DIY වැරදි නිවැරදි කිරීම සහ විකිණීම ඔබ නැවත නොකියයි
ඔබ නිවාස වැඩිදියුණු කිරීමේ ව්යාපෘතියක් ආරම්භ කිරීමට පටන්ගත් විට කිසිවෙකුට සැබවින්ම සිදු විය හැකි සියලු වැරදි ගැන සිතන්නේ නැත. සෑම නිවසක් සඳහාම වැඩිදියුණු කිරීමේ ව්යාපෘතියක් හෝ අලුත්වැඩියා කිරීමේ පුනරුත්ථාපනයක් ඇති වුවද, එය අවුල් කිරීමට ප්රමාණවත් තරම් වැරදි තිබේ. කිසිවකුට ප්රතිශක්තිකරන නැත. එහෙත් මිල අධික වැරදීම් මඟහරවා ගැනීම සඳහා "මිනුම් දෙකක්, කපන්න එක් වරක්" හෝ "ලෙෆ්ටි-ලෝසේ, හරි-සවිමත්" වැනි ආකර්ශනීය නමුත් වැදගත් වාක්ය කීපයක් මතකයට නඟන්න.
ඔබ නොසලකා නොහැරිය යුතු එක් තීරණාත්මක ඉඟියක්: ඔබේම වැරදි වලින් ඔබ ඉගෙන ගත හැකිය, නමුත් අන් අයගේ වැරදි වලින් ඉගෙන ගත හැකිය.
1) වැඩි මිලට හෝ වැරදි ස්ථානය මිලට ගැනීම
සමහර අවස්ථාවලදී, කුස්සියේ රදළ ලෙස සංකීර්ණ ලෙස සංකීර්ණ යමක් ගමන් කිරීමට පෙර, තමන් විසින්ම කරන ලද ආත්මය (DIYers) උද්වේගකරයි. එය ප්රධාන වශයෙන් හේතු දෙකක් නිසාය. ඔවුන් අධික මුදලක් ගෙවා හෝ වැරදි අසල්වැසි නිවාසයක මිල දී ගත්තා - දුම්රිය මාර්ග ධාවන පථයට හෝ තනි තනි පවුලක වාණිජ ගොඩනැඟිලිවල තැනින් තැනට පැමිනේ.
ඔබ මිලදී ගැනීමට පෙර අසල්වැසි සාපේක්ෂ විකිණුම් දෙස බැලීම මගින් මෙම ගැටලු දෙකම මග හරවා ගැනීම සහ එම ස්ථානයේ ඇති අඩුපාඩු ගැන විමසන්න. ඔබට ගුවන් ගමන් මාර්ගයක් තුළ ජීවත් වීමට අකමැති නම්, අවස්ථාවන් යනු නව මිලදී ගන්නෙකු හෝ නොවේ. නිවසක් විකිණීම ගැන හිතන්න හොඳම කාලය ඔබ මිලදී ගන්න විට. ඔබේ දේපල නගර ඩම්ප් එකට ගොඩ නැගෙන්නේ නම් වඩාත් අලංකාරම ප්රතිමා වස්තුව නැවත ගෙවනු නොලැබේ.
දේපල වතුයාය මතක තබා ගන්න: ස්ථානය, ස්ථානය, ස්ථානය .
2) පර්යේෂණ කේත නොලැබීම සහ බලපත්රයක් ලබා ගැනීම
බොහෝ DIYers යන වියදම් තමන් විසින් කරදර වන නිසා හෝ බලපත්රයක් අවශ්ය නොවන බව සිතීම නිසා බලපත්ර ලබා ගැනීමෙන් ඔවුන් වැළකී සිටියි. සමහර නගර දේශපාලන හේතු මත පදනම්ව බලපැවැත්වෙන අතර ඇතැම් අය අනවශ්ය ලෙස පෙනී සිටියත්, කෙසේ වෙතත්, අවසරයක් ලබා ගන්න.
බලපත්රයක් නොමැතිව අලුත්වැඩියා කළ නිවස විකිණීම අපහසු විය හැකිය.
මෙන්න තවත් හේතුවක්:
- කාර්යය නිවැරදිව සිදු කිරීම සහ කේතය තහවුරු කිරීම සඳහා පරීක්ෂකවරුන් උපකාර කරනු ඇත.
- බොහෝ ගැනුම්කරුවන්ට බලපත්රයක් නොමැතිව වැඩ කළ නිවසක් මිලදී ගැනීමට අවශ්ය නැත.
- ඔබේ අසල්වැසියා නගරයට සහ පරීක්ෂකවරයෙකු හමුවූ විට, ඔබ බලපත්රයක් නොමැතිව වැඩ අවසන් කර ඇත්නම්, ඔබ එය කැඩී ගොස් ආරම්භ කළ යුතුය.
- අවසර ලත් නොමැතිව අලුත්වැඩියාවක් ඇත්නම් එය පරික්ෂා කර ඇත්නම්, මිලදී ගන්නාගේ ණයකරුගේ ප්රතිරක්ෂකයාට බලපත්රය අවශ්ය විය හැකිය.
3) ලිඛිත වැඩ සැලැස්මක් සකස් කිරීම අසමත් වීම
ඕනෑවට වඩා උද්යෝගිමත් DIYers බොහෝ විට අවශ්ය වන්නේ වඩා රැකියාවක් සම්පූර්ණ කිරීම සඳහා අඩු කාලයක් ගත වනු ඇත. දිනෙන් දින දින දර්ශනයක් සකස් කරන්න. ඔබේ ප්රතිබිම්බයෙහි සෑම කොටසක්ම විස්තර කර ඇති අතර සම්පූර්ණ කිරීමට ගතවන කාලය කොපමණද. මෙය ඔබට තද කාලසටහනක තබා ඇති අතර ආරම්භයේ සිට අවසානය දක්වා යථාර්ථවාදී වේලාවක් ලබා දෙනු ඇත.
නිදසුනක් ලෙස, එක්දිනක දී ටයිල් රැකියාව සම්පූර්ණ කළ නොහැකි ය.
- පළමුව, මැස්ටික් යොදනු ලැබේ, උළු කපන ලද හා තැන්පත් කර ඇත. මෙම ප්රදේශය අවම වශයෙන් පැය 24 ක් වියළීම හා වියළීම අවශ්ය වේ.
- උළු සෙවිලි කල පසු, ඔබ උඩු රැවුලක් වනු ඇත.
- ඒ සඳහා තවත් දවසක් බලා සිටීමට ඔබට අවශ්යය.
4) අයවැය යටතේ
මෙම උපකරණය ඔබේ වියදම හා තෙගුණ කරයි. ඒත් ඒක ඇත්තටම අවශ්ය නැහැ. නියැදි, ස්ටේප්ල්ස්, ෆයිබර්ග්ලාස් ටේප් හෝ ඒකාබද්ධ සංඝටක වැනි සාමාන්ය දේවල් ඇතුළුව ඔබගේ ඇස්තමේන්තු තුළ ද්රව්යවල සෑම ද්රව්යයක්ම සඳහන් කරන්න.
ඔවුන් සියල්ල එකතු. එවිට අපද්රව්ය සඳහා අවම වශයෙන් 15% ක පමණ මුදලක් වැයවේ. මිල වැඩි කිරීම සඳහා තවත් 30% බැගින්, විශේෂයෙන් ඔබ ඔබේ සියලු ද්රව්ය එකවර මිලදී ගැනීම නොකෙරේ නම්.
5) ඔබ නුසුදුසු කාර්ය භාරය සඳහා කටයුතු කිරීම
ඔබ උස ස්ථානවල හෝ උස ස්ථානවල භය වී ඇත්නම්, වහලයක් ස්ථාපනය නොකරන්න. ජීවිතය කෙටි වන අතර පසුව ඔබ මිය යනවා. ඒ සඳහා වෙනත් අයෙකු කුලියට ගන්න. ඔබ රැකියාවක් කිරීමට පෙර, මුල සිටම එහි කාර්යය සම්පූර්ණ කිරීම ගැන සිතා බලන්න. ඔබට අර්ධ මාවත කරා ළඟා වීමට අවශ්ය නැති අතර ඔබට අවසන් කළ නොහැකිය.
සමහර ව්යාපෘති සඳහා එක් පුද්ගලයෙකුට වඩා වැඩි ප්රමාණයක් අවශ්ය වේ. ඔබ විසින්ම සිවිලිමක එල්ලා දැමීමට අමාරුයි. ඔබ එසවූ බරට අවධානය යොමු කරන්න. එය ඔබේ අතට හිරිහැරයක් හෝ සමතුලිතව විසුරුවා හැරිය හැකිය.
6) බලාපොරොත්තු නොවූ ලෙස සැලසුම් නොකරයි
ඔබ සොයා ගන්නා දේ බිත්තියකට විවෘත කරන විට ඔබට අදහසක් නැත.
නිදසුනක් ලෙස, ඔබට තට්ටු හෝ කුරුමිණියන් සොයාගත හැකිය. පළිබෝධ නාශක විනාශ කිරීම හා / හෝ ව්යුහාත්මක අලුත්වැඩියා කිරීම අවශ්ය වේ. අනවශ්ය ලෙස රැහැන් රහිතව විදුලි රැහැන් සොයාගත හැකිය. පද්දතියට හෝ තෙලි තහඩු කුඩු කර දැමීමට ඇති තෙතමනය පිළිබඳ ගැටළු ඇති විය හැකිය.
ඔබේ අයවැය අඩු කර ගැනීමට සහ ඔබගේ කාර්යය කාලසටහනට වඩා නම්යශීලී වීමට ඉඩ නොදෙන්න. ඔබට ඉන්ෆ්ලූවන්සාව පිලිබඳ සැකයක් ඇත්නම් පළිබෝධ පරීක්ෂණයක් ලබා ගැනීමට ඔබට අවශ්ය විය හැකිය.
7) නිවසේ පරීක්ෂණයෙන් ඉවත් වීම
සැමවිටම, සෑම විටම, ඔබ මිලදී ගන්නා විට සෑම විටම නිවාස පරීක්ෂා ලබා ගන්න. පරීක්ෂණය සිදු කිරීමට සුදුසුකම් ලත් හා ප්රතීතනීය පුද්ගලයෙකු කුලියට ගන්න - ඔබේ මාමා හෝ ජෝ හෝ ඔබගේ කොන්ත්රාත්කරු නොව සැබෑ පරීක්ෂකවරයෙකු ලබා ගන්න. අඩුම තරමින් අවසානයේදී පරීක්ෂා කිරීම සඳහා ප්රශ්න ඇසිය යුතුය. ආරක්ෂක ගැටළුවලට වැඩි අවධානයක් යොමු කරන්න. දැනුවත් වූ ගැණුම්කරුවෙකු වන්න.
පරීක්ෂකවරයෙකු වෙනත් වෘත්තිය කොන්ත්රාත්කරුවකු විසින් වැඩිදුර පරීක්ෂාවකට කැඳවනු ලැබුවහොත්, පරීක්ෂකවරයා ඔබට බරපතල ගැටළුවක් ඇතිවිය හැකි බව හෝ පරීක්ෂණයට එම ප්රශ්නය විසඳීමට අවසර නොලැබුනේ නම් සොයා බලන්න. වෙනසක් ඇත.
8) වැරදි මෙවලම් භාවිතා කිරීම
මෙවලම් වලට ලැබෙන විට, නිශ්චිත කාර්යයන් ඉටු කිරීමට සිදු කරන වෘත්තීය මෙවලම් මිල දී ගැනීමෙන් ඔබට වැරදියට නොහැකිය. ඔබට ඩයිවිඩ් පුවරු සවි කිරීම සඳහා ඩයිව්ඩ් පුවරු යොදා ගනිමින් ඩයිව්ල් තුවක්කුවක් භාවිතයෙන් ලබාගත හැකි වුවද, නිවැරදි නිරවද්යතාවකින් යුත් මිත් කප්පාදුවක් හෝ කදම්බයක් හරහා අඟල් හයකින් ඉස්කුරුප්පු ඉස්කුරුප්පු 6 ක් සවි කිරීම සඳහා නිරවද්යතාවකින් හෝ 9-වෝල්ට් රැහැන් රහිත සරඹයක් යොදා ගැනීමට ඔබට නොහැක.
ආරක්ෂණය කරන්න.
- බලශක්ති පට්ටියක් භාවිතා කරන විට ඇස්ආවරණ ආවරණ පැළඳ ගන්න.
- ඉණිමඟ ඉහළ කෙළවරේ නොසිටින්න.
- විදුලිය සමඟ වැඩ කරන විට ප්රධාන කඩාකප්පල් කරන්න.
9) මිල අධික ද්රව්ය මිලට ගැනීම
සුරක්ෂිත නොවන්න. ඔබ සෙන්ටිමීටර 50 ක ප්ලාස්ටික් සෙන්ටිමීට් උළු මිලදී ගත හැකිය. කවුන්ටරයෙන් අඟල්-අඟල් ගෙටිටන් සවි කිරීම හෝ ප්ලාස්ටික් කාන්ඩර්ස් මිලදී ගන්නවා නම් මිලදි ගන්නා අයුරු ඔබට දැනේවි. ඔබේ කාර්යයේ ගුණාත්මකභාවය නිවසේ දීප්තිමත් කිරීමට ඔබට අවශ්ය ය.
ඔබ ප්රවේශමෙන් වෙළඳසැරිය හා මිල ගණන් සාකච්ඡා කළහොත්, ඔබට අඩු වෙළඳ නාමයක් ලබා ගත හැකිය. එවිට ඔබේ අලෙවිකරණ ද්රව්ය තුළ එම නිෂ්පාදකයාගේ නම් ප්රචාරණය කළ හැකි අතර ඔබ කොපමණ මුදලක් ගෙවා ගන්නවාද යන්න ගැන ගැණුම්කරුවන් කවදාවත් නොදනී. එහෙත්, අලුතෙන් පිඟානකට බිම පුරාම වතුර දැමූ බවට පැමිණිලි කිරීම සඳහා ඔබ විසින් ඊබ්රෝවෝ වොෂිංටන්ගෙන් ඉල්ලා සිටින්නේ නැත.
10) විකුණුම් වටිනාකම තක්සේරු කිරීමේදී
එහි වැඩිදියුණු කිරීමේ පිරිවැයට වඩා දෙගුණයක් හෝ තුන් ගුණයක් ගෙවා විකිණිය හැකි මිලක් ගෙවා විකුණන මිලක් ලබා ගැනීමට භාවිතා කරන DIYers. එම සූත්රය සෑම විටම ක්රියාත්මක නොවේ. ඔබේ වැඩිදියුණු කිරීම් එම ප්රදේශයෙහි වෙනත් නිවෙස්වලට අනුකූලදැයි තීරණය කිරීමට අසල්වැසි නිවෙස්වල සාපේක්ෂ විකිණුම් සඳහා සංසන්දනාත්මකව විකිණීම වඩා ප්රඥාවන්තය. ඔබ වැඩි දියුණු කිරීමට අවශ්ය නැත.
ඔබගේ ආෙයෝජන මත පතිලාභයක් ෙලස සංසන්දනාත්මක විකුණුම් පතුල සඳහා සැලසුම් කරන්න. ඉහත රූපය ඉහත සඳහන් කරන ඕනෑම දෙයක් සීනි.
ඔබේ රසිකයාගෙන් උදව් ඉල්ලන්න බිය නොවන්න. පළපුරුදු රියල්ටර්ස් යනු තොරතුරු නොලැබුණු තොරතුරු මූලාශ්රයකි. හොඳ නියෝජිතයෙක් ඔබට වැඩිදියුණු කර ගැනීමට අවශ්ය භාණ්ඩ මිලදී ගැනීමට ඔබට අවශ්ය වනු ඇත. තවද, ඔබට වැදගත් වන අයිතම සඳහා මුදල් වියදම් කිරීම නොව, විකුණුම් වටිනාකම සඳහා අපද්රව්යය.
ලිඛිතව ලියන විට එලිසබෙත් වයින්ට්රුබ්, CalBRE # 00697006, කැලිෆෝනියාවේ සැක්රෙන්ටෝ හි ලයිනො රියල් එස්ටේට්හි තැරැව්කාර සහායකයකු වේ.