නිශ්චල දේපොල නියෝජිතයෙක් සම්මුඛ පරීක්ෂණයට ලක් කරන්නේ කෙසේද?

01 ඔබ ව්යාපාරයේ කොපමණ කල් පවතීද?

නිශ්චල දේපල නියෝජිතයන් සඳහා බාර්ක් විභාගයක් නැත. ගනුදෙනුවක ගැටළු හැසිරවීමට ආකාරය නියෝජිතයන්ට උගන්වන කිසිම පාසලක් නැත. ඔවුන් රැකියාවට යනවා. වැඩි අලෙවියක් ඇති නියෝජිතයෙක් සම්පූර්ණ කර ඇති අතර, ඇය වැඩි වැඩියෙන් දන්නවා.

ලියන අවස්ථාවේදී එලිසබෙත් වයින්ට්රුබ්, BRE # 00697006, කැලිෆෝනියාවේ සක්රමෙන්ටෝ හි ලයිනො රියල් එස්ටේට්හි තැරැව්කාර සහායකයකු වේ.

02 ඔබේ සාමාන්ය ලැයිස්තුගත මිල-විකුණුම්-මිල අනුපාතය?

නියෝජිතයා සාමාන්ය අනුපාතය වෙළෙඳපොළ මත රඳා පවතී. සිපිරි වෙළෙන්දාගේ වෙලඳපොලවල් හැර අනිකුත් මිළ විකුණුම් මිළ ගණන් ගැනුම්කරුවන් සඳහා ලැයිස්තුගත මිලට වඩා අඩු හොඳ ගනුදෙනුකාර නියෝජිතයෙකුට හැකියාව තිබිය යුතුය. නිසි ලැයිස්තුගත කිරීමේ නියෝජිතයකු ලැයිස්තුගත මිල ගණන් ඉතා සමීප වන විකුණුම් මිල ගනන් සාකච්ඡා කිරීම සඳහා මාර්ග වාර්තාවක් තබා ගත යුතුය. එබැවින්, ලැයිස්තුගත කිරීමේ නියෝජිතයන් 100% කට වඩා වැඩි අනුපාතයන් තිබිය යුතුය. Buyer's නියෝජිත අනුපාතය 99% ට වඩා අඩු විය යුතුය. සමහර විට වෙළඳ පොළ වටිනාකම ඉල්ලුමේ මිල කෙරෙහි කිසිදු බලපෑමක් නැති අතර, එම සිදුවීම තුළ අනුපාතයන් අර්ථ විරහිත ය. අනුපාත මත වැඩිපුර අවධාරණය නොකරන්න.

ලියන අවස්ථාවේදී එලිසබෙත් වයින්ට්රුබ්, BRE # 00697006, කැලිෆෝනියාවේ සක්රමෙන්ටෝ හි ලයිනො රියල් එස්ටේට්හි තැරැව්කාර සහායකයකු වේ.

03 ඔබේ අවශ්යතා සඳහා හොඳම වෙළඳ සැලැස්ම හෝ උපායමාර්ග මොනවාද?

මිලදී ගන්නෙකු වශයෙන් ඔබ දැනගත යුතු වේ:

• මගේ නව නිවස සොයා ගන්නේ කෙසේද?
• මම මිලදී ගැනීමට අවශ්ය නිවසක් සොයා ගැනීමට පෙර කොපමණ නිවාස දකින්න පුළුවන්ද?
• වෙනත් ගැනුම්කරුවන්ට මම තරඟ කරනවාද?
• ඔබට විවිධ මිල ගණන් ඉදිරිපත් කළ හැක්කේ කෙසේද?
• ඔබ ඉදිරිපත් කරනවාද?

විකිණුම්කරුවෙකු වශයෙන් ඔබ දැනගත යුතු වේ:

• විශේෂයෙන්, ඔබ මගේ නිවස විකුණන්නේ කෙසේද?
• ඍජු තැපැල් ව්යාපාරයක් යෝග්යද? ඇයි, නැත්නම් ඇයි?
• ඔබ කොපමණ වාර ගණනක් ප්රචාරය කරනවාද?
• ඔබ කුමන ආකාරයේ ඡායාරූපයක් ඉදිරිපත් කරන්නේද?
• ඔබ මාර්ගගතව වෙළඳාම කරන්නේ කෙසේද?

ලියන අවස්ථාවේදී එලිසබෙත් වයින්ට්රුබ්, BRE # 00697006, කැලිෆෝනියාවේ සක්රමෙන්ටෝ හි ලයිනො රියල් එස්ටේට්හි තැරැව්කාර සහායකයකු වේ.

04 කරුණාකර යොමු සටහන් සපයනවාද?

• යොමු සටහන් බලන්න.
• විමර්ශන සපයන පුද්ගලයන්ගෙන් කිසියම් පුද්ගලයෙකු සම්බන්ධ වී ඇත්දැයි විමසන්න.
• අමතර ප්රශ්න සමඟ යොමු කිරීම් ඔබට අමතන්න.

සබැඳි ඔත්තු වල ටෝනර් ටෝනර් එකක් තිබේ නම්, ඔබට නිර්දේශ කිරීම අවශ්ය නොවේ. අත්හදා බැලීම් සඳහා ඔබ අසන ලද අත්දැකීම් සහිත නියෝජිතයින්ට ඔබට අපහාස කළ හැකිය, නමුත් නව නියෝජිතයා බොහෝ විට ඉඩ නැත.

ලියන අවස්ථාවේදී එලිසබෙත් වයින්ට්රුබ්, BRE # 00697006, කැලිෆෝනියාවේ සක්රමෙන්ටෝ හි ලයිනො රියල් එස්ටේට්හි තැරැව්කාර සහායකයකු වේ.

05 ඔබේ තරඟයෙන් වෙන්ව සිටින ප්රධාන දේ තුන කුමක්ද?

• අවංක සහ විශ්වසනීයයි
• අප්රසන්න
• විශිෂ්ට ගනුදෙනුකරුවන්
• දුරකථනයෙන් හෝ ඊමේල් මගින් ලබා ගත හැකිය
• හොඳ සන්නිවේදකයන්
• මිත්රශීලීයි
• විශ්ලේෂණාත්මක
• දුෂ්කර තත්වයන් යටතේ නිර්භීත හැඟීමක් පවත්වා ගැනීමට හැකි වීම

ලියන අවස්ථාවේදී එලිසබෙත් වයින්ට්රුබ්, BRE # 00697006, කැලිෆෝනියාවේ සක්රමෙන්ටෝ හි ලයිනො රියල් එස්ටේට්හි තැරැව්කාර සහායකයකු වේ.

06 මැයි පළමුවැනිදා සිට මම ලියන්නන්ගෙන් ඉල්ලා සිටිමිද?

හොඳ නිශ්චල දේපල නියෝජිතයෙකුගේ ලකුණක් වන්නේ ඔබ ඒවා අත්සන් කිරීමට පෙර ඒවායේ පෙරදසුන් සඳහා ඔබට ලබා ගත හැකි වෘත්තියක් වේ. ඕනෑම අවස්ථාවක, මෙම ලේඛන කලින් කලට ඉල්ලන්න.

ගැණුම්කරු ලෙස පහත දැක්වෙන පිටපත් ඉල්ලා සිටින්න:

• ගැණුම්කරුගේ බ්රෝකර් ගිවිසුම (එය තනි හෝ අපක්ෂපාතී නොවේ ද?)
• ආයතනය අනාවරණය කරයි
• මිලදී ගැනීම ගිවිසුම
• ගැනේ

විකිණියෙකු ලෙස, බලන්න:

• නියෝජිතායතනය අනාවරණය කිරීම
• ලැයිස්තුගත කිරීම
• විකුණුම්කරු අනාවරණය

ලියන අවස්ථාවේදී එලිසබෙත් වයින්ට්රුබ්, BRE # 00697006, කැලිෆෝනියාවේ සක්රමෙන්ටෝ හි ලයිනො රියල් එස්ටේට්හි තැරැව්කාර සහායකයකු වේ.

07 වෙනත් වෘත්තිකයින් සොයා ගැනීමට ඔබට උපකාර කරන්නේ කෙසේද?

ලියන අවස්ථාවේදී එලිසබෙත් වයින්ට්රුබ්, BRE # 00697006, කැලිෆෝනියාවේ සක්රමෙන්ටෝ හි ලයිනො රියල් එස්ටේට්හි තැරැව්කාර සහායකයකු වේ.

08 ඔබ කොපමණ අය කරන්නේ?

ගාස්තු ගෙවිය හැකිදැයි විමසන්න. සියලු දේපල වතු ගාස්තු සාකච්ඡා කළ හැකිය. සාමාන්යයෙන් ගණුදෙනු කරු එකක් හෝ ගැනුම්කරුවකු එක් ගනුදෙනුවක් නියෝජනය කිරීම සඳහා 1% සිට 4% දක්වා ප්රතිශතයක් නිශ්චල දේපල නියෝජිතයන් අය කරනු ලැබේ. ලැයිස්තුගත කිරීමේ නියෝජිතයකුට, උදාහරණයක් ලෙස, ඇය සඳහා 3.5% ක් සහ තවත් 3.5% ක් ගැනුම්කරුගේ නියෝජිතයා සඳහා, 7% ක් සඳහා අය කරනු ලැබේ. ඔබ ගෙවිය යුතු දේ ඔබට ලැබෙනුයේ දේපළ වෙළඳාමෙහිදී ය. ඉහල නියෝජිතයන් වැඩි වැඩියෙන් චෝදනා කිරීමට නැඹුරු වේ.

ලියන අවස්ථාවේදී එලිසබෙත් වයින්ට්රුබ්, BRE # 00697006, කැලිෆෝනියාවේ සක්රමෙන්ටෝ හි ලයිනො රියල් එස්ටේට්හි තැරැව්කාර සහායකයකු වේ.

09 ඔබ ලබා දෙන සහතිකය කුමක්ද?

ඔබ ලැයිස්තුගත කිරීමක් හෝ නියෝජිතයෙකු සමඟ ගිවිසුමක් අත්සන් කළහොත්, පසුව ඔබට සැකසීමේදී අසතුටින් සිටින බව ඔබට පෙනී යනු ඇත, නියෝජිතයා ඔබට ගිවිසුම අවලංගු කිරීමට ඉඩ දෙනු ඇත? ඔබේ නියෝජිතයා ඔබ වෙනුවෙන් සේවය කරන්නේද? අවලංගු වූ ගිවිසුම් පිළිබඳව ඇගේ සමාගමේ ප්රතිපත්තිය කුමක්ද? මීට පෙර කවුරුන් හෝ ඇය සමඟ ගිවිසුමක් අවලංගු කර තිබේද?

ලියන අවස්ථාවේදී එලිසබෙත් වයින්ට්රුබ්, BRE # 00697006, කැලිෆෝනියාවේ සක්රමෙන්ටෝ හි ලයිනො රියල් එස්ටේට්හි තැරැව්කාර සහායකයකු වේ.

10 මම දැනගෙන සිටිය යුතු දේ මම ඔබෙන් අසන්නේ නැද්ද?

දේපල වෙලෙන්දන් නියෝජිතයා මෙම ප්රශ්නයට පිළිතුර ලබා දෙන ආකාරය ගැන කදිම අවධානයක් යොමු කරන්න. ඔබේ නියෝජිතයා ඇය සමඟ කාලය ගත කිරීමට ඔබට අවශ්යයි - ඇය ඔබේ දැනුම හා අත්දැකීම් සමග සැපපහසු හා සුරක්ෂිතව සිටින බවට වග බලා ගැනීම. ඇයට සවන් දීමට හා උපදෙස් ලබා ගන්නේ කෙසේදැයි ඇය දැනගත යුතු අතර, ඔබට වඩා හොඳින් සේවය කිරීමට දැන ගැනීමට අවශ්ය බව සොයා ගැනීමට නිවැරදි ප්රශ්න අසන්න.

වැඩි විස්තර බලන්න: නියෝජිත නියෝජිත ප්රශ්නවලට පිළිතුරු

ලියන අවස්ථාවේදී එලිසබෙත් වයින්ට්රුබ්, BRE # 00697006, කැලිෆෝනියාවේ සක්රමෙන්ටෝ හි ලයිනො රියල් එස්ටේට්හි තැරැව්කාර සහායකයකු වේ.