙසේද?
- ඔබගේ ක්රෙඩිට් පැතිකඩ මත පදනම්ව ඔබ සුදුසුකම් ලබන්නේ කුමන පොලී අනුපාතයක්ද? ඔබ දැනට ගෙවනු ලබන අනුපාතය සමඟ සසඳන්නේ කෙසේද?
මෙම ගැටළු සියල්ල ගැන සිතා බැලීමෙන් ඔබට උකස තබා ගැනීම උකසට තැබීම නිවැරදිව තෝරා ගත හැකිද යන්න පිළිබඳව ඔබට හොඳ අවබෝධයක් ලබාගත හැකිය.