ඔබේ දික්කසාදයට අනුව ණයට සිදු වන්නේ කුමක්ද?
දික්කසාද ගිවිසුම. ණය ගිවිසුම
පළමුව, දික්කසාදය තුළදී ඔබ එකඟ වන ඕනෑම දෙයක් ඔබේ ණය දෙන්නන් විසින් එකඟ නොවනු ඇත.
දික්කසාදයෙන් පසුව යම් ණයක් ගෙවීම සඳහා එක් කලත්රයෙකු නිතරම වගකිව යුතු වේ (හවුල්කරුවන් දෙකම විසින් අයදුම් කරන මෝටර් රථ ණයක් වැනි ඒකාබද්ධ නය පවා). එහෙත් එය හුදෙක් ණය ඔවුන් රැකබලා ගත යුතු යයි - ඔවුන් විසින් ගෙවීම් සිදු නොකෙරේ හා ගෙවීම් කළ හැකිය.
ඔබේ ණයකරු ණයක් නම් - ණය දෙන්නෙකු හෝ සම-අත්සන්කරුවෙකු වශයෙන් - ඔබ ණයකරුගේ ඉදිරිදර්ශනයෙන් ණය සඳහා 100% වගකීම දරයි. ඔබ දික්කසාද වී ඇති අතර ඔබේ කලින් කලත්රයා ණය ගෙවීම සඳහා එකඟ වී එකඟ වී ඇති අතර, යම් අයෙකු පැහැර හැර ඇති විට, ඔබේ ණය මුදල් රේඛාවෙහි ඇති අතර, ප්රමාද ගාස්තු සහ එකතු කිරීමේ පිරිවැය සඳහා ඔබ වගකිව යුතුය. ණය දෙන්නන් ඔබ දෙදෙනා සමග එකගතාවයකින් එකඟ වූ අතර, අවාසනාවකට, ඔබේ කොන්ත්රාත්තුව ඔබේ දික්කසාද ගිවිසුමෙහි කිසිවක් විසින් බලපාන්නේ නැත.
ඔබේ ණය දෙන්නන් ඔබට දික්කසාද වී ඇති බව දැන නොසිටි අතර, අවාසනාවකට ඔවුහු පුද්ගලික අරගලවලට සානුකම්පිතව නොසිටිනු ඇත. ඔබේ ලිපිනය වෙනස් කිරීම, ඔබේ නම වෙනස් කිරීම සහ ඔබේ දික්කසාදයේ ණය දෙන්නන් (සහ ඔබේ එකඟතාවේ විස්තර) පවා දැනුම් දීමෙන් ඔබ ණයක් සඳහා හක්ක නුදුන්වා නොලැබේ.
ණය දෙන්නන් දිගටම ණය කාර්යාංශයට ණය ලබා දෙන අතර ණය නොගෙවූ ගෙවීම් ඔබගේ ණය ලකුණු අඩු කරයි.
වෙනත් වචන වලින් කිවහොත්, ඔබගේ හිටපු "ණය" සඳහා වගකිව යුතු ය, නමුත් එය රැක බලා ගන්නා තෙක් "ණය" හෝ "ගිණුම" සඳහා ඔබ තවමත් වගකිව යුතුය.
ඔබේ ණය සුරක්ෂිත කිරීම
දික්කසාදයෙන් පසුව ඔබේ ණය සුරක්ෂිතව තබාගැනීමට ක්රම දෙකක් තිබේ.
යම් ක්රියාමාර්ගයක් ගැනීමට පෙර ඔබේ නීතිඥවරයා සමඟ මෙම අදහස් සාකච්ඡා කරන්න.
- ඔබගේ නමෙන් ණය ලබාගන්න (ප්රති මූල්යකරණය හෝ ඔබගේ නම ඉවත් කර ගැනීමෙන්)
- ණය දෙන්නාට ගෙවන බවට වග බලා ගන්න
ණය වලින් ඔබ ඉවත් කිරීම: ඔබේ හිටපු ණය ආපසු ගෙවීමට සිදුවනු ඇති පොදු ණය වලින් වෙන් වීමට හොඳම ය. ඔබ අනෙක් පුද්ගලයා සම්පූර්ණයෙන්ම විශ්වාස කරන්නේ නම්, ඔවුන් මිය යන්නට හෝ තාවකාලිකව ආබාධිත විය හැකි අතර, ණය ආපසු ඔබගේ උරහිස් මත තබා ඇත (ඔබ හිමිකාරීත්වය සහිත ජීවිත හා ආබාධිත රක්ෂණ - එම ගැටළුව විසඳා ගත හැකිය).
බොහෝ ණය දෙන්නන් දික්කසාදයෙන් පසු ඔබේ ණය පැහැර හරිනු නොලැබේ. එය සෑම විටම කළ හැකි අතර එය කිසි විටෙකත් අසන්න නොලැබේ. නමුත් ඔබේ බලාපොරොත්තුව නොලැබේ. මෙම ණය මුදල ඔබේ ආදායම දෙකම ගණනය කිරීම සහ ඔබගේ ණය ඉතිහාසය දෙකම දෙස බැලීම (එය අනුමත ණය ලබා ගත් ඔබගේ ණය විය හැකි අතර, ඔබ ඔවුන් කොක්කෙන් ඉවත් කිරීමට අවශ්ය නොවේ). එය ශක්යතාවයක් ඇත්නම්, ණය දෙන්නෙකුගේ නම ඉවත් කිරීමට පෙර ඉතිරිව ඇති ණය ගැතියන්ගේ ණය සහ ආදායම සමාලෝචනය කිරීමට අවශ්ය වනු ඇත.
අලුත් ණයක් ලබා ගන්න: සරලතම ප්රවේශය නම් ඔබේ ණය දෙකම ණය ගෙවන්න සහ එක් පුද්ගලයෙකුගේ නමින් ණයක් ලබා ගැනීමයි . සාමාන්යයෙන් පවත්නා ණය නැවත පිරංචි කිරීම අවශ්ය වේ. උදාහරණයක් වශයෙන්, ඔබ නව මෝටර් රථ ණයක් හෝ උකසක් ලබා ගන්නා අතර, ඔබේ ණය මුදල ගෙවීම සඳහා එම ණය මුදල භාවිතා කරන්න.
අවාසනාවකට මෙන්, ණය සඳහා වගකිව යුතු පුද්ගලයා අයදුම් කිරීමට සිදුවනු ඇත. ඔවුන්ට ප්රමාණවත් ආදායමක් සහ ණය නොමැති නම්, අයදුම්පත ප්රතික්ෂේප කරනු ලැබේ. එම අවස්ථා වලදී, ණය ගැනුම්කරුට අතිරේක ඇපකරයක් පොරොන්දු කිරීමට හැකි වනු ඇත (උදාහරණ ලෙස, මෝටර් රථ ණය ගෙවීම සඳහා නිවස තුළ සාධාරණත්වය භාවිතා කිරීම ). නිවාස ණය වැනි විශාල ණය සඳහා, මෙම ගෙවීම් ආවරණය කිරීමට බොහෝ ආදායම් බොහෝ විට බොහෝ විට අතිශයින් අපහසු වේ.
අත්යවශ්ය වත්කම්: තවත් විකල්පයක් වන්නේ ඔබ මුදල් ගෙවිය යුතු දේ (ඔබේ දේශීය නීතිඥයාගේ ආදාන හා අනුමැතිය සහිතව) යන්නයි. වියදම් සහ කොටස් එක් කිරීම. විකිණීම සඳහා හොඳ කාලයක් නොවෙයි, එය දරුවන්ට කඩාකප්පල් විය හැකි අතර, ඔබට විකිණීම අවශ්ය නොවනු ඇත - නමුත් එය පිරිසිදු අත්හැරීමක් සඳහා වේ.
ඔබගේ වත්කම් වටිනාකම් අහිමි වී ඇත්නම් ඔබ ඔබට වඩා අඩු මුදලකට විකිණිය හැකිය.
ගෙතූ නිවාස ණය සහ මෝටර් රථ ණය මුදල් ඔබට මුදල් ලබා ගැනීමට (මුදල් එකතු කිරීම වෙනුවට) අවශ්ය වනු ඇත, නමුත් ඔබ අතීතය ඔබ පසුපස යාමට හැකි වනු ඇත. හිසරදය හා මුදල් බර අඩු කර ගැනීමෙන් වළක්වා ගැනීම අද දින අහිමි වීමක් විය හැකිය. නැතහොත් එය ඉදිරියට යාමට ඔබට ගෙවිය යුතු මිල විය හැකිය.
ඕනෑම දෙයක් සිතන්න එපා
දික්කසාදයක් තුළ සිදු කළ යුතු වැදගත්ම දෙය වන්නේ ඔබේ ණය ආපසු අයකර ගැනීමට සහ ඔවුන් ගෙවනු ලබන්නේ යැයි නොසිතන්න. ඔබේ නම ණය වී සිටින තාක් කල් දේවල් දෙස අවධානය යොමු කළ යුතු අතර, ඔබේ දික්කසාදයෙන් පසු වසර ගණනාවක් පුරා ණය විය හැක.
ඔබේ දික්කසාදයෙන් පසු ණය සොයා ගැනීමට මාර්ගයක් ඔබට ඇති බවට වග බලා ගන්න. ගිණුම් වලට සබැඳි ප්රවේශය ලබා දෙන්න, ණය දෙන්නන්ට ඔබට තැපැල් යැවීමට ක්රමයක් තිබේ (ඔබගේ නව නිවස, තැපැල් කාර්යාල පෙට්ටියක් හෝ වෙනත් විධිවිධානයක් තිබේද). ඔබේ ගිණුමේ නිතිපතා අධීක්ෂණය කරන්න, ඔබේ ණය දෙන්නාගෙන් ඕනෑම ලිපි ලේඛන කියවා ණය ලබා ගැනීමෙන් පැහැර හැරීම වැළැක්විය හැකිය.
නීතිමය ක්රියාමාර්ග: සැබැවින්ම, ඔබ ගෙවන මුදා නොගත් හිටපු කලත්රයාට එරෙහිව නීතිමය ක්රියාමාර්ග ගැනීමට හැකි වුවද ඉහත සඳහන් විකල්ප වඩා හොඳය. ආරම්භකයින් සඳහා, ඔබ නීතිඥයින් සමඟ වැඩිපුර කාලයක් ගත කිරීමට අවශ්ය නොවන්නේ නම්, සහ ඔබ ණය ගෙවන්නෙකු නම්, එය බොහෝ විට ඔබේ හිටපු අයට එය කළ නොහැකි නිසා (නීතිමය පියවර ඔබ හොඳ නොවේ කරනු ඇත) .