දික්කසාදය හා විකිණීමේදී ණය සුරක්ෂිත කිරීම
ඉතින්, මග හැරෙන්න එපා.
ඔබේ "වඩා හොඳ භාගය" පින්තූරයෙන් පිට විය හැකි වුවද, අනාගතය කොතැනක සිටියත් ඔබගේ මුදල් ඔබ අනුගමනය කරනු ඇත. මගේ අම්මා ඇගේ දියණියන්ට අනතුරු ඇඟවීය: "ඔබට සැමවිටම වෙනත් පෙම්වතියක් සොයාගත හැකිය, නමුත් ජීවත්වීමට වෙනත් ස්ථානයක් සොයා ගැනීම දුෂ්කර ය." ඇගේ මැදපෙරදිග පොදු හැඟීම් උපදෙස්, ඔබ පුදුමයට පත් වුවහොත් මගේ සහෝදරයාටද අදාළ විය.
ඔබේ ණය ආරක්ෂා කිරීමට ඔබට ගත හැකි පියවර
- පළමුව, ඔබේ ණය වාර්තාව ලබා ගන්න. ඔබේ ණය වාර්තාවේ පිටපතක් ලබාගත හැකිය, ණය ශ්රේණියක් , එක්එරිජියන්, ට්රාන්ස් යූනුන් හෝ ඊක්ලිෆැක්ස් තුනට දැනුම් දීමෙන් හෝ මෙම ආරක්ෂිත සබැඳිය ඔබගේ බ්රවුසරයේ පිටපත් කිරීම සහ පිටපත් කිරීම මගින් සබැඳිව එක් එක් වාර්තා වල නොමිලේ පිටපතක් ලබාගත හැකිය: http: // වාර්ෂිකව ප්රකටය.
- දෙවනුව, ඉන්වෙන්ට්රි ක්රෙඩිට්. සියලුම ණය හිමියන්ගේ ලැයිස්තුවක් සුරක්ෂිත සහ අනාරක්ෂිත.
- සුරක්ෂිත ණය හිමියන් යනු ණය සඳහා සුරක්ෂිතභාවය ලෙස වත්කමක් එකතු කරන අයයි. ඔබේ නිවස උකස් කර ඇත්නම් හෝ ඔබේ මෝටර් රථයේ ණයක් තිබේ නම්, උදාහරණයක් වශයෙන්, ඔබේ නිවස සහ මෝටර් රථය ආරක්ෂිත ලෙස යොදා ගනී.
- අනාරක්ෂිත ණය දෙන්නන් ආපසු ගෙවීම සඳහා ඔබේ පොරොන්දුව පමණක් පදනම්ව මුදල් ඔබට ණය දෙන අය වේ.
- තෙවනුව, තනි ගිණුම් වලින් වෙන් වෙන් ඒකාබද්ධ ගිණුම්. හවුල් ගිණුම් යනු නම් දෙකම අඩංගු වන අතර, ඔබ එක් එක් ණය වගකීම දරයි. තනි පුද්ගල ගිණුම් යනු ඔබේ නම පමණක් විවෘත කර ඇති අයයි.
- සතරවැන්න, ඇමතුම් ඒකාබද්ධ ක්රෙඩිට් කාඩ් ණය දෙන්නන්. ණය දීර්ඝ කිරීම ඔබේ ණය හෝ ඔබේ සහකරුගේ ණය මත පදනම් වී තිබේදැයි සොයා බලන්න.
- ක්රෙඩිට් ඔබේ ණය මත පදනම්ව තිබේ නම්, නමුත් ඔබේ සහකරුට කාඩ්පතක් තිබේ නම්, ඔබේ සහකරු ඉවත් කිරීමට ඉල්ලා සිටින්න.
- ණයකරු ඔබේ සහකරුගේ ණය මත පදනම් වී නම්, ඔබගේ සාක්කුවේ ක්රෙඩිට් කාඩ් පත තැබිය යුතුය. හරි, හිනා වෙන්න. ඔබගේ නම ඉවත් කර ගන්න.
- ණය දෙන්නා ගිණුමෙන් නමක් ඉවත් කිරීමට අකමැති නම්, ගිණුම වසා දැමීම සහ නව ගිණුමක් විවෘත කරන්න.
- ඔබගේ ක්රෙඩිට් කාඩ් පතෙහි ශේෂයක් තිබේ නම්, ඔබ ගෙවුම් ශේෂය ගෙවන්නේ නම් ණය හිමියා ගිණුම වසා දමන්නේ නැත. නමුත් ගිණුමේ ගිණුමේ ශේෂය ඉවත් කිරීමට අවශ්ය වන පරිදි ගිණුමේ තවත් අමතර ගාස්තු වළක්වා ගත හැකිය.
- පස්වන, සුරක්ෂිත වත්කම් විකුණන්න හෝ ප්රතිමූලකරණය. සුරක්ෂිත වත්කම් සඳහා වගකීම වෙන් කිරීම වැදගත් වේ.
- මෝටර් රථයක් යන නාමය දෙකෙහිම මූල්යමය නම්, මාතෘකාවෙහි නම කවරෙකු වුවද, ඔබ දෙදෙනා ණයට වගකිව යුතුය.
- ඔප්පුවක් යන දෙකෙහිම උකසට තබා ඇත්තේ නම්, ඔප්පුවෙහි නම කවරෙකු වුවද, ඔබ දෙදෙනාම උකස සඳහා වගකිව යුතුය.
- ඔබේ දික්කසාද සහතිකය එක් වත්කමක් එම වත්කම් හිමිකර ගැනීමෙන් වුවද, ඔබගෙන් කෙනෙකු ස්වේච්ඡාවෙන් මාරු කළහොත්, එම වත්කම විකුණන්නේ හෝ ප්රතිමූල්ය නොකළහොත්, ණය සඳහා වගකීම පවතියි.
ඔබේ නිවස ප්රතිසංස්කරණය කිරීම
එක් පුද්ගලයෙකු නිවසේ හිමිකරුවකු සමඟ එකඟතාවකට පැමිණිය යුතු අතර, ඒ සඳහා විචක්ෂණශීලී ක්රියාමාර්ගය වන්නේ දැනට පවත්නා ණය ඉවත් කිරීමට හා නව ණයකින් එය විස්ථාපනය කිරීමයි. ණය මුදල් .
- නව ඔප්පුවකි. එක් පුද්ගලයෙකු සිට අනෙක් පුද්ගලයා දක්වා හිමිකම් පැවරෙන ඔප්පුවක් සකස් කිරීම සඳහා ඔබේ නීතිඥ හෝ හිමිකම් සමාගමෙන් ඉල්ලා සිටින්න. මෙම කාර්යය සඳහා සාමාන්යයෙන් භාවිතා කළ යුතු ක්රියාපටිපාටි නිසි ක්රියාවන් වේ , නමුත් ඔබේ නීතිඥයා වගකීම් සහතිකයක් හෝ ප්රදාන ඔප්පු භාවිතා කිරීමට කැමති විය හැක.
- නව උකසක් ලබා ගැනීම. උකස ලබාගැනීම සඳහා ඔබේ දේශීය බැංකුව, ණය සමිතිය හෝ විශ්වාස කළ උකස් තැරැව්කරුවෙකු හරහා.
- ඔබට සුදුසුකම් නොලැබුණහොත්, ඔබට දේපල විකිණීම හෝ ඔබට සුදුසු පුද්ගලයෙකුගෙන් ඉල්ලීමක් වැනි සම-අත්සන්කරුවෙකු ලබා ගත හැකිය.
- ඔබ ඔබේ හවුල්කාර සමතුමට බැඳී සිටිය යුතු අතර, දැනට පවතින ණය ගෙවීම සඳහා ඔබට ප්රමාණවත් තරම් ණයක් ලබා ගැනීමට හෝ ඔහු හෝ ඇය දෙවන ණය උකසට තබා ගැනීමට ප්රමාණවත් ණය මුදලක් ලබා දීමට කැමති නම් ඔබේ සහකරුගෙන් විමසන්න. මේ ආකාරයට ඔබට ඔබේ කොටස් කරුවාට සාධාරණත්වය සඳහා ගෙවීම් සිදු කළ හැකිය, සමහරවිට අඩු පොලී අනුපාතයකින් සහ ණය ලබා දෙන ඔබට වඩා හොඳ කොන්දේසි.
තව ද, දෙවන උකසක් සඳහා ගෙවීම ප්රමාණවත් ප්රාග්ධනයක් ලබා දීම - සුදුසු පරිදි ණය දෙකම ප්රමාණය නිවසේ වෙළඳපොළ වටිනාකමෙන් 80% ඉක්මවන්නේ නැත - ඔබේ සහකරුට වට්ටම් සහිතව උකසක් විකිණීමට හැකි විය හැකිය මුදල්.
- නව ණය මුදලක් ලබාගැනීම සඳහා වටිනාකම් නිර්වචනය කිරීම අවශ්ය වන බව මතක තබා ගන්න. නමුත් ණය දෙන්නන් ඔබ ණයක් ලබා ගැනීමට උනන්දුවක් දක්වන නිසා, ඔබ සඳහාද සැළකිය හැකි විකුණුම් ඇද ගැනීම සඳහා විශ්වාසවන්ත දේපොල නියෝජිතයෙකුගෙන් විමසන්න. තක්සේරු රත්රන් ලියා නොමැත. වටිනාකම්වලට වඩා ඔබේ දේපල හිමියාට ගෙවීමට ඔබට අවශ්ය නොවනු ඇත. ප්රතිමූල්ය ඇගයුම් බොහෝ විට ඔබ විකිණුම් සඳහා ලබා ගැනීමට වඩා ඉහළ අගයක් ගනී.
- නව උකස් සඳහා නව හිමිකම් ප්රතිපත්තියක් ද අවශ්ය වේ. ඔබ ණය දෙන්නෙකු පමණක් නොව, ඔබට පමණක් නොව, ඔබ විසින් ඔබේ දැනුමෙන් තොරව ඔබේ සහකරුට තවදුරටත් බාධා නොකළ බව මෙම ක්රියාවලිය ඔබට සාපේක්ෂව සහතික කරනු ඇත.
ඔබේ නිවස විකිණීමට
- වෙළඳපල වටිනාකමක් ඇති කිරීම . අතීතයේ සැසඳිය හැකි විකුණුම් මත පදනම් වූ ඔබේ නිවස කොපමණ කොතරම් වටිනාකමක් ඇත්දැයි සොයා බලන්න.
- විකිණීම සඳහා ඔබේ නිවස සූදානම් කරන්න . පිරිසිදු කරන්න, ඉවත් කරන්නා, අශිෂ්ට කරන්න, සහ ඇසිරීම.
- නිශ්චල දේපල නියෝජිතයෙක් සොයා ගන්න . මිතුරන් හෝ නෑදෑයින් අත්දැකීම් බහුල හෝ අත්දැකීම් සහිත පළපුරුදු නියෝජිතයන් ගැන සලකා බලන්න.
- නියෝජිතයෙකු කුලියට ගැනීමට පෙර නියෝජිතයින් 3 ක් වත් සම්මුඛ සාකච්ඡාව වෙළඳපල තත්ත්වයන් අනුව වුවද, ඔබ පහසුවෙන්ම නිවස විකිනීමට ඉඩ ඇත. නමුත් පීඩනය අධික කාලවලදී එසේ කිරීම වඩාත් අපහසු වන අතර, වෘත්තිය කිරීමට ඉඩ දීමට ඔබට අවශ්ය වනු ඇත.
- ඔබේ විසුරුම ප්රචාරණය නොකරන්න. ඔබේ නිවස වෙළඳපලේ සිටින විට ඔබේ පෞද්ගලිකත්වය ආරක්ෂා කරගන්න . විකිණුම් සඳහා හේතුව ගැන ගැනුම්කරුවන් දන්නවා නම්, ඔබට අවම මිලක් ලැබෙනු ඇත.
නීති උපදෙස් සඳහා කරුණාකර නීතිඥවරයෙකුගෙන් විමසන්න.