කුස්සියට උපකරණ :: කුස්සියේ රොඩෝ :: නානකාමරය ලෙස ප්රතිස්ථාපනය කරන්න
මගේ ඊළඟ නිවස 1945 කේප් කේඩ් එකක් විය. දැන්, ඉතා කලාතුරකින් එහි දේපල විකුණුම් මිලයට වඩා ඉහළ අගයක් ගනී. එය FHA තක්සේරුකරණයක් වන විට එය වඩාත් දුර්ලභය. නමුත් මෙම නිවාසයේ අලෙවිකරුවෙකුට දේපල නියෝජිතයා කුලියට ගැනීම නිසා සිදුවූ දේ හරියටම සිදුවිය. එය ලැයිස්තුගත මිලකට වඩා 10% වැඩි අගයක් ගනී. ගනුදෙනුවකට යනවා මුදල් හම්බ කරන්න හොඳයි.
විකුණුම්කරුගේ වරද # 2
මීට අමතරව, අලෙවිකරුවන්ට උපදෙස් දීමට කිසිවෙකුටත් නොතිබුණු නිසා දේපළවලට එරෙහිව අයකරන ලද තක්සේරු ගෙවීමට සිදුවූ බව ඔවුන් නොදැන සිටියාය.
එවකට, නොගෙවූ තක්සේරුවක් සමඟ දේපලක් සඳහා ණයක් ලබා නොදෙනු ඇත. එහෙනම් මම තාප්පය තක්සේරු කිරීමකින් තොරව නොමිලේ ලබා ගත්තා.
විකුණුම්කරුගේ වරද # 3
දේපලෙහි රූපික රූප ගණනය කරන්නේ කෙසේදැයි වෙළෙන්ඳෝ දැන සිටියහ. වර්ග අඩි 1,200 ක් ලෙස මෙම නිවස ප්රචාරණය කළ නමුත්, යථාර්ථය වූයේ වර්ග අඩි 1,600 ක් පමණි. ඔවුන් අභ්යන්තර බිත්ති මැනීමේ වැරැද්දක් කළා.
ඒ නිසා මම රෝද තුනක් කපා
මම නොසැලකිලිමත්කම ගැන කල්පනා නොකළෙමි. එහෙත් මට වඩා හොඳින් දැන සිටියේ නැත. මාගේ උපකල්පනය වම් පැත්තට යෑමට නොහැකි විය. මන්ද මාගේ උඩු මහලේ සිවිලිම සැබෑ වහලය වෙතට සමීපව තිබුණු බැවින්, මාගේ සිතුවිලි ස්තම්භවල විය. මම එක් සැහැල්ලු කරන්න පුළුවන් නම්, මම හිතුවෙ, තුන හොඳයි. මම ඉගෙන ගත් දේ:
- ආරක්ෂක පටියක් අඳින්න වහලේ ආරක්ෂිතව මට දැනුණා. මම ගෙඩිය හරහා දිගු රැහැනක් හරවා, පසුපස මිදුලේ පොල්ලකට බැඳ තබමි. පසුතැවිලි වූ විට, එය වටා ගමන් කළ හැකි කඹය එතීමෙන් ඔටුවන් මත කඹ ගිනි තැබීම වැළැක්විය හැකිය.
- මට්ටම් රේඛාවක් රේඛාව ඇඳීමට උත්සාහ කරන්නට වඩා හුණු කණ්ඩි පටියකින් සැරසුණු පේළියකට සමාන්තර රේඛා සලකුණු කිරීම පහසුය.
- නිවැරදි ස්ථානවල වහලය හරහා කපාගත් බව තහවුරු කිරීම සඳහා, මම නිවස තුළ සළකුණු කර ඇති සතර හතරේ එක් එක් සෙන්ටිමීටර 16 ට සුනුවිසුනු නියපොතු සවි කර ඇත. ඊට පස්සේ, වහලය මත නැවත වරක්, කොන් හතරකින් කෙළවරට කපන අතර, කපන ලද ස්ථානය හරියටම බලන්න.
- මගේ අඳුරු පළල අඟල් 24 ක් පළලයි. බොහෝ දුර මෙන් 16 ක් අඟල් දෙක බැගින් විය. කකුලක් හරහා කපා දැමීම නිසා කපරාණු අච්චුවක ගැටගැසීම මගින් ශක්තිමත් කිරීමක් අවශ්ය විය.
- ලොකුම වැරදිකරුවන් කොන්ත්රාත්කරුවන් සහ DIYers විසින් නිපදවා ඇති අතර ඒවා නිසියාකාරව මුද්රා තබා ඇත. ඊලඟට ගිගුරුම් සහිත වැසි ඇතිවන විට ඔබේ වහලය මතට කාන්දු වන විට හෝ ඔබේ වසා දැමීමට ඔබට අවශ්ය නැත.
- දෙවන වැරැද්ද කුහර කපා හැරීමට පෙර නිවසේ සිට දර්ශනය බැලීමට අපොහොසත් වේ. රාත්රියේදී මගේ තෙවන සැහැල්ලු මාවතින් දීප්තිමත් ආලෝකයක් බැබළුණේය.
- ඒත් උදේට නින්ද ගියාම, මම රෑට රෑ බෝවී ඉන්නේ කියලා මම කවදාවත් හිතුවේ නැහැ.
නව සුදු කුස්සියට උපකරණ!
සුදු පවිත්රව තබාගැනීම ඉතා අපහසු වන අතර එය කුණු විය. සෑම උදෑසනකදීම මම මුද්රණාලයේ මුද්රණ තීන්ත වලින් මගේ කළු පැහැති මාළු මාරු කර තිබේ. සුදු සෙරමික් පිළිබ්ඹු කරන ලද දූවිලි හෝ තෙත් පා සලකුනු සහ අත්වැසුම් මුද්රා. සුදු කුෂන් නිර්දේශ කරන්නේ නැහැ. නමුත් එය පිරිසිදු වූ විට එය සැබවින්ම විහිදුවා! කුස්සියට උපකරණ අලුත්වැඩියා කිරීම සඳහා මගේ ඉඟි මෙන්න:
කැබිනට්
- සිල්ලර වෙළඳාම සිල්ලර වෙළඳාමෙන් සියයට සියයක්ම මිල ගණන්. ඒවා මිල දී ගන්න එපා. ඔබ කැමති නිෂ්පාදකයා සහ විලාසිතාව සොයාගත් විට, සෑම බෙදාහරින්නකුට උපුටා දැක්වීම සහ ඒවා ලබා දීම.
- සෑම දෙයක්ම අතිරේක වියදම්: විසිතුරු සැරසිලි සහ අච්චු, මෝස්තර කිරීම, ප්ලයිවුඩ් පාර්ශ්වයන්, පැනල්, වීදුරු ඇතුළු හෝ අඩි, එසේ ඉක්මණින් එකතු වන අතර එය ඔබේ මූලික මිල මෙන් දෙගුණයක් වන නිසා ඔබට වඩාත් වැදගත්ම දේ තීරණය කරන්න.
- සෑම ඉස්කුරුප්පු ඇල්ලීමකින්ම පරෙස්සමින් ඉවත් කිරීමට වඩා කූඩයක් සහිත බිත්තියක් සිට බාර්ජ් කැබෝට්ටම් වෙත වේගවත් හා වඩා විනෝදජනක වේ.
- පහළට පෙර ඉහළ කැබිනට් ස්ථාපනය කරන්න.
- කැබිනට් එකට කැබැල්ලට ඇලවිය නොහැකි නම්, මෝලිටි බෝල්ට් භාවිතා කරන්න. නමුත් එය ඉහළට ගෙන යාමට පෙර කැබිනෙට්ටුවේ කූඩුවක් කපන්න.
- එක ඒකකයක් ලෙස ඒවා ඉවත් කිරීමට උත්සාහ කිරීම වඩා පවුරේ දී එකිනෙකාගේ කැබින් එකිනෙකට සම්බන්ධ කිරීම පහසුය.
ටයිල් කවර්
- මැලියම් ලූනන් සුමට මතුපිටක් සඳහා ප්ලයිවුඩ් හරහා හෝ ඩුරෝක් සවි කර ඇති තීරු මත ය.
- ඔබ L-හැඩැති කවුළුව ටයිල් කර තිබේ නම්, කෙළවරේ කෙටි පාදය මතට අනුකරනය කරන්න.
- බාහිර පේළි සහ කැබලි ආලේප කර ඇති බැක්ස්පෑෂ් සඳහා බර්නොලොසිස් හෝ ටිම් ටයිල් භාවිතා කිරීමට මතක තබා ගන්න.
- Backsplash ආවරණය කිරීමට පෙර, ඔබට ප්රමාණවත් ගබඩා කර තැබිය යුතුය. ඇත්ත වශයෙන්ම, තවත් කිහිපයක් ස්ථාපනය කරන්න. ඔයාට ගොඩක් දේවල් කරන්න බැහැ.
උපකරණ, සින්ක්, ආලෝකකරණය
- සාප්පු වට්ටම් හෝ විශාල පෙට්ටි ගබඩාවලදී, බිම ආකෘති ගැන හෝ නැවත අත්පත් කර නොගත් භාණ්ඩ නැවත විමසන්න.
- වාත්තු යකඩ සින්ක් ඉතා අධිකයි. මිල අධිකයි. එය වටිනවා.
- ඩයිෂ්විචර් සවිකිරීමේදී, සනීපාරක්ෂක කටයුතු සඳහා වායු පරතරයක් ඇතුළත් කිරීම මතක තබා ගන්න.
- ආවරණ සහිත පිඟන් කෝප්පයක පැත්තක වැටෙන ශබ්දය අඩු වේ.
- අලුත්වැඩියාව අවශ්ය නම් එය නැවතත් අදින්න හැකි වන පරිදි පිහිනුම් තටාක ස්ථාපනය කිරීමේ දී නිත්ය මහලේ උස වෙනස්කම්වලට ඉඩ දෙන්න.
- ඔබ එය ඇතුළට යාමට ඉඩ ඇති ස්ථානයේ ආලෝකය එල්ල නොකරන්න.
කාපට් වල පඩි ආවරණ
ඔබගේ පඩිපෙළ හොඳ හැඩයකින් යුක්ත නම්, ඒවා සියල්ලම ආවරණය නොකිරීමට වඩා හොඳය. අද බොහෝදෙනා ස්වභාවික දැව ප්රිය කරනවා. කෙසේ වෙතත්, පඩි කාපට් කිරීම සඳහා හොඳ හේතු තිබේ. කාපට් මිදුලු ශබ්ද. හිස් අඩිවල මෘදුයි. ඔබ කාපට් කිරීම සහ කාපට් මත වැටෙන්නේ නම්, ඔබට අනතුරක් වීමට ඉඩ තිබේ. ඔබට උදව් කිරීමට උපදෙස් පහත දැක්වේ:
- ඔබ මිළදී ගත් බෑග් සමග ඔබ කාපට් මිලට ගන්නේ නම්, එය මිල අඩු වේ.
- ඉහළ කෙළවරේ සුපිරි තියුණු කපන පිහියක මිල දී ගන්න. එය කෙලින්ම හා පිරිසිදුයි.
- ඔබ ගමන් කරන කාපට් කපන ලෙස කපන ලෙස සකස් කරනු ඇත.
- පතුලේ ආරම්භ කරන්න සහ ඔබේ ගමන් මාර්ගය වැඩට ගන්න.
- අන්තිම සහ මැලියම් යටය.
නානකාමර උප මහල ප්රතිස්ථාපනය කිරීම
නව උප-බිමක් අවශ්ය විය හැකි නිවසේ සෑම කාමරයකම, නාන කාමරය වඩාත්ම ඉඩ තිබේ. තෙතමනය තත්වයන් වියළි කුණුවීම සහ පළිබෝධ නාස්තියට උපකාරී වේ.
- ඔබ එක් කැබැල්ලක අලුතින් ප්ලයිවුඩ් සවි කර ඇත්නම්, දොරවල් හසුරුවන්න, පොල්ල, වැසිකිළි කඩදාසි රෝල් කරන්නන්, ලී සිටුවීමට උත්සාහ කිරීමට පෙර බිත්තිවලින් බාහිර බාහිර භාණ්ඩ ඉවත් කරන්න.
- නියපොතු වලට වඩා පොල්ලට පෝලිම් වලට අඩු ඉඩක් ඇත.
- ඔබේ බිම් උස වැඩි නම්, ඔබට වැඩි දිගු වැසිකිළි සැපයුම් මාර්ග සම්බන්ධකයක් අවශ්ය වනු ඇත.
ගෙවීම
මෙම නිවස ගුවන් තොටුපොළේ තිබිණි. ඝෝෂාකාරීයි. මම තදාසන්න ප්රදේශයට යන්න තීරණය කළා. මගේ අසල්වැසි අසල්වැසියෙක් විවෘත නිවසක් තිබුණු විට, මම මගේ අංගනයේ සංඥාවක් ඇල්ලූ අතර එය දිනෙන් දින ඩොලර් 32,000 ක ලාභයක් ලබා දුන්නා.
ඊලඟ . . . Buy, Fix-up & Sell: 5 කොටස 5 වන කොටස
ලියන අවස්ථාවේදී එලිසබෙත් වයින්ට්රුබ්, DRE # 00697006, කැලිෆෝනියාවේ සක්රමෙන්ටෝ හි ලයිනො රියල් එස්ටේට්හි තැරැව්කාර සහායකයා වේ.