ඔබ නියෝජිතවරයෙකුගේ නිර්දේශ සහිත නිවාස පරීක්ෂක භාවිතා කළ යුතුද?

ඔබේ නිශ්චල දේපල නියෝජිතයා නිර්දේශ කරන්නේ නිවාස පරීක්ෂක සමඟ කටයුතු කිරීම සඳහා වන ඉඟි

ප්රශ්නය:

"අපි පළමු වරට ගෙදර යන අය අපේ බැංකු ශාඛා කාර්යාලයට භාර දුන් පසු අපේ නියෝජිතයා ඇමතුමක් ලබා ගැනීමට ගෙදර පරීක්ෂක ලැයිස්තුවක් යැව්වා. නිවාස පරීක්ෂාව පදනම් කර ගෙන අපගේ නියෝජිතයාගේ ගෙදර පරීක්ෂකයාගේ අරමුණු විය හැකිද? නැතහොත් අපගේම පරීක්ෂකයකු සොයාගත යුතුද? "

පිළිතුර:

නිශ්චල දේපල නියෝජිතයන්ගෙන් සියයට 10 ක්ම නිවෙස්වලින් සියයට 90 ක් විකුණන කර්මාන්තයකදී, ඉතිරිව සිටින නියෝජිතයින්ට නිවාස පරීක්ෂකයන් හොඳින් පරිපූර්ණ සහ සුදුසුකම් ලත් දැනගැනීමට ප්රමාණවත් අත්දැකීමක් අවශ්ය නොවේ.

සිය හෝ ඇයගේ ගැනුම්කරුවන් පූර්ණ ලෙස හෙළිදරව් නොකළ නියෝජිතයෙකු හමුවීමට කවදාවත් නොසිටියේය. එහෙත් සෑම නියෝජිතයෙක්ම පළමුව ගැණුම්කරුගේ අවශ්යතා පළ කරයි. කෙසේවෙතත්, නියෝජිතයෙකුට අසම්පූර්ණ වාර්තාවක් සැපයීම සඳහා නිවාස පරීක්ෂකවරයෙකුට බල කිරීම අතිශය බරපතල වනු ඇත. එය හුදෙක් සම්මත ප්රායෝගික නොවේ.

ඔබ නිවාස පරීක්ෂකයකු සහ දේපළ වෙළඳාම් නියෝජිතයකු එකිනෙකා සමග සංවාදයක් ඇති බව ඔබ අදහස් කරන අතර, එය එතරම් දුර්ලබයි. සෑම ව්යාපාරයකම වංක පුද්ගලයෝ ඔබව සොයාගනු ඇත. නමුත් ඔබ සිතාගත හැකි ප්රමාණයට වඩා කුඩා ඒවා වේ.

ගැනුම්කරුවෙකුගෙන් තොරතුරු නොසලකා හැරීම හෝ කීර්තිමත් නිශ්චල දේපල නියෝජිතයෙකු විසින් තොරතුරු නොසලකා හැරීමට තෙවන පාර්ශවීය විකුණුම්කරුවකුට බල කිරීමක් සිදු නොවේ.

ඔබ ඔබේ ගැනුම්කරුගේ නියෝජිතයා ඥානවන්තව තෝරා ගන්නේ නම්, ඔබේ නියෝජිතයා නිර්දේශ කරන්නේ නිවාස නියෝජිතයන් , නියෝජිතයා ලෙස එකම විචාරකයකු විය හැකිය.

නිශ්චිත නිවසේ පරීක්ෂකයන්ව වළක්වයි?

ඔව්, ඔවුන් කරන්නේ. පුදුම වෙන්නෙ? නමුත් ගනුදෙනුව ඝාතකයා මගේ අර්ථ දැක්වීම ඔබෙන් වෙනස් විය හැකිය.

ගනුදෙනුවක් මිනීමරුවා හෙළිදරව් කරන නිවසේ පරීක්ෂකයක් නොවේ. ගනුදෙනුවක් මිනීමරුවා යනු කඳුකරයේ කඳුකරය නිශ්පාදනය කරන ගෘහ පරීක්ෂකවරයෙකු වන අතර, ගැණුම්කරුවෙකු සමඟ නිසි සන්නිවේදනයක් සිදු කරන්නේ කෙසේද යන්න නොදන්නා කරුණකි.

මෙන්න හොඳ ගෙදර පරීක්ෂකයෙක් HVAC පද්ධතිය සමඟ ප්රශ්නයක් හෙළිදරව් කරන්නේ කෙසේද?

• වෙනස්කම් කියවීම අඩුයි. මෙමගින් හීලෑකරණ යන්ත්රය අඩු හෝ එය වඩාත් බරපතල යමක් විය හැක.

• මම උදුනක් සහ වායු සමීකරණය පරීක්ෂා කර බලා බලපත්රලාභී HVAC කොන්ත්රාත්කරුවකු බඳවා ගැනීමට නිර්දේශ කරමි.
• HVAC ක්රමය එහි ආර්ථික අවසානය ළඟා වන අතර, පද්ධතියට ප්රතිස්ථාපනය කිරීමට මිල ගණන් එකතු කිරීමට ඔබට අවශ්ය වනු ඇත.

ගනුදෙනුව මිනීමරුවා නිවසේ පරීක්ෂක, අනෙක් අතට, මේ ආකාරයේ මෙවැනි තත්ත්වයන් වෙත ළඟා විය හැකිය:

• "ඕනෑම වේලාවක උදුන පිපිරීමක් සිදු වන බව මම කනස්සල්ලට පත්ව සිටිමි.
• "ඒක වෙනුවට ඩොලර් 20,000 ක් වියදම් කරනවා."
• "මනුස්සයෙක්, මම ගෙදරක මේ ඩැටප්ප්ප්පුව මිලදී නොගන්නෙමි."

වෙනස බලන්න?

ස්වදේශීය පරීක්ෂක නියෝජිතයන් නිර්දේශ කරයි

අවංක හා සදාචාරාත්මක දේපල ඒජන්සි වඩාත් සුදුසුකම් ලබන ගෘහ පරීක්ෂකයින් පමණක් නිර්දේශ කරන්න. ව්යාපාරයේ වසර ගණනාවක් සිටින නියෝජිතයෙකු බොහෝවිට පිළිගත හැකි නිවෙස් පරීක්ෂක ලැයිස්තුවක් පවත්වා ගනී.

වචනය නරක ගෙදර පරීක්ෂකයින් ගැන වටහා ගනී. නියෝජිතයන් එම පරීක්ෂකයන් නිර්දේශ නොකරයි. ඔබගේ නිවස පරීක්ෂා කිරීම කළ යුත්තේ පිටු 20 කින් හෝ ඊට වැඩි ගණනකින් සමන්විත වන පරිපූර්ණ හා සම්පූර්ණ විය යුතුය.

• නියෝජිතයන් කැමති ගැනුම්කරුවන්ට සම්පූර්ණයෙන් දැනුම් දිය යුතුය. මන්ද නොසිටින අය නැවත වසා දැමීමට පසු ඔවුන්ගේ නියෝජිතයන් නැවත පැමිණෙනු ඇත.
• ව්යාපාරිකයින් රැඳී සිටින අතර ඔවුන්ගේ සේවාදායකයින්ට තවත් ව්යාපාරයක් ඔවුන් වෙත යොමු වන නිසා ව්යාපාරය සාර්ථකව වසරින් වසර සාර්ථක වේ. අපකීර්තිමත් සේවාලාභීන් යොමු නොකෙරේ.
• නියෝජිතයින්ට අලුත්වැඩියාව හෝ මුදල් නය පිළිබඳ සාකච්ඡා කිරීමට හෝ නිවාස පරීක්ෂාව මගින් බොහෝ ගැටලු පිලිබිඹු කරන්නේ නම්, පාර අයිතිකරුට උපදෙස් දෙන්න.

• නියෝජිතයන් නැවත නැවතත් එකම නිවසේ පරීක්ෂකවරුන් සමඟ වැඩ කරන අතර, පරීක්ෂකයකුගේ කාර්යක්ෂමතාවය හා ප්රබලත්වය පළමුවෙන්ම සාක්ෂි දරයි.
• නිවසේ පරීක්ෂකයෙකු බරපතල දෝෂයක් නැතිනම්, ඔවුන් වෙත ඇඟිල්ලක් ඇඟිල්ලක් යොමු කිරීමට නියෝජිතයින්ට අවශ්ය නැත. එම නිසා නිසි නිවාස පරීක්ෂකයකු නියෝජිත ආයතනයක ව්යාපාරයට වැදගත්ය.

නිසි නිවසක් පරීක්ෂකයකු යොමු කිරීමට ඔබේ නියෝජිතයා විශ්වාස නොකරන්නේ නම්, ඔබ විශ්වාස කරන අනිකුත් ගැනුම් කරුවන්ගේ නියෝජිතයා කුලියට ගැනීම සලකා බැලීමට අවශ්ය විය හැකිය. දුරකථනයෙන් පොතක් හෝ මාර්ගගත නාමාවලියකින් ගෙදර පරීක්ෂක ඉවත් කිරීම වඩා හොඳය.

_{ලියන අවස්ථාවේදී එලිසබෙත් වයින්ට්රුබ්, DRE # 00697006, කැලිෆෝනියාවේ සක්රමෙන්ටෝ හි ලයිනො රියල් එස්ටේට්හි තැරැව්කාර සහායකයා වේ.}