සුදුසුකම් ලත් නිවෙස් පරීක්ෂකයක් සෑම විටම පහසු නැත
ආකල්ප වෙනස් වන ආකාරය සිත්ගන්නා සුළුය. නිවාස පරීක්ෂාවන් සම්බන්ධයෙන් හැරවීම බොහෝ විට නොදන්නා දුර්වලතා පිලිබඳව ගොනු කරන ලද නඩු වැඩිවීම නිසා නිවාස ගැනුම්කරුවන් පසුව සොයා ගන්නා ලදී. වසා දැමීමට පෙර ගෙදර පරීක්ෂා කිරීම සඳහා මිලදී ගන්නා අයට උපදෙස් දීමට අසමත්වීම සඳහා ඔවුන් (සහ ඔවුන්ගේ තැරැව්කරුවන්) නම් නඩු නියෝජිතයෙකුගේ නම් සඳහන් කරන ලදී. එදින රාත්රියේ නිවාස පරීක්ෂාව ඉඩම් දේපල ගනුදෙනුවක පොදු කොටසක් විය.
විකිණුම්කරු සාමාන්යයෙන් මිලදී ගන්නා ඕනෑම දෝෂයක් හෝ ද්රව්යමය කරුණු අනාවරණය කිරීමට අවශ්ය වේ. විකිණුම්කරුවකු හිතාමතා ප්රතික්ෂේප කිරීම හෝ අහිතකර ලෙස රඳවා තබා ගැනීම ප්රතික්ෂේප කිරීම, එහෙත් වැදගත් තොරතුරු සමහර විට අභියෝගයක් විය හැකිය. විකිණුම්කරුවකු කිසියම් අඩුපාඩුවක් ගැන දැන ගැනීමට තිබිය යුතු බව විශ්වාස කරන අතර, විකිණුම්කරුට දැනුමක් නැත. අපේක්ෂිත නිවාස පරීක්ෂාවන් පැමිණීමෙන් පසුව එම තත්ත්වයන් බොහෝ විට නොපැමිණේ.
සමහර ප්රාන්තවල, නිවාස පරීක්ෂාව දේපල නියෝජිතයින් විසින් විවරණය කිරීම හා දෘශ්ය පරීක්ෂනය කිරීම සඳහා වගකීමක් නොපෙන්වයි. කැලිෆෝනියා යනු එවැනි රාජ්යයකි. 1984 Easton Decision, Easton v. Strassburger, නියෝජිතයා විසින් දේපළ ඇවිදීමෙන් සහ නියෝජිතයාගේම පරීක්ෂා කිරීම සිදු කළ යුතු බවට නියෝජිතයා විසින් සාධාරණ වෙහෙසකින් සොයාගත යුතු බව අනාවරණය කළ යුතු ය.
අද වන විට කැලිෆෝනියාවේ සියලුම සැබෑ රාජ්ය නියෝජිතයින් විසින් නියෝජිත විස්ටා පරීක්ෂාව සම්පූර්ණ කර ඉදිරිපත් කිරීමට බලාපොරොත්තු වේ.
ඉඩම් දේපල ඒජන්තයින්ට යටින් නෙරා තිබීම අවශ්ය නැත. අද්භූත බලවේගයන් වටා පාගා දැමීම හෝ ඉරිතැලීම් පරීක්ෂා කිරීම සඳහා වර්ණ කළ හැකි වීදුරුවක් තල්ලු කිරීම. අපි පළිබෝධ පරීක්ෂාවන් සිදු නොකරමු. අප විසින් කැලිෆෝනියාවේ දී අප විසින් දෝෂ සහගත බව පෙන්වීමට හා අපහසුතාවයට පත්වන බවක් අපට දැන ගත හැකිය. මම මායිම් නොසැලකිලිමත් බව මිලදී ගන්නා අයට පවසන අතර, මිලදී ගන්නා අයගේ වැටේ උඩ බලා සිටිය යුතුය. අප වෙනුවෙන් කරන දේවලට වඩා අප පවසන්නේ කුමක්දැයි අප නොදන්නා දේ සඳහා අපි නියෝජිතයින්ට අපහසුතාවයට පත්විය හැකිය.
දේපළ ගැන හැකි තරම් තොරතුරු ලබාගත හැකි බව ගැන අවංකවම අවංකවම අපි අවංකවම අවංකවම ඉල්ලා සිටිනවා. මිලදී ගන්නන් මිලදී ගන්නා දෙය ගැන දැන ගැනීම අත්යවශ්ය දෙයක් පමණක් නොව, නියෝජිතයෙකුගේම පරීක්ෂණයක ස්ථානයක් නොලැබුන හෙළිදරව් කිරීම තෘප්තිමත් කිරීමට නිවස පරීක්ෂා කිරීම මගින් උපකාර කරයි. ගෙදර පරීක්ෂකයෙක් නරක රැකියාවක් කරන්නේ නම් හෝ අනාවරණය නොකරන්නේ නම්, එය මිලදී ගන්නා තැනැත්තාට හා නියෝජිතයින්ට සහ ඊට සම්බන්ධ සියලු දෙනා දුර්වල ලෙස පිළිබිඹු වේ. නරක ගෙදර පරීක්ෂක සේවයට බඳවා ගැනීමට ඔබට අවශ්ය නැත.
සමහර විට නිවාස හිමියන් සේවයේ නියුක්ත කිරීමට අකමැති , නියෝජිතයා නිර්දේශ කරන්නේ, සමහරවිට ඔවුන් ඔවුන්ගේ දේපල නියෝජිතයා විශ්වාස කරන්නේ නැතැයි විශ්වාස කළ හැකි අතර, සමහර විට සත්යයේ දුර්වලතාවයක් නොලැබුණු, අකාර්යක්ෂම ගෘහ පරීක්ෂකවරයෙකු විසින් ඔවුන්ව නොමග යැවීමට නියෝජිතයෙකු නොමඟ යවන බවට ඔවුන් විශ්වාස කරනු ඇත.
නිවාස පරීක්ෂක ඉටු කරන වඩාත් සම්පූර්ණ කාර්යය, නියෝජිතයා සඳහා අඩු වගකීමකි.
නිවසේ පරීක්ෂකය සොයා ගැනීමට ඔබට හැකි ස්ථාන කිහිපයක් පහත දැක්වේ:
1. ඔබේ නිශ්චල දේපල නියෝජිතයාගෙන් කීර්තිමත් නිවාස පරීක්ෂක ලැයිස්තුවක් ඉල්ලා සිටින්න. නියෝජිතයන් සෑම ආකාරයකම නිවාස පරීක්ෂණයන් දැක බලා ගැනීමට සහ සාමාන්යයෙන් පිළිගත හැකි හා හොඳ සුදුසුකම් සහිත නිවාස පරීක්ෂකයින් සමඟ කටයුතු කිරීමට කැමැත්තක් දක්වයි. ලැජ්ජා නොවන්න, අවුරුද්දකින් ඔහු හෝ ඇය පරීක්ෂා කරන නිවෙස් ගණන කොපමණ ප්රමාණයක් පරීක්ෂකගෙන් විමසන්න.
2. මෑතකදී තමාගේ හෝ ඇයගේ නිවසේ පරීක්ෂක වෙත යොමු කිරීම සඳහා නිවසක් මිලදී ගත් මිතුරෙකුගෙන් විමසන්න. ගෙදර පරික්ෂකයකු ගෙදර පරික්ෂකයකුට හැඟී ගිය අතර, දේපළ තත්වයක් ගැන හොඳ අවබෝධයක් ලබා ගැනීම සඳහා සරල වචනවලින් එය නිවැරදිව ලබා දුන්නේ නම්, එය ඔබ කැමති ගෘහ පරීක්ෂකයකු විය හැකිය.
3. ඔබගේ අසල්වැසි නිවෙස් පරීක්ෂකයින් සඳහා ගූගල් වල හෝ ඔබේ ප්රියතම සෙවුම් යන්ත්රයේ ගවේෂණය කරන්න. එතකොට ගෙදර පරීක්ෂකගේ වෙබ් අඩවිය බලන්න.
ලස්සන වෙබ් අඩවිවල ඝංඨාර නාද සහ සුළුවෙන් මුළා නොවන්න. ගෙදර පරීක්ෂකගේ බ්ලොග් එක බලන්න. ඔවුන්ගේ අත්දැකීම් ගැන බොහොමයක් බ්ලොග් අඩවියක් වන අතර ඔබට බ්ලොග් අඩවියෙන් නිවෙස් පරීක්ෂකගේ පෞද්ගලිකත්වය තෝරා ගත හැකිය.
4. වෙළඳ සංගම් හරහා ගෘහ පරීක්ෂකයක් සොයා ගන්න. ගෘහස්ථ පරීක්ෂකවරුන් සඳහා ජාතික වෙළඳ සංගම් කිහිපයක් තිබේ. තවත් සමහරක් අඛණ්ඩව අධ්යාපනය අඛණ්ඩව අවශ්ය වේ. පහත දැක්වෙන්නේ ස්ථාන ආරම්භ කිරීමට ස්ථාන දෙකකි.
ස්වදේශීය පරීක්ෂකවරුන්ගේ සංගමය.
සහතිකලත් නිවාස පරීක්ෂක ජාත්යන්තර සංගමය.
ඔබට නිවසක් පරීක්ෂකයකු සොයාගත හැකි විට ඔබ අපේක්ෂකයකු විය හැකි යැයි සිතන විට, වාර්තාවක සාම්පල පිටපතක් බැලීමට අසන්න. පිටු එකක් හෝ දෙකක් හෝ පිටු හෝ 20 ක් හෝ ඊට වැඩි විය යුතු නොවේ. එසේම, නිවසේ පරීක්ෂක වරයා බලපත්රයක් ද බලපත්ර වර්ගයදැයි විමසන්න. සෑම රාජ්යයක්ම නිවාස පරීක්ෂකවරුන්ට බලපත්ර අවශ්ය නොවේ.
ලිඛිතව ලියන විට එලිසබෙත් වයින්ට්රුබ්, CalBRE # 00697006, කැලිෆෝනියාවේ සැක්රෙන්ටෝ හි ලයිනො රියල් එස්ටේට්හි තැරැව්කාර සහායකයකු වේ.