නිවාස අයිතිකරුවන් විකුණන්නේ ඇයි?

ඔබේ නිවස විකිණීම සඳහා හේතුවක් අවශ්ය ද?

ඇමරිකානු නිවෙස් හිමියන් සාමාන්යයෙන් සෑම අවුරුදු පහක් හෝ හතක්ම විකුණනු ලබයි. නිවෙස් අයිතිකරුවන් ගමන් කරන්නේ මන්ද? පසුගිය වසර 30 තුළ එකම නිවසේ ජීවත් වූ ජනතාව මෙම සංසිද්ධිය තේරුම් ගැනීම අසීරු විය හැකිය. මිනිසුන් බොහෝ විට එවන් චිත්ත ධෛර්යයක් ඇති කරගනු ලැබුවද, නමුත් මම එක දෙයක් විශ්වාස කරමි. ඔවුන්ගේ විකිණීම හා ගමන් කිරීමද එනු ඇත.

මිනිසුන් විකුණන්නේ හා මාරු කරන්නේ ඇයි?

• 1) නිවස ඉතා කුඩායි. මුල් වරට නිවාස ගැනුම්කරුවන් බොහෝ විට තම "ආරම්භක" නිවාස ඉක්මවා යයි. නිවසේ අයිතිකරුවන් තමන්ට විශාල නිවසක් අවශ්ය බව පවසන ප්රධාන පවුල් සංඛ්යාව වැඩි වීමයි.
  

• 2) උත්ශ්රේණි කිරීම. තණ කොළ අනෙක් පැත්තෙන් හරිතයි. මිනිසුන්ට බොහෝ විට අවශ්ය නැති හා වඩා විශාල, වඩා මිල අධික හා අති විශාල, ඉහළ මට්ටමේ නිවසක් සඳහා ජනයා බොහෝ විට අවශ්ය ය. ඒක ඇමෙරිකානු ක්රමයක්.
  
• 3) මිලදී ගැනීමේ දෝශයකි . ඔවුන්ගේ වර්තමාන නිවස මිලදී ගැනීමේදී ඔවුන් වැරැද්දක් කර ඇති අතර, එම වැරැද්ද නිවැරදි කිරීමට අවශ්ය බව හිමියෝ විශ්වාස කරති. සමහර විට ඔවුන් පසුපස මිදුලේ නොසිටි නමුත්, ගෙවල් වලට ආශා වන අතර, නිවසේ කේන්ද්රයේ කෑම කාමරයේ ඔවුන් මැසිවිලි නගති. එසේ නැතහොත් ඔවුන්ගේ මුහුණෙහි අඟල් ඇතුලත ඉහළට පියාසර කරන ලද ගුවන් යානා වල නොසිටිති.
  
• 4) රැකියා පැවරීම. බොහෝ දෙනා මුල් ඇදගෙන යෑමට හා වෙනත් තැනකට ගෙන යාම සඳහා නැවත පදිංචි කිරීම අවශ්ය වේ. පැයට සැතපුම් පැයකට වඩා වැඩි නම්, දිනපතාම වාහන ගමනාගමනය සඳහා පැය දෙකක් වැය නොකිරීමට බොහෝ අය කැමති වනු ඇත.
  
• 5) පෞද්ගලික සබඳතා. පාර්ශවකරුවෙකු සමඟ විවාහ වීමෙන් හෝ විවාහ වීමෙන් විවාහය සිදු කළ හැකිය යන්න විශේෂයෙන් ම දෙපිරිසම ගෙදරට ගෙනයාමේ වගකීමකි. අනෙක් අතට, බිඳ වැටීම් හේතු කොට ගෙන මූලික වශයෙන් හේතු තුනක් සඳහා අයිතිකරුවන්ට විකිණීමට හේතු වේ.
  1. එක් පාර්ශ්වයක් අනිත් කෙනා මිල දී ගත යුතු අතර මුදල් නොලැබේ.
  2. එක් පුද්ගලයෙකුගේ ආදායම මත නිවසක් පවත්වා ගත නොහැකි වනු ඇත.
  3. නිවසේ නරක මතකයන් දරයි. නව ආරම්භයක් ප්රිය කරන.
     

• 6) අසල්වැසි වෙනස්කම්. අසල්වැසි තත්වය ඊටත් වඩා නරක, ආර්ථික, සමාජීය හෝ ශාරීරිකව වෙනස් විය හැකිය. නිදසුනක් ලෙස, සමහරවිට බස් නැවතුම්පොළ ඉදිකර ඇත. සමහරවිට අසල්වැසියෝ පැමිණෙන අමුත්තන් 2 ට අත්වැල් බැඳගෙන සිටිති. එසේත් නැතිනම් වලාකුළක් වැනි සුවඳක් ගසාගෙන යන අතරතුර ඒවායේ කවුළු හරහා ඇඳ ඇතිරිලි ඇඳගෙන තිබේ.
  

• 7) හිස් කූඩුව. ළමයි වැඩිවෙලා ඉවත්වෙලා. අයිතිකරුවන් කුඩා නිවසකට අවශ්යයි. ඔබ ලබා ගන්නා පැරණි, විශාල නිවසක් පිරිසිදු කිරීම සඳහා වඩා ලේසියෙන්. නිවසක් අඩු කිරීම විශ්රාමිකයින් අතර ඉතා ජනප්රියයි.
  
• 8) පවුලේ අය නිතරම බලන්න. සමහරු වයසට ගිහින් තම පවුලේ අයට සමීප වීමට හා ඔවුන්ගේ නෑදෑයන් ළඟට යා හැකියි. දෙමාපියන් දරුවන්ට ළං වීමට ආශා. ආච්චිලා සීයලා, දරුවන් සහ මුණුබුරන් අසල.
  
• 9) පවුලේ අය නිතරම බලන්න. නිවාස අයිතිකරුවන් සහ ඥාතීන් අතර වැඩි දුරක් තැබීම. සමහරු පවුල තුළ සහජීවනය දිගටම පවත්වා ගෙන යනවා. අක්රමිකතා හා කැඩී ගිය පවුල් අතර වෙන්වීමක් ලෙස හඳුනාගෙන තිබේ.
  
• 10) විශ්රාම ගැනීම. ක්රියාකාරී-වැඩිහිටි ප්රජාවන් වයස අවුරුදු 55 ට වඩා වැඩි ගැනුම්කරුවන් ආකර්ෂණය කරගනු ලැබේ. මෙම සැලසුම්ගත ප්රජාවන්ට ගොල්ෆ් පිටි, සමාජ ශාලා, පුහුණු වැඩමුළු, සතියේ අන්ත සමාජ රැස්වීම්, පසු ගෙවුම් බාබර් සාදයන් සහ තවත් 55 ක් සඳහා සැළසුම් කර ඇත.
  
• 11) සෞඛ්ය ගැටලු. දණහිස හෝ පසුබිම් ගැටළු වැනි ශාරීරික රෝග නිසා වයස්ගත ජනගහනයකින් යුත් කතන්දරයක් තුළ පඩිපෙළ ඉහළට යෑමට අපහසු වේ. එමනිසා එක් කතන්දර නිවස වඩාත් ප්රායෝගික විය හැකිය. එදිනෙදා රැකවරණ අවශ්ය නොවන බොහෝ වැඩිහිටියන් සඳහා වන වෙළඳ විසඳුමක් යනු නිවසක් මිලදී ගැනීමට හෝ නිවාස ආධාරක මිලට ගැනීමයි.
  

• 12) කල් පවතින නඩත්තු කිරීම. සමහර අය අලුත් වහලක් යටට ගැනීමට අවශ්ය නොවනු ඇත. එමඟින් සවි කිරීම හෝ නව උදුනක් මිලදී ගැනීම සඳහා අවශ්ය නොවේ. ඒ නිසා නව නිවසක් මිලට ගැනීම පහසුය. ඔබ බොහෝ නිවෙස්වල ජීවත් වන කාලය අවුරුදු 15 ක් පමණ වන විට, සෑම දෙයක්ම ඉදිරියට ගෙන යාමට පෙර එයින් එළියට යෑමට සංවේදී විය හැකිය.
  
• 13) නිවාස දියුණු කිරීම පරිපූර්ණ. කුඩා අංශයක් අලුත්වැඩියා කිරීම සහ විකිණීම , කාලය, මුදල් සහ වෑයම් කිරීම සඳහා වැය වන අතර, වැඩ අවසන් වූ පසු, මේ කිසිවක් ඉතිරිව නොමැති නිසා මෙම ජනයා කලබල විය. ඔබගෙන් සමහරෙක් මෙම ජනයා බැරෑරුම් ලෙස කැඳවිය හැකිය. නමුත් සමහරුන්ට, එය විනෝදාංශයක් කිරීමේ හැකියාව සමතුලිතව තබා ගැනීමට ක්රමයක් වනු ඇත.
  
• 14) කොටස් වලින් මුදල්. සමහර නිවෙස්වල අයිතිකරුවන්ට එම මුදල් සිය මුදල් සම්භාරයක් නැති නිසා ඔවුන්ගේ නිවසේ වටිනාකම් සනාථ කරගත නොහැකිය. හිස් පොකට් සහිත බිත්ති හතරක් දෙස බලන විට මෙම පාස්කු ඉතුරුම් දිහා බැලීමට ඔවුන් කැමති වනු ඇත. ඔව්හු. සාධාරණයි. ඕනේ. එම. මුදල.
  

• 15) ජීවන රටාව වෙනස් කිරීම. තවත් අය හුදෙකලා නිවෙස් හිමිකරුවෙකු වෙහෙසට පත් වී ඇති අතර, සංචාරය කිරීමට කැමති, විනෝදාංශයක් හෝ අඩු වගකීමක් ඇතිකර ගත හැකිය. අපි මේ අයව මුණගැසීමට හෝ බෝමර් වෙත කැඳවීමට පුරුදු වී සිටියෙමු. එහෙත් බොහෝ කලකට පසු යම් යම් යුගයකට ඔවුන්ට අර්ථවත් වන ඇමතුම් සොයා ගැනීමට අවශ්යය. එමනිසා, මෙම පුද්ගලයන් සඳහා නිවාස හිමිකම තම ප්රමුඛතාව අහිමි වී සිහින සැබෑ කර ගැනීම සඳහා ප්රවේශ පත්රයට හැරේ.

• 16) පවුල තුළ මරණය. මන්දගාමී දේපල වෙලඳපොලවල කාලවලදී, මගේ ව්යාපාරයෙන් අඩකට වඩා විකිණුම් හෝ විශ්වාස කළ වෙළඳාමක් තිබුනා. නිවසේ අයිතිකරුවන්ට දේපළකට හිමිකම් පැවරීම භාරයක් බවට පරිවර්තනය කිරීම ඉතාම සුලබ දෙයක් වන අතර, උදාහරණ වශයෙන්, නඩු විභාග කිරීම වැළැක්වීම සඳහා. අනුප්රාප්තික භාරකරුට අධිකරණ අනුමැතියකින් තොරව දේපල විකුණා දැමීමට මෙය අවසර දෙයි.

ලිඛිතව ලියන විට එලිසබෙත් වයින්ට්රුබ්, CalBRE # 00697006, කැලිෆෝනියාවේ සැක්රෙන්ටෝ හි ලයිනො රියල් එස්ටේට්හි තැරැව්කාර සහායකයකු වේ.