පළමුවරට Homebuyer නව හෝ පැරණි මිලදී ගත යුතුද?
වර්තමානයේ ඉදිකල තවත් හේතුවක් වන්නේ අද වන විට එය ලාභදායී වේ. එය 2 x 4 රතු ලීටරයකින් 2 x 4 පයින් රාමු කිරීම හෝ ඉන්ජිනේරුම දැව භාවිතා කිරීම අඩු කිරීම හා ප්ලාස්ටර් වෙනුවට drywall භාවිතා කිරීමට අඩු වියදමකි.
අභ න්තර අසල්වැසි නිවාසවල අභ්යන්තර නාගරික නිවාස දෙස බැලූ අය ගැනුම්කරුවන් සාමාන්යයෙන් විශාල ප්රමාණවලින් සොයාගෙන ඇති අතර, නගරයෙන් පිටත නව ගොඩනැගිවල නව නිවෙස්වල සංවර්ධනය වෙමින් පවතින නව නිවෙස්වලට වඩා නිවාස වැය වනු ඇත.
ඔබ නව නිවසක් හෝ වැඩිහිටි නිවාසයක් මිලදී ගත යුතුද යන්න තීරණය කිරීමට උත්සාහ කරන විට සලකා බැලිය යුතු වාසි සහ අවාසි.
වැඩිහිටි නිවාසයක් මිලට ගැනීම වාසි
- පැරණි ලෝක ඉදිකිරීම්
වැඩිහිටි නිවාස දශක ගනනාවක් තිස්සේ, සියවස් ගණනාවක් තිස්සේ පැවතුණි. නියම නිර්මාපකයෙකු විසින් අතින් සකස් කරන ලද සමහරු සවිස්තරාත්මකව අවධානය යොමු කර ඇත. බොහෝ විට ඔබ මෙසේ කියනු ඇත: ඔවුන් මේ ආකාරයෙන් ඔවුන් මෙන් මේ ආකාරයෙන් නොකරනු ඇත. එක ඇත්ත. - විශාල අංගනයක්
මීට වසර කිහිපයකට පෙර ඉඩම් මිළදී ගත් විට, විශාල ප්රමාණයේ විශාල ප්රමාණවලින් තනන ලද ගොඩනැඟිලි ඉදිකරනු ලැබීය. - තවත් චරිතයක්
1890 දශකයේ කැලිෆෝනියාවේ කැන්ගරු බංගලා ආරම්භ වූයේ, නමුත් එක්සත් ජනපදය පුරා පැතිර ඇති ඒවාය. වෙනත් ජනප්රිය විලාසිතාවන් වන්නේ වික්ටෝරියන්ස්, ග්රීක විව්වර්ඞ්ස්, ටූඩෝස් හෝ යටත්විජිතයෙනි. ආකර්ෂණීය වාස්තුවිද්යාත්මක ලක්ෂණ විශාල ආරුක්කු, ආලේපිත සැරසිලි සැරසිලි, හෝ වර්ණ වීදුරු වින්ඩෝස් වැනි නිවාස වල බහුල වේ.
- දිගුකාලීන අසල්වැසි
සමහර පැරණි නිවාස පරම්පරා ගනනක් හරහා විසිරී ඇත. අසල්වාසීන් බොහෝ දෙනා එකිනෙකාව හඳුනාගෙන ඇත. අසල්වැසි ඓතිහාසික ලෙස සලකනු ලැබේ. - අසල්වැසි ප්රදේශය
පැරණි ප්රදේශ වල කලාපීය වෙනස්කම් සිදුවිය නොහැක. Hooters ආපන ශාලා නවාතැන් අසබඩවල හොඳ නැහැ. - පරිණත ගස් හා වෘක්ෂලතා
අංගන හා බිල්ඩර්වල ඇති බෑවුම්වල අවුරුදු 50 සිට 100 දක්වා ගස් දැක ගත හැකිය. අපේ ශ්රේෂ්ඨ මිත්තන් අද දින විශේෂයෙන් ජනප්රියයි.
- නගරයේ විනෝදාස්වාදය සහ ආපනශාලා වලට සමීපව
පැරණි ප්රදේශවලට නගර මධ්යස්ථාන වලට සමීපව පිහිටා ඇති නමුත්, බොහෝවිට නිවැසියන්ට දේශීය කෝපිහල්, පැරණි සාප්පු හා ආපනශාලා වෙත ගමන් කළ හැකිය.
වැඩිහිටි නිවාසයක් මිලදී ගැනීම සඳහා වූ අඩුපාඩු
- වැඩිපුර නඩත්තු
එය "පරිපූර්ණ" නිවසක් නම්, සියල්ල එකම අවස්ථාවේ දී බිඳ වැටෙනු ඇත. නමුත් සමහර විට වැරදීමකින් සිදු වී ඇති අතර සෑම විටම යමක් නිශ්චය කරගත හැකිය. චිමීස් සහ ශිලා අත්තිවාරම් අවශ්යයි. බිම බෑවුම් විය හැක. - රැහැන් සහ ජලනල ආදේශ කිරීම සඳහා මිල අධික වේ
මලාපවහන පද්ධතීන්ට පෙර නිවසක් ඉදිකරන ලද්දේ නම්, අපිරිසිදු ජලාපවහන පද්ධතියට අපිරිසිදු විය හැක. ගම්මිරිස් මූලයන් කුණු කසල පතුරුවයි. ගැල්වනය කළ පයිප්ප මලකඩ-අස්ථි. සංවේදී ඉලෙක්ට්රොනික් මත පදනම් වූ රැහැන්වලට අවශ්ය වන අතර, රෝමෙක්ස් පොටෑසියම් සහ නළය සමඟ මිශ්ර කළ නොහැකිය. ඇලුමිනියම් නිතරම භයානකයි. - කුඩා වහලය, ගබඩා අවකාශය, ගරාජය
වර්තමාන සංකල්පය "වඩා හොඳය" යන්නට පෙර මිනිසුන්ට ඇඳුම් ඇඳීම, භාණ්ඩ ගබඩා කිරීම සඳහා අඩු භාණ්ඩ හා එක් වාහනයක් පමණි. වරක් මම වරක් ගරාජයක් නොතිබූ මිනිපොලිස්හි වික්ටෝරියානු ජාතිකයෙකුට අයිති විය. එහි අශ්වයන් සඳහා අශ්ව කරත්තයක් විය. - යාවත්කාල කිරීම් අවශ්ය විය හැකිය
HVAC පද්ධති හැරුණු විට - උණුසුම් දේශගුණික තත්ත්වයන් මධ්යයේ වායු නොමැති අය විසින් ලබා ගන්නේ කෙසේදැයි මම දන්නේ නැහැ. නවීනතම අලුත්වැඩිවීම් සහිත කුස්සියට උපකරණ සහ නාන කාමර අලුත්වැඩියා කිරීම ඇතුළත් වේ.
- බොහෝ විට මිල අධිකය
ක්ලැසික් හා මිදිවතු නිවාසවල සාමාන්යයෙන් පිරිවැය වැඩි වන නිසා, පාසල්, මහා සංක්රමණ, සාප්පු සවාරි සහ නාගරික පහසුකම් වැනි පහසුව සඳහා සමීප වේ. - සාමාන්යයෙන් කුඩා රූප සටහන්
වතුවල හැරුණු විට, වැඩිහිටි නිවාස කුඩා ප්රමාණ වලින් කුඩා වේ. ඒවා ඉදිකරන විට පවුල් ප්රමාණය විශාල විය. ටයිම්ස් වෙනස් වේ.
නව නිවසක් මිලට ගැනීම වාසි
- නඩත්තු කිරීම
අලුතින් ඉදිකළේ යම් කාලයක් ගත වීමට අදහස් කරන නිසා, නව නිවාස හිමියන් නව වහලක් ස්ථාපනය කිරීමට හෝ ජල තාපකය නැවත ස්ථාපිත කිරීමට ඉඩ නොලැබේ. අඩුම තරමින් අවුරුදු 10-20ක් වත් නැත. - නවීන මාදිලියේ පහසුව
බොහෝ භාණ්ඩයක් සකස් කර ඇති පිඟන් කෝප්ප, ශීතකරණ, මයික්රොවේව් සහ වයින් සිසිල් කරන්නන් වැනි ප්රමිතීන් වේ. නිවෙස්වල ප්රධාන සුඛෝපභෝගී නාන, පුහුණු වැඩමුළු සහ මාධ්ය කාමර ප්රදර්ශනය කළ හැකිය. ඔවුන්ගේ වයර් පද්ධති ජාලගතව ඇත.
- නිර්මාණකරුගේ වගකීම්
කැලිෆෝනියාවේදී, ගැනුම්කරුවන් විසින් වසර 10 ක වගකීමකින් මිලදී ගන්නන්ට අවශ්යයි. පළමුවන ආරක්ෂක මාර්ගය වන්නේ ව්යුහය හා එහි අංගයන් පිටුපස ස්ථාවරව තබා ගැනීමට පිළිගත හැකි නිර්මාණ ශිල්පියෙකුගෙන් මිලදී ගැනීමයි. - බලශක්ති කාර්යක්ෂමතාව
බොහෝ නිවෙස් ඉදි කර ඇත්තේ සූර්ය කෝෂවලින්. නව උපකරණ අඩු ශක්තියක් භාවිතා කරයි. තාප්ප, සිවිලින් හා මහල් පරිවරණය කරනු ලැබේ. ද්විත්ව කවුළු කවුළුව ශීත ඍතුවේ දී වැඩි තාප රඳවා තබා ගිම්හාන නිවසේ සිසිලස තබා ගන්න. - Code එකේ ඉදලා
නීති සංග්රහය සෑම විටම වෙනස් වේ. නවීන ඉදි කිරීම්වලදී පාරිභෝගික ආරක්ෂාව පිළිබඳ ගැටලු නිරාකරණය කර ඇති අතර දැනට පවතින ගොඩනැගිලි කේතයන්ට අනුකූල වේ. - නවෝත්පාදන සාධකයක්
අපි එය මුහුණට මුහුණලා, එය අලුත් දෙයක් වන අතර එය කිසි විටෙක භාවිතා කර නැත, එය කාර් එකක් හෝ ගෙයක් හෝ ස්වාමිපුරුෂය. - අඩු වියදම් සහිතයි
නව නිවස නොපවතින නම්, එය නගරයේ පැරණි නිවසකට වඩා වර්ග අඩියක් සඳහා අඩු වියදමකි. මෙම හේතුව නිසා නිව්චෝනි ප්රදේශයට වසර දහස් ගණනක් පැමිනෙමින් සිටිති. - සාමාන්යයෙන් විශාල රූපාවලියක්
වර්ග සැතපුම් දෙකක වර්ග අඩි දෙකක වර්ග අඩි දෙකක වර්ග අඩි දෙකක වර්ග අඩි දෙකකින් යුත් නිවාස දෙකක දැකිය හැකි ය. ගොඩනඟන්නන් ගොඩනැඟිය නොහැකි නම්, ඔවුන් ගොඩනංවා.
නව නිවසක් මිලදී ගැනීම සඳහා වූ අඩුපාඩු
- ගෙවල් බිම්වලට සමාන බිම් සැලසුම් ඇත
සමහරු පවසන්නේ නිවාස එකිනෙක එකිනෙකාට සමාන බවයි. ඔවුන්ට පෞද්ගලිකත්වයක් නැත. තවත් අය කැමැත්තෙන් සිටින ප්රදේශවලට කැමැත්තක් දක්වයි. ඉතින් ඔබේ අසල්වැසියාගේ ගෙදර හරියට ඔයාගේ පෙනුම වගේ? අඩුම තරමින් ඔබ ආලෝකය මාරු කරන ස්ථාන පිහිටා තිබේ. - නොමේරූ වෘක්ෂලතාදිය
ගස් වර්ධනය වීමට වසර ගනනාවක් ගත විය හැකිය. නිදසුනක් ලෙස, සැක්රමැන්ටෝහි නෝටොම්ස් උප නගරවල බොහෝ නිවාස හිමියන්ට ආපසු යාබදව තැබිය නොහැකිය. මෙම මධ්යධරණී නිවෙස්වල ඉදිරිපස පෙනුමෙන් පෙනේ. උඩුමහලේ කවුළුව දෙස බලන්න. හැම අස්සක් මුල්ලක් නෑ. - නිවස පදිංචි කිරීම
නව නිවාස ඉදිවෙනවා. පාංශු වර්ගය කුමක් වුවත් සෑම තැනම එය සිදු වේ. බිම් සැකසීම්, බිත්ති සහ දොර රාමු වල ඇතිවන ඉරිතැලීම් හේතු වේ. වගකීම් සහතික කිරීමේ අලුත්වැඩියා ඉල්ලීම්වලට ප්රතිචාරය දැක්වීම සඳහා ගොඩනැගිලි ඉදිකිරීම ප්රමාද විය හැක. - නගර මධ්යයේ දුර ගමන් සේවා දුරක්
ඔබ නගරයක නගර මධ්යස්ථාන තුළ ක්රියාකාරී ස්ථානයක් වීමට අවශ්ය නම් හෝ රළු-පැයක නගර වාහන ගමනාගමනය සඳහා ධාවනය වැලැක්වීමට අවශ්ය නම්, නගරයෙන් දුරස්ථව ඔබට වෙනසක් සිදු විය හැකිය.
ලියන අවස්ථාවේදී එලිසබෙත් වයින්ට්රුබ්, DRE # 00697006, කැලිෆෝනියාවේ සක්රමෙන්ටෝ හි ලයිනො රියල් එස්ටේට්හි තැරැව්කාර සහායකයා වේ.