ඔබේ නිවස නිවසේ ගත කළ යුතු ආකාරය දැනගන්න

ඔබේ නිවස ලැයිස්තුගත කිරීම සඳහා නියෝජිතයෙක් තෝරා ගැනීමෙන් පසුව, ලැයිස්තුගත වීමේ ගිවිසුම අත්සන් කිරීමට පෙර සාකච්ඡා කිරීමට ප්රධාන සාධකයක් වන සාධකයක් වන්නේ ලැයිස්තුගත වීමේ කොන්ත්රාත්තුවේ දිග තීරණය කිරීමයි. ඔබගේ ලැයිස්තුවේ දිග තීරණය වන්නේ; එය ඔබේ නියෝජිතයාගේ තීරණය නොවේ. ඔබේ නියෝජිතයා කාල සීමාවක් යෝජනා කළ හැකිය. එහෙත් ඔබ සඳහා හොඳම ක්රියාකල හැකි දිග තෝරා ගැනීම ඔබට වේ. අවසාන වචනය ඔබට තිබේ. මෙන්න ඔබේ නියෝජිතයා කොපමණ කාලයක් ගත කළ යුතු ලැයිස්තුවක් මෙන්න.

30 දින ලැයිස්තුගත කාලය සඳහා හේතු

• ඔබගේ වෙළඳපල දිනෙන් දින උණුසුම් වෙමින් පවතී නම් සහ නිවාස දින 30 ක් ඇතුළත දින 30 ක් ඇතුළත ලැයිස්තුගත කිරීමට එකඟ විය හැකිය. මම ඒක කළේ නැහැ, නමුත් ඔබේ නියෝජිතයා විය හැකිය.
• මේ ආකාරයට, ඔබේ වීථියේ සෑම නිවසක්ම සති තුනක් ඇතුළත විකුණන අතර ඔබගේ දින 29 දිනයේ ඉදිරිපත් නොවී සිටීමෙන් ඔබට පහසුවෙන් ඔබේ නියෝජිතයා ඉවත් කර වෙනත් කෙනෙකු කුලියට ගත හැකිය.
• ඔබ ඔබේ නියෝජිතයා සමඟ සම්බන්ධ වීමට අකමැති වීමට පෙර, මුලින්ම මිල දෙස බලන්න. ඔබේ මිල ඉහළ මට්ටමක ඇත්නම්, කිසිදු නියෝජිතයෙක් එය විකුණා නැත.

කාලය 90 දින ලැයිස්තුගත වීමට හේතු

• සාමාන්ය වෙළඳපොලේ දින 90 ක් ලැයිස්තුගත කිරීම් වඩාත් පොදු වේ.
• පළමු දින 30 තුළ, ඔබ මිල නිවැරදිව ඇත්නම් ඔබ දර්ශන විශාල ප්රමාණයක් ලබා ගත යුතුය.
• ඔබගේ නියෝජිතයා ගැනුම්කරුගේ අදහස් විමසන්න සහ ඔබගේ නිවස සහ / හෝ මිල වැඩි දියුණු කිරීම සඳහා යෝජනා මත පසු විපරම් කරන්න.

180 දින ලැයිස්තුගත කාලය සඳහා හේතු

• සාමාන්යය DOM මාස දෙකකට වඩා වැඩි නම්, ඔබ මිලදී ගන්නෙකුගේ වෙළඳපොළක විකිණීමට උත්සාහ කරන අතර, දිගු ලැයිස්තුගත කිරීමක් අවශ්ය වනු ඇත.

• 90 දින ලැයිස්තුගත කිරීමකට ඔබ කොන්ත්රාත්තුවකට ඇතුල් වුවහොත්, ඔබගේ ලැයිස්තුගත කිරීම සාරාංශගතව සිටිය හැක. එම අවස්ථාවේදී ඔබේ ලැයිස්තුගත කිරීම දීර්ඝ කළ යුතු බව ඔබේ නියෝජිතයා විසින් ඉල්ලා සිටිය හැක. එබැවින් 180 දින ලැයිස්තුගත කිරීම ආරම්භ කිරීම වඩාත් නිවැරදියි.
• ඔබ මුලින් මාස හයකට වරක් ලියාපදිංචි කරන විට, ඔබේ නියෝජිතයා ඔබ අසමත්වී නම් දින 90 අවසානයේ අවලංගු කළ හැකි බවට ඔබට සහතිකයක් ලබා දෙනු ඇත නම් නියෝජිතයා ඔබට ලබා දෙනු ඇත්ද? නියෝජිතයා එම සහතිකය ඔබට ලබා නොදේ නම්, එය ලබා දෙන බවට වැඩි විශ්වාසයක් ඇති නියෝජිතයෙකු සමඟ ලැයිස්තුගත කරන්න.

එක් අවුරුදු ලැයිස්තුගත කාලය සඳහා හේතු

• ඔබ අවුරුද්දකට නොවැඩි කාලයක් අලෙවි නොකරන ලද බෝඩ් අඩිවල ජීවත් වනවා නම්, 360-දින ලැයිස්තුගත කිරීම ඔබේ ප්රදේශයෙහි ප්රමිතිය විය හැකිය.
• සුවිශේෂී ගුණාංග, විශාල පාර්ශ්වයන් සහ මිල අධික වතු හිමියන් සීමිත ගණනක් ගැනුම්කරුවන්ට ආයාචනය කළ හැකි බැවින් විකිණීම සඳහා වැඩි කාලයක් ගත විය හැකිය.
• පෞද්ගලික දූපත් සහ විවේකී නිවාඩු සහිත නිවාසවලට වඩා වැඩි අලෙවිකරණ කාලයක් අවශ්ය වන අතර කෙටි කාලීන ලැයිස්තුගත කිරීම සඳහා විශාල අලෙවිකුට්ටු ගනුදෙනු කිරීමට නියෝජිතයන් කැමති නැත.
• කෙටි විකුණුම් හා ආපදා තත්ත්වයන් අමතක කරන්න එපා. වසර ගණනාවක් පුරා බැංකු විසින් කෙටි ප්රතිචාරයක් දක්වා ඇති ප්රතිචාර ප්රතිචාරය වැඩි දියුණු කර ඇති නමුත් බොහෝ විට සාකච්ඡා සඳහා මාස 3 ක් හෝ ඊට වැඩි කාලයක් ගතවනු ඇත.

ලිඛිතව ලියන විට එලිසබෙත් වයින්ට්රුබ්, CalBRE # 00697006, කැලිෆෝනියාවේ සැක්රෙන්ටෝ හි ලයිනො රියල් එස්ටේට්හි තැරැව්කාර සහායකයකු වේ.