ඔබේ නිශ්චල දේපල නියෝජිතයා වෙත ආයුබෝවන් කියන්න කාලයයි
නිශ්චල දේපල ගනුදෙනුවලට සම්බන්ධ වන විට, ගල්පර සාධකය මුලින්ම පෙනෙන්නේ නැහැ.
එය පැන නැංවීමට යම් කාලයක් ගත විය හැකිය. එහෙත් එතැන් සිට සාමාන්යයෙන් යම් ආකාරයක ගිවිසුම් ගිවිසුමක් ඇත. ඉතින්, ඔබ එයින් ඉවත් වන්නේ කෙසේද? ඔබ ඔබේ නියෝජිතයා ගිනි තබන්නේ කෙසේද? තව දුරටත්, නියෝජිතයන්, ඔබේ සේවාදායකයා ගිනි තැබීමට ආකාරය දැන ගැනීමට අවශ්ය ද? එය ද්වි මාර්ගයක් විය හැකිය.
ආයුබෝවන් කියන්නට කාලය පැමිණෙන විට ඔබ දන්නේ කෙසේද?
ඔබ වෙනුවෙන්ම කළ හැකි හොඳම දේ (සහ වෙනත් අය සඳහා) ඔබ එකිනෙකා යටපත් කිරීමට අවශ්ය ස්ථානය දක්වා වර්ධනය වීමට පෙර සබඳතාව අවසන් කිරීමයි. ඔබ ඔබේ නියෝජිතයා සමඟ අමනාප වී සිටින සේවාදායකයෙක් නම්, ඔබේ මුළු නිවස විකිණීම / මිලදී ගැනීමේ අත්දැකීම - ඔබට ප්රසන්න හා ප්රීතිමත් කාලයක් විය යුතුය - මෙම ඍණ ආකල්පය බලපානවා. ඔබට ඔබේ නියෝජිතයා වෙඩි තැබීමට අවශ්ය විය හැකිය.
ඔබ ගනුදෙනුකරුවෙකුගේ නියෝජිතයෙක් නම්, ඔබ කාලය නාස්ති කරමින්, ඔබට වඩා ලාභදායී ව්යාපාර බවට පත් කළ හැකි බලශක්ති පිරිහීමකි. වෙනත් වචනවලින් කිවහොත්, ඔබ ඔබේ සේවාදායකයා ගිනි තැබිය යුතුය.
මෙයින් අදහස් කරන්නේ එය නිශ්ශබ්ද කිරීමට කාලය පැමිණ ඇති බවයි.
- ඔබ දෙදෙනාම තරයේම එකඟ නොවීය, වර්ණාවලියේ ප්රතිවිරුද්ධ පැතිවල සිටින අතර ඔබ ඇස් පෙනීම නොලබන බව විශ්වාස කරති.
- ඔබ තත්වය ගැන කතා කරන විට, ඔබේ හඬ ශබ්දයෙන් හෝ කොටස් දෙකකින් ඉහල නගිනු ඇත.
- ඔබ ගැන කතා කරන සෑම අවස්ථාවකදීම පුද්ගලයාගේ නමට නොගැලපෙන යමක් ඇතුළත් වේ.
- අකාර්යක්ෂම චින්තන ක්රියාවලිය ඔබගේ විනිශ්චය වසා ගැනීමට පටන් ගනියි.
- අනෙක් පාර්ශ්වය විසින් නොසලකා හරින ලද නැවත ඉල්ලීම් ඔබ විසින් සිදු කර ඇත.
- පුද්ගලයාගේ නම ඔබේ ජංගම දුරකථනය මත දිස්වන විට, ඔබ හඬ ඇමතියකට යවනු ලැබේ.
නියෝජිතායතන හා සේවාලාභීන් බයංග් පේදුරු ළඟා කරන්නේ කෙසේද?
එය කාටවත් සිදුවිය හැකිය. කියන්න, වෙළඳපොළ වෙනස් වෙයි. මිල ගනන් වැටීමට පටන් ගනී. නියෝජිතයෙක් තම සේවාදායකයා අමතන්නේ තමන්ට ලබා ගත හැකි යැයි සිතන මිල දැන ගැනීමට ඔවුන්ට තවදුරටත් ඉඩ නොදෙනු ඇත. ඇයගේ මිල පහත හෙළන ලෙසට ඇය උපදෙස් දෙන අතර ඇයගේ උපදෙස් අනුමත කිරීම සඳහා මෑතකදී සැසඳිය හැකි විකුණුම් සහ වෙළඳපොල ප්රවනතා සංඛ්යාලේඛන සපයයි. එහෙත් සේවාදායකයා සහ ඇගේ සැමියා, රැකියා විරහිත බේකරි, උදාහරණයක් ලෙස, "මම එකඟ නොවෙමි; මගේ ස්වාමිපුරුෂයා මේ අසල්වැසි ප්රදේශයේ හැදී වැඩුණු අතර අන්තර්ජාලයේ පර්යේෂණ සිදු කර ඇත. අපේ මිල අපට ලබා ගත හැකිය. "
- සේවාදායකයා අවබෝධ කර ගැනීම, සේවාදායකයා අවබෝධ කර ගැනීම සඳහා කිසිදු පදනමක් හෝ වෘත්තීය පසුබිමක් නැත, සේවාලාභියෙකුට තම ස්ථාවරය සනාථ කිරීමට නොහැකි නිසා වියවුල් විය හැකිය. එය මායාකාරී නොවේ.
- අනික් අතට, සේවාදායකයා විශ්වාස කරන්නේ විශ්වාසවන්ත නොවන පුද්ගලයෙකුගේ උපදෙස් මත රඳා නොසිටි අතර, ඇය පළමු ස්ථානයේ නියෝජිතයා කුලියට ගත්තේ මන්දැයි විමසීමට පුළුවන. ඇය සිතන්නේ ඇයගේ වියදමින් ඉක්මන් අලෙවියකට පමණක් නියෝජිතයා සොයන බවයි.
- අවසාන ප්රතිඵලය වන්නේ ගනුදෙනුකරු විකුණන්නේ නැත; නියෝජිතයා ගෙවන්නේ නැහැ. කවුරුවත් දිනන්නේ නැහැ. සමහරවිට සංග්රහය අවසන් කිරීමට කාලයයි.
සන්නිවේදන ගැටළු
සන්නිවේදකයන්ගේ සේවාදායකයින්ගේ කටහඬ ගැන හඬ නඟා ඇති එකම පැමිණිල්ල මෙයයි. සමහරුන් පවසන්නේ අදහස් හුවමාරු කරන වඩාත් ප්රිය කරන ක්රමවේදයන් නොසලකා හැරීමේදී සේවාදායකයාගේ වැරදීමක් බවයි. තවත් අය පවසන්නේ නියෝජිතයාගෙන් අපේක්ෂා කරන්නේ කුමක් ද යන්න සේවාදායකයාගෙන් විමසනු ඇති බවයි. මම නියෝජිතයා විසින් ප්රතිපත්තිය තීරණය කර පසුව එය අනුමත කළ බවට විශ්වාස කරන කඳවුර සමඟ. හඬ පණිවුඩ, කෙටි පණිවුඩ හෝ ඊමේල් වලට ප්රතිචාර නොදක්වන නියෝජිතයෙකු සමඟ කටයුතු කිරීමට ඉතා අපහසු විය හැකිය. ඔබ එය සිදු වුවහොත්, නියෝජිතයා වෙඩි තබා වෙනත් කෙනෙකු කුලියට ගැනීමට කාලය විය හැකිය.
හැබැයි පළමුව, එය රේඛාව මත තබන්න. ඔබේ නියෝජිතයා අපේක්ෂා කරන්නේ කුමක් ද යන්න සහ නියෝජිතයා හට එම ආකාරයෙන් ඉටු කළ හැකි නම් ඔබේ නියෝජිතයාගෙන් විමසන්න.
ගිවිසුම් / ගිවිසුම් අවලංගු කරන්නේ කෙසේද
ඉතින්, ඔබ පරෙස්සම් කර ඇති අතර ඔබට අවශ්ය බව තීරණය කර ඇත.
ඔයා කොහොමද ඒක කරන්නේ? නීතිමය ගැටළු - මම නීතිඥයකු නොව නීති උපදෙස් ලබා ගත නොහැකි නිසා - හොඳම මාර්ගය වන්නේ අන්යොන්ය එකඟතාවයෙනි. අනෙත් පාර්ශ්වය ඉල්ලා සිටින විට නිදහස් වීමට එකඟ නොවන්නේ නම් පළමුවන ස්ථානයේ කොන්ත්රාත්තුවකට ඇතුල් නොවිය යුතුය. කොන්ත්රාත්තුවකට ඇතුල් වීමට පෙර ආරවුලක් ඇතිවීමේදී අවලංගුකිරීමේ ප්රතිපත්ති පිළිබඳව ඔබගෙන් විමසන්න.
අනෙක් පක්ෂ තර්ජනයට ලක්ව ඇත්තේ ඉතා කලාතුරකිනි. නිදසුනක් ලෙස, නියෝජිතයා විසින් කොන්ත්රාත්තුව අවලංගු කිරීම හෝ කොන්ත්රාත්තුව අවලංගු කිරීමට හෝ ඔබ නොදන්නා මාර්ගගත සමාලෝචනයක් ලියන්නැයි කියන්න එපා, එම ප්රවේශය සහයෝගයෙන් ලබාගැනීමට අකැමැති වන අතර එම උපක්රමය බ්ලැක්මේල් ලෙසද සැලකිය හැකිය.
ලැයිස්තු ගිවිසුම් අවලංගු කිරීම
- ලැයිස්තු කිරීම අවලංගු කිරීමට නියෝජිතයාගෙන් අසන්න. තනි අයිතිය විකිණීම සඳහා ලැයිස්තුගත කර ඇති බව ආරක්ෂිත හෝ ආරක්ෂක වගන්තියක් අඩංගු බව මතක තබා ගන්න.
- නියෝජිතයා ප්රතික්ෂේප කරන්නේ නම්, නියෝජිතයාගේ තැරැව්කරු අමතන්න හා අවලංගු කිරීම ඉල්ලා සිටීම.
- තැරැව්කරු ප්රතික්ෂේප කරන්නේ නම්, තවත් නියෝජිතයෙක් ඔබ වෙත පැවරීම සඳහා තැරැව්කරුගෙන් විමසන්න. කෙසේ වෙතත්, හොඳ ප්රජා සම්බන්ධතා පවත්වා ගැනීමට කැමති බොහෝ කීර්තිමත් තැරැව්කරුවෝ විකුණුම්කරු උනන්දු වුවහොත් ලැයිස්තු අවලංගු වේ.
- ක්රියාකාරී විසඳුම් නොමැති නම්, සේවය අවසන් කිරීම සඳහා දේපල වතු නීතිඥවරයෙකු අමතන්න. නමුත් පළමුව, එසේ කිරීම සඳහා ඔබේ අභිලාෂයන් පිළිබඳ තැරැව්කාරයාට පවසන්න. සමහර විට, එය නිදහස් කිරීම සඳහා ප්රමාණවත් වේ.
ගැනුම්කරුගේ නියෝජිත ගිවිසුම අවලංගු කිරීම
ඔබේ නියෝජිතයා ඔබ මිලදී ගන්නා නියෝජිත ආයතනය අවසන් කිරීම ලෙස ආකෘතියක් ලබා දෙන්න. වාචික හෝ ලිඛිත නියෝජිතායතන ගිවිසුම් අහෝසි කරනු ඇත.
ඔබ නියෝජිත ආයතනයක ගිවිසුම් අවලංගු කිරීමට කැමති නියෝජිතයෙක් නම්, ඔබට පහර දීම මෘදු කිරීමට හා සේවා දායකයාගේ අවශ්යතා වඩාත් පහසුවෙන් සපුරාලිය හැකි වෙනත් නියෝජිතයෙකු සමග වැඩ කිරීම ඔබේ ගනුදෙනුකරුට වඩා හොඳ වනු ඇත. ඉන්පසු යොමුකරු ගාස්තු සඳහා හුවමාරු කරුවෙකු එම නියෝජිතයා වෙත යොමු කරන්න.
ලිඛිතව ලියන විට එලිසබෙත් වයින්ට්රුබ්, CalBRE # 00697006, කැලිෆෝනියාවේ සැක්රෙන්ටෝ හි ලයිනො රියල් එස්ටේට්හි තැරැව්කාර සහායකයකු වේ.