පහත්බෝල් යෝජනා ලබා ගැනීම සඳහා උපදෙස්
අලෙවිකරුවෙකුගේ නිවසක් සඳහා නව නිවසක් මිලදී ගැනීම සඳහා නම්, අඩු බාලල්යක් සැපයුම්කරුවකු සොයා ගැනීම සඳහා විකිණුම්කරුවන් සොයා ගැනීම සඳහා ඔබගේ හොඳම ඔට්ටු තැබීම වන්නේ අතිරික්ත DOM සමඟ අධික ලෙස කල් පවතින නිවෙස්වල විකුණුම්කරුවන් පරීක්ෂා කිරීමයි.
එහෙත් වෙළඳ පළ උණුසුම්, සීතල හෝ මධ්යස්ථ , අඩු බාලල සැපයුම් මගින් ඒවා ඉපයීමට සහ ප්රමාණවත් පරිදි සාකච්ඡා කර තිබේ නම්, විශාල ඉතිරියක් මිලදී ගත හැකිය.
ආරම්භ කිරීම සඳහා, අඩු පන්දු තරඟයක් ඉදිරිපත් කරන විට අප නොකරන්නේ කුමක් ද?
මිලදී ගන්නන් අඩු ලෑල්ලක් පිරිනැමීමේදී පොදු වැරදි
- අඩු බෝල්ලක් පිරිනමන්නන් මිලදී ගන්නා අයට වැඩි මුදලක් ගෙවීමට නොහැකි නිසා. විකිණුම්කරුට කියන්න එපා. ඔබේ මිල සාධාරණයි. ණය හිමියා ඔබ මිලදී ගැනීමට සුදුසුකම් ලබා තිබේ. විකිණුම්කරුවන්ට ඔබට මිලදී ගත හැකි දේ හෝ මිලදී ගත නොහැකිය. නිවස මිලදී ගැනීමට ඔබට නොහැකි නම්, එය විකුණන්නාගේ ගැටළුව නොවේ; ඒක ඔයාගේ.
- මුදල් ගෙවන අය කවුරුන්දැයි ගණන් බලා ඇත. කණගාටුයි, අවසානයේ දී විකුණන්නාට මුදල් සියල්ලම. බොහෝ ගැනුම්කරුවන් විකුණන්නා සලකන්නේ කෙසේදැයි නොදන්නේ ය. විකිණුම් මිල අනුව දේපළක් තක්සේරු කර ඇත්නම් සහ ගැණුම්කරුගේ ණය පිළිගත හැකි වුවහොත්, සාම්ප්රදායික ණය ගනුදෙනුව මුදල් ගනුදෙනුවකට සමාන වනු ඇත.
නිවසක් සඳහා මුදල් ගෙවීම සඳහා ප්රධාන වාසිය වන්නේ, ණය ආපසු නොගෙවුවහොත් ණය ගැණුම්කරුවෙකු ඉවත් කිරීමේ අයිතිය ඉවත් කිරීමයි. එහෙත් බොහෝ ණය අක්රමිකතා වෙනත් අනපේක්ෂිත ලෙස සමාන දින ගණන අනුගමනය කරනු ඇත, එසේ සලකන්නේ කවුද? එය විශාල විකිණුම් ලක්ෂයක් නොවේ.
- අඩු බෝල්ලක් පිරිනැමීමෙන් පසු ඇවිදීම. සමහර ගැනුම්කරුවන් තම අත් පොඩ්සා නරක අතට හැරෙන අතර, විකුණුම්කරුට ගෙවීමට සූදානම්ව සිටින්නාට වඩා වැඩි ගනුදෙනුවක් ඉදිරිපත් කරන විට විකුණනු ලැබේ. සමහර විට කවුන්ටරය මිල ගණන් ලැයිස්තු ගත විය හැකිය. අඩුය. ප්රශ්නයක් නැහැ. ප්රශ්නය වන්නේ සාකච්ඡා සඳහා දොර විවෘත කර තිබේ. අද්දැකීම් නැති හෝ සැබවින්ම මොළයට හානි වූ පමණින් පයින් යාම.
පහත්බෝල් යෝජනා ලබා ගැනීම සඳහා වූ උපාය මාර්ග
- විකුණුම්කරුගේ අභිප්රේරණය සොයා ගන්න. විකුණන්නා විකුණන්නේ ඇයිදැයි ඔබ නොදන්නේ නම්, විකුණුම්කරුගේ අවශ්යතා සපුරාලිය නොහැක. සමහරවිට ප්රශ්නය වන්නේ මූල්යමය ගැටලුවක්. සමහර විට විකුණන්නා ඉක්මනින් ගමන් කළ යුතුයි. විකිණීම පිටුපස ඇති හේතුව ඔබ දන්නවා නම්, එම අවශ්යතාවයන් සපුරාලීමට ඔබේ ඇපය ව්යුහගත කළ හැකිය.
- පිරිසිදු යෝජනාවක් ලියන්න. ඩොට් මම ටීස් කුරුසය. දේශීය චාරිත්රයට විරුද්ධ වන දේවල් ඉල්ලා නොසිටින්න. කෙටි කාල පරික්ෂා කිරීමේ කාල සීමාවන්, යම් යම් හදිසි අවස්ථාවන් අඩු කිරීම හෝ ණය පැහැර හරින ලද ලිපියක් ඉදිරිපත් කිරීම. ලැයිස්තුගත කිරීමේ නියෝජිතයා ඔබේ ක්රියාකාරිත්වය පිළිබඳ සැක කිරීමට හේතුවක් නොකියන්න. ශක්තිමත්, සුදුසුකම් සහ වසා දැමීමට සූදානම් වීම.
- කවුන්ටර් යෝජනාව කවදාවත්. පළමු කවුන්ටරය යනු දෙවන ප්රතිවිප්ලවය ලබා දීම සඳහා ගැනුම්කරුට ආරාධනයක් පමණි . නමුත් සමහර විට පාරිභෝගිකයන් අධෛර්යයට පත්වේ. කවුද ජයග්රහණය කරන්නේ කවුද කියලා. ඔවුන් ආලෝකය නිවා දැමීමට සහ බාර් එක වසාගෙන නටන්න.
- මිලෙන් තොරව අවධානය යොමු කරන්න. මිල ගණන් වලට වඩා වෙනත් කරුණු සලකා බලයි. උපාය මාර්ග වෙනස් කිරීම සඳහා ක්රමවේදය වෙනස් කිරීම හා අනෙකුත් සහන ඉල්ලා සිටීම , පිරිවැය නය, අලුත්වැඩියා ණය, දිගු කාලීන පිරිවැය කාලය හෝ ගෘහ භාණ්ඩ හෝ උපකරණ වැනි ද්රව්යමය භාණ්ඩ කෙරෙහි අවධානය යොමු කිරීම.
- තර්කානුකූල හේතුවක් දෙන්න ඔබේ ලෝලර් බෑගය සාධාරණ ඇයි? සංසන්දනාත්මක විකුණුම් ලැයිස්තුවක් ලබා දීමෙන් නියෝජිතයාට අපහාස නොකරන්න. නියෝජිතයා දන්නවා කට්ටිය. ඔයාගේ ගෙදර වැඩ කළා. විෂය දේපලට සංසන්දනය කරන සෑම අලෙවියකටම සටහන් තබන්න. සමහරවිට මිල අධික නිවාසවල කුස්සිය නැවත සකස් කර තිබේ. ඔබ මිලදී ගැනීමට අවශ්ය නිවසේ යාවත්කාලීන නොකරන ලද අතර, විකුණුම් ලැයිස්තුවේ ප්රතිමිලදී අලුත්වැඩියාවන් පිළිබිඹු කරන විශ්වසනීය සංඛ්යාවක් ඉවත් කරන්න.
ඔබගේ Lowball ඉදිරිපත් කිරීම ප්රතික්ෂේප කළ විට සහ සාකච්ඡා අවසන් වෙයි
ඔබේ සෙල්ලම් බඩු ගෙදරට නොගෙන ගෙදර යන්න. නිකන් ඉන්න. විකිණුම් ප්රතික්ෂේප කිරීමට හේතු සාධක ඇත. සමහර විට ඔබ අලෙවිකරු සිතන්නේ ඉතා හොඳ මිලක් පිරිනමනු ඇති බවයි. වෙළඳපොළේ වාඩි වෙන්න ඉඩ දෙන්න. මාසයක් හෝ දෙකක් ගත වූ පසු, ඔබේ ඉල්ලීම නැවත ඉදිරිපත් කරන්න. දිනෙන් දින හරවන්න, නමුත් ඔබ අවසන් වරට ඉදිරිපත් කළ පසු සිට එය කොපමණ කාලයක් ගත වී ඇති නිසා විකිණුම්කරුට එය ප්රමාණවත් වේ. එවිට නව දිනයෙහි ලියන්න සහ නැවත ඉදිරිපත් කරන්න.
ලිඛිතව ලියන විට එලිසබෙත් වයින්ට්රුබ්, CalBRE # 00697006, කැලිෆෝනියාවේ සැක්රෙන්ටෝ හි ලයිනො රියල් එස්ටේට්හි තැරැව්කාර සහායකයකු වේ.