විකිණීම සඳහා ඔබ මිලදී ගත යුත්තේ ඇයි?
ඔබේ විකිණීමකට පෙර කොපමණ වාර ගණනක් මම ඔබේ නිවස විකිනීමට සිදු වන දේ ගැන කථා නොකරමි. බොහෝ විකුණුම්කරුවන්, ඒවා අත්හැර දමා, එම කාරණාවලට සවන් දීමෙන් පසුව, ඔවුන් පළමුවෙන්ම මිලට ගැනීමට තීරණය කරති. මමත් ඔවුන්ට කියමි. මම කියන්නේ කුමක් දැ යි මම දනිමි. ඔවුන් සිනාසෙන අතර ඔවුන් නව ලැයිස්තුගත කිරීම් දෙස බලා සිටිනු ඇත. ඊළඟට මා දන්නා දෙයක් නම්, ඔවුන් නව නිවහනක් ගැන පිස්සු වැටුණු විට ඔවුන් වෙළඳපොළේ නොසිටිනු ඇත.
ඒක ගොඩක් අනිවාර්යයි. ඇත්තෙන්ම මම විකුණන්නන් දොස් පවරන්නේ නැහැ. වෙනත් නිවසක් මිලදී ගැනීම නොකළ හොත් නිවසේ විකිණීමට විකිණීමේ අභිප්රාය කුමක්ද? අලුත්වැඩියා නිවාසයක් මිල දී ගැනීමට අවස්ථාව ලබා දීමට හැකි වුවද අනාගතයේ එම අවිනිශ්චිත භාවය ගැන සැලකිලිමත් නොවනු ඇත. ඔවුන් ආදේශන සොයාගත නොහැකි නම් ඒවා ආරක්ෂා කර ඇති අතර අලෙවි කිරීමට සිදු නොවේ.
උදාහරණයක් ලෙස, ඔවුන් මිලදී ගැනීමට අවශ්ය ගෙදර වර්ගය මහා පරිමාණයෙන් නිෂ්පාදනය නොවේ. එය ඉතාම සුවිශේෂී හා සොයා ගැනීමට අපහසු විය හැකිය. එසේ නැතහොත් මිලදී ගන්නා අය නිවෙස් දෙස බලන විට ඇගේ පරාමිතීන් වෙනස් වන අතර වෙනස් දිශාවකට ගමන් කිරීමට තීරණය කරයි. නිවසක් ලැයිස්තුගත කර ගැනීමට පෙර මිලදී ගැනීමට නිවසක් සොයමින් සිටී නම්, එය කනස්සල්ලෙන් ගනී.
ඇත්ත වශයෙන්ම, ඇය මිලදී ගැනීම සඳහා නිවසක් සොයා ගැනීමෙන් පසු කිසි තැනක වසංගතයක් නැතිව ඇති බවක් නොසිතූ කාන්සාවකට ඇය සූදානම් නැතැයිද, ඇය සිය නිවසේ බිම වැගිරීමට හා සමගාමීව එකවර වසා දැමීමට උත්සාහ කළ යුතු අතර, ඇය වැඩ කරන්නේ නම් අතිමහත් හිසේ කැක්කුමක් ඇති කළ හැකි විකිණීම සඳහා නිවසක් මිලට ගැනීමට කැමති කැමති බොහෝ ගැනුම්කරුවන් නොසිටින දේපල නියෝජිතයා.
එය සංවේදී විය හැකිය, නමුත් කළ නොහැකි ය. මම සාමාන්යයෙන් තම නිවාස සඳහා මිලදී ගැනීමේ කොන්ත්රාත්තුවේ ගැනුම්කරුවන් වගන්තියෙහි ඇතුළත් වන වගන්තියක් ඇතුළත් කරති.
3 විකුණුම් කිරීමට පෙර නිවසක් මිලදී ගැනීමට හේතු
- එය විකුණුම්කාර වෙළඳපොළකි.
මිලදී ගන්නන් සංඛ්යාව බොහෝ හා බඩු තොග අඩු වන විට, නිවෙස් සාමාන්යයෙන් වෙළඳපොළට පහර දී දින තුළ විකිණීම. මේ අවස්ථාවේ දී පළමුව දෙවන මිලදී ගැනීම සහ විකිණීම සඳහා අඩු අවදානමක් පවතී. කෙසේවෙතත්, ස්වල්ප වශයෙන් විකුණුම්කරුවන් කිහිපදෙනෙකු විසින් අනිවාර්ය දීමනාවක් භාර ගනු ඇත. මෙම වර්ගයේ වෙලඳපොලවල විකුණුම්කරුවන් විකිණීම සඳහා අනිවාර්ය දීමනාවක් නොලැබෙන හෙයින්, ඔබේ නිවස විකුණන තෙක් නේවාසිකාගාර දෙකක හිමිකාරීත්වයක් තිබිය හැක. ඒ සමඟම, ඔබ ඔබේ නව නිවස සඳහා ඉහළ මුදල් ගෙවනු ඇත, විශේෂයෙන් ඔබ බහු ඉදිරිපත් කරන තත්වයේ දී ලංසු තැබීම අවසන් වනු ඇත. නමුත් අඩුම තරමින් ඔබට ඔබේ විකිණීමට විකිණීම සඳහා නිවසක් සොයා ගත හැකි බවට සහතික වනු ඇත.
- ගනුදෙනුව බලා සිටීම හොඳය.
සමහර අවස්ථාවලදී, වෙළෙඳපොළ නොතකා, නිවසින් පිටතට යෑමට වඩා හොඳ මිලක් ගෙදර පැමිණේ. සමහරවිට විකුණන්නන් දික්කසාද වී, වෛද්ය බිල් ගෙවීමට අවශ්ය නම් හෝ ඔවුන්ගෙන් එක් අයෙකුට ගෙවීමට ඇති ණයට ඇබ්බැහි වීම; විකුණුම්කරුවන් විකිණීම අතිශයින්ම අභිප්රේරිත ය. වචනය හරහා නගරයට පැතිරෙන්න පෙර, මේසය මත පළමු යෝජනාව වීමට ඔබට අවශ්ය විය හැකිය.
මෙම අවස්ථාවෙහිදී, ඔබ විකුණන පෙර ඔබ මිලදී ගැනීමට පෙරාතුව, එය ඔබ විකිණෙන මුදල් ගෙවන මුදල් ඔබේ නිවස විකිණෙන තෙක් දෙගුණයක් ගෙවීම් වටී. ගනුදෙනුව හොඳයි නම්, ඔබේ සියලු සාකච්ඡා උපක්රම ඉවත් කරන්න .
- එය ඔබගේ සිහින නිවසයි.
මෙය හැඟීම්බර තීරණයක්. බොහෝ ගැනුම්කරුවන්ට තර්කානුකුල හා විශ්ලේෂණාත්මක වීමට අවශ්ය විය හැකි බැවින්, ඔවුන්ගේ හෘදයන් පාලනය කරන ජනයා බොහෝ විට නොවේ. නිශ්චල දේපල යනු චිත්තවේගීය ව්යාපාරයක් වන අතර, යම් නිවසක හිමිකරුවෙකු විසින් එය මුලින්ම හඳුනා ගන්නා විට එය මිලදී ගත හැකිය. සමහරුන්ට, මුදල් වස්තුවක් නැත. වාසනාවකට මෙන්, මෙම වර්ගයේ ගැනුම්කරුවන් කලාතුරකින් ආපසු හැරී බැලුවද, ඔවුන්ගේ දෘෂ්ටි කෝණය ක්ෂිතිජය මත තබා ඉදිරියට ගෙන යති, ඔවුන් චිත්තවේගීය තීරණ ගැනීම ගැන පසුතැවෙන්නේ නැත. ඔවුන්ට අවශ්ය දේ ඔවුන්ට අවශ්යයි, ඔවුන් කැමති දේ ලබා ගනී.
ආපසු යන්න: පළමුව, ඉන්පසු මිලට ගන්න
ලිඛිතව ලියන විට එලිසබෙත් වයින්ට්රුබ්, CalBRE # 00697006, කැලිෆෝනියාවේ සැක්රෙන්ටෝ හි ලයිනො රියල් එස්ටේට්හි තැරැව්කාර සහායකයකු වේ.