නිවාස අහිමි වීමෙන් පසු නිවසේ රැඳී සිටින්නේ කුමක්ද?
එහෙත් රෝමක්ස් රැහැන් හෝ තඹ බටවලින් ඉරා දැමීමට සහ ඔවුන් ආපසු හැරී යාම සඳහා ඒවා විකිණීම සඳහා බිත්ති කඩා දැමීමට ඇතැම් මංමුළාකාරී නිවාස හිමියන්ට බාධා නොකරනු ඇත.
නිවාස අහිමි වූ ඇතැම් හිමියන් නොමග යවා ඇනහිටීම සඳහා කෝපයට පත් වූ අතර, නිවාසය සම්පූර්ණයෙන් මුළුමනින් මුළුමනින් ම හැරවීමට ඉඩ තිබේ.
වෙළඳපොළේ පහල මිලකට මිල ගෙවීම සඳහා සුදුසුකම් ලැබීමට ප්රථම වරට නිවාස මිලදී ගත් ඊළඟ කට්ටලය සඳහා වන ප්රතිවිපාක ගැන සිතීමට ඔවුහු නතර නොවනු ඇත. නිවසේදී කලින් සිටි නිවැසියන් විසින් ගෙදරට ගෙන ගිය නිසා ප්රාන්ත උසාවිවල එය විකිණිය නොහැකි ණය දෙන්නා.
නිවාස අහිමි නිවසේ සිට මුදල් අතුගා දැමීම
මම බොහෝ නිවෙස් දෙස බලමින් සිටින අතර, මම දොර අගුල් දමා යතුරු කූඩයට දමා ඇති විට, මට ඇතුළත සොයා ගත හැකි වූ අතර, දොරටුවක් හෝ දොරක් ඇත. දොරේ නැවතුනේ මන්දැයි මා සංචාරය කළ අවසන් REO ගෙදර දොරේ දොර ඇරගෙන තිබුණි.
පහත අයිතමයන් වන්නේ වෙන්දේසියක නිවාසයක සිට ඉවත් කළ යුතු දේ වත්කම්, සවි කිරීම්:
- කැබිනට් සහ කවුන්ටර් මුදුන්
- උදුන, උඳුන් සහිත ක්ෂුද්ර තරංග, පිඟන් කෝප්ප වැනි උපකරණ.
- වාෂ්ප සහ වායු සමීකරණ ඒකක
- ජලනල හා තඹ පයිප්ප
- රෝමක්ස් හෝ වෙනත් විද්යුත් රැහැන්
- ආලෝක සවිකරන සහ සීලිං පංකා
- දොරවල් සහ දෘඩාංග
- බිම්, බිත්ති සහ බිත්ති
- වින්ඩෝස් සහ ආවරණ
- ඖෂධ කැබිනට්, සින්ක්, නානකාමර, වැසිකිළි සහ වැසි
- ජලනල හා කාණු
- ඉදි කර ඇති රාක්ක / පොත් පිංච
- භූමි අලංකරණය, කඩු හරඹය, ඉදිකරන ලද තටාක සහ බඩ ඉරිඟු
වත්කම් නිවෙස් හිමියන්ට නිවාසවලින් ඉවත් කළ හැකිය
නිවසේ හිමිකරු පෞද්ගලික දේපල හැර දමා ගියහොත්, ණය දෙන්නා එම භාණ්ඩ අල්ලා ගනු ඇත. ණය දෙන්නන් ගබඩා කරන්නේ නම්, ගබඩා කිරීම සඳහා නිවසේ හිමිකරුට අය කළ හැකිය.
මෙන්න, නිවසේ අයිතිකරුට බැංකුවලින් පැමිණිල්ලක් හෝ නීතිමය බලපෑම්වලින් තොරව ඉවත් කළ හැකි අයිතම:
- ගෘහ භාණ්ඩ, ඇඳුම් සහ පොදු උපකරණ ආදිය වැනි හිමිකරු විසින් ගෙදරට ගෙන එන විට සියළුම පුද්ගලික අයිතමයන් ආහාර පිසීමට, පිඟන් සහ රිදී
- නිදහසේ එල්ලෙන දර්පණ
- බිත්ති වලින් පෞද්ගලික චිත්ර හා ඡායාරූප
- ස්ථිතික මේස සහ බාර් පහන්
- සුනඛයින්, සුරතල් සතුන්, කුරුලු කූඩු වැනි සුරතල් සතුන් සහ සුරතල් සතුන් ආශ්රිත අයිතම
- අගනා ඉවත් කළ හැකි (ඇමිණීමකින් තොරව) වහලවල් හෝ තිර රෙදි වැනි ආවරණ
- ශීතකරණ, රෙදි සෝදන යන්ත්ර සහ වියළන යන්ත්ර, රූපවාහිනී, පරිගණක සහ ස්ටීරියෝ උපකරණ
- කාපට් ඇතිරීම හා ප්රදේශයේ කාපට්
- ගෘහස්ථ ශාක
- ෙපනුම් පංකා සහ තාපක
නිවාස අහිමි නිවාසවල වන්දනාකරණය
ග්රැෆික් රූප හෝ ටැග් කිරීම සමඟ බිත්ති හෝ කවුළු තීන්ත ආලේප කිරීම සුදුසු නැත. හැම ජනේලයක්ම පෙනුනේ බේස්බෝල් පිතිකරුවෙක් වගේ. මීට පෙර සිටි අය කලින් කවුන්ටරයට හෝ දිවා භෝජන ශාලාවේ මැදිරියේ තැන්පත් කළෝය. වෙනත් පරමාණුවලින් උපත ලබාගත හැකි යමෙක් සිතාගත හැකිය.
සමහර විට නිවාස අයිතිකරුවන් සියළුම ජල වාසස්ථාන වෙත හැරී පිටත්ව යෑමට පෙර කාණු ඇදින්න.
නිවාස අහිමි වූ නිවසක නිවාස අහිමිවන අය ඔවුන්ගේ නීති විරෝධී ක්රියාවන්ට හානි නොකරයි. නිවාස අහිමි වූ ඇමරිකානු සිහින සැබෑ කර ගැනීම සඳහා ඔවුන් එක් වරක් මෙන්, අහිංසක නිවෙස් ගැනුම්කරුවන්ට හානි කරති. කෙටියෙන් කිවහොත්, තම නිවෙස්වලට කසළ කරන හිමිකරුවන් තමන්ටම රිදෙනවා.
එය අඥාන දෙයක්. මෝඩයි, සියල්ලටම වඩා, වන්දනාව නීතියට විරුද්ධයි.
නිවෙස් අහිමි වන නිවෙස් හිමියන්ට කුමක් සිදුවේද?
ඩව්නි ඉතුරුම් හා ණය වලින් නියෝජිතයෙකුට අනුව නිවාස වෙන්දේසි කිරීමේදී හෝ ඔවුන්ගේ නිවෙස් අහිමි කරන නිවෙස් අයිතිකරුවන් සොයා ගැනීමට සහ නීතිමය පියවර ගැනීමට ඉඩ ඇති නිවාස අයිතිකරුවන්ගේ රක්ෂණ සමාගම් වන්නේය. ගෙවීම් පැහැර හැරීම් මාර්ගයෙන් බැංකුවට හිමිකම් කියනු ලබන විට, බොහෝ බැංකු විසින් දැනට ඇති රක්ෂණ සමාගමට අලාභ හා දේපල අහිමි වීම් ආදිය ආවරණය කිරීමට රක්ෂණ වන්දි මුදලක් ඉදිරිපත් කරයි.
නිවාස හිමියන්ගේ හිතාමතා හැසිරීම හේතුවෙන් සමාගමට අහිමි වී ඇති නිසා රක්ෂණ සමාගම් ක්රියාශීලී අයිතිකරුවන් පසුපස යනවා. මාව විශ්වාස කරන්න, රක්ෂණ සමාගම් නිරන්තරයෙන්ම එකතු කර ගැනීමට සහ නීතියේ පූර්ණ පරිමාණයට එරෙහිව නඩු පවරනු ඇත. ඒ වගේම වැටුප් වැඩිවීමත්, නඩු තීන්දුවෙන් පසු බැංකු ගිණුම් අල්ල ගන්නත් පුළුවන්.
ලිඛිතව ලියන විට එලිසබෙත් වයින්ට්රුබ්, CalBRE # 00697006, කැලිෆෝනියාවේ සැක්රෙන්ටෝ හි ලයිනො රියල් එස්ටේට්හි තැරැව්කාර සහායකයකු වේ.