ඔබට වඩා හොඳ හෝ නරක් වූ නිවසක් ඔබට හිමිවේ, ඔබට කළ හැකි අවම වශයෙන් එය මිනිසා විසින් කළ හැකි සියලු බදු ප්රතිලාභ සියල්ලම මිරිකා ගැනීමයි. මෙන්න ඔබගේ දේ තබා ගැනීමට ඔබගේ නිවසේ ඇති හොඳම අවස්ථා නවයක් මෙහි දැක්වේ.
බලශක්ති කාර්යක්ෂමතාව සහ හරිත දියුණු කිරීම්
බලශක්ති කාර්යක්ෂමතාව හා තිරසාරත්වය සමඟ ස්මාර්ට් අලුත්වැඩියා කිරීම ඉතා ඉහළ මට්ටමක පවතී.
ඔබ ඔබේ මාසික බිල්පත් මත සෑම මාසයක්ම ඉතිරි කර ගන්න. ඔබ ඔබේ නිවස විකිණීමට මිල දී ගැනීමට සූදානම් වන විට ඔබේ නිවස වැඩි මිලක් ඉල්ලා සිටියි.
ද්විත්ව පුවරු වින්ඩෝස්, අට්ටාල පරිවාරකයක්, නව වහලක් හෝ නව පිටත දොරවල් ස්ථාපනය කිරීම වැනි සැළකිලිමත් වැඩිදියුණු කිරීම් සිදු කිරීමෙන්, ඔබට ඔවුන්ගේ පිරිවැයෙන් 10% ක් දක්වා අඩු කර ගත හැකිය (උපරිම වශයෙන් 500 ක් දක්වා). ඔබේ ජල තාපකයක් හෝ උදුනක් වැනි ඕනෑම බලශක්ති කාර්යක්ෂම උපකරණයකට උත්ශ්රේණිගත කිරීම සහ ඔබට පිරිවැයෙන් 30% ක ණය මුදලක් ලබා ගනී. බලශක්ති කාර්යක්ෂම නිවසක් නිර්මාණය කිරීම පෘථිවිය සඳහා පමණක් හොඳ නොවේ, එය බුද්ධිමත් ව්යාපාරයකි.
සුවපහසු සහ සෞඛ්යය ආශ්රිත අලුත්වැඩියා පහසුකම්
රෝද පුටු විවර කිරීම සඳහා දොරවල් පුළුල් කිරීම, දොරවල් වසා දැමීම, වැටවල් සවි කිරීම, විදුලි සවි කිරීම්, සින්ක් හෝ වෙනත් උපකරණ සකස් කිරීම සඳහා බදු අඩු කළ හැකිය.
කෙටි කාලීන කුලී ආදායමක්
ඔබ දින 14 කට අඩු කාලයක් සඳහා නිවස කුලියට ගන්නේ නම්, එම ආදායම ඔබගේම වේ.
ඔබ විශාල බැරල් සඳහා යනවා නම් - සතියකට ඩොලර් 5000 ක් හෝ 10,000 ක් කුලියට ගැනීම - එය තවමත් ඔබගේ සාක්කුවේ රැඳී සිටියි (කුලියට දීම වියදම් අඩු කළ නොහැක).
දේපල දේපල බදු
ඔබේ ප්රාථමික වාසස්ථානය සහ නිවාඩු ගෙදර යන දෙවර්ගයම ගෙවනු ලබන දේපල බදු දේපළ ආදායම් බදුවලින් සම්පූර්ණයෙන්ම අඩු කළ හැකිය.
ඇමරිකානුවන්ගෙන් බහුතරයක් සඳහා දේපල බද්ද W4 මත දක්නට නොලැබේ. බොහෝ විට ඔවුන්ගේ ගෙවීම් ඔවුන්ගේ මාසික උකස් කිරීම නිසා එම අඩු කිරීම අමතක කිරීම පහසුය. ඔබ ඔබේ අඩුකිරීම් නිරූපනය කරන්නේ නම්, ඔබේ වසරේදී ඔබේ දේපල බදු ගෙවීම් එකතු කිරීම සඳහා ඔබේ ලියා පදිංචි කිරීම්වලට එකතු කිරීම වැදගත්ය.
උකස් පොලිය අඩු කිරීම
තරු පහක අඩු වීම. එක්සත් ජනපද බදු කේතය නිවාස බදු හිමියන් ඔවුන්ගේ බදු බැඳීම් වලින් උකස් පොල අඩු කර ගැනීමට ඉඩ සලසයි. බොහෝ අය සඳහා, ගෙවීම අයිතිවාසිකම් සඳහා මුල් තැන්පතුවල පොලී ගෙවීම් ඔබගේ උකස් ගෙවීම් සඳහා විශාලතම සංරචකයක් වන බැවින් මෙය විශාල වශයෙන් අඩු කිරීමකි. ඔබේ උකස් පොලියට අමතරව, ඔබ ගෙවන පොළී ණය (හෝ ණය මාර්ගයේ) ඔබ ගෙවිය යුතු පොලී අඩු කළ හැකිය.
නිවාස මූලධන මාර්ග භාවිතා කිරීමෙන් ඔබට ඔබගේ නිවාස හිමිකම් ණය ගෙවීම සඳහා ණය ගෙවීමේ ණය ගෙවීමට ඉඩ සැලසෙන අතර, එම අති බිහිසුණු ක්රෙඩ්ට් කාඩ්පත් පොලී අනුපාතවලට වඩා පහත් පොලී අනුපාතයක් ගෙවීමට සහ පොලී මත අඩු කිරීමක් ලබා ගත හැකිය.
අවසන් කිරීම සහ නිවාස අත්කර ගැනීමේ පිරිවැය
ඔබේ නිවස මිලදී ගන්නා බදු වර්ෂය තුළදී, වට්ටම් ලක්ෂ්යයක් බදු අඩු කිරීමක් ලෙස ඔබට ලබා ගත හැකිය. කෙසේ වෙතත්, refinancing විට, වට්ටම් ලක්ෂ්යයන් ණය මුදලෙහි ජීවිත කාලය තුළ අඩු කළ යුතුය. එම කාලය මත පදනම් වූ අඩු කිරීමේ ගණනය කිරීම් කෙරෙහි අවධානය යොමු කරන්න.
ප්රාග්ධන ලාභ බදු
ඔබ වසර දෙකකට වඩා වැඩි කාලයක් ජීවත් වීමට ඔබේ ප්රාථමික වාසස්ථානය ලෙස නිවසක් මිලදී ගන්නේ නම්, ඔබ සුදුසුකම් ලබනු ඇත. ඔබ විකුණන විට, ඔබ තනි පුද්ගලයෙකු නම් ඩොලර් 250,000 දක්වා ලාභ පවත්වා ගත හැකි අතර, ඔබ විවාහ වී නම් ඩොලර් 500,000 ක් සහ ප්රාග්ධන ලාභ බදු අය නොකෙරේ.
වියදම් වියදම් අඩු කිරීම
සමහර අවස්ථාවලදී අපගේ නිවෙස් වැඩිදියුණු කිරීමට පමණක් නොව, ඔවුන් සම්පූර්ණයෙන්ම ඉවත් කර දැමිය යුතුය. නිවසක් සඳහා බදු ප්රතිලාභයක් ලබා දී ඇති ආකාරය දැනටමත් ආවරණය කර ඇති අතර, ඔබ රැකියාවකට යෑමට බල කලහොත්, ඔබට සමහර ලස්සන අඩුකිරීම් පවා කපා ගත හැකිය.
ඔබ සුදුසුකම් ලැබීමට අවශ්ය වන අතර, නව කැණීම් ඔබගේ පැරණි ස්ථානයෙන් සැතපුම් 50 ක් (කිලෝමීටර 80) ක් හෝ ඊට වඩා වැඩි ප්රමාණයක් බවට වග බලා ගන්න. ඔබගේ චලනයේ දිනය සාධාරණ ලෙස ඔබේ කතාව සමඟ ගැලපෙන බවට වග බලා ගන්න.
මීට අමතරව, රැකියා සඳහා නැවත ස්ථානගත කිරීම සඳහා නව ස්ථානයක් මිලදී ගැනීමට සිදු වුවහොත්, ප්රවාහන වියදම්, තාවකාලික නිවාස, ගබඩා කිරීම හා නැව්ගත කිරීම් ඇතුළුව ඔබගේ ගමන් වියදම් වියදම් අඩු කළ හැකිය.
එය ඔබේ මුදලයි. එය ආපසු ලබා.