නිවැරදි දැනුමක් සහ නිපුණතා තිබිය හැක
නිශ්චල දේපල සඳහා ආයෝජනය කිරීම සඳහා දැනුම, කුසලතා, ආධිපත්යය හා ධෛර්යය අවශ්ය වේ. ඔබ මේ දේවල් ඇතිනම්, ඔබ එය හරිද, මම සිතන්නේ දේපල වස්තුව විශාල ආයෝජනයක් විය හැකි බවයි.
දැනුම
ඕනෑම වෘත්තියක මෙන්, එය හොඳ දෙයක් කිරීමට නම්, ඔබ කරන්නේ කුමක්ද යන්න දැන ගත යුතුය.
ඔබට නොමිලේ කාලය ලබා දෙන වෘත්තියක් බවට නිශ්චල දේපලක් ආයෝජනය කළ හැකිය. නමුත් වසර ගණනාවක් සහ ඉවසීම අවශ්ය වේ. නිශ්චල දේපොළ ආයෝජනය කරන්නේ කෙසේද යන්න ප්රචාරය කරන ආකාරය පිළිබඳ සම්මන්ත්රණ ගණනාවක් තිබේ. සමහර අය විනීතයි, සමහරෙක් ඔබට ලස්සන බයින්ඩර් සඳහා ඩොලර් දහස් ගණනක් වියදම් කිරීමට යන්නේ. දේපළ වෙළඳාම් හොඳ ආයෝජනයක් බවට පත් කිරීම ගැන ඔබට බැරෑරුම් නම් මම ඔබට නිර්දේශ කරන්නේ ජෝන් ටී. රීඩ්හි දේපල වස්තු ආයෝජනය සඳහා. නිශ්චල දේපොළ ආයෝජනය ආරම්භ කරන්නේ කෙසේද යන්න ආරම්භ කරන්න.
පොහොසත් ඩේඩ්, දුප්පත් තාත්තා සහ අසභ්ය ප්රාග්ධනය ඇතුළු රොබට් කියොසැකි ගේ පොත් රාශියක් කියවා ඇති. මම ඔහුගේ පොත් වලට කැමතියි රැලි කීපයකට මා කැමතියි. ඔවුන් ඔබව වෙහෙසට පත්ව හා උද්දාමයට පත් කරන අතර, මම ඒවා කියවීමට උපදෙස් දෙමි. එහෙත්, ජේන් ටී රීඩ්ගේ පොත් වල ප්රයෝජනවත් දැනුම ඇති බැවින් හොඳ දේපල ආයෝජනයන් සිදු කිරීම සඳහා අවශ්ය දේ පිළිබඳව වෛෂයික දෘෂ්ටිය ඉදිරිපත් කරති.
දක්ෂතාව
දේපල වෙළඳාම් සඳහා ආයෝජනය කිරීමට බොහෝ ක්රම තිබේ.
සමහරක් සමපේක්ෂන, ඒවාට පනින්න හැකි බිම් කැබැල්ලක් සොයමින්, හෝ අලුත්වැඩියා කළ හැකි නිවසක් ඉක්මණින් වෙළඳපොලේ විකුණනු ලැබේ. අනිකුත් අය ආදායම් උත්පාදන දේපළ සොයාගෙන තිබේ. වාණිජ කාර්යාල අවකාශය, මහල් නිවාස හෝ ඩුප්ලිකේෂන් හෝ කුලියට නිවාස ලබා ගත හැකිය.
ඒ ගැන ඔබේ නිපුණතා තක්සේරු කිරීමට ඔබට සිදු විය යුතුය.
ආකර්ෂණීය බිම් කැබලි සොයාගැනීම සඳහා ඔවුන්ගේ නගර සඳහා සංවර්ධන සැලැස්මට සමීප සම්බන්ධතා ඇති අය විය හැකිය. ෙකොන්තාත් සම්බන්ධතා ඇති අයට වට්ටම් සහිතව කළමණාකරණය කළ හැකිය.
මම වැඩ කර ඇති මූල්යමය ස්වාධීන පුද්ගලයන් බොහොමයක් ආදායම් නිපදවා ඇති දේවලින් ඔවුන්ගේ දේපල වෙළඳාම් ගොඩනඟා ඇත. මෙය දිගුකාලීන දෘෂ්ටියක් අවශ්ය වන අතර සංඛ්යා බිඳවැටීමේ හැකියාවක් අවශ්යය. ඔබ පුරප්පාඩු අනුපාතය වැනි කුලී දේපලක් මිලදී ගැනීමට පෙර සලකා බැලිය යුතු කරුණු කිහිපයක් තිබේ. ඔබගේ දේපල අවුරුද්දට 365 අවුරුද්දක් ඇතුලත කුලියට නොලැබේ. මේ ආකාරයේ ගණනය කිරීම්වලට ඔවුන් අමතක කිරීමට අමතක වන අතර, ඔවුන්ගේ අපේක්ෂිත ආදායම අතිශයෝක්තියට පත් කළ හැකිය.
දේපල සුරැකීමේ ආයෝජනය සඳහා වාර්තා තැබීමේ අවශ්යතා සහ බදු සලකා බැලීම්ද තිබේ. සමහරක් සඳහා කුලී රියල් බදු බදු අඩු කිරීම - නමුත් එය නිදහස් මුදල් නොවේ. ක්ෂයවීම මගින් බදු ආදායමෙන් සමහරක් වත්මන් ආදායම නඟා සිටුවිය හැකි නමුත් පසුකාලීනව ක්ෂය වීමක් ලබා ගත හැකි බැවින් එය නොමිලයේ දිවා ආහාරය නොලැබේ.
කථාව
ඔබගෙන් බොහෝ දෙනා අසා ඇති දේපළ පිළිබඳ කතා දෙකක් තිබේ. පළමුවැන්නා "ස්ථානය, ස්ථානය, ස්ථානය." එය සත්යයකි. නගරයට ජනප්රිය විය හැකි ප්රදේශ ගැන කුමක් කිව හැකිද, සහ කුමන ප්රදේශවලින් ඉවත්ව යන්නදැයි ඔබ සිතිය යුතුය.
මන්දගාමී ආර්ථිකය තුළ ස්ථීර ස්ථානවල කුලී නිශ්චල දේපල ඉහළ ඉල්ලුමේ පවතී. ඔබ ප්රදේශය ගැන හුරුපුරුදු නම්, දේපල කෑල්ලක් මිල දී ගන්න එපා.
එසේම, උද්යෝගය සමඟ කාවැද්දීම ව්යාකූල නොකරන්න. 2004 සිට 2006 දක්වා දේපල වෙලඳපොලවල් කඩාවැටෙමින් සිටි විට බොහෝ දෙනෙක් නිවැරදිව බිමට වැටුණි. එපමණක් නොව, මම දැනටමත් නිහඬවම විකුණනු ලැබූ නිශ්චල දේපොළ ගුරුතුමුද්රයෝ ඉතාම ආකර්ෂණීයයි. ඔවුන්ගේ දෘෂ්ටිය දක්ෂතාවයෙන් පිරී තිබුණු අතර, ඔවුන් වසර ගණනාවක් පිටින් ඉවත්ව යෑමට සහය දක්වමින් කියා සිටියේ ය.
බඩගිනි
අනෙක් ප්රකාශය වන්නේ "නිශ්චල දේපල ගැඹුරු සාක්කු ගනී" බවයි. මෙය සත්යයකි. ගෙවීමට ගෙවිය යුතු දේපල බදු , වාරික දේපල පුරප්පාඩුව පවතින අතර, තවමත් ඔබට ගෙවීමට ඇති උකස්කර, මෙන්ම සිදු කළ යුතු අලුත්වැඩියාවන් ද තිබේ.
මීට අමතරව, උත්තෝලනය (මිලදී ගැනීම සඳහා ණය ලබා ගැනීම) දේපල වතුපිටි ගොඩනැගීම සඳහා ඵලදායි උපාය මාර්ග විය හැකිය.
ඔබ උත්තෝලනය භාවිතා කරන විට කුලියට ගැනීම නිශ්චල දේපල සමඟ ඔබ වෙනත් කෙනෙකුගේ වත්කමක් සමඟ වත්කමක් ගනී. මෙය විශිෂ්ටයි - නමුත් අවදානම අවශ්ය වේ. ඕනෑවට වඩා උත්තෝලිතයා භයානක විය හැකිය.
2009 - 2011 දී මම බොහෝ නියාමක භාවිතා කළ මිතුරන් කීප දෙනෙක් ඔවුන්ගේ දේපල අහිමි කරගත්තා. ආර්ථිකය මන්දගාමී වූ අතර, ඔවුන්ගේ කුලීකරුවන් කිහිප දෙනෙකු ඉවත් වූ අතර, ඔවුන්ගේ අනෙකුත් ආදායම් ප්රභවයන් පහත වැටුණ අතර, උකස් ගෙවීමට සහ ආර්ථිකය බලා සිටීමට මුදල් ප්රවාහය නොතිබිණ. අවශ්ය වූ ගැඹුරු සාක්කු ඔවුන්ට තිබුණේ නැත.
අල්ලා ගැනීම සඳහා දේපලක් මිලට ගැනීම ද දුගඳයි. ඔබ සිතන පරිදි ඉක්මනින් එම දේපල විකිණිය නොහැකි විය. එහෙනම් මොනවද ඔයා කරන්නේ? එය බලාසිටින්න සහ බලා සිටින්න - නැතහොත් එය අඩු මිලට විකිණීමට ද? කුසලතාවන්, දක්ෂතා සහ ආනුභාවයෙන් ඵලදායී ලෙස ඒකාබද්ධ කිරීමට සංවේදී විය යුතුය.
බොත්තම් රේඛාව: ඔබ එය නිවැරදිව ගමන් කළහොත්, නිශ්චල දේපළ හොඳ ආයෝජනයක් කළ හැකියැයි මම සිතනවා. ඔබ ස්ථීර විශ්රාම වැටුප් ආදායමක් ගොඩ නැගීම සඳහා නිශ්චල දේපල භාවිතා කිරීමට අවශ්ය නම්, ඔබ ආදායම් උපදවන දේපළ ගොඩනගාගන්නා ලෙස ඉවසිලිවන්ත හා ක්රමානුකූලව කටයුතු කළ යුතුය.