ඔබ කොටස් වෙලඳපල දේපලක් මිලට ගැනීමට පෙර ඔබ කුමකටදැයි දැනගන්න
තාක්ෂණික වශයෙන්, කාලය බෙදාගැනීමේදී අදහස් වන්නේ නිශ්චිත "වේලාවක" ඔබට දේපලක් තුළ ඔබ සතු "කොටස්" වලට ප්රවේශය ඇති බවයි. විනෝද චාරිකා, විනෝදාස්වාද වාහන, කඳවුරු සඳහා සහ වෙනත් සංචාරක ගවේෂණයට අදාළ වෙනත් බොහෝ වර්ග වල ටයර් කොටස් අලෙවි කර ඇත. නමුත් ඔවුන්ගේ වඩාත් ජනප්රියම ප්රයෝජනය වන්නේ විශාල කාලයක් සඳහා වෙන්කර ඇති නිවාඩු නිකේතනවල ඇති සහාධිපත්යය සඳහාය. බොහෝ නම්යශීලී හිමිකරණ වෙනස්කම් එක් එක් කාල සීමාව ඉක්මවා අමතර කොටස් හා එක් නිශ්චිත කාලයක් සඳහා විකල්ප ඔබට ලබා දෙයි.
1960 ගනන්වල යුරෝපයේ කාල පරාසයන් වැඩි වැඩියෙන් ජනප්රිය වූයේ, දේපල මිල ඉහල දැමීම නිසා බොහෝ දෙනා පූර්ණ කාලීන නිවාඩු ගෙදරක් ලබා ගැනීමට අසීරු වීම නිසා එය අසීරු විය. හවුල් හිමිකාරීත්වයක් නිර්මාණය කිරීමෙන්, එක් එක් හිමිකරු සඳහා පිරිවැය අඩු කර ගැනීමට ඉඩ සලසන අතර, වැඩි ගනුදෙනුකරුවන් සඳහා දේපළ සාර්ථකව වෙළඳපොළ සහ දේපල විකුනා දැමීම සඳහා නිවාඩු හිමියන්ට ඉඩ සැලසීමට හැකි විය.
කාල-කොටස් පිරිවැය
වේලාව-කොටස් හිමියන් ඔවුන්ගේ ඒකකයට ප්රවේශය සඳහා ගෙවනු ලැබේ. සංවර්ධකයන් බොහෝ විට නව කාලීන කොටස් සඳහා මුදල් ලබා දෙයි, නමුත් බොහෝ විකුණුම් - පුද්ගලික හිමිකරුවන්ගෙන් මිලදී ගත් ඒකක - මුදල් සඳහා ගෙවනු ලැබේ.
තාවකාලික කොටස් හිමිකරුවන් විසින් නඩත්තු ගාස්තු, කළමනාකරණ ගාස්තු සහ තාවකාලික නවාතැන් වැනි පොදු ප්රදේශ සඳහා පොදු වියදම් සඳහා වියදම් කරයි. මිල ගණන් වෙනස් වන අතර ඔබ ඒකකයක් මිලදී ගන්නා විට ඔබට අනාවරණය කළ යුතුය.
හිමිකම් ප්රභවයන්
බොහෝ වාර ගණනක් හිමිකම වෙනස්කම් පවතී, සහ කිහිපයක් පහත විස්තර කර ඇත. ඔබගේ හිමිකම වෙනස් විය හැකිය, නැතහොත් එය සැලසුම් සැසඳුමකින් සමන්විත වේ.
ඔබ එක් වරක් මිලදී ගත්තාට පෙර සම්පූර්ණ මුද්රණය කියවීම වැදගත් වේ. මන්ද, ඔබ කළ පසු, බොහෝ විට ඔබේ වාර්ෂික පිරිවැය සැලකිය යුතු කාලයකට ගෙවීමට කැපවී සිටිමු.
- ස්ථාවර අංශය, ස්ථාවර සතිය, ක්රි.ව. සෑම වර්ෂයකම නිශ්චිත වේලාවක බෙදාගත් දේපලක් ඔබ සතු බව ඔප්පු කරන ඔප්පුවක් ඔබට ලැබෙනු ඇත. නිදසුනක් වශයෙන්, සෑම වසරකම සති දෙකක නිදන මැදිරියේ ඒකකයේ දෙවන මහලේ සාගර දර්ශන සහිතව ඔබට ස්තුතිපූර්වක සතියක් ඇත.
- පාවෙන කාල ගිවිසුම. ඔබේ කාලය බෙදාගැනීම කළ හැකි දිනයන් නම්යශීලී වේ. සියලුම හිමිකරුවන්ට එකම විකල්පය ඇති බැවින්, වෙන් කිරීම් මුලින්ම පැමිණේ. සෑම විටම එකම ඒකකයක් ලබා ගැනීමට ඔබට නොහැකි වනු ඇත. ඔබගේ දිනය සම්පූර්ණයෙන්ම නම්යශීලී හෝ අවුරුද්දේ යම් යම් කාල හෝ කාල වල සීමාවන්ට සීමා විය හැකිය.
- නිවැරදිව භාවිත කාල වේලාව. මෙම විචලනය ලීසිං. එහි අවසානයේ දී ඔබට තවදුරටත් දේපල සඳහා කිසිදු අයිතිවාසිකමක් නොමැත. ලීසිං කොන්දේසි නිතරම දිගු වේ, සාමාන්යයෙන් වසර 20 සිට 30 දක්වා වන අතර කල් බදු ලබා ගැනීමට ඇති එකම මාර්ගය වන්නේ ඔබේ කොටස වෙනත් ගැනුම්කරුට විකිණීමයි. සමහර සංචාරකයින් ඔවුන්ගේ නිවාඩු නිකේතන සඳහා ද්විතීයික වෙළඳපලක් සපයයි.
- නිවාඩු සමාජ හෝ ස්ථාන-පාදක වැඩසටහන්. කාලෝචිත හිමිකරු විවිධ නිවාඩු ගමනාන්තවලින් තෝරා ගනිති. සෑම රැඳවුමකටම ලක්ෂ්යය භාවිතා වන අතර, කාලය-කොටස් ඒකකය හා මිලදී ගන්නා කාලය සඳහා වෙනස් වේ. ඩිස්නි නිවාඩු සමාජය යනු අංගසම්පූර්ණ නිවාඩු නිකේතනයක නිදසුනක් වන අතර, ලොව පුරා විවේක මධ්යස්ථාන සහ ලෝකය පුරාම එහි සාමාජිකයන්ට ලබා ගත හැකිය.
Time-Share Developer වෙතින් මිලට ගැනීම
සංවර්ධකයන් යනු නව කාලීන කොටස් ගොඩනඟන හා විකුණන අයයි. එක්සත් ජනපදයේ ඔවුන්ගේ විකිණුම් ක්රම සාමාන්යයෙන් රාජ්ය නීති මගින් පාලනය වේ. සංවර්ධන ස්ථානයේ සිටින රාජ්යයේ කොමිෂන් සභා කාලසටහන් විමර්ශනය කරමින් ඔබ මිලදී ගැනීමට සැලසුම් කරන රාජ්යයේ කාල පරාසයන් නීති හුරු පුරුදු වන්න.
නියෝජිතයන් පිටු බොහෝ විට කාලය කොටස් විකිණීම පාලනය කරන නීති පිළිබඳ තොරතුරු සොයා ගැනීමට හොඳම ස්ථාන.
ඔබ ඒකකයක් මිලදී ගැනීමට පෙර එක්සත් ජනපදයෙන් පිටත මිලදී ගැනීම් සඳහා අදාළ වන කාලපරිච්ෙඡ්ද නීති තේරුම් ගැනීමට වග බලා ගන්න.
කාල-කොටස් හුවමාරුව මිලට ගැනීම
නව ඒකකයක පිරිවැයකින් කොටසකට මිල දී ගත හැකිය. නැවත බෙදාගැනීමේ අගයන් කාලය-බෙදාගැනීමේ වැඩසටහන සහ ගුණාංගයන් සඳහා උපයෝගීතාවයක් ලබා දේ.
ඔබේ ගෙදර වැඩ කරන්න. විචල්යයන් හා ඔබේ අයිතිවාසිකම් කාලානුරූපී ගැනුම්කරු ලෙස සලකන විට දේපල සඳහා සාකච්ඡා කිරීමේදී ඔබට වැඩි විශ්වාසයක් ලබා දෙනු ඇත.