ඔබේ නිවසේ පරීක්ෂක අත්යවශ්යද?
අවිධිමත් ලෙස නිමවා, ඔවුන් සෑම විටම වැරදිය හැකි සෑම දෙයක්ම ගැනුම්කරු පෙන්නුම් නොකෙරේ.
නමුත් නිවස පරීක්ෂා කිරීමේ වාර්තාවෙන් හෙළි වන්නේ කුමක්ද? නිවසේ ඉදිකිරීම් සහ එහි අංගයන් ගැන නිවසේ ගැනුම්කරුවන් බොහෝ විට අඳුරේ සිටින අතර, නිවෙස් පරික්ෂා කර බැලීමේ දුෂ්කරතාවන්ට මුහුණ දී තිබේ. මෙම යෙදුම සංකීර්ණ විය හැකි අතර, කිහිපදෙනෙකුගේ රංගන ශිල්පියෙකු හා අශ්වයෙක් අතර ඇති වෙනස දනී. නිවසේ අයිතිකරු කවුරුන්දැයි නොසලකන අය නිවසේ පරීක්ෂා සඳහා පිරික්සුම් ලැයිස්තුවේ ඇතුළත් කළ යුතුද? බොහෝ දේ ගැනුම්කරුවන් දන්නේ කුමන වර්ගයේ දෝෂයක් හෝ ඔවුන්ගේ නිවසේ පරීක්ෂක සියල්ල අත්යවශ්යදැයි පරීක්ෂා කිරීමට කොපමණ දැයි දන්නේ නැත. මෙය මිලදී ගන්නෙකුට බියකරු විය හැකිය.
නිවාස පරීක්ෂා පිරික්සුම් ලැයිස්තුව සංසන්දනය
සෑම නිවසක්ම පරික්ෂා කිරීම වෙනස් සහ ප්රාන්තයෙන් රාජ්ය මෙන්ම ප්රාන්ත සහ නගර හරහා නාටකාකාර ලෙස වෙනස් විය හැකිය. බොහෝ අය නිවාස පරීක්ෂකවරයා මත රඳා පවතින්නේ, නිවසේ පරීක්ෂකවරයාට අයත් නම්, කුමන සංගමයක් ද යන්න මතය.
සහතික කරන ලද ගෘහස්ථ පරීක්ෂක ජාතික සංගමය විසින් ස්ථාපනය කරන ලද ප්රමිතිවලට අනුකූලව සිදු කරනු ලබන ගෙවීම් පරීක්ෂා කිරීම සඳහා මම වඩාත් හොඳින් හුරුපුරුදු බැවින්, පහත සඳහන් තොරතුරු NACHI මාර්ගෝපදේශ මත පදනම් වේ.
පරීක්ෂා නොකළ අයිතමයන්ගේ නිවෙස් පරීක්ෂා කිරීමේ පිරික්සුම් ලැයිස්තුව
කැලිෆෝර්නියා නිවෙස් පරීක්ෂකයින්ට බලපත්ර නොමැති අතර, ඔවුන් බොහෝ රාජ්යයන්ට බලපත්ර ලබා දී ඇත.
කෙසේ වෙතත්, ගෘහ පරීක්ෂකගේ සම්මත ප්රායෝගිකව සාමාන්යයෙන් පහත දැක්වෙන දෑ ඇතුළත් නොවේ, පරීක්ෂා කිරීම සහ හඳුනාගැනීම සඳහා නිශ්චිත බලපත්රයක් අවශ්ය විය හැකිය:
- ඇස්බැස්ටස්
- රේඩන් , මෙතේන්, විකිරණ සහ ෆෝමල්ඩයිහයිඩ්
- වුඩ්-විනාශ කරන ජීවීන්
- මෝල්, කෝණාකාර හා ගංජා
- ගෙදර
- ඊයම්
සාමාන්යයෙන් නිවාස පරීක්ෂක පිරික්සුම් අයිතම
- ව්යුහාත්මක මූලයන් .
බිත්ති, සිවිලින්, බිම්, වහලය හා අත්තිවාරම ඉදි කිරීම. සමාන්තර ඉරිතැලීම් වලට එරෙහිව තිරස් අතට තටු ගැන විමසන්න. මෙම අත්තිවාරිය සුරක්ෂිතද? වහලය කාන්දුවක්ද? අට්ටාලයේ ගින්නක් තිබේද? - බාහිර ඇගැයීම .
බිත්ති ආවරණ, භූමි අලංකරණය, ශ්රේණිගත කිරීම, උන්නතාංශය, ජලාපවහනය, අතුරු මාර්ග, වැටවල්, පදික වේදිකා, ෆැසියාව, තාර, දොරවල්, ජනෙල්, ආලෝක සහ බාහිර පාර්සල්. බාහිරව වටපිටාව තුළ ආවරණය වී තිබේ නම්, එය යටතේ තිබෙන්නේ කුමක්ද? - පියයුරු හා ඇටලික් .
රාමු, වාතාශ්රය, වහලය සෑදීමේ ආවරණ, ආලෝකය සහ ගාලු. වහලය සවි කිරීම හෝ වහලය සහතික කිරීමක් සහතික කිරීමක් ඇතුළත් නොවේ. වහලවල් කොපමණ ප්රමාණයක් වහලේද? එය ප්රතිස්ථාපනය කළ යුත්තේ කවදාද? වහලයේ සාමාන්ය ආයු අපේක්ෂාව කුමක්ද? - ජලනල .
පානීය, කාණු, අපද්රව්ය සහ උනුසුම් පයිප්ප සඳහා භාවිතා කරන පයිප්ප දව්ය හඳුනා ගැනීම. කොන්දේසියක් ඇතුලත්ය. වැසිකිළි, වැසි, සින්ක්, කූඩ සහ උගුල්. අපද්රව්ය පරීක්ෂා කිරීමක් ඇතුළත් නොවේ. ජලනල ශිල්පය තඹ සහ කිටෙක් ජල නල මාර්ගයේ ඇති විය හැකි ආකාරයේ සාවුල් සම්බන්ධතා පිළිබඳව සැලකිලිමත් වන්න.
- පද්ධති සහ සංරචක .
ජල රත්කරන, ඌෂ්මක, වායු සමීකරණ, ජල නල, චිමිනි, කැලිෆෝනියම් හා ස්ප්රින්ක්ලර්. සාමාන්යයෙන් යම් ගැටලුවක් පවතින බවට පරීක්ෂකවරයා සැක කරන නම්, වෙනම චිමී පරීක්ෂාවක් සිදු කරයි. සෑම ගෘහස්ථ පරීක්ෂකවරයෙක්ම නිවැරදිව ක්රියාත්මක වන බවට වග බලා ගැනීම සඳහා වතුර ඇඟිලි සලකුණු පරීක්ෂා කරනු නොලැබේ. - විද්යුත් .
ප්රධාන කවුළුව, පරිපථ බිඳු, රැහැන් වර්ග, භූමිය, පිටකිරීමේ පංකා, ප්ලාස්ටික්, සීලිං පංකා සහ ආලෝක උපාංගයන්. විදුලි පුවරුව නැවත සිහිපත් ලැයිස්තුවක් තිබේ නම් විමසන්න. එය කේතය දක්වා තිබේද? විදුලි පුවරුව පරිශීලක බ්රේකර් (කැමති) හෝ ෆියුස් (යල් පැන ගිය)? - උපකරණ .
නානකාමරය, පරාසය සහ උඳුන, මයික්රොවේව් යන්ත්ර, කසළ බැහැර කිරීම සහ, ඔව්, දුම් අනාවරකයන් පවා. නිවෙස්වල රැඳී සිටියත් රෙදි සෝදන යන්ත්ර සහ වියළන යන්ත්ර සාමාන්යයෙන් ඇතුළත් වේ. එහෙත් එම උපකරණ පෞද්ගලික දේපළක් ලෙස විමසන්න.
- ගරාජය .
බිම්, බිත්ති, සීලිං, ඉවතලන, පිවිසුම්, ෆයර්වෝල්, ගරාජය දොර, කවුන්ටරය, ලයිට්, ප්ලාස්ටික්, පිටත, කවුළු සහ වහලය. ගරාජය ගෙදරට අනුයුක්ත කර ඇත්නම්, එය ණය ගැනුම්කරු ලබා ගන්නා ණය වර්ගයේ වර්ගය අනුව, පළිබෝධ පරීක්ෂණයක් අවශ්ය විය හැකිය. ගරාජය ගිනි පවුරක් තිබේද? නිවසේ සිට ගරාජය සඳහා දොරවල් ස්වයං-වසා දැමූ පියයුරු තිබේද?
මුල් පිටුව පරීක්ෂා පිරික්සුම් ලැයිස්තුව අයිතම සේවා අවශ්ය වේ
ගෘහස්ථ පරීක්ෂණ වාර්තා විශිෂ්ඨ හැඩයකින් නම්, සෑම සංරචකයකම තත්ත්වය විස්තර කරන්නේ නැත. නමුත් එය යම් දෝෂයක් හෝ සේවා අවශ්යය වන බව සටහන් කළ යුතුය. බරපතල ගැටළු වන්නේ:
- සෞඛ්ය හා ආරක්ෂාව පිළිබඳ ප්රශ්න (හේතුව තුල)
- කෙටි ආයු අපේක්ෂාවක් සහිත වහලක්
- උෂ්ණත්වය / අක්රිය කිරීම
- පදනම අඩුපාඩු
- තෙතමනය / ජලාපවහන ගැටළු
මුල් පිටුව පරීක්ෂා පිරික්සුම් ලැයිස්තුව අයිතම සවිකල යුතුය
ඔබට තෝරා ගැනීමක් තිබේ නම්, ඔබේම කොන්ත්රාත්කරුවන් කුලියට ගැනීම සහ අලුත්වැඩියාව අධීක්ෂණය කිරීම වඩාත් ප්රබල විය හැකිය. අලුත්වැඩියා කිරීම සඳහා විධිමත් ඉල්ලීමක් නිකුත් කිරීමට පෙර, ලාභදායක කොන්ත්රාත්කරු කුලියට ගැනීමට හා අඩු වියදමකින් යුත් භාණ්ඩ සමඟ උපකරණ වෙනුවට උපකරණ විකිණීම සඳහා විකුණුම්කරුගේ දිරිගැන්වීම සලකා බලන්න.
නිවසේ පරීක්ෂකයෝ අකමැති වුවද, සමහර අවස්ථාවලදී අලුත්වැඩියා වියදම් හෙළි නොකිරීමට, සුළු පරිමාණ ගැටළු විසඳීම සඳහා විෂය පථයට හා වියදම තීරණය කිරීමට කොන්ත්රාත්කරු අමතන්න. කිසිම නිවසක් පරිපූර්ණ නැත. සෑම නිවසකටම නිවෙස් පරීක්ෂා කිරීමේදී සටහන් කර ඇති හෝ සටහන් කර ඇත. නව නිවාස පවා.
මුල් වරට නිවෙස් ගැනුම් කරුවෙකු සඳහා ගනුදෙනුවක් බිඳී යාමේ ගැටළුවකි . කොන්ත්රාත්තුව අවලංගු කිරීමට පාරිබෝගිකයා අවලංගු කරන අතර නිවෙස් අලුත්වැඩියාකරුගේ නිවසේ සිටින පාරිභෝගිකයා දැනුවත් නොවේ. ඔබේ නියෝජිතයින්, පවුල, මිතුරන් සමඟ කතා කරන්න, අඩුපාඩු වර්ග මොනවාදැයි සාකච්ඡා කිරීමට කොන්ත්රාත්කරුවන් කිහිපදෙනෙකුට කතා කරන්න. සමහර විට සැඟවුනු ප්රශ්න විසඳා ගත හැකි $ 1.99 කූඩුවක් ප්රතිස්ථාපනය කිරීම වැනි සරල විසඳුමක් තිබේ.
ගෙදර පරීක්ෂා කිරීම සඳහා පසුපසද ඔබත් පිටිපස්සේ තබන්න. සමහරක් ගැනුම්කරුවන්ට නිවාස පරීක්ෂා කිරීම අනවශ්යයි, විශේෂයෙන් ඔවුන් නව ඉදිකිරීම් මිල දී ගනී . සැහැල්ලු ස්විචයක් ක්රියා නොකරයි නම් හෝ වායුසමීකරණ යන්ත්රය උණුසුම් වාතය කඩා වැටෙන්නේ නම්, ඔබට දැකිය හැකි හා පරීක්ෂා කළ හැකි ගැටළු වේ. සංග්රහ උල්ලංඝනය කිරීම්, කාබන් මොනොක්සයිඩ් කාන්දු වීම හෝ අසමමිතික චුම්බක කාන්දු වන උඳුනක් නොපෙනෙන ගැටළු, නිවසේ පරීක්ෂක විසින් නව නිවසක හඳුනාගත හැකිය. ගොඩනගන්නන්ගේ කොන්ත්රාත්කරුවන් වැරදියි.
ලිඛිතව ලියන විට එලිසබෙත් වයින්ට්රුබ්, CalBRE # 00697006, කැලිෆෝනියාවේ සැක්රෙන්ටෝ හි ලයිනො රියල් එස්ටේට්හි තැරැව්කාර සහායකයකු වේ.