බොහෝ විකිණුම්කරුවන්ගේ සිල්ලර විකුණුම් ක්රියාවලිය ආරම්භ කිරීම පිළිබඳ අවසාන සලකා බැලීම , ලැයිස්තුගත කිරීමේ නියෝජිතයා කුලියට ගැනීමයි . ඔබ ඔවුන් නිවසේ විකුණන නියෝජිතයා ඔවුන්ගේ පළමු තේරීම වනු ඇත, නමුත් එම නියෝජිතයා සෑම විටම පළමු තේරීම, නැතහොත් සෑම විටකදීම ප්රඥාවන්ත තේරීමක් නොවේ. මන්ද? ආරම්භ කිරීම සඳහා, බොහෝ අලෙවිකරුවන්ට එම නිවස විකුණූ නියෝජිතයාගේ නම සිහිපත් කළ නොහැකිය.
නිදසුනක් වශයෙන්, කලින් මිලදී ගත් නියෝජිතයා , උදාහරණයක් ලෙස, වසර ගණනාවක් පුරා ගැනුම්කරුවන් සමඟ සම්බන්ධකම් පවත්වා නොතිබුණහොත්, නියෝජිතයාගේ නම ඉවත් වීමට ඉඩ තිබේ.
තැරැව්කරුගේ නම බොහෝ විට නියෝජිතයා විසින් විකුණනු නොලැබේ. විශේෂයෙන්ම මිලට ගැනීම සිදුවූයේ වසර 7 කට පෙරය. ඔබ ඔබේ නිවසේ විකුණනු ලැබූ නියෝජිතයා නම් කළ හැකි නම් 6 වන ශ්රේණියේ සිට ඔබේ පුටුවේ පිටුපසින් පයින් ගැසූ දරුවාගේ නම පහසුවෙන් මතක තබා ගත හැක.
බොහෝ දේපල වෙලඳුන් නියෝජිතයන් තම ජීවිත මිලදී ගැනීම සඳහා සබඳතා ගොඩනගා ගැනීමට ප්රධාන හේතුව මෙයයි. එය විකිණීම සඳහා කාලය පැමිණෙන විට සේවාදායකයා වෙනත් නියෝජිතයෙක් කුලියට ගැනීමට අවශ්ය නොවනු ඇත, අවසානයේ එය විකිණීම සඳහා කාලය පැමිණේ. ඔවුන්ට සේවාදායකයා ඔවුන්ව ඇමතීමට අවශ්යයි. සහතික කර ගැනීමට ක්රමයක් වන්නේ නියෝජිතයා නිරන්තරයෙන් පුවත්ලිපි, නිවාඩු කාඩ්පත්, වට්ටෝරු, සඟරා හෝ තැපැල්පත් යැවීම සහ ඊමේල් සහ ෆේස්බුක් හෝ වෙනත් සමාජ මාධ්ය හරහා සම්බන්ධ වීමට.
ජනප්රිය වෙබ් අඩවියක සිට අලෙවිකරුවෙකුගේ විකිණුම්කරුවෙකු විය. ඔහු විකුණා දැමීමට අවශ්ය වූ නිවසකට හිමිකම් නොලැබුනේ ය. ඔහුගේ පෙම්වතියගේ නිවසේ වැඩිම මිලකට විකිණීම සඳහා පොරොන්දුවූ තැනැත්තා ලැයිස්තුගත කල නියෝජිතයා කුලියට ගැනීමට බලාපොරොත්තු වන බව ය. .
සංසන්දනාත්මක වෙළඳපල විශ්ලේෂණයක් සකස් කිරීමට ඔහු මට මගෙන් ඉල්ලා සිටියේය. ඔහුගේ පෙම්වතියගේ නිවසේ දින 4 කට ආසන්න දිනක සාමාන්යයෙන් අලෙවිකරන ලද වෙළඳපොළක දී ඇය එය මිලදී ගත්තාය. මෙය විකිණීම අසීරු නිවාසයකි. කෙසේ වෙතත් වඩා වැදගත් වන්නේ, ඔහුගේ පෙම්වතිය පසුගිය මාස කිහිපය ඇතුළත නිවස මිලදී ගත් අතර එම නිසා ශුන්ය ධනය හිමිකර ගත්තේය.
හැකි හොඳම ක්රමය තුළ, ලැයිස්තුගත කිරීමේ නියෝජිතයකු තෝරා ගැනීමට වැරදි මාර්ගයක් යෝජනා කරන ලද විකුණුම් මිල මත පදනම් වූ නියෝජිතයෙකු තෝරා ගැනීම සඳහා මම ඔහුට දැනුම් දුන්නා. එතකොට, මම එයාට ගෙදරට විකුණලා විකුණන නියෝජිතයා ආපහු යන්න කිව්වා. ඔහු කලින් සේවය කළ සම්බන්ධතාවයක් ඇති කෙනෙකුට තමාට ප්රවෘත්තිය බිඳ දැමීමට ඉඩ දිය යුතු යැයි මා සිතුවා. ඒ වෙනුවට, ඔහු මගේ යෝජනාවට දැඩි ලෙස කෝපයට පත් වූ නිසා, එය එය අවසන් වූ හොඳ දෙයක්.
මගේ අදහස වන්නේ ලැයිස්තුගත කිරීමේ නියෝජිතයා සොයා ගන්නේ කෙසේද යන්න අඩු නිවසකට විකිණිය හැකි ආකාරය පිළිබඳ බොහෝ අය නොදන්නා බවයි. ඔවුන් සවන් දුන් දේවල් මත පදනම් වූ අහඹු විශ්වාසයන් තිබිය හැකි අතර සමහර ඒවා ඉරිදා සිට ක්රම 10 ක් හෝ ඔවුන්ගේ වෙලඳපොලට යල් පැන ගිය හෝ නුසුදුසු විය හැකි වෙනත් අදහස් ඇත. අත්දැකීම් සහිත නියෝජිතයෙකු වෙත යන්න වඩාත් හොඳය. ඔබ නිවසේ විකිනූ නියෝජිතයා මෙම අත්දැකීම ඉතා හොඳයි, විශේෂයෙන්ම ඔහු හෝ ඇය මේ වන විටත් ඔහු හෝ ඇය තවමත් නිශ්චල දේවල නිරතව සිටී. නිශ්චල දේපලවල නියෝජිතයන් අතර ඉහළ පිරිවැටුමක් ඇති අතර, බොහෝ දෙනෙක් 3- හෝ 4-වසරක ලකුණු පසු කර නැත.
ඔබේ ලැයිස්තුගත නියෝජිතයා ලෙස ඔබේ නිවස විකුණූ නියෝජිතයා කුලියට ගැනීමට හේතු
ඔබේ නිවස විකුණන ලද නියෝජිතයා කුලියට ගැනීමට ඔබට අවශ්ය සමහර හේතු පහත දැක්වේ.
- ඔබ දැනටමත් නියෝජිතයා දන්නා සහ නියෝජිතයාගේ පෞද්ගලිකත්වය වැනි අයෙකි.
- මෙම නියෝජිතයා තවම වසර ගණනාවකට පසුව සිටී.
- මෙම නියෝජිතයා අත්දැකීම් සහ ඔබේ අවබෝධය අවබෝධ කර ගෙන ඇත (අපි සියල්ල කුරුල්ලන්ට).
- නියෝජිතයා නිවසේ දන්නා අතර බොහෝ විට එහි ප්රතිලාභ සහ අවාසි මතකයි.
නිවස විකුණූ නියෝජිතයා භාවිතා නොකරන්න
නිශ්චිතවම, නිවසක් විකුණා දැමූ නියෝජිතයා කුලියට ගැනීම සඳහා විකිණුම්කරුවෙකු තෝරා ගැනීමට අකමැති වීමට හේතු කිහිපයක් තිබේ. පහත සඳහන් වන්නේ පහත දැක්වේ.
- සමහර විට ඔබේ ගනුදෙනුව දුර්වල ලෙස හැසිරී ඇති අතර, ප්රතිඵලයක් ලෙස ඔබගේ මුඛයේ නරක රසයක් ඉතිරිව ඇති අතර, එම පුද්ගලයා, පෘථිවියෙහි අවසන් වරට බලපත්ර සහිත නියෝජිතයා නම් එම නියෝජිතයා ඔබ එම කුලී පදනම ලබා නොගන්නා ලදී.
- නිවෙසේඅංකය නිවෙස්වල ලැයිස්තුගත වීමට ප්රමාණවත් අත්දැකීමක් නොතිබීම සහ / හෝ ප්රධාන වශයෙන් ගැනුම්කරුවන් සමග වැඩ කරයි.
- නියෝජිතයා ඉවත් වී හෝ ව්යාපාරයෙන් පිටව ගොස් තිබේ.
- ඔබගේ කලින් නියෝජිතයා සමඟ සැසඳීමේ දී ඔබ විසින් ප්රබල රංගන වාර්තාවක් සහිත සුවිශේෂී නියෝජිතයකු වෙත යොමු කරන ලදී.
මේ කිසිවක් විකුණුම් මිල හෝ කොමිසම විශ්වාස නොකළ යුතුය, එය බොහෝ විට අපැහැදිලි විය හැකිය. සියළුම ගෙවල් විකිණීම සඳහා වෙළඳපළ තත්ත්වයන් අනුව හැඩගැසෙනු ඇත. සංසන්දනාත්මක විකුණුම් කතාවෙන් වැඩි හරියක් අනාවරණය කරයි. ඉහළ ගාස්තු උපයා ගන්නා අසාමාන්ය නියෝජිතයන් එය බොහෝ විට වටිනා සේවාවක් ලෙස සලකනු ලබන්නේ පාරිභොගික තෘප්තිය පමණක් නොව අලෙවිකරුගේ පහල ජාලය තුළය. එය ඉහළම මුදල් අය කරන සියලු පූර්ව සේවා ඒජන්තයින් ඕනෑම අංශයක් විශිෂ්ටයි. ඔබට තවමත් යොමු කිරීම්, නිෂ්පාදනය සහ සමාලෝචන පරික්ෂා කිරීමට අවශ්ය විය හැකිය.
ලිඛිතව ලියන විට එලිසබෙත් වයින්ට්රුබ්, CalBRE # 00697006, කැලිෆෝනියාවේ සැක්රෙන්ටෝ හි ලයිනො රියල් එස්ටේට්හි තැරැව්කාර සහායකයකු වේ.