අර්ථ දැක්වීම: වාර්තාගත මාරු කිරීමේ බද්දක් වන්නේ දේපල හුවමාරු කර ගැනීම හෝ මහජන වාර්තා හරහා විකුණා දැමූ සෑම අවස්ථාවකදීම ප්රාන්තය හෝ නගරය විසින් එකතු කරනු ලබන බද්දකි. ලේඛනාරක්ෂක බද්ද සඳහා සාමාන්යයෙන් ගාස්තු විකුණුම් මිල ප්රතිශතයක් මත පදනම් වේ. කැලිෆෝනියාවේදී, ප්රාන්තවල කෝටි 55 ක අයකිරීම් හුවමාරු බදු විකුණුම් මිල සඳහා අයකරනු ලැබේ. සමහර විට මෙම ගාස්තුව ඩොලර් දශ ලක්ෂ 1.10 කට සමාන වේ, නමුත් ඇත්ත වශයෙන්ම එය ඩොලර් සෙන්ටිමීටර 55 ක් හෝ එහි භාගයකි.
විකිණුම්කරු හෝ ගැනුම්කරුට ලේඛන මාරු බදු ගෙවීම කළ හැකිය. නමුත් සෑම රටක්ම මෙම බද්ද සඳහා කුමන පාර්ශ්වයක් ගෙවනු ලබන්නේද යන්න ගැන එක් එක් ප්රාන්තයේ ස්වීය දේශීය පුරුද්දක් තිබේ. ඔබගේ ප්රදේශයේ පිහිටි ලේඛන මාරු බදු ගෙවන ඔබේ දේපල නියෝජිතයාගෙන් ඔබ විමසිය යුතුය. එය ඔබට විය හැකිය!
එක් එක් ඔප්පුවෙහි ඔප්පුවෙහි "මුද්රා තැබූ" අයදුම්පත්රයේ ලේඛන මාරු කිරීමේ බදු ද දේපල විකුණුම් මිල තීරණය කිරීම ද වේ. වෙනත් තොරතුරු නොලැබීම සාමාන්යයෙන් විකිණුම් මිල ගණනය කිරීම සඳහා මෙම තොරතුරු විශ්වාසදායක ලෙස සලකනු ලැබේ. ගෙවනු ලැබූ ගෙවීම් ණය ණය උපකල්පනය ඇතුළත් නොවේ. දැනට පවත්නා ණය මුදලක් කැලිෆෝනියාවේ ලේඛනගත මාරු කිරීමේ බදු නොමැත.
නිදසුනක් වශයෙන්, ගැනුම්කරුවෙකු ඩොලර් 300,000 ක වටිනාකමකින් යුත් සක්රමෙන්ටෝ නිවසක් මිලදී ගනී නම්, 80% ක ණය මුදලට වටිනාකමක් ඇති පළමු උකස සඳහා ඩොලර් 240,000 ක මුදලක් 5% ක පොලියක් ගෙවනු ලැබේ නම්, වසර 30 කට වඩා කාලයක් තිස්සේ අක්රිය කර ඇති අතර, දුම්රිය 11 වැනිදා උදේ නවර්ක් පිටත්ව ගියොත්?
හරි, විහිලු කරනවා. මෙම උදාහරණයෙහි අන් කිසිවක් විකිණුම් මිල හැරෙන්න හැර. කැලිෆෝනියා සඳහා ලේඛන මාරු කිරීමේ බදු ඩොලර් 330 කි.
කැලිෆෝනියා රාජ්ය සමතුලිත කිරීමේ මණ්ඩලයෙන් ලේඛනාරක්ෂක මාරු කිරීමේ බදු සහ බදු නීති සංග්රහය පිළිබඳව ඔබට කියවිය හැකිය.
ව්යතිරේකයක් වන්නේ කැලිෆෝනියා අන්තර් හුවමාරු පැවරුම් ඔප්පුවක් හෝ නිශ්චිත වර්ගයේ නිමක් නැති ඔප්පුවකි . සලකා බැලීමේදී එය ඩොලර් 1.00 හෝ ඊට අඩුය.
පොදු වාර්තා තුළ එම සුවිශේෂී ඔප්පු ගොනු කිරීම සඳහා එකතු කළ වාර්තාගත මාරු බද්දක් නැත.
වාර්තාගත මාරු කිරීමේ බදු ගෙවීමේදී, සැක්රමැන්ටෝහි දේපල වෙළඳාම් කරන පාර්ශවයන්ට, උදාහරණයක් ලෙස නගර මාරු බදු ගෙවීම. නගරය මාරු කිරීමේ බද්ද වඩාත් වැදගත් ය. ඩොලර් 300,000 විකිණීම පිලිබඳ පූර්ව උදාහරණය භාවිතා කිරීමෙන්, බදු 825 කි.
සමහර විට මෙම බද්ද වෙනත් ලේඛනවල වෙනත් නම් වලින් ලේඛනගත මුද්දර බද්දක් ලෙස හැඳින්වේ. එය බොහෝ විට වාර්තා කර ඇති ඔප්පුවෙහි අන්තර්ගතයි. ඇතැම් විට නගරවලට අමතරව, වෙනම ස්ථාන මාරු බද්දක් අය කරනු ලැබේ. එවැනි බදු ගෙවන්නේ, නිවාස හිමියන් පමණක් නොව, ප්රාන්තයේ සෑම කෙනෙකුටම ප්රයෝජනවත් සමහර දේවල් සඳහා ගෙවීමටය.
රාජ්ය නෛතික සම්පාදකයන්ගේ ජාතික සම්මේලනය දේපල විකුණා දැමීම මත යම් ආකාරයක ස්ථාන මාරු බද්දක් කරන සියලු ප්රාන්තවල ලැයිස්තුවක් ප්රකාශයට පත් කර ඇත. සමහර ප්රාන්තවල උකස්කර ප්රමාණය මත පදනම්ව බද්දක් අය කෙරේ. ජාතික මාරුකිරීම් බදු තක්සේරු ලැයිස්තුවේ සබැඳිය ඔබට දැක ගත හැකිය.
ගැනුම්කරු විසින් වාර්තාගත මාරුකිරීම් බදු කිසිවක් ගෙවා නොතිබුණත්, එය මිලදී ගන්නන්ගේ ප්රතිලාභයට විකිණීම සඳහා බද්දක් පැනවුවද , TRID මාර්ගෝපදේශ යටතේ, ඔබ ණය සහ හර .
මෙය බොහෝ පුද්ගලයන්ගෙන් පවා, දේපල නියෝජිතයින් පවා ව්යාකූල කරයි. එය වෙනත් ගාස්තු අයකරනු ලැබේ, එය කොපමණ මුදලක් ගෙවන්නේ කවුදැයි හඳුනා ගැනීමට අපහසුය. ආන්ඩුව TRID ලේඛන කටයුතු තේරුම් ගෙන ඇත්තේ කෙතරම් සරලද යන්නයි.
විකුණුම් මිල ප්රසිද්ධියේ දැන ගැනීමට කැමති නැති ධනවත් විකුණුම්කරුවන්ගෙන් ඉල්ලන ලද ප්රදාන ක්රියාවන්ගෙන් ලේඛන මාරු කිරීමේ බද්ද ඉවත් කිරීම සඳහා මා වරින් වර දැන ගන්නෙමි.
ලිඛිතව ලියන විට එලිසබෙත් වයින්ට්රුබ්, CalBRE # 00697006, කැලිෆෝනියාවේ සැක්රෙන්ටෝ හි ලයිනො රියල් එස්ටේට්හි තැරැව්කාර සහායකයකු වේ.
නිදසුන්: සක්රමෙන්ටෝහි, ප්රාන්තය සැලකිල්ලට ගෙන ඩොලර් සෙන්ටිමීටර 55 ක සෘජු ලේඛන මාරු කිරීමේ බද්දක් අය කෙරෙන අතර, සක්රමෙන්ටෝ නගරයට සාපේක්ෂව විකුණුම් මිල වලින් 1% ක .275% ස්වකීය හුවමාරු බද්දක් අය කරයි. සාමාන්යයෙන් විකිණුම්කරු ඉඩම් මාරු කිරීමේ බදු ගෙවන අතර විකිණුම්කරු සහ ගැනුම්කරු නගරය හුවමාරු බදු බෙදයි.