මම පොලී මත මුදල් ඉතිරි කරනවා - නමුත් මම අඩු ගෙවීමට අවශ්ය
ඔබේ ණය ඉක්මනින් ගෙවීම බොහෝ විට හොඳ අදහසකි . කෙසේ වෙතත්, ඔබේ එක් උකසක් සඳහා එක් ගෙවීමක් කළහොත් ඔබ මෙම ගෙවීම සිදු කළහොත් ඔබ අපේක්ෂා කරන දේ හරියටම වැඩ නොකරනු ඇත. ඔබ මුදල් යැවීමට පෙර, අතිරේක ගෙවීම් පහත දැක්වෙන ආකාරයට බලපාන්නේ කෙසේදැයි හුරු වන්න:
- ඔබේ සම්පූර්ණ පොලී පිරිවැය
- ඔබගේ ණය ආපසු ගෙවීමට ගතවන කාලය
- ඔබේ මාසික ගෙවීම
පොලී වියදම්
ඔබේ උකස සඳහා විශාල ඉක්මන් ගෙවීමක් ඔබේ ණයට ගෙවිය යුතු පොලිය අඩු කරනු ඇත. ඔබට කුඩා ණය ශේෂයක් ලැබෙනු ඇත, ඔබේ ණය ශේෂයට පොලී මුදලක් අය කරනු ඇත, ඒ නිසා ඔබ අඩු මුදලක් ගෙවනු ඇත. වසර ගණනාවක් තිස්සේ මෙය සැලකිය යුතු ඉතිරියක් වනු ඇත - විශේෂයෙන් ඔබ වසර 30 ක උකසක් වැනි දිගුකාලීන ණයක් ලෙස මුල් වසරවල පවතී නම්. ණය මුදල් ක්රමවත් කිරීම (හෝ ස්ථාවර ගෙවීම් සහිතව ගෙවීම් කරන ණය සමඟ ), එක් එක් මාසික ගෙවන පොලිය පොලී වියදම් සඳහා යොමු කරයි. ක්රමානුකූලව, වැඩි වශයෙන්ම ප්රධාන ගෙවීම ආපසු හැරී යයි.
ඔබ කොපමණ ප්රමාණයක් ඉතිරි කරගත යුතුදැයි දැන ගැනීමට නම්, ඔබ යම්කිසි ගණනය කිරීමක් කළ යුතුය. නමුත් ගණිතය බිහිසුණු නැත (පරිගණකය විසින් දැවැන්ත ඉසිලීම සිදු කරනු ඇත), ඔබගේ ණය වැඩ සහ කෙසේද ඔබට මුදල් ඉතිරි කළ හැකි ආකාරය සැබවින්ම වටහා ගැනීමට උපකාරී වේ. ඔබේ ණය පැතුරුම් පත්රය අනුව ඔබේ ණය මුදල ආකෘතිය සාදන්නේ නම් , ණය ක්රියා කරන්නේ කෙසේ ද යන්න: ඔබගේ මාසික ගෙවීම්, මාසික පොලී වියදම් සහ ඔබගේ හැකිලුම් ණය ශේෂය.
ඔබ අද සිටින ස්ථානයට අනුරූප වන පැතුරුම්පතෙහි කිසියම් අවස්ථාවකදී ණය ශේෂය සරලවම අඩු කරන්න.
උදාහරණයක් වශයෙන්, ඔබ ඩොලර් 100,000 ක් ණයට ගෙවිය යුතු අතර ඔබ ඩොලර් 20,000 ක මුදලක් ගෙවීමට සිතනවා නම්, ඔබගේ ණය ශේෂය ඩොලර් 80,000 දක්වා අඩු කරන්න - පැතුරුම්පත ස්වයංක්රීයව ඔබට නැවතත් ණය මුදල නැවත ගණනය කළ යුතු අතර, ඔබ අඩු පොලී ගෙවීම් කළ යුතුය.
ආපසු ගෙවීමට ගතවන කාලය
බොහෝ උකස් අවුරුදු 15 හෝ අවුරුදු 30 ස්ථාවර අනුපාත උගස් ය . එම කාල සීමාව තුළ ඔබ ඔබේ ණය ශේෂය අඩු කරයි. කෙසේ වෙතත්, ඔබට පූර්ව-දඬුවම් දඩයක් නොමැතිවම ඔබට නිතරම දේවල් වේගවත් කළ හැකිය.
ඔබ එකවර මුදල් ගෙවීමක් කරන්නේ නම් සහ ණය නැවත පිරවීම (පහත බලන්න), ඔබ ඉක්මනින් ණය ගෙවා පොලිය මත මුදල් ඉතිරිකර ගත හැකිය. එම මාසික ගෙවීම් ඉක්මනින් අවසන් වනු ඇත. එබැවින් එම අරමුදල් වෙනත් අරමුණු කරා තැබිය හැකිය. නැවතත්, ඉහතින් සඳහන් කළ ගණනය කිරීම් භාවිතා කර, ඔබ සංඛ්යා ක්රියාත්මක කළ හැකි අතර, ණය ඉක්මනින් අවසන් වනු ඇති බව ඔබට පෙනෙනු ඇත.
මාසික ගෙවීම්
එක්වර මුදල් ගෙවීමක් කිරීමේ ප්රධාන ඉලක්කය වනුයේ ඔබගේ මාසික ගෙවීම අඩු කිරීමට නම්, ඔබට වාසනාවේ විය හැකිය. එහෙත් උකස් සමාගම් ඔබ අතිරේක මුදලක් ගෙවන විට ඔබේ ගෙවීම වෙනස් නොකරනු ඇත - සමහර විට ඔබ නැවත ප්රක්ශේපණය ඉල්ලා සිටීමට හා ගාස්තුවක් ගෙවිය යුතුය. මෙම ක්රියාවලිය උකසට තැබීම ලෙස හැඳින්වේ .
සමහර අය ඔවුන්ගේ උකස් ණය දෙන්නාට විශාල ගෙවීමක් කිරීමෙන් පසු බලාපොරොත්තු සුන් කර ඇත. අවශ්ය වූ මාසික ගෙවීම වෙනස් වී නැති බව සොයා ගැනීම පමණි. ඔබේ මාසික ගෙවීම් වෙනස් කිරීමට අවශ්ය ඔබගේ දේ දෙන්නන්ගෙන් විමසන්න.
ඔබට පොළී පමණක් උකසක් තිබේ නම් , ඔබේ මාසික ගෙවීම් ස්වයංක්රීයව අඩු කරනු ඇති බවය.
සියල්ලට ම, ඔබගේ ගෙවීම පදනම් වන්නේ ණය මුදල පමණි (ඔබ අතිරේකව ගෙවන්නේ නම්). කෙසේ වෙතත්, පොලී පමණක් ණය පමණක් හැම විටම ගැලපෙන්නේ නැත - එසේ නම්, එය ඔබට වැදගත් නම්, වැඩ කටයුතු කරන ආකාරය විමසන්න.