අලෙවිකරණ අලුත්වැඩියාවන් ඉල්ලීම
එය නොපවතී.
නිවසේ නව හෝ වැඩිහිටි නිවාසයක් තිබේද යන්න ඇත්තෙන්ම වැදගත් නොවේ. අලුත්වැඩියා කිරීමේ ලැයිස්තුවක් ඇති බවට නිවස පරීක්ෂා කිරීම තවමත් පවතී. කෙතරම් කුඩා වුණත්, හැකි තරම් අඩුපාඩු සොයා ගැනීමට ගෙදර පරීක්ෂකගේ රැකියාව එයයි. පැරණි නිවසක්, ඇත්ත වශයෙන්ම අලුත්වැඩියාවන් සඳහා දිගු රෙදි සෝදන ලැයිස්තුවක් ඇති විය හැකිය. මෙහි අරමුණු වන්නේ අලුත්වැඩියාවන් බරපතල හෝ බරපතල ආරක්ෂණ ගැටළු කවරේ ද යන්න සොයා බැලීම සහ අලෙවිකරුවකුට අලුත්වැඩියා කිරීම සඳහා ඉල්ලීමක් ගැනුම්කරුට ගරු කරනු ඇත්ද යන වග තීරණය කිරීමයි.
වෘත්තීය නිවසක් පරීක්ෂා කරන්න
- නිවස පරීක්ෂා කිරීමකින් තොරව මිලට ගන්නා අයගෙන් අලුත්වැඩියා කිරීම සඳහා ඉල්ලීම සවන් දීමට හෝ සාකච්ඡා කිරීමට මැලිකමක් දක්වනු ඇත. අලුත්වැඩියා කර ඇති නියෝජිතයින්ට අලුත්වැඩියා කිරීම සඳහා ඉල්ලීම ලැබුණු තෙක් නිවාස සෝදිසි පිටපතක් විකිණුම්කරුවන්ට ලබා නොදේ. කෙසේ වෙතත්, එය අශ්වයා ඉදිරියෙහි කරත්තයක් තැබීම වැනි ය. ඊට අමතරව, ගැනුම්කරු විසින් ඉල්ලීමක් නොලැබූ වාර්තාවේ අනෙකුත් අඩුපාඩු දැකිය හැකි නම් අලුත්වැඩියාවට අලුත්වැඩියා කිරීමට වඩාත් අලෙවිකරන්නන් වඩාත් යෝග්ය වනු ඇත.
- නිවසේ මිලදී ගැනීමකට පෙර නිවසක් පරීක්ෂා කිරීම සඳහා සෑම මිලදී ගන්නා පුද්ගලයෙකුටම ස්වාධීන සහ සුදුසුකම් ලත් නිවාස පරීක්ෂකයකු කුලියට ගත යුතුය. සෑම රාජ්යයක්ම සහතික කරනු ලබන්නේ පරීක්ෂකයන්ට බලපත්ර ලබා දීම හෝ සහතික කිරීම නොව, නමුත් කීර්තිමත් පරීක්ෂකවරුන් වෙළඳ සංගමයකට අයත් වේ. එම අක්තපත්ර සඳහා ඉල්ලන්න.
- ඔබගේ ඥාති සහෝදරයෙකු හෝ මිතුරෙකුගෙන් ඔබ වෙනුවෙන් මෙය කළ යුතු නැත. ඔබේ ඥාති සහෝදරයා හෝ මිතුරා අඩුපාඩු ඇත්නම්, විකුණුම්කරු ඔබේ මිතුරාගේ මතය පිළිගන්නේ නැති නම්, එය අඩු මිළක් තිබේ.
පැරණි ජලනල හා රැහැන්
- ආකාශය විද්යුත්
1960 ට පෙර ඉදිකළ නිවාස සඳහා නොමිළේ රැහැන් හා ධ්රැවීකරණය කරන ලද ඇසුරුම් ඇත. මෙම ද්වි-ප්ලග් මධ්යස්ථාන. Grizzly Dock හෝ GFCI ස්ථාපනය කිරීමකින් තොරව තුන්කොන් කට්ටලයක් සඳහා ද්වි-කරකයක් මාරු කළ නොහැක. ඔබගේ නගරයේ කේත කේතය පරීක්ෂා කරන්න.නුසුදුසු රැහැන්වලට සම්බන්ධ කිසිවක් නැති අතර, පරිගණක හෝ රූපවාහිනී වැනි අනම්ය විද්යුත් උපාංග සඳහා නොරැුඳුනු වෙළඳසැළක්, එතරම් ක්ෂුද්ර තරංග හෝ නව ශීතකරණයක් වැනි උපකරණ රැසක් අත්පත් කර නොගැනේ. බොහෝ නිවාස හිමියන් විදුලි උපකරණ පෙට්ටියේ සිට රෝමක්ස් විසින් මෙම භාණ්ඩ සඳහා නව ප්ලාස්ටික් භාවිතා කරයි.
සමහර වෙළඳුන් ගෙට නැවත යොමු කිරීමට එකඟ වන අතර ඔවුන්ගෙන් බහුතරයක් මුළුමනින්ම ප්රතික්ෂේප කරනු ඇත. ඔබට භූතානයකින් තොරව නිවසක් මිලදී ගැනීමට අවශ්ය නැති නම්, ඔබ වඩාත් පහසු සහ නව නිවහන් දෙස බලන්න.
- ගැල්වනයිස්ට් ජල පයිප්ප
1970 ට පෙර ඉදි කරන ලද බොහෝ නිවාස වානේ පයිප්ප ගලවා ඇත. කාලයත් සමඟම, ජල සැපයුමෙහි ඛනිජ ද්රව්යවල නල ඇතුළත ගොඩනඟා ගත හැකිය. ඔබ අඩු ජල පීඩනය දකිනවා නම්, ඔබේ ගැටලුව ඉස්මතු විය හැකිය. ගැල්වනය කළ පයිප්ප ද මල බැඳීමට සහ කාන්දුවීමට ද හැකිය.බොහෝ නිවාස අයිතිකරුවන් ගැල්වනය නොකළ පයිප්ප වෙනුවට ඒවා කාන්දු නොකෙරේ. විකිණුම් ගැල්වනය කළ නළය අලුත්වැඩියා කිරීමට විකිණුම්කරුවකුගෙන් ඉල්ලා සිටීම අසාධාරණ නොවේ. සමහර විකුණුම්කරුවන් විසින් කොන්ක්රීට්, CVPC හෝ Pex සමඟ සියළුම ගැල්වනයිස් කරන ලද නල ප්රතිස්ථාපනය කරනු ඇත.
- ඔරේන්ජ්බර්ග් කැනීම් පයිප්ප
අසල්වැසි නිවෙස්වල ඔරේන්බර්ග් හෝ "ටාටා කඩදාසි" පිරිසිදු නල සඳහා ඔත්තුකරුවකුගෙන් විමසන්න. ගඩොල් සොයා ගැනීම සඳහා ඩිජිටල් මාර්ගයෙන් කැමරාවක් ඇතුල් කිරීම සඳහා හෝ ජලාපවහන විශේෂඥයන් සේවයට බඳවා ගත හැකිය. එසේ නම්, මේ ආකාරයේ නල විසිරී යාමට පෙර වසර 50 ක් පමණ ගතවේ. අපද්රව්ය පරීක්ෂා කිරීම සඳහා ඉල්ලන්න . මලාපවහන රේඛා ප්රතිස්ථාපනය කිරීම මිල අධිකයි, නමුත් එය බොහෝ අයිතම විකුණුම්කරුවන් ප්රතිස්ථාපනය කරනු ඇත.
රූෆී
සෙවිලි කරුවන් සමාගම විසින් නිකුත් කරනු ලබන මිලදී ගන්නෙකු සඳහා වහලක් සහතික කිරීමක් සපයනු ඇත. සෙවිලි තහඩු සමාගම විසින් අලුත්වැඩියා කිරීම නිර්දේශ කරන්නේ නම්, අලුත්වැඩියා කටයුතු සිදු වන තුරු සහතිකය නිකුත් නොකෙරේ. සමහර විට අලුත්වැඩියා කිරීමට අවශ්ය නම් අලෙවිකරුවෝ නව වහලක් සඳහා මුදල් ණයක් ලබා දෙනු ඇත. බොහෝ නිවෙස් පරීක්ෂකයින් වහලවල් පරීක්ෂා නොකරයි.
HVAC පද්ධති / ජල තාපක
උෂ්ණත්වය සහ සිසිලන පද්ධති විස්ථාපනය කළ යුතුද යන්න තීරණය කිරීම සඳහා වයස මැනීම හොඳ දර්ශකයකි.
බලපත්රයක් අවශ්ය සහ අද දින ප්රමිති අවශ්යතා සපුරාලන්නේ නම්, නගර සංග්රහ බලධාරීන් සමග පරීක්ෂා කරන්න. නව ක්රමවේදයක් ඉල්ලා සිටීමට මිලය ගැනුම්කරු අසාමාන්ය නොවේ, නමුත් එය වෙනුවට මිල අධික වේ. උඳුනක සාමාන්ය ආයු අපේක්ෂාව අවුරුදු 20 ක් පමණ වන අතර ජල තාපකයක් සඳහා වසර 10 ක් පමණ වේ. එය ඔබගේ 10 වන සංවත්සරය සඳහා නව ජල තාපකයක් මිලදී ගැනීමට අවශ්ය බව එයින් අදහස් නොවේ. බය වෙන්න එපා. මම අවුරුදු 30 ක් පැරණි ජල තාපකයෝ තවමත් වැඩ කරනවා.
මුදල් ණය හෝ අළුත්වැඩියා කිරීම
සමහර අවස්ථාවලදී අලුත්වැඩියා කිරීම හෝ අලුත්වැඩියා කිරීමට විකිණුම්කරු ඉල්ලා සිටීම වෙනුවට අලුත්වැඩියා අයිතමයක් මත මුදල් නය ඉල්ලා සිටීම ගැනුම්කරුවන් හොඳය. විකිණුම්කරුට විකුණන්නා පසු විකුණන්නාට කිසිදු උනන්දුවක් නොමැති අතර වඩාත් සුදුසු කොන්ත්රාත්කරුවකු කුලියට ගැනීමට හෝ මිලදී ගන්නා අයට සෑහීමකට පත්වන ආකාරයෙන් අලුත්වැඩියා නොකිරීමට ඉඩ ඇත. මුදල් නය ඉල්ලා සිටීමට පෙර, මුදල් නය ලබා ගත හැකිද යන්න තීරණය කිරීම සඳහා ඔබේ ණය දෙන්නා සමග පරීක්ෂා කරන්න.
අවසන් ඉඟි
අන් සියල්ලටමත් වඩා, නිවසේ අලූත්වැඩියාවක් නැති නම්, කුඩා අයිතම නින්දක් නොකරන්න. ප්රධාන ගැටළු සහ ආරක්ෂාව පිළිබඳ ගැටළු අමතන්න. කැඩුණු ඇඳන්, නරක පින්තාරු සේවා හෝ අසමාන බිම් කොටස් වැනි ඔබේ මූලික පරීක්ෂණයෙන් පහසුවෙන් සොයාගත හැකි අයිතම සඳහා අළුත්වැඩියා ඉල්ලීම් සිදු නොකරන්න. එසේ නොවුවහොත්, මිලදී ගැනීමේ දී මෙම භාණ්ඩ සඳහා ඔබ ඉල්ලූවා ඇති බව විකුණන්නාට දැනෙනු ඇත. අලෙවිකරුවන්ගේ වෙලඳපොලවලදී, අලුත්වැඩියා ඉල්ලීම් ප්රතික්ෂේප කිරීමට විකුණුම්කරුවන්ට පොදු වේ.
ස්මාර්ට් ගැනුම්කරුවන් විසින් ගෙවිම් සහතිකය සඳහා ගෙවීම සඳහා විකුණන්නාගෙන් ඉල්ලා සිටී. නිවාස ඇප ආවරණ වසරක් සඳහා ප්රධාන දෝෂ සහ පාරිභෝගික මනසේ සාමය සමග සැපයීමට.
නිවසේ ඇති ප්රශ්න ගැටලු හෝ තෙත් බඳුනක් තිබේ නම්, අවසාන වශයෙන්, මෙම වර්ගයේ නිවසක මිලදී ගැනීමක් අනුගමනය කිරීම ගැන දෙවරක් හිතන්න.
ලියන අවස්ථාවේදී එලිසබෙත් වයින්ට්රුබ්, CalBRE # 00697006, සක්රමෙන්ටෝ හි ලයිනන් රියල් එස්ටේට් හි තැරැව්කාර සහායකයකු වේ.