බදු අනුපාතික අස්වැන්නක් ගණනය කිරීම: මහ නගර බැඳුම්කර ඔබ වෙනුවෙන් ද?

නාගරික බැඳුම්කරවල බදු සමාන ආදායම ගණනය කරන්නේ කෙසේද යන්න දැන ගැනීම සඳහා ඔබට මුනිවරු නිවැරදිව ඇත්දැයි තීරණය කිරීමේ ප්රධාන අංගයකි. බොහෝ නාගරික ගැටළු ෆෙඩරල් හා ප්රාන්ත මට්ටම්වලට බදු පැනවීමෙන් නිදහස් වන අතර, මුලදී එය බොහෝ දේ ලෙස පෙනේ. ඇත්ත වශයෙන්ම, ඔබට විකල්පයක් නොමැති විට ඔබේ ආයෝජන ආදායම මත බදු ගෙවිය යුත්තේ මන්ද?

අවාසනාවකට මෙන්, එය සරල නොවේ. බදු අය කිරීම් වල ආයෝජකයින් සඳහා, බදු ගෙවිය හැකි සුරැකුම්පත් සඳහා ආයතනික බැඳුම්කරවල ආයෝජනය කිරීමට ගෙවිය හැකිය.

නාගරික බැඳුම්කරයන්ගේ බදු සමාන අස්වැන්න (TEY) ගණනය කරනු ලබන්නේ කෙසේද යන්න දැන ගැනීම සඳහා ඔබට මුනිවරු නිවැරදිව තිබේදැයි තීරණය කිරීමෙහි පළමු පියවරයි.

ශුභාරංචිය: එය දුෂ්කර නොවේ. සරල පියවර කිහිපයකින් බදු සමාන අස්වැන්න ගණනය කරන්නේ කෙසේද යන්න මෙන්න:

පළමුව, ඔබේ බදු අනුපාතයේ ප්රතිඋපකාරය හෝ වෙනත් වචන වලින් 1 - ඔබේ බදු අනුපාතය සොයා ගන්න. ඔබ 25% ක මුදලක් ගෙවන්නේ නම්, ප්රතිසමූලිකය 1 - .25 හෝ 75 (75%) පමණ වේ.

දෙවනුව, බදුවලින් නිදහස් බදු අනුපාතයේ අස්වැන්න සොයා ගැනීම සඳහා මෙය බෙදිය යුතුයි. ප්රශ්නයේ බැඳීම 3% ඉපැයීම නම්, සමීකරණය 3.0 වේ .75, හෝ 4% වේ.

දැන් ඔබට මෙම තොරතුරු ලැබී ඇති අතර, බදු සහ නිදහස් බදු ගැටළු අතර ඇපල්-ඇපල් වර්ග සැසඳිය හැක. කල් පිරීමේදී සමාන ණය තත්ත්වයක් සහ කාල පරිච්ෙඡ්දයේ බදු ගෙවිය හැකි බැඳුම්කරයක් 4% කට වඩා වැඩි වීමක් නම්, ඔබට බදු ගෙවිය හැකි බැඳුම්කරයක් ආයෝජනය කිරීම වඩා හොඳය. ඔබ ඉහත සමීකරණයේ විවිධ බදු අනුපාතවලට ඇලුම් කළහොත් ඉහළ බදු බද්ධ කිරීම්වලදී බදු වලින් තොරව බැඳුම්කර වඩාත් ගැලපෙන අයුරින් ඔබේ බදු අනුපාතය වැඩි වේ.

මතක තබා ගන්න ඔබේ පදිංචිය තුළ නිකුත් කරන ලද නාගරික බැඳුම්කර, ෆෙඩරල් සහ රාජ්ය මට්ටම් දෙකෙහිම බදුවලින් නිදහස් කළ හැකිය. මෙය "ද්විත්ව බදු රහිත" ලෙස සඳහන් කර ඇත. මේ අවස්ථාවේදී, ඔබේ රාජ්ය බදු අනුපාතය සැලකිල්ලට ගන්න. පියවර 1 හි අන්යෝන්ය වශයෙන් ගණනය කිරීමේදී, ඔබේ ෆෙඩරල් බදු අනුපාතය 25% වන අතර ඔබේ රාජ්ය බදු අනුපාතය 3% නම්, පියවර 1 හි යෝග්ය ගණිතය 1 - .28 = .72

වර්තමාන බදු වරහන් මෙහි දැක්විය හැක .

සලකා බැලීමට අතිරේක රැළි දෙකක් තිබේ:

පළමුව, එක්සත් ජනපද භාන්ඩාගාර රාජ්ය මට්ටමේ බදු නිදහස්. ඔබ භාණ්ඩාගාර නිකුතුවක් සඳහා නාගරික බැඳුම්කරයක් සංසන්දනය කර ඇත්නම්, මිලදී ගැනීමේ වේලාවට භාණ්ඩාගාරයේ කල් පිරීමට ලැබෙන අස්වැන්න සැලකිල්ලට ගත යුතුය (1 - ඔබේ රාජ්ය බදු අනුපාතය).

දෙවනුව, ඔබ ඔබ කල් පිරෙන තනි පුද්ගල බැඳුම්කරයක් විකුණනවා නම්, හෝ ඔබ බැඳුම්කර අරමුදලක් මිලට ගෙන එය ලාභයක් සහිතව විකිණීමට නම්, ඔබ ප්රාග්ධන ලාභ බදු සඳහා කොක්කක් මත තබනු ඇත. ආදායම් බදුවලින් නිදහස් වුවද ප්රාග්ධන ලාභය නොලැබේ. අන්යෝන්ය අරමුදල් බදු අය කරන්නේ කෙසේදැයි දැනගන්න.

නෛසර්ගික: ඔබ නාගරික බැඳුම්කර හෝ මුනි බැඳුම්කර අරමුදලක් මිලට ගැනීමට පෙර මෙම සරල ගණනය කිරීමට වග බලා ගන්න. බදු රහිත ආදායම කඩදාසි මත විශිෂ්ට අදහසක් සේ පෙනේ, නමුත් ඔබට බදු ගෙවීමෙන් පසු වැඩි ආදායමක් උපයා ගත හැකිය.

වගකීමක් : මෙම වෙබ් අඩවියේ තොරතුරු සාකච්ඡා සඳහා පමණක් සපයන අතර, ආයෝජන උපදෙස් ලෙස අර්ථ දැක්විය යුතුය. මෙම තොරතුරු කිසිදු සුරැකුම්පත් මිලදී ගැනීම හෝ විකිණීම සඳහා නිර්දේශයක් නොවේ. ඔබ ආයෝජනය කිරීමට පෙර ආයෝජන සහ බදු වෘත්තීන්ට උපදෙස් ලබා ගන්න.