උකසක් ලබා ගැනීමෙන් පසු ප්රමාද වූ අවසන් කිරීම වළක්වා ගත හැක්කේ ඔබට පමණි
ඔබ දේපල වෙළඳාමක් වසා දැමීමට පෙර නිවසක් මිලදී ගත නො හැකි දේවල් බොහොමයක් ඇති බව ඔබට පහසුවෙන් ඉගෙන ගත හැකිය, නැතහොත් වෙනත් බොහෝ දෙනෙකුට මෙන් විය හැකිය. එය ඔබේ තේරීමයි. වසා දැමීමට පෙර භාණ්ඩ මිලදී ගත නොහැකි දේවල් ඉගෙන ගැනීමෙන් ඔබේ උකස් තැරැව්කාරයා , ඔබේ නියෝජිතයා සහ මෙම ලේඛකයාගේ උපදෙස් වලට අවධානය යොමු කරනු ඇත. අපි හැමෝම එකම දේ කියනවා, නමුත් බොහෝ විට එය පරිවර්ථනය තුළ අහිමි වී යයි පෙනේ.
නැතහොත්, සමහරවිට එය මිලදී ගන්නන් තාවකාලික රැඳී සිටීම නිසා වේ. ඔබේ නිවස විකිණීම අවසන් කිරීම ගැන අවධාරණය කළ විට එය පහසු ය. උකස් ණය දෙන්නෙකුට සරල ක්රියාමාර්ගයක් යෝජනා කළ හැකි අතර, සමහර විට, ගැනුම්කරුවන් විසින් පැවරුම නිවැරදිව අර්ථ දැක්වුවහොත්, ඔවුන් වෙනත් දෙයක් කරන්නේය - අවසන් කිරීම ප්රමාද කිරීමට වෙනත් දෙයක්. සැකෙන් සිටින විට, අසන්න.
පොදු හැඟීමක් ඇති කර නොගන්න
ප්රධානතම ගැටලුව වන්නේ පළමු වරට නිවාස ගැනුම්කරුවන් තම අපේක්ෂිත ක්රියාවන් අහිංසක බව විශ්වාස කරන බවය. ඔවුන් විශ්වාස කරන බව ඔවුන් විශ්වාස කරයි. එය නිවැරදිව අර්ථ දැක්විය හැකි නමුත් එය ඔබට තර්කානුකූලව විශ්වාස කළ නොහැකිය. මන්ද, එය කළ යුතු දෙය සාධාරණ යැයි සිතීම ඉතා භයානක වන හෙයින් එය කළ යුතු ය. ඇත්ත වශයෙන්ම එය කළ යුතු දෙය නොවේ.
නීති රෙගුලාසි සකස් කර ඇති රජයේ කමිටුව හැර, උකස් රීති සහ මාර්ගෝපදේශයන් සාමාන්යයෙන් අර්ථවත් නොවේ.
නිදසුනක් ලෙස, තම ණය වාර්තාවෙන් අත්හිටුවීමකින් නිවසේ ගැණුම්කරු තාවකාලිකව අත්හිටුවීම සඳහා ණය දෙන්නකුගෙන් ඉල්ලා සිටිය හැක. ගෙදර ගැනුම්කරු අසන දේ වෙනස් ය. ක්රෙඩිට් ෆ්රීඩම් අවලංගු කිරීම ගැනුම්කරු අවලංගු කරයි. මිලදී ගන්නන් අත්හිටුවන්නේ නම්, එය පහළ මට්ටමක FICO ලකුණු ලබා ගත හැකි නව ණය වාර්තාවක් ලබා ගත හැක.
එම අවස්ථාවේ දී ඉහල උකස්කර පොළී අනුපාතිකය පිළිබිඹු කිරීම සඳහා නව සමාප්ත හෙළිදරව් කිරීමක් අවශ්ය විය යුතුය. ඩොලර් 300,000 ක ණය මුදලක් මත 4% සිට 4.25 දක්වා 1/4 ලක්ෂ්යයක් ඉක්මවා වසර 30 ක ණය කාලයක් සඳහා ඩොලර් 15,000 කට වැඩිපුර ගෙවීමක් සිදු කරයි. තව ද, TRID මාර්ගෝපදේශ යටතේ නව සමීප තොරතුරු අනාවරණයක් ලබා ගැනීමෙන් අදහස් වන්නේ, ණය ලේඛන ලබාගත හැකි වන පරිදි මිලදී ගැනීමේදී වෙනත් කාල පරිච්ඡේදයක් ඇතුළත බලා සිටීමට අවශ්ය වනු ඇත. දෙවන කාල පරිච්ඡේදය බලා සිටීමෙන් ඔබේ අවසන් කිරීම ප්රමාද විය හැකිය.
මෙම ගැටලුව මත, ක්රෙඩිට් වාර්තා පරික්ෂා කිරීමෙන් පසුව සමහර ණයකරුවන් වැරදියි. ගැටලුවක් නිවැරදි කිරීමට උත්සාහ කරන කාලය කොන්ත්රාත් කාලය තුළ නොව නිවසක් මිලදී ගැනීමට කොන්ත්රාත්තුව ගැනීමට පෙරය. නමුත් ඔබේ දෝෂය ඔබේ පරිගණකයේ තිරය මත දකින අතර ඔබට දෝෂයක් ඇති කිරීමට කළ යුතු සියල්ල මූසිකය ක්ලික් කිරීමයි. ඒක කරන්න එපා. මූසිකය ස්පර්ශ නොකරන්න. කොන්ත්රාත්තුවක සිටියදී දෝශාකගත කිරීමක් ද තවත් ණය වාර්තාවක් අවුලුවාලීමට හැකි වන අතර, එමගින්, නව සමාප්ත හෙළිදරව් කිරීමක් ජනනය කළ හැකි අතර, එයින් එතැනින් පහව යනවා.
දේපල ලැයිස්තු දේපල වෙළඳාම් වසා දැමීමට බලා සිටින විට බලා සිටිය යුතු නොවේ
- ඔබගේ ණය වාර්තාව ස්පර්ශ නොකරන්න . එය පවා බැලීමටවත් එපා. ඔබට හානිකර විමර්ෂනයක් සිදු කළ හැකි අතර ඔබගේ අවසන් කිරීම ප්රමාද කිරීම අවසන් වේ. ඔබ ණය ශ්රේණියේ විශේෂඥයෙක් නොවන බව පිළිගන්න.
- නව ණයක් ස්ථාපනය නොකරන්න. ඔබ විසින් නිල් පැහැති මුදල් ආපසු ලබා දෙන කාඩ්පත් එම ඊමේල් මකන්න, පිළිතුරේ ආකෘති පත්ර මකා දැමීම හෝ නව ගනුදෙනුව පිළිගැනීමට ඔබගේ ගනුදෙනුව වසා ඇති තෙක් බලා සිටින්න.
- කිසිදු ණයක් වසා නොගන්න. ඔබ කිසියම් ක්රෙඩිට් කාඩ් එකක් භාවිතා නොකරන බව ඔබ වටහා ගත්ත ද, ඔබ නිදසුනක් නම්, එය කපා දමන්න, නමුත් ඔබ ඔබේ නිවස මිලදී ගැනීම වසා දැමීමට බලා සිටින අතරේ එම ණය රේඛාව අවලංගු නොකරන්න.
- ඔබගේ කාඩ්පත් මත ණය සීමාවන් වැඩි නොකරන්න. ක්රෙඩිට් කාඩ්පතක් සමඟ මිලදී ගැනීම වටී ඕනෑම දෙයක් ප්රමාදයි. ඔබ ඊමේල් දැන්වීමක් ලබා ගන්නේ නම්, එයට ප්රතිචාර නොදක්වන්න.
- ක්රෙඩිට් කාඩ්පතක් සමඟ කිසිවක් මිලදී නොගෙන හෝ අයිතමයක් දැමීම මත අයිතමයක් තැබිය යුතුය. කිසිවක් නැත. මෙයින් අදහස් වන්නේ නැත. ඔව්, ඔබ රෙදි සෝදන යන්ත්රයක් සහ වියළුවක් අවශ්ය වනු ඇත. නමුත් ඔබ එය ඇණවුම් කිරීමට ආසන්නව සිටින්න. විකුණුම්කරුගේ වචනයක් ඔවුන් එය ලියාගෙන එය ලියා තබනු නොලබන්න. මන්ද යමෙකු විසින් එය ගබඩාවේ පරිගණකය තුලට වැරදි ලෙස ඇතුළත් කර ඇති අතර, වොයිලා, ඔබගේ වසා දැමීම ප්රමාද වනු ඇත.
ලිඛිතව ලියන විට එලිසබෙත් වයින්ට්රුබ්, CalBRE # 00697006, කැලිෆෝනියාවේ සැක්රෙන්ටෝ හි ලයිනො රියල් එස්ටේට්හි තැරැව්කාර සහායකයකු වේ.